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Recentemente, i giornalisti hanno notato che la piattaforma di scambio mostra che ci sono molte case nella città di Hebi, nella provincia di Henan, con un prezzo totale inferiore a 50.000 yuan. Molte delle case sono edifici formali con diritti di proprietà di 70 anni e certificati immobiliari. La maggior parte di queste case hanno due camere da letto e un soggiorno, mentre alcune hanno tre camere da letto e un soggiorno, con superfici che vanno dai 50 metri quadrati ai 95 metri quadrati.

Il 23 luglio, Fu Yan (pseudonimo), un intermediario nel distretto di Shancheng, città di Hebi, ha detto a un giornalista del China Times che qualcuno ha acquistato più di 20 case a buon mercato contemporaneamente nel distretto di Shancheng, città di Hebi, le ha ristrutturate e poi le ha vendute a un prezzo conveniente. un prezzo più alto. Guadagna circa 5.000 yuan. Fu Yan ritiene che questo non significhi "guadagnare la differenza", ma solo "soldi guadagnati con fatica".

La maggior parte di questi sono edifici formali con certificati immobiliari

La città di Hebi si trova nella parte settentrionale della provincia di Henan. Prende il nome dalla leggenda secondo cui "le gru vivono sulle scogliere del monte Nanshan". Attualmente governa 5 distretti amministrativi: contea di Junxian, contea di Qixian, distretto di Qibin, distretto di Shancheng, Heshan. Distretto, Zona di sviluppo economico e tecnologico nazionale di Hebi, Aree urbane e rurali della città Ha tre aree funzionali: la Zona dimostrativa integrata e la Zona di sviluppo economico e tecnologico di Baoshan. È una delle 14 città nella zona centrale di sviluppo delle pianure centrali Agglomerato urbano. Prendendo il treno ad alta velocità dalla città di Hebi, ci vogliono 30 minuti per raggiungere Zhengzhou e due ore e mezza per raggiungere Pechino, Wuhan, Xi'an e Xuzhou.

I giornalisti del "China Times" hanno notato che sulla piattaforma di commercio immobiliare sono apparse un gran numero di case a prezzi ultra bassi nella città di Hebi, nella provincia di Henan. Molte case sono contrassegnate con diritti di proprietà di 70 anni e hanno certificati immobiliari, e il prezzo totale varia da 30.000 yuan a 80.000 yuan. Ci sono anche alcune case con un prezzo di listino che supera solo i 20.000 yuan. Un agente immobiliare della città di Hebi ha detto ai giornalisti che esiste un numero enorme di proprietà simili.

Prendendo come esempio la comunità di Chaoyang nel distretto di Shancheng, c'è una casa di 70 metri quadrati con tre camere da letto e una stanza in vendita con un diritto di proprietà di 70 anni e un prezzo di 33.000 yuan.

Il giornalista ha notato che queste case sono relativamente vecchie e molte di esse sono state completate tra il 1990 e il 2010.

Questi prezzi delle case a una cifra sono distribuiti principalmente nel distretto di Shancheng. La piattaforma di scambio mostra che attualmente ci sono case al prezzo di 25.000 yuan a Tanghe Garden in Tanghe Street e nel cortile della famiglia Hebi Cotton Textile Factory in Yangyi Road Baima Avenue. Il prezzo di origine è di 27.000 yuan.

Va notato che, secondo le vendite locali, alcune case sono molto economiche perché non hanno certificati immobiliari. Alcune di queste case sono case di reinsediamento. È anche dubbio che possano ottenere certificati immobiliari in futuro. Ma allo stesso tempo vale la pena ricordare che ci sono solo poche case senza certificati immobiliari. La maggior parte delle case a basso prezzo sono edifici regolari con diritti di proprietà di 70 anni e certificati immobiliari.

Nel giugno di quest'anno, un intermediario nel distretto di Shancheng, città di Hebi, ha pubblicato un annuncio su Moments. La sezione centrale di Shancheng Road, al quarto piano, può essere trasferita con un certificato per soli 34.000 yuan. A luglio, ha pubblicato un altro messaggio nella sua cerchia di amici: la casa di cura al secondo piano del distretto di Shancheng ha doppia energia e il certificato è di 28.000 yuan.

Il giornalista ha notato che molte comunità nel distretto di Shancheng della città di Hebi includono Future Garden, 794 Family Courtyard, Xinyuan District 3, Xinyuan District 10, Yangguang Jiayuan West District, Fusheng Community, Radio Research Family Courtyard, Teachers College Family Building, ecc. case in vendita sul mercato. La maggior parte delle case ha due camere da letto e un soggiorno, e i prezzi indicati sono inferiori a 50.000 yuan.

Secondo l'agente Shao Hua, anche queste case economiche sono molto popolari e stanno andando bene negli ultimi tempi. Ha detto che ci sono già acquirenti da altri posti come Jiangsu e Hebei. L'intermediario che ha consigliato a questo giornalista un appartamento con tre camere da letto nella comunità di Chaoyang per 33.000 RMB il 22 luglio ha detto il giorno successivo che la proprietà era stata venduta.

Fu Yan (pseudonimo), un intermediario, ha detto che qualcuno ha acquistato più di 20 case vecchie ed economiche contemporaneamente nel distretto di Shancheng, nella città di Hebi, le ha ristrutturate e poi le ha vendute a un prezzo più alto. Ogni casa può guadagnare circa 5.000 yuan. Fu Yan ritiene che questo non sia considerato "guadagnare la differenza", ma solo denaro guadagnato con fatica.

Il 23 luglio, la piattaforma di scambio Jiwu ha mostrato che il prezzo attuale delle nuove case nella città di Hebi è di 5.633 yuan/metro quadrato, mentre il prezzo delle case di seconda mano è ancora più alto, pari a 6.769 yuan/metro quadrato. Nello specifico, nel distretto di Shancheng, nella città di Hebi, il prezzo delle case nuove è di 4.500 yuan/metro quadrato, mentre quello delle case di seconda mano è di 1.690 yuan/metro quadrato.

Il numero di case nuove nel distretto di Shancheng è rimasto lo stesso dell'anno scorso, mentre il numero di case di seconda mano è diminuito dell'1,66% e il numero di case di seconda mano è aumentato dello 0,1% su base mensile.

Il centro storico non è più profumato?

Con 30.000-40.000 yuan non puoi nemmeno comprare una borsa Hermès da un uomo ricco, ma nella città di Hebi, nella provincia di Henan, puoi comprare un appartamento e costruire una casa stabile. Perché le proprietà qui sono così economiche?

Il 22 luglio, un residente di Hebi City ha detto a questo giornalista: “Lo sviluppo urbano di Hebi City si è trasformato in una nuova area urbana. L'originaria estrazione del carbone e altre industrie nella città vecchia sono in declino stata stabilita nella nuova area urbana, quindi la città vecchia non è più piacevole”.

L'agente locale Shao Hua (pseudonimo) non è d'accordo con il termine "Città Vecchia". Ha detto che molti residenti locali la chiamano "Distretto della Città di Montagna" invece del cosiddetto "Distretto della Città Vecchia". per le strade non c'è traffico. Anche il flusso è costante, non lento, ma anche molto vivace.

Le informazioni pubbliche indicano che il distretto di Shancheng si trova nel nord-ovest della principale area urbana della città di Hebi, con un'area totale di 197 chilometri quadrati, giurisdizione su 1 città, 7 uffici sub-distrettuali, 38 villaggi amministrativi, 62 comunità comitati e una popolazione permanente di 156.000 abitanti. Prima del 1999, era la sede del comitato municipale del partito e del governo municipale di Hebi e per 40 anni è stato il centro politico, economico e culturale della città.

Secondo il sito web ufficiale del governo del distretto di Shancheng della città di Hebi: "Le ricche risorse minerarie sono una base importante per 'costruire una città e un distretto grazie al carbone'. Importanti imprese provinciali e municipali come Hemei Group, Fenghe Power Generation e Tongli Cement si trova tutto nel nostro distretto. È ancora la base industriale più importante della città e un'importante base industriale per il carbone, l'industria chimica del carbone, l'energia elettrica, il cemento e la ceramica nella provincia.

Chi dice che il centro storico non è bello? L'agente Fu Yan non era convinta. Ha girato un video di Chunlei Road nel distretto di Shancheng e lo ha inviato ai giornalisti. A giudicare dal video, ci sono molte auto e veicoli elettrici parcheggiati su entrambi i lati della strada. Sembra che le strade della città vecchia non sembrino così antiche. Ci sono ristoranti e altri negozi su entrambi i lati delle strade, che non sono significativamente diversi dalle strade di molte città di quarto e quinto livello. Nel video, Fu Yan indica in avanti e dice: "Quello è l'ospedale laggiù, c'è una scuola laggiù!"

Redattore capo: Zhang Bei Redattore capo: Zhang Yuning