समाचारं

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

लेखकः गुओ पेङ्ग

राष्ट्रदिवसस्य अवकाशस्य पूर्वं अन्ततः बीजिंग-नगरस्य नूतनाः सम्पत्ति-विपण्य-नीतयः प्रवर्तन्ते स्म । ३० सितम्बर् दिनाङ्के सायं ग्वाङ्गझौ, शेन्झेन्, शङ्घाई च सम्पत्तिबाजारस्य कृते नूतनाः नीतयः प्रकाशितवन्तः ततः परं बीजिंगनगरपालिका आवासः तथा नगरीय-ग्रामीणविकासायोगः अन्यविभागाः च "नगरस्य अचलसंपत्तिसम्बद्धानां अधिकं अनुकूलनं समायोजनं च इति सूचना" जारीकृतवन्तः नीतयः" (अतः परं "नवसौदाः" इति उच्यते) ।

चित्रस्य स्रोतः : तु चोङ्ग क्रिएटिव

नूतननीत्यानुसारं यदा निवासिनः प्रथमं वाणिज्यिकं आवासं क्रियन्ते तदा वाणिज्यिकव्यक्तिगतगृहऋणस्य न्यूनतमः पूर्वभुक्ति-अनुपातः १५% भवति, द्वितीयव्यापारिक-आवासस्य न्यूनतमः पूर्व-भुगतान-अनुपातः च २०% भवति समायोजनात् पूर्वं प्रथमस्य गृहस्य न्यूनतमः पूर्वभुक्ति-अनुपातः २०%, पञ्चम-रिंग-मार्गस्य अन्तः द्वितीयस्य गृहस्य न्यूनतमः पूर्व-भुगतान-अनुपातः ३५%, पञ्चम-रिंग-मार्गात् बहिः द्वितीयस्य गृहस्य न्यूनतमः पूर्व-भुगतान-अनुपातः च आसीत् ३०% आसीत् ।

तदतिरिक्तं, नूतननीतिः गैर-बीजिंगनिवासिनां कृते गृहक्रयणार्थं सामाजिकसुरक्षावर्षस्य आवश्यकतां अपि न्यूनीकरोति तथा च गृहक्रयणार्थं योग्यतायाः सीमां न्यूनीकरोति: गैर-बीजिंगनिवासिनां कृते वर्षाणां संख्या ये पञ्चम-रिंग-रोड्-अन्तर्गतं वाणिज्यिक-आवासं क्रियन्ते, तेषां भुक्तिं कर्तुं सामाजिकबीमा अथवा व्यक्तिगत आयकरः क्रयणस्य तिथ्याः पूर्वं क्रमशः त्रयः वर्षाणि यावत् समायोजितः भवति तथा च ये पञ्चम-रिंग-मार्गात् बहिः वाणिज्यिक-आवासं क्रियन्ते, तेषां कृते सामाजिकबीमा अथवा व्यक्तिगत-आयकरस्य भुक्तिः वर्षाणां संख्या 2 इति समायोजिता भविष्यति; क्रयणदिनात् पूर्वं क्रमशः वर्षाणि वा अधिकानि वा।

नवीनसौदान्तरे इदमपि उक्तं यत् उच्चस्तरीयानाम् अत्यन्तं आवश्यकानां च प्रतिभानां कृते ये नगरे वाणिज्यिकगृहक्रयणार्थं नगरस्य आर्थिकसामाजिकविकासस्य आवश्यकतां पूरयन्ति, तेषां कृते सामाजिकबीमा अथवा व्यक्तिगत आयकरस्य भुक्तिः वर्षाणां संख्या एकस्मिन् समायोजिता भविष्यति क्रयणदिनात् पूर्वं निरन्तरं भुक्तिं वर्षं वा अधिकं वा।

नवीनसौदानां समायोजनात् पूर्वं गैर-बीजिंग-गृहेषु गृहक्रयणस्य शर्ताः आसन् यत् तेषां बीजिंग-नगरे गृहं नास्ति, ते च बीजिंग-नगरे पञ्चवर्षेभ्यः क्रमशः सामाजिकसुरक्षां वा व्यक्तिगतकरं वा दत्तवन्तः

तस्मिन् एव काले नूतनसौदां टोङ्गझौ-नगरस्य विशेषगृहक्रयणनीतिं रद्दं करिष्यति । नूतननीत्यानुसारं टोङ्गझौमण्डले वाणिज्यिकगृहक्रयणं कुर्वन्तः गृहाः नगरस्य एकीकृतनीतीनां अनुसरणं करिष्यन्ति ।

नूतनसौदान्तरेण टोङ्गझौ-नगरे गृहक्रयणस्य सीमा समाप्तवती । नवीनसौदानां निर्गमनात् पूर्वं टोङ्गझौ-नगरस्य गृहक्रयणनीतिः आसीत् यत् ये परिवाराः अस्मिन् नगरे गृहक्रयणार्थं योग्याः सन्ति तथा च निम्नलिखितशर्तानाम् एकं पूरयन्ति ते टोङ्गझौ-मण्डले वाणिज्यिक-आवासस्य समुच्चयं क्रेतुं शक्नुवन्ति: अस्मिन् नगरे पञ्जीकृतनिवासस्थानानि येषां परिवाराः सन्ति अस्मिन् नगरे गृहस्य स्वामित्वं न कृतवान् ये परिवाराः अस्मिन् नगरे पञ्जीकृताः गृहाणि येषां स्वामित्वं पूर्वमेव अस्मिन् नगरे एकं गृहं वर्तते तथा च टोङ्गझौमण्डले पञ्जीकृतैः वा संचालितैः उद्यमैः सह श्रमिकसम्बन्धः अस्ति, दलस्य, सरकारीसंस्थानां च; उद्यमाः संस्थाः च येषां स्थानान्तरणं टोङ्गझौ मण्डले कृतम् अस्ति आवासीयपरिवाराः येषां अस्मिन् नगरे गृहं नास्ति तथा च टोङ्गझौमण्डले पञ्जीकृतैः वा संचालितैः उद्यमैः सह श्रमसम्बन्धः अस्ति अथवा टोङ्गझौमण्डले स्थानान्तरितैः उद्यमैः संस्थाभिः सह .

तस्मिन् एव काले नूतननीते इदमपि अन्तर्भवति यत् अस्मिन् नगरे गृहपञ्जीकरणयुक्तानां प्रौढानां एकलजनानाम् कृते ये नाबालिगबालानां सह एकत्र निवसन्ति, अस्य नगरस्य गृहपञ्जीकरणानुसारं गृहक्रयणप्रतिबन्धनीतिः कार्यान्विता भविष्यति, यत्र द्वौ बालकौ वा above who purchase commercial housing, they can apply for provident fund personal housing loans , ऋणसीमा राष्ट्रियकार्यव्यवस्थानुसारं 400,000 युआन् वर्धिता भविष्यति, साधारण आवासस्य गैरसामान्यगृहस्य च मानकानि समये एव रद्दं भविष्यति प्रकारेण तथा च नूतनस्य स्थावरजङ्गमविकासप्रतिरूपस्य निर्माणं त्वरितं भविष्यति। नूतननीतिः अक्टोबर्-मासस्य प्रथमदिनात् प्रवर्तते।

अस्मिन् विषये शङ्घाई यिजू रियल एस्टेट रिसर्च इन्स्टिट्यूट् इत्यस्य उपनिदेशकः यान युएजिन् इत्यनेन उक्तं यत् बीजिंगस्य नूतननीतेः आरम्भेण अग्रे प्रदर्शितं यत् विभिन्नस्थानीयैः स्थानीयसर्वकारस्य नियमनस्य नियन्त्रणस्य च स्वायत्ततायाः पूर्णतया उपयोगः कृतः, तथा च कार्याभिमुखीकरणस्य गहनतया कार्यान्वयनम् अपि कृतम् "stopping decline and stabilizing" इति कृते चतुर्थे त्रैमासिके मार्केट्-बूस्ट् इत्यनेन सकारात्मका भूमिका अस्ति ।

बीजिंग-नगरस्य पञ्चम-रिंग-मार्गस्य बहिः हुइलोङ्गगुआन्-क्षेत्रे स्थितस्य मैटियन-रियल-एस्टेट्-संस्थायाः प्रबन्धकः लियू-इत्यनेन टाइम्स्-वीक्ली-पत्रिकायाः ​​संवाददात्रे उक्तं यत्, नीति-प्रकाशनस्य अनन्तरं गृहक्रयणस्य विषये पृच्छन्तः ग्राहकानाम् संख्यायां महती वृद्धिः अभवत् तस्य आँकडानुसारं ३० सेप्टेम्बर्-दिनाङ्के सायं नूतना नीतिः प्रकाशिता ततः परं तस्य सह परामर्शं कृतवन्तः ग्राहकाः २६ इत्येव अभवन्, यत् "सामान्यतः प्रायः पञ्चगुणाधिकम्" इति

प्रबन्धकः लियू भविष्यवाणीं करोति यत् अयं राष्ट्रदिवसस्य अवकाशः अतः अपि व्यस्तः भविष्यति। "पूर्वं विपण्यस्य मन्दता आसीत्, येषां ग्राहकानाम् केवलं आवश्यकता आसीत्, ते चिन्तिताः आसन् यत् क्रयणानन्तरं गृहमूल्यानि निरन्तरं पतन्ति, अतः अधिकांशग्राहकाः प्रतीक्षन्ते, पश्यन्ति च। परन्तु इदानीं भिन्नम् अस्ति। विविधाः अनुकूलनीतयः प्रवर्तन्ते। तदनुसारम् मम अवलोकनं, एतेन ग्राहकाः येषां केवलं आवश्यकता वर्तते तेषां गृहक्रयणे आत्मविश्वासः सुदृढः कर्तुं शक्यते।" लियू प्रबन्धकः अवदत्।