investointien lisääminen: 19 suuresta ja keskisuuresta pankista 15 lisäsi kiinteistöalan lainasaldoaan vuoden ensimmäisellä puoliskolla
2024-09-03
한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina
myöhemmin paljastettiin suurten ja keskisuurten pankkien tämän vuoden ensimmäisen puoliskon panostus kiinteistölainoihin ja viimeisin omaisuuden laatu.
paperissa todettiin, että tämän vuoden ensimmäisellä puoliskolla kiinteistölainojen keskittymisen hallintajärjestelmän ensimmäisen ja toisen tason listatuista 19 pankista 15 kiinteistöalan lainasaldot kasvoivat toimialoittain ja 4:n saldo laski.
kun suuret ja keskisuuret pankit lisäsivät kiinteistölainatarjontaansa, parani myös järjestämättömien lainojen suhde. kiinteistöalan lainojen järjestämättömän osuuden julkistaneesta 17 suuresta ja keskisuuresta pankista 4 kasvoi, 1 pysyi ennallaan ja 12 pieneni.
näihin 19 listattuihin pankkeihin kuuluvat icbc, china construction bank, agricultural bank of china, bank of china, bank of communications ja kiinan postisäästöpankki, jotka kuuluvat ensimmäiseen suureen kiinalaisen pankin 17:stä keskisuuresta pankista toinen ryhmä, joista jokainen on 10 pörssilistattua kansallista liikepankkia (china merchants bank, shanghai pudong development bank, industrial bank, citic, minsheng, everbright, ping an, huaxia, bohai, zhejiang bank) sekä pankki. pekingistä, bank of shanghaista ja bank of jiangsusta.
investointien lisääminen: kuuden suurimman valtion omistaman pankin kiinteistöalan lainojen saldo kasvoi vuoden ensimmäisellä puoliskolla
kaikkien kuuden suuren valtion omistaman pankin kiinteistöalan saldot kasvoivat tämän vuoden ensimmäisellä puoliskolla.
suurten ja keskisuurten pankkien kiinteistöalan lainojen kasvu ja lasku vuoden 2024 ensimmäisellä puoliskolla
näistä icbc, bank of china ja china construction bank johtivat kiinteistölainojen kasvua, kun taas bank of communications, postal savings bank of china ja agricultural bank of china lisäsivät myös uusia lainoja yli 30 miljardilla juania vuoden ensimmäisellä puoliskolla. vuosi.
kymmenestä osakepankista vain minsheng bankin kiinteistöalan lainasaldo pieneni vuoden ensimmäisellä puoliskolla. saldot koko 2023, kaikki saavuttivat saldokasvun tämän vuoden ensimmäisellä puoliskolla.
tämän vuoden ensimmäisellä puoliskolla industrial bankin ja shanghai pudong development bankin kiinteistölainojen saldo kasvoi yli 30 miljardilla yuania. osakepankeista kiinteistöalan suurimmat lainasaldot ovat industrial bankilla ja shanghai pudong development bankilla.
kolmesta kaupungin liikepankista bank of beijingin kiinteistöalan lainasaldo kasvoi, kun taas bank of shanghain ja bank of jiangsun saldo pieneni.
seitsemän suuren ja keskisuuren pankin kiinteistöalalla järjestämättömät lainat ovat "laskenneet kaksinkertaisesti"
seitsemän suuren ja keskisuuren pankin järjestämättömät kiinteistölainat laskivat tämän vuoden ensimmäisellä puoliskolla "kaksinkertaisesti" ja kahdella pankilla "kaksinkertainen kasvu".
suurten ja keskisuurten pankkien kiinteistölainavarojen laatu tämän vuoden ensimmäisellä puoliskolla"/" tarkoittaa, että nykyisessä tulosraportissa ei ole esitetty asiaankuuluvia tietoja
kiinteistöalan lainojen järjestämättömät lainasuhteet julkistaneiden 17 pankin joukossa kuuden suuren valtion omistaman pankin järjestämättömät lainasuhteet eivät nousseet, lukuun ottamatta agricultural bank of chinaa, joka pysyi ennallaan, muut viisi suurta valtion omistamaa pankkia laskivat kaikki.
kiinteistöalan järjestämättömien lainojen saldon julkistaneesta 15 pankista 7 kasvoi ja 8 laski. näistä icbc:llä on eniten järjestämättömiä lainoja kiinteistöalalla suurista ja keskisuurista pankeista.
tämän vuoden ensimmäisellä puoliskolla järjestämättömät lainat sekä industrial bankin että china minsheng bankin kiinteistöalalla kasvoivat.
osavuositulosten esittelytilaisuudessa monien suurten pankkien johto selosti myös yksityiskohtaisesti omaisuuden laatuarvioitaan nykyisistä kiinteistömarkkinoista ja omasta yrityskiinteistöliiketoiminnastaan.
agricultural bank of chinan varatoimitusjohtaja liu hong kertoi tuloskokouksessa, että valtio ohjasi tämän vuoden ensimmäisellä puoliskolla aktiivisesti kiinteistöalan politiikan optimointia ja sopeuttamista ja jatkoi löyhän toimintaympäristön ylläpitämistä alentamalla lainaa. korot, käsirahasuhteen alentaminen, ostorajoitusten purkaminen ja muut toimenpiteet toimitila-asuntojen myynti on ollut joillain alueilla ja kaupungeissa parantunut, ja markkinoiden luottamus on osoittanut positiivisia merkkejä asteittaisesta elpymisestä.
china construction bankin varatoimitusjohtaja li jianjiang sanoi, että politiikan vaikutukset kiinteistöjen kysynnän ja tarjonnan molemmin puolin vapautuvat vähitellen ja kiinteistömarkkinoilla on tapahtunut myönteisiä muutoksia. ccb toteuttaa määrätietoisesti puolueen keskuskomitean ja valtioneuvoston päätöksiä ja järjestelyjä, toteuttaa vakaasti asuntotakuutoimituksen ja kiinteistörahoituksen koordinointimekanismia, tehostaa toimia riskien ehkäisemiseksi ja ratkaisemiseksi sekä erilaisia toimenpiteitä on toteutettu tehokkain tuloksin. ccb saavutti ensimmäisellä vuosipuoliskolla kiinteistölainojen järjestämättömän määrän ja järjestämättömän osuuden pienenemisen. myös suoritettavaa altistusta vähennettiin samanaikaisesti.
monet pankit ovat todenneet, että nykyiset yleiset kiinteistöalan omaisuuden laaturiskit ovat hallittavissa.
icbc:n varapuheenjohtaja wang jingwu sanoi, että icbc toteuttaa kattavia politiikkoja "ennaltaehkäisyn lisäämisen ja hallinnon muuttamisen" osalta samalla kun se toteuttaa kiinteistörahoituksen koordinointimekanismia, se valvoo myös omaisuuden valintaa ja pyrkii rakentamaan hajautetun, monipuolisen ja tasapainoinen kiinteistösijoitus- ja rahoitusrakenne lisäämään investointeja kiinteistösijoituksiin ja -rahoitukseen kiinteistöalan varojen laatu on yleisesti vakaa, kun riskikiinteistöyhtiöitä ja -projekteja myydään ja selvitetään sekä varaussuhdetta nostetaan.
bank of chinan riskijohtaja liu jiandong sanoi, että tämän vuoden ensimmäisellä puoliskolla kiinteistöyhtiöiden ulkoinen rahoitusympäristö on parantunut. samaan aikaan bank of china jatkaa riskienhallinnan ja -valvonnan vahvistamista sekä perintä- ja kiinteistöjen kriisinratkaisukyky oli kesäkuun lopussa korkeampi kuin edellisen vuoden lopussa. kaiken kaikkiaan bank of chinan kiinteistöalan riskit ovat yleensä hallittavissa.
puhuessaan seuraavista kiinteistöalan riskien ehkäisy- ja hallintatoimenpiteistä bank of communicationsin riskipäällikkö liu jianjun sanoi, että koska joidenkin kiinteistöyhtiöiden endogeeninen kassavirta ei ole vielä täysin elpynyt, on edelleen jonkin verran laskua. siihen liittyvään lainaliiketoimintaan kohdistuvaa painetta. bank of communications toteuttaa kiinteistöalan kansallisia sääntelypolitiikkoja, mukaan lukien asuntojen takuun toimituksen ja kaupunkien kiinteistörahoituksen koordinointimekanismin, ja edistää tehokkaasti riskienratkaisua kiinteistöalalla yhdellä politiikalla kotitaloutta kohden.
paperin toimittaja chen yueshi
(tämä artikkeli on the paperista. jos haluat lisätietoja, lataa "the paper" -sovellus)
