berita

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

Baru-baru ini, wartawan memperhatikan bahwa platform perdagangan menunjukkan banyak rumah di Kota Hebi, Provinsi Henan, dengan harga total kurang dari 50.000 yuan. Banyak rumah tersebut merupakan bangunan formal dengan hak milik selama 70 tahun dan sertifikat real estat. Sebagian besar rumah ini memiliki dua kamar tidur dan satu ruang tamu, bahkan ada pula yang memiliki tiga kamar tidur dan satu ruang tamu, dengan luas berkisar antara 50 meter persegi hingga 95 meter persegi.

Pada tanggal 23 Juli, Fu Yan (nama samaran), seorang perantara di Distrik Shancheng, Kota Hebi, mengatakan kepada reporter dari China Times bahwa seseorang membeli lebih dari 20 rumah murah sekaligus di Distrik Shancheng, Kota Hebi, merenovasinya dan kemudian menjualnya dengan harga harga yang lebih tinggi. Dapatkan sekitar 5.000 yuan. Fu Yan percaya bahwa ini bukan "mendapatkan perbedaan", tetapi hanya "uang hasil jerih payah".

Kebanyakan di antaranya adalah bangunan formal dengan sertifikat real estate

Kota Hebi terletak di bagian utara Provinsi Henan. Dinamakan berdasarkan legenda bahwa "burung bangau hidup di tebing Gunung Nanshan". Saat ini kota ini menguasai 5 distrik administratif: Kabupaten Junxian, Kabupaten Qixian, Distrik Qibin, Distrik Shancheng, Heshan Distrik, Zona Pengembangan Ekonomi dan Teknologi Nasional Hebi, Kawasan Perkotaan dan Pedesaan Kota Ini memiliki tiga wilayah fungsional: Zona Demonstrasi Terpadu dan Zona Pengembangan Ekonomi dan Teknologi Baoshan. Ini adalah salah satu dari 14 kota di zona pengembangan inti Dataran Tengah Aglomerasi Perkotaan. Naik kereta berkecepatan tinggi dari Kota Hebi, dibutuhkan waktu 30 menit untuk mencapai Zhengzhou dan dua setengah jam untuk mencapai Beijing, Wuhan, Xi'an, dan Xuzhou.

Wartawan "China Times" memperhatikan bahwa di platform perdagangan real estat, sejumlah besar rumah dengan harga sangat rendah muncul di Kota Hebi, Provinsi Henan. Banyak rumah yang ditandai dengan hak milik selama 70 tahun dan memiliki sertifikat real estat, dan harga totalnya berkisar antara 30.000 yuan hingga 80.000 yuan. Seorang agen real estat di Kota Hebi mengatakan kepada wartawan bahwa ada banyak sekali rumah serupa.

Mengambil contoh Komunitas Chaoyang di Distrik Shancheng, ada sebuah rumah dengan tiga kamar tidur dan satu tempat tinggal seluas 70 meter persegi dijual dengan hak milik selama 70 tahun dan harga 33.000 yuan.

Reporter memperhatikan bahwa rumah-rumah ini relatif tua, dan banyak di antaranya selesai dibangun antara tahun 1990 dan 2010.

Harga rumah satu digit ini terutama didistribusikan di Distrik Shancheng. Platform perdagangan menunjukkan bahwa saat ini terdapat rumah dengan harga 25.000 yuan di Taman Tanghe di Jalan Tanghe dan Halaman Keluarga Pabrik Tekstil Hebi di Jalan Yangyi Baima Avenue. Harga sumbernya 27.000 yuan.

Perlu dicatat bahwa menurut penjualan lokal, beberapa rumah memiliki harga yang sangat murah karena tidak memiliki sertifikat real estat. Beberapa dari rumah tersebut merupakan rumah pemukiman kembali juga diragukan apakah mereka dapat memperoleh sertifikat real estat di masa depan. Namun pada saat yang sama, perlu disebutkan bahwa hanya ada sedikit rumah yang tidak memiliki sertifikat real estat. Kebanyakan rumah dengan harga rendah adalah bangunan biasa dengan hak milik dan sertifikat real estat selama 70 tahun.

Pada bulan Juni tahun ini, perantara di Distrik Shancheng, Kota Hebi memasang iklan di WeChat Moments bahwa properti dapat dialihkan dengan sertifikat di lantai empat di tengah Jalan Shancheng hanya dengan 34.000 yuan. Pada bulan Juli, dia memposting pesan lain di lingkaran teman-temannya: Panti jompo di lantai dua Distrik Shancheng memiliki energi ganda, dan sertifikatnya 28.000 yuan.

Reporter memperhatikan bahwa banyak komunitas di Distrik Shancheng Kota Hebi termasuk Taman Masa Depan, Halaman Keluarga 794, Distrik Xinyuan 3, Distrik Xinyuan 10, Distrik Barat Yangguang Jiayuan, Komunitas Fusheng, Halaman Keluarga Penelitian Radio, Gedung Keluarga Perguruan Tinggi Guru, dll. rumah di pasar untuk dijual. Sebagian besar rumah memiliki dua kamar tidur dan satu ruang tamu, dan harga yang dikutip di bawah 50.000 yuan.

Menurut agen Shao Hua, rumah murah ini juga sangat populer dan berkembang pesat belakangan ini. Ia mengatakan sudah ada pembeli dari tempat lain seperti Jiangsu dan Hebei. Perantara yang merekomendasikan apartemen tiga kamar tidur di Komunitas Chaoyang seharga RMB 33.000 kepada reporter ini pada tanggal 22 Juli mengatakan keesokan harinya bahwa properti tersebut telah dijual.

Fu Yan (nama samaran), seorang perantara, mengatakan bahwa seseorang membeli lebih dari 20 rumah tua dan murah di Distrik Shancheng, Kota Hebi sekaligus, merenovasinya dan kemudian menjualnya dengan harga lebih tinggi. Fu Yan percaya bahwa ini tidak dianggap sebagai "mendapatkan perbedaan", tetapi hanya uang hasil jerih payah.

Pada tanggal 23 Juli, platform perdagangan pasar Jiwu menunjukkan bahwa harga rumah baru di Kota Hebi saat ini adalah 5.633 yuan/meter persegi, sedangkan harga rumah bekas bahkan lebih tinggi lagi, yaitu 6.769 yuan/meter persegi. Khusus di Distrik Shancheng, Kota Hebi, harga rumah baru 4.500 yuan/meter persegi, dan rumah bekas 1.690 yuan/meter persegi.

Jumlah rumah baru di Distrik Shancheng sama dengan tahun lalu, sedangkan jumlah rumah bekas turun 1,66%, dan jumlah rumah bekas meningkat 0,1% bulan ke bulan.

Apakah kota tua sudah tidak harum lagi?

Dengan 30.000 hingga 40.000 yuan, Anda bahkan tidak bisa membeli tas Hermès dari orang kaya, tetapi di Kota Hebi, Provinsi Henan, Anda dapat membeli apartemen dan membangun rumah kandang. Mengapa properti di sini sangat murah?

Pada tanggal 22 Juli, seorang penduduk Kota Hebi mengatakan kepada reporter ini, "Perkembangan perkotaan Kota Hebi telah berubah menjadi kawasan perkotaan baru. Pertambangan batu bara asli dan industri lainnya di kota lama telah mengalami penurunan. Lingkungan pendidikan, pekerjaan, dan tempat tinggal telah mengalami penurunan telah didirikan di kawasan perkotaan baru, sehingga kota lama sudah tidak menyenangkan lagi.”

Agen lokal Shao Hua (nama samaran) tidak setuju dengan istilah "Kota Tua". Dia mengatakan bahwa banyak penduduk setempat menyebutnya "Distrik Kota Pegunungan" daripada disebut "Distrik Kota Tua". Selain itu, Distrik Kota Pegunungan memiliki transportasi yang nyaman dan tidak ada lalu lintas di jalanan. Arusnya juga konstan, tidak lamban, tetapi juga sangat ramai.

Informasi publik menyebutkan bahwa Distrik Shancheng terletak di barat laut kawasan perkotaan utama Kota Hebi, dengan luas wilayah 197 kilometer persegi, yurisdiksi atas 1 kota, 7 kantor kecamatan, 38 desa administratif, 62 komunitas komite, dan populasi permanen 156.000. Sebelum tahun 1999, kota ini merupakan pusat Komite Partai Kota Hebi dan Pemerintah Kota, dan berfungsi sebagai pusat politik, ekonomi, dan budaya kota selama 40 tahun.

Menurut situs resmi Pemerintah Distrik Shancheng Kota Hebi: "Sumber daya mineral yang kaya merupakan dasar penting untuk 'membangun kota dan distrik karena batubara'. Perusahaan-perusahaan utama provinsi dan kota seperti Hemei Group, Fenghe Power Generation, dan Semen Tongli semuanya berlokasi di distrik kami. Ini masih merupakan basis industri terpenting di kota dan basis industri penting untuk batubara, industri kimia batubara, tenaga listrik, semen dan keramik di provinsi ini.”

Siapa bilang kota tua itu tidak bagus? Agen Fu Yan tidak yakin. Dia mengambil video Jalan Chunlei di Distrik Shancheng dan mengirimkannya ke wartawan. Dilihat dari videonya, banyak mobil dan kendaraan listrik yang terparkir di kiri kanan jalan. Tampaknya jalanan di kota tua tidak terlihat terlalu tua. Terdapat restoran dan toko bisnis lainnya di kedua sisi jalan, yang tidak jauh berbeda dengan jalanan di banyak kota lapis keempat dan kelima. Dalam video tersebut, Fu Yan menunjuk ke depan dan berkata, "Itu rumah sakit di sana, ada sekolah di sana!"

Pemimpin Redaksi: Zhang Bei Pemimpin Redaksi: Zhang Yuning