noticias

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

[Informe completo del Global Times] La situación actual en la ciudad más grande de Australia, Sydney, donde el sector inmobiliario estaba en auge en la etapa inicial, ha preocupado a los propietarios de propiedades en alquiler. Según un informe del "Daily Telegraph" de Australia del día 18, la tasa de desocupación en el mercado de alquiler en muchas áreas de Sydney ha aumentado significativamente recientemente. Esta situación es particularmente prominente en los mercados de edificios de gran altura y apartamentos con vista al mar.

El distrito financiero de Sydney tiene actualmente la mayor oferta de viviendas desocupadas, con alrededor del 5,5% de las propiedades de alquiler actualmente anunciadas para alquiler. Los lugareños creen en general que la tasa de desocupación se sitúa entre el 2,5% y el 3%. La tasa de desocupación en la zona de Palm Beach, en la costa norte, supera incluso el 27%, la más alta de Sydney.

Los analistas creen que el mercado de alquiler actual en muchos lugares de Sydney ha pasado de estar dominado por los propietarios a estar dominado por los inquilinos. Para alquilar rápidamente sus casas, muchos propietarios incluso ofrecen a los inquilinos un período de alquiler gratuito de un mes. Los expertos de la industria señalaron que el gobierno federal australiano ha adoptado recientemente políticas para restringir la inmigración extranjera, especialmente de estudiantes internacionales, lo que ha contribuido directamente al enfriamiento del mercado de alquiler local. Además, los alquileres en Sydney han aumentado considerablemente en la etapa inicial y muchos inquilinos han buscado compartir alojamiento en lugar de alquilar toda la propiedad, lo que también ha llevado a un aumento en el número de propiedades de alquiler locales. Algunos analistas también creen que, impulsados ​​​​por las expectativas iniciales del mercado, muchos propietarios de alquileres han aumentado significativamente los alquileres. Es difícil para ellos seguir aumentando ahora, y es posible que incluso tengan que optar por bajar los alquileres en el futuro. (Zhen Xiang)