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en una sociedad que envejece, los individuos establecen relaciones de apoyo con otros a través de contratos, lo que es un complemento útil al mecanismo de pensiones sociales.muchas personas mayores solitarias garantizan su calidad de vida en sus últimos años firmando acuerdos de apoyo y donación de propiedades con otros.

sin embargo,un hombre de 90 años de shanghai, después de haber establecido una relación de apoyo y donación de propiedades con un joven colega durante más de diez años, anunció repentinamente la cancelación de la donación debido a cambios en su relación matrimonial personal.¿puede el tribunal respaldar la decisión del anciano?

a más de diez años de regalar la casa, el anciano se arrepintió

tan lao (seudónimo) es un anciano que nació en la década de 1920. debido a su mala relación con sus hijos, en 2005, el sr. tan firmó un "acuerdo de donación de propiedades y apoyo" con su colega gu mingli (seudónimo) y su familia.

en este acuerdo escrito a mano por el propio tan lao, tan lao dijo que aunque no había establecido una relación de apoyo clara con la familia de gu mingli en los últimos diez años, la familia gu había logrado muchos aspectos de apoyo. por lo tanto, quería determinar la propiedad del inmueble por medios legales.

en este acuerdo, dijo tan lao,una vez que fallezca, la casa y todas las pertenencias de la casa pertenecerán a gu mingli y su esposa.al mismo tiempo, la familia gu debe cumplir con sus obligaciones de apoyo a tan lao. tanlao enumeró sus necesidades en el acuerdo. estas necesidades se centran principalmente en aspectos espirituales, incluida la necesidad de que la familia gu se mantenga en contacto con tanlao por teléfono de vez en cuando, lo visite una vez a la semana y se preocupe por la compra de tanlao. ropa y artículos de primera necesidad. una vez que el anciano encuentra dificultades en su vida, necesita prestar más atención a su familia para que lo cuide.

además de este acuerdo, tan lao también hizo un testamento alrededor de 2004. en su testamento, tan lao declaró:"debido a que mis hijos no han cumplido con sus obligaciones y responsabilidades de mantenerme, necesito hacer arreglos para mi propiedad después de mi muerte. estoy haciendo este testamento. mi casa y todos los muebles y artículos de mi hogar pertenecen al sr. y la sra. gu mingli.porque me ayudaron a superar mis heridas y dolores con más cuidado que mis familiares, prestaron atención a mi vida diaria e hicieron muchas cosas para que pudiera vivir una vida plena y feliz y pasar mi vejez con seguridad. "

en 2005, el sr. tan firmó un contrato de venta de casa con la familia gu y vendió la casa a su nombre a la familia gu por 200.000 yuanes. aunque fue una venta, la familia gu nunca pagó el precio de compra a tan lao, y tan lao nunca se mudó de la casa.

en 2018, 14 años después de que las dos partes establecieran una relación de apoyo,tan lao, que en ese momento tenía 93 años, encontró a su esposa. la relación entre cuidar a la familia y hablar de las personas mayores ha cambiado.

desde entonces, el sr. tan ha presentado demandas ante los tribunales varias veces en 2019 y 2021, diciendo que nunca supo que su casa había sido transferida a la familia gu. espero que el tribunal pueda dictaminar que el "contrato de transferencia de casa" anterior no es válido y que la casa será propiedad de tan lao. en 2021, durante el proceso de litigio, la familia gu presentó una contrademanda, solicitando al tribunal que ordenara a tan lao que se mudara y devolviera la casa en disputa, y pagara las tarifas de uso de la casa desde enero de 2006 hasta la fecha real de la mudanza.

durante la demanda de 2021, el tribunal sostuvo que, aunque el sr. tan firmó el "contrato de venta de bienes raíces de shanghai" con la familia gu, las dos partes no tenían un acuerdo sobre la compra y venta de la casa en ese momento. la esencia de esta transacción es en realidad un regalo con obligaciones. en la sentencia de 2021, el tribunal rechazó tanto la demanda de tan lao como la contrademanda de la familia gu.

una vez que entre en vigor la sentencia en el caso antes mencionado,el sr. tan presentó otra demanda, solicitando al tribunal que revocara la donación de su casa.tan lao creía que la familia gu no había cumplido con sus obligaciones de manutención y, como donante, tenía derecho a revocar la donación.

la revocación de donaciones a voluntad no favorece la estabilidad de la relación alimentaria

la familia gu no está de acuerdo con la acusación de tan lao.

durante el juicio, la familia gu proporcionó al tribunal fotografías, registros de mensajes de texto, registros de chat de wechat, etc. de las dos partes entre 2017 y 2019 para demostrar que antes de que tan lao demandara, la familia gu a menudo acompañaba a tan lao y lo traía con él. hablando de viajes antiguos y demás.

incluso después de la demanda, la familia gu a menudo enviaba mensajes a tan lao, pero tan lao bloqueaba a la familia gu. no solo eso, cuando la familia gu vino a visitar a tan lao, tan lao también rechazó a la familia gu.

tan laoze dijo que estas evidencias fueron abandonadas intencionalmente por la familia gu después del conflicto entre las dos partes. no tomarán fotografías deliberadamente hasta que no haya conflicto. la existencia de la foto en sí puede demostrar cuán intenso es el conflicto entre las dos partes.

el tribunal de shanghai señaló después del juicio que anteriormente, el sr. tan escribió y firmó él mismo el "acuerdo sobre manutención y donación de propiedad". aunque la familia gu no lo firmó, las dos partes posteriormente siguieron los procedimientos para transferir los derechos de propiedad. la casa, y ambas partes cumplieron el acuerdo con acciones prácticas. por lo tanto, el sr. tan se establece una relación de obsequio con obligaciones de manutención con la familia gu.

hoy en día, el tribunal no acepta la opinión del sr. tan de que el acuerdo no es válido ni la opinión de la familia gu de que la validez del acuerdo aún no se ha determinado.

según la descripción de tan lao en el "acuerdo de donación de propiedad y manutención", la familia gu había cuidado al demandante durante más de diez años antes de que tan lao donara la casa, y tan lao estaba muy satisfecho con ello. durante más de diez años, nunca hubo evidencia de que la familia gu no cumpliera con sus obligaciones de manutención o de que hubiera un conflicto entre las dos partes.

antes,tan lao dijo una vez que necesitaba una casa debido a los cambios en su relación matrimonial y la necesidad de apoyo familiar.en otras palabras, la decisión de tan lao de cancelar el regalo en realidad no fue causada por la falta de voluntad de la familia gu para cumplir con sus obligaciones de manutención. por lo tanto, tanlao propuso revocar el obsequio alegando que la familia gu no cumplió con sus obligaciones en virtud del contrato de obsequio, que carecía de base fáctica.

el tribunal sostuvo que en este caso,cuando la familia de gu ha cuidado de tan lao durante muchos años, tan lao revoca el regalo va en contra de las buenas costumbres de una sociedad armoniosa.la revocación de donaciones a voluntad no favorece la estabilidad de la relación alimentaria.en resumen, el tribunal no apoyó la petición de tan lao.

comentarios de internautas

muchos internautas dijeron

"¡estoy tan confundido, el tribunal hizo un gran trabajo!"

hay muchos internautas

habla por la familia gu

algunos internautas también dijeron

comprender y hablar sobre la vejez.

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