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Récemment, des journalistes ont remarqué que la plateforme commerciale montre qu'il existe de nombreuses maisons dans la ville de Hebi, province du Henan, d'un prix total inférieur à 50 000 yuans. La plupart de ces maisons sont des bâtiments formels avec des droits de propriété et des certificats immobiliers de 70 ans. La plupart de ces maisons ont deux chambres et un salon, et certaines ont trois chambres et un salon, avec des superficies allant de 50 mètres carrés à 95 mètres carrés.

Le 23 juillet, Fu Yan (pseudonyme), un intermédiaire du district de Shancheng, ville de Hebi, a déclaré à un journaliste du China Times que quelqu'un avait acheté plus de 20 maisons bon marché en même temps dans le district de Shancheng, ville de Hebi, les avait rénovées puis les avait vendues à un prix raisonnable. un prix plus élevé. Gagnez environ 5 000 yuans. Fu Yan estime qu'il ne s'agit pas de « gagner la différence », mais simplement de « l'argent durement gagné ».

La plupart d'entre eux sont des bâtiments formels avec des certificats immobiliers

La ville de Hebi est située dans la partie nord de la province du Henan. Elle doit son nom à la légende selon laquelle « les grues vivent sur les falaises de la montagne Nanshan ». Elle gouverne actuellement 5 districts administratifs : le comté de Junxian, le comté de Qixian, le district de Qibin, le district de Shancheng et Heshan. District, zone nationale de développement économique et technologique de Hebi, zones urbaines et rurales de la ville. Il comprend trois zones fonctionnelles : la zone de démonstration intégrée et la zone de développement économique et technologique de Baoshan. C'est l'une des 14 villes de la zone de développement centrale des plaines centrales. Agglomération urbaine. En prenant le train à grande vitesse depuis la ville de Hebi, il faut 30 minutes pour atteindre Zhengzhou et deux heures et demie pour rejoindre Pékin, Wuhan, Xi'an et Xuzhou.

Les journalistes du « China Times » ont remarqué que sur la plateforme de commerce immobilier, un grand nombre de maisons à très bas prix sont apparues dans la ville de Hebi, province du Henan. De nombreuses maisons portent des droits de propriété de 70 ans et possèdent des certificats immobiliers, et le prix total varie de 30 000 yuans à 80 000 yuans. Il existe également des maisons dont le prix d'inscription ne dépasse pas 20 000 yuans. Un agent immobilier de la ville de Hebi a déclaré aux journalistes qu'il existe un grand nombre de maisons similaires.

En prenant comme exemple la communauté de Chaoyang dans le district de Shancheng, il y a une maison de 70 mètres carrés comprenant trois chambres et un logement à vendre avec un droit de propriété de 70 ans et un prix de 33 000 yuans.

Le journaliste a remarqué que ces maisons sont relativement anciennes et que beaucoup d'entre elles ont été achevées entre 1990 et 2010.

Ces prix des logements à un chiffre sont principalement distribués dans le district de Shancheng. La plateforme commerciale montre qu'il y a actuellement des maisons au prix de 25 000 yuans dans le jardin Tanghe sur la rue Tanghe et dans la cour familiale de l'usine textile de coton Hebi sur la route Yangyi. Avenue Baima. Le prix à la source est de 27 000 yuans.

Il convient de noter que selon les ventes locales, certaines maisons sont très bon marché car elles ne disposent pas de certificats immobiliers. Certaines de ces maisons sont des maisons de réinstallation. Il est également douteux qu'elles puissent obtenir des certificats immobiliers à l'avenir. Mais en même temps, il convient de mentionner qu'il n'existe que quelques maisons sans certificat immobilier. La plupart des maisons à bas prix sont des bâtiments ordinaires avec des droits de propriété et des certificats immobiliers de 70 ans.

En juin de cette année, un intermédiaire du district de Shancheng, ville de Hebi, a publié une annonce dans WeChat Moments indiquant que la propriété pouvait être transférée avec un certificat au quatrième étage au milieu de Shancheng Road pour seulement 34 000 yuans. En juillet, elle a posté un autre message dans son cercle d'amis : la maison de retraite au deuxième étage du district de Shancheng a une double énergie et le certificat est de 28 000 yuans.

Le journaliste a remarqué que de nombreuses communautés du district de Shancheng de la ville de Hebi comprennent Future Garden, 794 Family Courtyard, Xinyuan District 3, Xinyuan District 10, Yangguang Jiayuan West District, Fusheng Community, Radio Research Family Courtyard, Teachers College Family Building, etc. maisons à vendre sur le marché. La plupart des maisons ont deux chambres et un salon, et les prix indiqués sont inférieurs à 50 000 yuans.

Selon l'agent Shao Hua, ces maisons bon marché sont également très populaires et se portent bien ces derniers temps. Elle a dit qu'il y avait déjà des acheteurs d'autres endroits comme le Jiangsu et le Hebei. L'intermédiaire qui avait recommandé au journaliste le 22 juillet un appartement de trois chambres dans la communauté de Chaoyang pour 33 000 RMB a déclaré le lendemain que la propriété avait été vendue.

Fu Yan (pseudonyme), un intermédiaire, a déclaré que quelqu'un avait acheté plus de 20 maisons anciennes et bon marché dans le district de Shancheng, ville de Hebi, les avait rénovées et ensuite vendues à un prix plus élevé. Chaque maison pouvait rapporter environ 5 000 yuans. Fu Yan estime que cela n'est pas considéré comme « gagner la différence », mais seulement de l'argent durement gagné.

Le 23 juillet, la plateforme commerciale Jiwu a montré que le prix actuel des maisons neuves dans la ville de Hebi est de 5 633 yuans/mètre carré, tandis que le prix des maisons d'occasion est encore plus élevé, à 6 769 yuans/mètre carré. Plus précisément, dans le district de Shancheng, ville de Hebi, le prix des maisons neuves est de 4 500 yuans/mètre carré, et celui des maisons d'occasion est de 1 690 yuans/mètre carré.

Le nombre de nouvelles maisons dans le district de Shancheng est resté le même que l'année dernière, tandis que le nombre de maisons d'occasion a diminué de 1,66 % et que le nombre de maisons d'occasion a augmenté de 0,1 % d'un mois à l'autre.

La vieille ville n'est plus parfumée ?

Avec 30 000 à 40 000 yuans, on ne peut même pas acheter un sac Hermès à un homme riche, mais dans la ville de Hebi, province du Henan, on peut acheter un appartement et construire une maison stable. Pourquoi les propriétés ici sont-elles si bon marché ?

Le 22 juillet, un habitant de la ville de Hebi a déclaré au journaliste : « Le développement urbain de la ville de Hebi s'est transformé en une nouvelle zone urbaine. Les mines de charbon et autres industries de la vieille ville ont connu un déclin. a été établie dans la nouvelle zone urbaine, donc la vieille ville a été créée. La ville n'est plus agréable.

L'agent local Shao Hua (pseudonyme) n'est pas d'accord avec le terme « Vieille ville ». Elle a déclaré que de nombreux résidents locaux l'appellent « District de la ville de montagne » au lieu du soi-disant « District de la vieille ville ». De plus, le district de la ville de montagne dispose de moyens de transport et de commodités pratiques. pas de circulation dans les rues. Le flux est également constant, pas lent, mais aussi très animé.

Les informations publiques mentionnent que le district de Shancheng est situé au nord-ouest de la principale zone urbaine de la ville de Hebi, avec une superficie totale de 197 kilomètres carrés, une juridiction sur 1 ville, 7 bureaux de sous-district, 38 villages administratifs, 62 communautés. comités et une population permanente de 156 000 habitants. Avant 1999, c'était le siège du Comité municipal du Parti et du gouvernement municipal de Hebi, et a servi de centre politique, économique et culturel de la ville pendant 40 ans.

Selon le site officiel du gouvernement du district de Shancheng de la ville de Hebi : « Les riches ressources minérales constituent une base importante pour « construire une ville et un district grâce au charbon ». Des entreprises provinciales et municipales clés telles que Hemei Group, Fenghe Power Generation et Tongli Cement est tous situés dans notre district. C'est toujours la base industrielle la plus importante de la ville et une base industrielle importante pour le charbon, l'industrie chimique du charbon, l'énergie électrique, le ciment et la céramique dans la province.

Qui a dit que la vieille ville n’était pas belle ? L'agent Fu Yan n'était pas convaincue. Elle a pris une vidéo de Chunlei Road dans le district de Shancheng et l'a envoyée aux journalistes. À en juger par la vidéo, de nombreuses voitures et véhicules électriques sont garés des deux côtés de la rue. Il semble que les rues de la vieille ville ne semblent pas si vieilles. Il y a des restaurants et autres magasins des deux côtés des rues, qui ne sont pas très différents des rues de nombreuses villes de quatrième et cinquième rang. Dans la vidéo, Fu Yan a pointé du doigt et a dit : « C'est l'hôpital là-bas, il y a une école là-bas !

Rédacteur en chef : Zhang Bei Rédacteur en chef : Zhang Yuning