Новости

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

Недавно репортеры заметили, что торговая платформа показывает, что в городе Хэби провинции Хэнань есть много домов общей стоимостью менее 50 000 юаней. Многие из домов представляют собой официальные здания с 70-летними правами собственности и сертификатами на недвижимость. В большинстве этих домов есть две спальни и одна гостиная, а в некоторых — три спальни и одна гостиная, площадь которых варьируется от 50 до 95 квадратных метров.

23 июля Фу Янь (псевдоним), посредник в районе Шаньчэн города Хэби, рассказал репортеру China Times, что кто-то купил более 20 дешевых домов одновременно в районе Шаньчэн города Хэби, отремонтировал их, а затем продал по цене Заработайте около 5000 юаней. Фу Янь считает, что это не «заработок разницы», а просто «кровно заработанные деньги».

Большинство из них представляют собой формальные здания с сертификатами недвижимости.

Город Хэби расположен в северной части провинции Хэнань. Он назван в честь легенды о том, что «журавли живут на скалах горы Наньшань». В настоящее время он управляет 5 административными районами: округ Цзюньсянь, округ Цисянь, район Цибин, район Шаньчэн, Хэшань. Район, Национальная зона экономического и технологического развития Хэби, Городские и сельские районы. Он состоит из трех функциональных зон: Интегрированной демонстрационной зоны и Зоны экономического и технологического развития Баошань. Это один из 14 городов в основной зоне развития Центральных равнин. Городская агломерация. Поездка на скоростном поезде из города Хэби занимает 30 минут, чтобы добраться до Чжэнчжоу, и два с половиной часа, чтобы добраться до Пекина, Уханя, Сианя и Сюйчжоу.

Журналисты China Times заметили, что на торговой площадке недвижимости появилось большое количество домов сверхнизкой цены в городе Хэби провинции Хэнань. Многие дома имеют 70-летние права собственности и сертификаты на недвижимость, а общая цена колеблется от 30 000 до 80 000 юаней. Есть также дома, цена которых составляет всего более 20 000 юаней. Агент по недвижимости в городе Хэби рассказал журналистам, что подобных объектов здесь огромное количество.

На примере общины Чаоян в районе Шаньчэн выставлен на продажу дом площадью 70 квадратных метров с тремя спальнями и одной жилой комнатой, с правом собственности на 70 лет и ценой в 33 000 юаней.

Репортер заметил, что эти дома относительно старые, и многие из них были построены в период с 1990 по 2010 год.

Эти однозначные цены на жилье в основном распространены в районе Шаньчэн. Торговая платформа показывает, что в настоящее время есть дома по цене 25 000 юаней в саду Танхэ на улице Танхэ и во дворе семейного двора хлопчатобумажной фабрики Хэби на улице Янъи. Проспект Байма Исходная цена составляет 27 000 юаней.

Следует отметить, что по данным местных продаж, некоторые дома стоят очень дешево, поскольку у них нет сертификатов на недвижимость. Некоторые из этих домов являются домами для переселенцев. Также сомнительно, что они смогут получить сертификаты на недвижимость в будущем. Но в то же время стоит отметить, что домов без сертификатов на недвижимость всего несколько. Большинство недорогих домов представляют собой обычные постройки с 70-летними правами собственности и сертификатами на недвижимость.

В июне этого года посредник в районе Шаньчэн города Хэби разместил на сайте Moments объявление. Средний участок улицы Шаньчэн на четвертом этаже можно передать с сертификатом всего за 34 000 юаней. В июле она разместила еще одно сообщение в своем кругу друзей: «В доме престарелых на втором этаже района Шаньчэн двойная энергия, а стоимость сертификата составляет 28 000 юаней».

Репортер заметил, что многие общины в районе Шаньчэн города Хэби включают Сад будущего, Семейный двор 794, Район Синьюань 3, Район Синьюань 10, Западный район Янгуан Цзяюань, Сообщество Фушэн, Семейный двор радиоисследований, Семейный дом педагогического колледжа и т. Д. Есть Дома, выставленные на продажу, в большинстве домов имеют две спальни и одну гостиную, а заявленные цены ниже 50 000 юаней.

По словам агента Шао Хуа, эти дешевые дома также очень популярны и в последнее время преуспевают. Она сказала, что уже есть покупатели из других мест, таких как Цзянсу и Хэбэй. Посредник, который 22 июля рекомендовал репортеру квартиру с тремя спальнями в общине Чаоян за 33 000 юаней, сообщил на следующий день, что недвижимость была продана.

Посредник Фу Янь (псевдоним) рассказал, что кто-то купил одновременно более 20 старых и дешевых домов в районе Шаньчэн города Хэби, отремонтировал их, а затем продал по более высокой цене. На каждом доме можно заработать около 5000 юаней. Фу Янь считает, что это не считается «заработком разницы», а только кровно заработанными деньгами.

23 июля рыночная торговая площадка Jiwu показала, что текущая цена новых домов в городе Хэби составляет 5633 юаня за квадратный метр, а цена подержанных домов еще выше - 6769 юаней за квадратный метр. В частности, в районе Шаньчэн города Хэби цена новых домов составляет 4500 юаней за квадратный метр, а подержанных домов — 1690 юаней за квадратный метр.

Количество новых домов в районе Шаньчэн осталось таким же, как и в прошлом году, тогда как количество подержанных домов сократилось на 1,66%, а количество подержанных домов выросло на 0,1% в месячном исчислении.

Старый город больше не благоухает?

За 30 000–40 000 юаней вы не сможете купить даже сумку Hermès у богатого человека, но в городе Хэби провинции Хэнань вы можете купить квартиру и построить стабильный дом. Почему недвижимость здесь такая дешевая?

22 июля житель города Хэби рассказал репортеру: «Городское развитие города Хэби превратилось в новый городской район. Первоначальная добыча угля и другие отрасли промышленности в старом городе пришли в упадок. Образование, работа и жилые помещения пришли в упадок. был основан в новой городской зоне, поэтому старый город больше не приятный».

Местный агент Шао Хуа (псевдоним) не согласна с термином «Старый город». Она сказала, что многие местные жители называют его «Район Горного города» вместо так называемого «Район Старого города». На улицах нет движения. Поток тоже постоянный, не вялый, но тоже очень оживленный.

В публичной информации упоминается, что район Шаньчэн расположен на северо-западе от основной городской территории города Хэби, его общая площадь составляет 197 квадратных километров, под юрисдикцией находится 1 город, 7 подрайонных офисов, 38 административных деревень, 62 общины. комитеты, а постоянное население составляет 156 000 человек. До 1999 года он был резиденцией муниципального комитета партии Хэби и муниципального правительства и в течение 40 лет служил политическим, экономическим и культурным центром города.

Согласно официальному сайту правительства района Шаньчэн города Хэби: «Богатые минеральные ресурсы являются важной основой для «строительства города и района благодаря углю». Ключевые провинциальные и муниципальные предприятия, такие как Hemei Group, Fenghe Power Generation и Все предприятия Tongli Cement расположены в нашем районе. Это по-прежнему самая важная промышленная база в городе и важная промышленная база для угольной, углехимической промышленности, электроэнергетики, цемента и керамики в провинции».

Кто сказал, что старый город плохой? Агента Фу Янь это не убедило. Она сняла видео с улицы Чуньлэй в районе Шаньчэн и отправила его репортерам. Судя по видео, по обе стороны улицы припарковано много автомобилей и электромобилей. Кажется, что улицы в старом городе не кажутся такими уж старыми. По обеим сторонам улиц расположены рестораны и другие бизнес-магазины, которые мало чем отличаются от улиц многих городов четвертого и пятого уровня. На видео Фу Янь указал вперед и сказал: «Вон там больница, там школа!»

Главный редактор: Чжан Бэй Главный редактор: Чжан Юнин