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Kürzlich haben Reporter festgestellt, dass die Handelsplattform zeigt, dass es in der Stadt Hebi in der Provinz Henan viele Häuser mit einem Gesamtpreis von weniger als 50.000 Yuan gibt. Bei vielen der Häuser handelt es sich um formelle Gebäude mit 70-jährigen Eigentumsrechten und Immobilienzertifikaten. Die meisten dieser Häuser verfügen über zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer, einige auch über drei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer, mit einer Fläche von 50 bis 95 Quadratmetern.

Am 23. Juli erzählte Fu Yan (Pseudonym), ein Vermittler im Bezirk Shancheng, Stadt Hebi, einem Reporter der China Times, dass jemand auf einmal mehr als 20 billige Häuser im Bezirk Shancheng, Stadt Hebi, gekauft, renoviert und dann verkauft habe ein höherer Preis. Verdienen Sie etwa 5.000 Yuan. Fu Yan glaubt, dass es sich hierbei nicht um „die Differenz zu verdienen“, sondern nur um „hart verdientes Geld“ handelt.

Bei den meisten handelt es sich um formelle Gebäude mit Immobilienzertifikaten

Die Stadt Hebi liegt im nördlichen Teil der Provinz Henan. Sie ist nach der Legende benannt, dass „Kraniche auf den Klippen des Nanshan-Berges leben“. Sie regiert derzeit fünf Verwaltungsbezirke: den Bezirk Junxian, den Bezirk Qixian, den Bezirk Shancheng und Heshan Bezirk, nationale wirtschaftliche und technologische Entwicklungszone von Hebi, städtische und ländliche Gebiete. Er verfügt über drei Funktionsbereiche: die integrierte Demonstrationszone und die wirtschaftliche und technologische Entwicklungszone von Baoshan. Er ist eine der 14 Städte in der Kernentwicklungszone der Central Plains Ballungsraum. Mit dem Hochgeschwindigkeitszug von Hebi City aus erreichen Sie Zhengzhou in 30 Minuten und nach Peking, Wuhan, Xi'an und Xuzhou zweieinhalb Stunden.

Reportern der „China Times“ fiel auf, dass auf der Immobilienhandelsplattform eine große Anzahl extrem preisgünstiger Häuser in der Stadt Hebi in der Provinz Henan auftauchte. Viele Häuser sind mit 70-jährigen Eigentumsrechten gekennzeichnet und verfügen über Immobilienzertifikate, und der Gesamtpreis liegt zwischen 30.000 Yuan und 80.000 Yuan. Es gibt auch einige Häuser mit einem Listenpreis von nur mehr als 20.000 Yuan. Ein Immobilienmakler in der Stadt Hebi sagte Reportern, dass es eine große Anzahl ähnlicher Immobilien gebe.

Am Beispiel der Gemeinde Chaoyang im Bezirk Shancheng steht ein 70 Quadratmeter großes Haus mit drei Schlafzimmern und einem Wohnhaus zum Verkauf, mit einem 70-jährigen Eigentumsrecht und einem Preis von 33.000 Yuan.

Der Reporter bemerkte, dass diese Häuser relativ alt sind und viele von ihnen zwischen 1990 und 2010 fertiggestellt wurden.

Diese einstelligen Immobilienpreise werden hauptsächlich im Bezirk Shancheng verteilt. Die Handelsplattform zeigt, dass es derzeit Häuser im Tanghe Garden in der Tanghe Street und im Hebi Cotton Textile Factory Family Courtyard in der Yangyi Road gibt Baima Avenue. Der Quellpreis beträgt 27.000 Yuan.

Es ist zu beachten, dass einige Häuser laut lokalen Verkäufen sehr günstig sind, da sie keine Immobilienzertifikate haben. Bei einigen dieser Häuser handelt es sich auch um Umsiedlungshäuser. Es ist auch fraglich, ob sie in Zukunft Immobilienzertifikate erhalten können. Gleichzeitig ist jedoch zu erwähnen, dass es nur wenige Häuser ohne Immobilienzertifikate gibt. Bei den meisten Niedrigpreishäusern handelt es sich um reguläre Gebäude mit 70-jährigem Eigentumsrecht und Immobilienzertifikaten.

Im Juni dieses Jahres veröffentlichte ein Vermittler im Bezirk Shancheng der Stadt Hebi eine Anzeige auf Moments. Der mittlere Abschnitt der Shancheng Road im vierten Stock kann mit einer Bescheinigung für nur 34.000 Yuan übertragen werden. Im Juli postete sie eine weitere Nachricht in ihrem Freundeskreis: Das Pflegeheim im zweiten Stock des Bezirks Shancheng verfügt über doppelte Energie und die Bescheinigung beträgt 28.000 Yuan.

Der Reporter bemerkte, dass viele Gemeinden im Bezirk Shancheng der Stadt Hebi Future Garden, 794 Family Courtyard, Xinyuan District 3, Xinyuan District 10, Yangguang Jiayuan West District, Fusheng Community, Radio Research Family Courtyard, Teachers College Family Building usw. umfassen Die meisten Häuser auf dem Markt verfügen über zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer, und die angegebenen Preise liegen unter 50.000 Yuan.

Laut Agent Shao Hua erfreuen sich diese günstigen Häuser ebenfalls großer Beliebtheit und haben sich in letzter Zeit gut entwickelt. Sie sagte, dass es bereits Käufer aus anderen Orten wie Jiangsu und Hebei gebe. Der Vermittler, der diesem Reporter am 22. Juli eine Drei-Zimmer-Wohnung in der Gemeinde Chaoyang für 33.000 RMB empfahl, teilte am nächsten Tag mit, dass die Immobilie verkauft worden sei.

Fu Yan (Pseudonym), ein Vermittler, sagte, dass jemand auf einmal mehr als 20 alte und billige Häuser im Bezirk Shancheng der Stadt Hebi gekauft, sie renoviert und dann zu einem höheren Preis verkauft habe. Jedes Haus könne etwa 5.000 Yuan verdienen. Fu Yan glaubt, dass dies nicht als „Differenzverdienen“ angesehen wird, sondern nur als hart verdientes Geld.

Am 23. Juli zeigte die Markthandelsplattform Jiwu, dass der aktuelle Preis für neue Häuser in der Stadt Hebi 5.633 Yuan/Quadratmeter beträgt, während der Preis für gebrauchte Häuser mit 6.769 Yuan/Quadratmeter sogar noch höher liegt. Insbesondere im Bezirk Shancheng der Stadt Hebi beträgt der Preis für neue Häuser 4.500 Yuan/Quadratmeter und für gebrauchte Häuser 1.690 Yuan/Quadratmeter.

Die Zahl der neuen Häuser im Bezirk Shancheng war die gleiche wie im Vorjahr, während die Zahl der gebrauchten Häuser um 1,66 % zurückging und die Zahl der gebrauchten Häuser im Monatsvergleich um 0,1 % stieg.

Duftet die Altstadt nicht mehr?

Mit 30.000 bis 40.000 Yuan kann man einem reichen Mann nicht einmal eine Hermès-Tasche abkaufen, aber in der Stadt Hebi in der Provinz Henan kann man eine Wohnung kaufen und ein stabiles Zuhause bauen. Warum sind Immobilien hier so günstig?

Am 22. Juli sagte ein Einwohner der Stadt Hebi zu diesem Reporter: „Die Stadtentwicklung von Hebi hat sich in ein neues Stadtgebiet verwandelt. Der ursprüngliche Kohlebergbau und andere Industrien in der Altstadt sind im Niedergang begriffen.“ im neuen Stadtgebiet entstanden, so dass die Altstadt nicht mehr angenehm ist.“

Die örtliche Agentin Shao Hua (Pseudonym) ist mit der Bezeichnung „Altstadt“ nicht einverstanden. Sie sagte, dass viele Anwohner sie „Bergstadtviertel“ anstelle des sogenannten „Altstadtviertels“ nennen Kein Verkehr auf den Straßen. Der Verkehr ist ebenfalls konstant, nicht träge, aber auch sehr lebhaft.

In öffentlichen Informationen wurde erwähnt, dass der Bezirk Shancheng im Nordwesten des Hauptstadtgebiets der Stadt Hebi liegt, mit einer Gesamtfläche von 197 Quadratkilometern, einer Zuständigkeit für 1 Stadt, 7 Unterbezirksämtern, 38 Verwaltungsdörfern und 62 Gemeinden Ausschüsse und eine ständige Bevölkerung von 156.000. Vor 1999 war es Sitz des städtischen Parteikomitees und der Stadtregierung von Hebi und diente 40 Jahre lang als politisches, wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Stadt.

Auf der offiziellen Website der Shancheng-Bezirksregierung der Stadt Hebi heißt es: „Reiche Bodenschätze sind eine wichtige Grundlage für den ‚Aufbau einer Stadt und eines Bezirks dank Kohle‘.“ Wichtige Provinz- und Kommunalunternehmen wie die Hemei Group, Fenghe Power Generation usw Tongli Cement befindet sich alle in unserem Bezirk. Es ist immer noch der wichtigste Industriestandort der Stadt und ein wichtiger Industriestandort für Kohle, Kohlechemie, Elektrizität, Zement und Keramik in der Provinz.“

Wer sagt, dass die Altstadt nicht gut ist? Die Agentin Fu Yan war nicht überzeugt. Sie machte ein Video von der Chunlei Road im Bezirk Shancheng und schickte es an Reporter. Dem Video zufolge parken auf beiden Seiten der Straße viele Autos und Elektrofahrzeuge. Es scheint, dass die Straßen in der Altstadt nicht so alt wirken. Auf beiden Straßenseiten gibt es Restaurants und andere Geschäfte, die sich nicht wesentlich von den Straßen in vielen Städten der vierten und fünften Ebene unterscheiden. In dem Video zeigte Fu Yan nach vorne und sagte: „Das da drüben ist das Krankenhaus, da drüben ist eine Schule!“

Chefredakteur: Zhang Bei Chefredakteur: Zhang Yuning