νέα

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

[Ολοκληρωμένη Έκθεση Global Times] Η τρέχουσα κατάσταση στη μεγαλύτερη πόλη της Αυστραλίας, το Σίδνεϊ, όπου τα ακίνητα σημείωσαν άνθηση στο αρχικό στάδιο, έχει κάνει τους ιδιοκτήτες ενοικιαζόμενων ακινήτων να ανησυχούν. Σύμφωνα με μια αναφορά της "Daily Telegraph" της Αυστραλίας στις 18, το ποσοστό των κενών θέσεων στην αγορά ενοικίασης σε πολλές περιοχές του Σίδνεϊ έχει αυξηθεί σημαντικά πρόσφατα. Αυτή η κατάσταση είναι ιδιαίτερα εμφανής στις αγορές πολυώροφων κτιρίων και διαμερισμάτων με θέα στη θάλασσα.

Το Sydney CBD έχει αυτήν τη στιγμή τη μεγαλύτερη προσφορά κενών κατοικιών, με περίπου το 5,5% των ενοικιαζόμενων ακινήτων να διαφημίζονται προς ενοικίαση. Οι ντόπιοι πιστεύουν γενικά ότι το ποσοστό κενών θέσεων είναι ισορροπημένο μεταξύ 2,5% και 3%.

Οι αναλυτές πιστεύουν ότι η τρέχουσα αγορά ενοικίων σε πολλά μέρη στο Σίδνεϊ έχει αλλάξει από κυριαρχούμενη από ιδιοκτήτες σε ενοικιαστές. Προκειμένου να νοικιάσουν γρήγορα τα σπίτια τους, πολλοί ιδιοκτήτες προσφέρουν ακόμη και στους ενοικιαστές μια περίοδο χωρίς ενοίκιο ενός μήνα. Οι εμπειρογνώμονες του κλάδου επεσήμαναν ότι η αυστραλιανή ομοσπονδιακή κυβέρνηση υιοθέτησε πρόσφατα πολιτικές για τον περιορισμό της μετανάστευσης στο εξωτερικό, ειδικά των ξένων φοιτητών, γεγονός που συνέβαλε άμεσα στην ψύξη της τοπικής αγοράς ενοικίων. Επιπλέον, τα ενοίκια στο Σίδνεϊ έχουν αυξηθεί απότομα στο αρχικό στάδιο και πολλοί ενοικιαστές προσπάθησαν να μοιραστούν τη στέγαση αντί να νοικιάσουν ολόκληρη την ιδιοκτησία, γεγονός που οδήγησε επίσης σε αύξηση του αριθμού των τοπικών ενοικιαζόμενων ακινήτων. Ορισμένοι αναλυτές πιστεύουν επίσης ότι, λόγω των πρώιμων προσδοκιών της αγοράς, πολλοί ιδιοκτήτες ενοικίων έχουν αυξήσει σημαντικά τα ενοίκια. (Τζεν Σιάνγκ)