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Recientemente, los periodistas han notado que la plataforma comercial muestra que hay muchas casas en la ciudad de Hebi, provincia de Henan, con un precio total de menos de 50.000 yuanes. Muchas de las casas son edificios formales con derechos de propiedad a 70 años y certificados de bienes raíces. La mayoría de estas casas tienen dos dormitorios y una sala de estar, y algunas tienen tres dormitorios y una sala de estar, con áreas que van desde los 50 metros cuadrados hasta los 95 metros cuadrados.

El 23 de julio, Fu Yan (seudónimo), un intermediario en el distrito de Shancheng, ciudad de Hebi, le dijo a un periodista del China Times que alguien compró más de 20 casas baratas a la vez en el distrito de Shancheng, ciudad de Hebi, las renovó y luego las vendió en un precio más alto. Gana alrededor de 5.000 yuanes. Fu Yan cree que esto no es "ganar la diferencia", sino simplemente "dinero ganado con tanto esfuerzo".

La mayoría de ellos son edificios formales con certificados inmobiliarios.

La ciudad de Hebi está ubicada en la parte norte de la provincia de Henan. Lleva el nombre de la leyenda de que "las grullas viven en los acantilados de la montaña Nanshan". Actualmente gobierna 5 distritos administrativos: el condado de Junxian, el condado de Qixian, el distrito de Qibin, el distrito de Shancheng y Heshan. Distrito, Zona Nacional de Desarrollo Económico y Tecnológico de Hebi, Áreas Urbanas y Rurales de la Ciudad Tiene tres áreas funcionales: la Zona de Demostración Integrada y la Zona de Desarrollo Económico y Tecnológico de Baoshan. Es una de las 14 ciudades en la zona central de desarrollo de las Llanuras Centrales. Aglomeración urbana. Tomando el tren de alta velocidad desde la ciudad de Hebi, se tarda 30 minutos en llegar a Zhengzhou y dos horas y media en llegar a Beijing, Wuhan, Xi'an y Xuzhou.

Los reporteros del "China Times" notaron que en la plataforma de comercio de bienes raíces apareció una gran cantidad de casas de precios ultrabajos en la ciudad de Hebi, provincia de Henan. Muchas casas están marcadas con derechos de propiedad de 70 años y tienen certificados de propiedad inmobiliaria, y el precio total oscila entre 30.000 y 80.000 yuanes. También hay algunas casas con un precio de venta de sólo más de 20.000 yuanes. Un agente de bienes raíces en la ciudad de Hebi dijo a los periodistas que hay una gran cantidad de propiedades similares.

Tomando como ejemplo la comunidad de Chaoyang en el distrito de Shancheng, hay una casa de 70 metros cuadrados, tres dormitorios y una sola vivienda a la venta con un derecho de propiedad de 70 años y un precio de 33.000 yuanes.

El periodista notó que estas casas son relativamente antiguas y muchas de ellas se terminaron entre 1990 y 2010.

Estos precios de vivienda de un solo dígito se distribuyen principalmente en el distrito de Shancheng. La plataforma comercial muestra que actualmente hay casas con un precio de 25.000 yuanes en Tanghe Garden en la calle Tanghe y en el patio familiar de la fábrica textil de algodón Hebi en Yangyi Road. Avenida Baima. El precio inicial es de 27.000 yuanes.

Cabe señalar que, según las ventas locales, algunas casas son muy baratas porque no tienen certificados inmobiliarios. Algunas de estas casas son casas de reasentamiento. También es dudoso que puedan obtener certificados inmobiliarios en el futuro. Pero al mismo tiempo vale la pena mencionar que hay pocas casas sin certificados inmobiliarios. La mayoría de las casas de bajo precio son edificios normales con derechos de propiedad y certificados inmobiliarios a 70 años.

En junio de este año, un intermediario en el distrito de Shancheng, en la ciudad de Hebi, publicó un anuncio en Moments. La sección central de Shancheng Road, en el cuarto piso, se puede transferir con un certificado por solo 34.000 yuanes. En julio, publicó otro mensaje en su círculo de amigos: El asilo de ancianos en el segundo piso del distrito de Shancheng tiene el doble de energía y el certificado cuesta 28.000 yuanes.

El reportero notó que muchas comunidades en el distrito Shancheng de la ciudad de Hebi incluyen Future Garden, 794 Family Courtyard, Xinyuan District 3, Xinyuan District 10, Yangguang Jiayuan West District, Fusheng Community, Radio Research Family Courtyard, Teachers College Family Building, etc. Casas en venta en el mercado. La mayoría de las casas tienen dos dormitorios y una sala de estar, y los precios cotizados son inferiores a 50.000 yuanes.

Según el agente Shao Hua, estas casas baratas también son muy populares y les ha ido bien en los últimos tiempos. Dijo que ya hay compradores de otros lugares como Jiangsu y Hebei. El intermediario que recomendó a este periodista un apartamento de tres habitaciones en la comunidad de Chaoyang por 33.000 RMB el 22 de julio dijo al día siguiente que la propiedad había sido vendida.

Fu Yan (seudónimo), un intermediario, dijo que alguien compró más de 20 casas antiguas y baratas en el distrito de Shancheng, en la ciudad de Hebi, las renovó y luego las vendió a un precio más alto. Cada casa puede ganar alrededor de 5.000 yuanes. Fu Yan cree que esto no se considera "ganar la diferencia", sino sólo dinero ganado con tanto esfuerzo.

El 23 de julio, la plataforma de negociación del mercado Jiwu mostró que el precio actual de las casas nuevas en la ciudad de Hebi es de 5.633 yuanes/metro cuadrado, mientras que el precio de las casas de segunda mano es aún mayor, de 6.769 yuanes/metro cuadrado. Concretamente, en el distrito de Shancheng, ciudad de Hebi, el precio de las casas nuevas es de 4.500 yuanes/metro cuadrado, y el de la casa de segunda mano es de 1.690 yuanes/metro cuadrado.

El número de casas nuevas en el distrito de Shancheng fue el mismo que el año pasado, mientras que el número de casas de segunda mano cayó un 1,66% y el número de casas de segunda mano aumentó un 0,1% mes a mes.

¿El casco antiguo ya no huele mal?

Con 30.000 o 40.000 yuanes ni siquiera puedes comprarle un bolso Hermès a un hombre rico, pero en la ciudad de Hebi, provincia de Henan, puedes comprar un apartamento y construir una casa estable. ¿Por qué las propiedades aquí son tan baratas?

El 22 de julio, un residente de la ciudad de Hebi le dijo a este periodista: “El desarrollo urbano de la ciudad de Hebi se ha transformado en una nueva área urbana. La minería del carbón original y otras industrias en la ciudad vieja han estado en declive. "Se ha establecido en la nueva área urbana, por lo que la ciudad vieja ya no es agradable".

La agente local Shao Hua (seudónimo) no está de acuerdo con el término "Ciudad Vieja". Dijo que muchos residentes locales lo llaman "Distrito de la Ciudad de la Montaña" en lugar del llamado "Distrito de la Ciudad Vieja". Además, el Distrito de la Ciudad de la Montaña tiene transporte conveniente y. No hay tráfico en las calles. El flujo también es constante, no lento, pero también muy animado.

La información pública mencionó que el distrito de Shancheng está ubicado en el noroeste del área urbana principal de la ciudad de Hebi, con un área total de 197 kilómetros cuadrados, jurisdicción sobre 1 ciudad, 7 oficinas de subdistrito, 38 aldeas administrativas, 62 comunidades. comités y una población permanente de 156.000 habitantes. Antes de 1999, fue la sede del Comité Municipal del Partido y del Gobierno Municipal de Hebi, y sirvió como centro político, económico y cultural de la ciudad durante 40 años.

Según el sitio web oficial del gobierno del distrito de Shancheng de la ciudad de Hebi: "Los ricos recursos minerales son una base importante para 'construir una ciudad y un distrito gracias al carbón'. Empresas provinciales y municipales clave como Hemei Group, Fenghe Power Generation y Tongli Cement está ubicado en nuestro distrito. Sigue siendo la base industrial más importante de la ciudad y una importante base industrial para el carbón, la industria química del carbón, la energía eléctrica, el cemento y la cerámica en la provincia”.

¿Quién dice que el casco antiguo no es bueno? La agente Fu Yan no estaba convencida. Tomó un video de Chunlei Road en el distrito de Shancheng y lo envió a los periodistas. A juzgar por el vídeo, hay muchos coches y vehículos eléctricos aparcados a ambos lados de la calle. Parece que las calles de la ciudad vieja no parecen tan antiguas. Hay restaurantes y otras tiendas comerciales a ambos lados de las calles, que no son significativamente diferentes de las calles de muchas ciudades de cuarto y quinto nivel. En el video, Fu Yan señaló hacia adelante y dijo: "¡Ese es el hospital de allí, allí hay una escuela!".

Editor jefe: Zhang Bei Editor jefe: Zhang Yuning