augmenter les investissements : 15 des 19 grandes et moyennes banques ont augmenté leurs soldes de prêts au secteur immobilier au premier semestre
2024-09-03
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les investissements dans les prêts immobiliers des grandes et moyennes banques au cours du premier semestre de cette année et la dernière qualité des actifs ont ensuite été révélés.
le document révèle qu'au premier semestre de cette année, parmi les 19 banques cotées dans les premier et deuxième niveaux du système de gestion de la concentration des prêts immobiliers, 15 soldes de prêts du secteur immobilier ont augmenté par secteur et 4 ont connu une diminution de leur solde.
à mesure que les grandes et moyennes banques ont élargi leur offre de prêts immobiliers, le ratio npl s’est également amélioré. parmi les 17 grandes et moyennes banques qui ont divulgué le taux de non-performance des prêts immobiliers, 4 ont augmenté, 1 est restée inchangée et 12 ont diminué.
ces 19 banques cotées comprennent l'icbc, la china construction bank, la banque agricole de chine, la banque de chine, la banque des communications et la banque d'épargne postale de chine dans le premier groupe de grandes banques chinoises ; deuxième groupe, composé chacun de 10 banques nationales cotées en bourse (china merchants bank, shanghai pudong development bank, industrial bank, citic, minsheng, everbright, ping an, huaxia, bohai, zhejiang bank) ainsi que des banques. de pékin, la banque de shanghai et la banque du jiangsu.
augmenter les investissements : le solde des prêts au secteur immobilier accordés par les six grandes banques publiques a tous augmenté au premier semestre
les soldes du secteur immobilier des six principales banques publiques ont tous augmenté au premier semestre de cette année.
augmentation et diminution des prêts au secteur immobilier des grandes et moyennes banques au premier semestre 2024
parmi elles, l'icbc, la banque de chine et la banque de construction de chine ont mené la croissance des prêts immobiliers, tandis que la banque des communications, la banque d'épargne postale de chine et la banque agricole de chine ont également ajouté plus de 30 milliards de yuans de nouveaux prêts au premier semestre. l'année.
parmi les 10 banques par actions, seuls le solde des prêts au secteur immobilier de la minsheng bank a diminué au premier semestre de l'année, la china merchants bank, la china citic bank, la china everbright bank et la ping an bank, qui ont enregistré une diminution des prêts au secteur immobilier. les soldes tout au long de l’année 2023, tous ont enregistré une croissance du solde au premier semestre de cette année.
au premier semestre de cette année, le solde des prêts immobiliers de l'industrial bank et de la shanghai pudong development bank a augmenté de plus de 30 milliards de yuans. en termes de soldes, l'industrial bank et la shanghai pudong development bank ont les soldes de prêts les plus élevés du secteur immobilier parmi les banques par actions.
parmi les trois banques commerciales de la ville, le solde des prêts immobiliers de la banque de pékin a augmenté, tandis que celui de la banque de shanghai et de la banque du jiangsu a diminué.
les prêts non performants dans le secteur immobilier de 7 grandes et moyennes banques ont « doublé »
au premier semestre de cette année, sept grandes et moyennes banques ont connu une « double diminution » des prêts immobiliers non performants, et deux une « double augmentation ».
la qualité des actifs de prêts immobiliers des grandes et moyennes banques au premier semestre de cette année"/" indique qu'aucune donnée pertinente n'a été divulguée dans le rapport de performance actuel.
parmi les 17 banques qui ont toutes divulgué les ratios de prêts non performants des prêts du secteur immobilier, les ratios de prêts non performants du secteur immobilier des six principales banques publiques n'ont pas augmenté, à l'exception de la banque agricole de chine, qui est restée. inchangé, les cinq autres grandes banques publiques ont toutes décliné.
parmi les 15 banques qui ont divulgué le solde des prêts non performants dans le secteur immobilier, 7 ont augmenté et 8 ont diminué. parmi elles, icbc connaît la plus forte augmentation de prêts non performants dans le secteur immobilier parmi les grandes et moyennes banques.
au premier semestre de cette année, les prêts non performants dans le secteur immobilier de l'industrial bank et de la china minsheng bank ont tous deux augmenté.
lors de la présentation des résultats intermédiaires, les directions de nombreuses grandes banques ont également expliqué en détail leurs jugements sur la qualité des actifs sur le marché immobilier actuel et sur leurs propres activités immobilières d'entreprise.
liu hong, vice-président de la banque agricole de chine, a déclaré lors de la réunion de performance qu'au cours du premier semestre de cette année, l'état a activement guidé l'optimisation et l'ajustement des politiques du secteur immobilier et a continué à maintenir un environnement politique souple en réduisant les prêts. les taux d'intérêt, la réduction des taux d'acompte, l'annulation des restrictions d'achat et d'autres mesures. les ventes de logements commerciaux dans certaines régions et villes ont montré des signes d'amélioration et la confiance du marché a montré des signes positifs d'une reprise progressive.
li jianjiang, vice-président de la china construction bank, a déclaré que les effets politiques des deux côtés de l'offre et de la demande immobilière se sont progressivement manifestés et que le marché immobilier a connu des changements positifs. le ccb met résolument en œuvre les décisions et les arrangements du comité central du parti et du conseil des affaires d'état, met en œuvre solidement le mécanisme de coordination de la fourniture garantie de logements et du financement immobilier, intensifie les efforts pour prévenir et résoudre les risques, et diverses mesures ont été mises en œuvre avec des résultats efficaces. au premier semestre, la ccb a réussi à réduire le montant et le ratio des prêts immobiliers non performants. le ratio non performant a diminué de 0,44 point de pourcentage par rapport à la fin de l'année précédente, et le ratio non performant. l'exposition performante a également été réduite simultanément.
de nombreuses banques ont déclaré que les risques globaux actuels liés à la qualité des actifs dans le secteur immobilier sont contrôlables.
wang jingwu, vice-président de l'icbc, a déclaré que l'icbc met en œuvre des politiques globales couvrant les quatre aspects de « l'augmentation de la prévention et la transformation de la gouvernance ». tout en mettant en œuvre le mécanisme de coordination du financement immobilier, elle contrôle également la sélection des actifs et s'efforce de construire un système décentralisé, diversifié et diversifié. structure équilibrée d'investissement et de financement immobilier pour accroître les investissements dans l'investissement et le financement immobiliers. la qualité des actifs du secteur immobilier est généralement stable à mesure que les sociétés et projets immobiliers à risque sont cédés et compensés et que le taux de provision est augmenté.
liu jiandong, directeur des risques de la banque de chine, a déclaré qu'au premier semestre de cette année, l'environnement de financement externe des sociétés immobilières s'était amélioré. dans le même temps, la banque de chine continuait de renforcer la gestion et le contrôle des risques et d'améliorer le recouvrement et le recouvrement. capacités de résolution. à la fin du mois de juin, le solde immobilier non performant et le ratio des prêts non performants étaient tous deux plus élevés qu'à la fin de l'année précédente. dans l’ensemble, les risques du secteur immobilier de la banque de chine sont généralement contrôlables.
parlant des prochaines mesures de prévention et de contrôle des risques dans le secteur immobilier, liu jianjun, directeur des risques de la banque des communications, a déclaré que, étant donné que les flux de trésorerie endogènes de certaines sociétés immobilières ne se sont pas encore complètement rétablis, il existe encore une certaine baisse. pression sur les activités de prêt concernées. la banque des communications mettra en œuvre les politiques réglementaires nationales dans le domaine immobilier, y compris la fourniture garantie de logements et le mécanisme de coordination du financement de l'immobilier urbain, et promouvra efficacement la résolution des risques dans le domaine immobilier avec une politique par ménage.
le journaliste du journal chen yueshi
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