अचलसम्पत्कम्पनीनां मध्यावधिप्रतिवेदने प्रकाशिताः मुख्यविषयाणि
2024-09-16
한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina
अचलसम्पत्विपण्यस्य गहनसमायोजनेन वस्तुनिष्ठरूपेण अचलसम्पत्प्रतिरूपस्य परिवर्तनं त्वरितम् अभवत् । हुआ शाओ/मानचित्रकला
२०२४ तमे वर्षे सूचीबद्धानां अचलसंपत्तिकम्पनीनां मध्यावधिप्रतिवेदनस्य ऋतुः समाप्तः अस्ति , तथा च सूचीकृतानां स्थावरजङ्गमकम्पनीनां शुद्धलाभः सामान्यतया न्यूनीकृतः अस्ति तेषु ७६ सूचीकृतानां स्थावरजङ्गमकम्पनीनां लाभः प्राप्तः, ८७ हानिः अभवत्, आर्धाधिकाः कम्पनयः हानिकारकाः आसन्अचलसंपत्तिबाजारस्य निरन्तरसमायोजनेन अचलसम्पत्कम्पनीनां परिचालनेषु प्रचण्डः दबावः जातः अस्ति पारम्परिकस्य अचलसंपत्तिविकासस्य विक्रयव्यापारस्य च राजस्वं लाभं च दबावेन अधिकाधिकाः अचलसम्पत्कम्पनयः आदर्शं अन्वेष्टुं आरब्धाः पारम्परिकव्यापाराणां अतिरिक्तं परिवर्तनम्। सूचीबद्ध-अचल-सम्पत्-कम्पनीनां अर्धवार्षिक-रिपोर्ट्-तः न्याय्यं चेत्, यद्यपि विकास-व्यापारे महती न्यूनता अभवत्, तथापि वाणिज्यिक-अचल-सम्पत्-सञ्चालनम्, आवास-पट्टे, सम्पत्ति-सेवाः, गृहनिर्माणम् इत्यादयः व्यवसायाः अचल-सम्पत्-कम्पनीनां संचालनाय दृढं समर्थनं निर्मितवन्तः एस्टेट्-सञ्चालनं सेवा च स्थावरजङ्गम-कम्पनीनां कृते नूतना प्रवृत्तिः अभवत् ।1. वाणिज्यिक-अचल-सम्पत् अचल-सम्पत्-कम्पनीनां द्वितीयं वृद्धि-वक्रं जातम् अस्तिवाणिज्यिक-अचल-सम्पत्त्याः २०१७ तः निरन्तरं गहन-समायोजनस्य अनुभवः अभवत्, क्रमेण बृहत्-परिमाणस्य भू-अधिग्रहणस्य क्षैतिज-विस्तार-प्रतिरूपात् विद्यमान-सम्पत्त्याः परिवर्तनं उन्नयनं च कृत्वा लघु-सम्पत्त्याः संचालन-प्रतिरूपं प्रति स्थानान्तरितम्, तथा च परिचालन-दक्षता स्थिरतां प्राप्तवती, पुनः उत्थापिता च . यद्यपि समग्ररूपेण अचलसम्पत्विपण्यं दबावेन वर्तते तथापि वाणिज्यिक-खुदरा-क्षेत्रेषु दृढं लचीलापनं दर्शितम् अस्ति, विशेषतः केचन प्रमुखाः वाणिज्यिक-अचल-संपत्ति-कम्पनयः मूलनगरेषु उच्चगुणवत्तायुक्तानां सम्पत्तिनां, तेषां श्रेष्ठानां च कारणेन वाणिज्यिक-अचल-संपत्तिं उद्यमरूपेण निर्मितवन्तः संचालनक्षमताम् द्वितीयं वृद्धिवक्रम्।चीनसंसाधनं उदाहरणरूपेण गृहीत्वा वर्षस्य प्रथमार्धे ७९.१३ अरब युआन-रूप्यकाणां कारोबारः प्राप्तः, यस्मिन् पुनरावर्तनीय-आयः कुल-२० अरब-युआन्-रूप्यकाणि अभवत् यद्यपि पुनरावर्तनीय-आयः कुल-कारोबारस्य केवलं २५.३% भागं कृतवान्, तथापि तस्य योगदानं ५१.४ अभवत् % of the core net profit, exceeding for the first time अचलसंपत्तिविकासविक्रयव्यापारे वाणिज्यिकअचलसम्पत् तस्य द्वितीयवृद्धिवक्रः अभवत् सकललाभमार्जिनस्य दृष्ट्या अस्य अचलसम्पत्विकासस्य विक्रयस्य सकललाभमार्जिनस्य च केवलं १२.४% भवति, यदा तु संचालनस्य अचलसम्पत्व्यापारस्य सकललाभमार्जिनं ७१.५% यावत् भवतिचीनव्यापारिणः शेकोउ इत्यस्य वाणिज्यिक-अचल-सम्पत्-सञ्चालन-व्यापारः अपि कम्पनीयाः कार्यप्रदर्शनाय दृढं समर्थनं प्रदाति । २०२४ तमस्य वर्षस्य प्रथमार्धे कम्पनी ५१.२७ अरब युआन् परिचालन-आयम् अवाप्तवती, यत् वर्षे वर्षे ०.३३% किञ्चित् न्यूनता अभवत् । खण्डानां दृष्ट्या विकासव्यापारः ३९.९ अरब युआन् प्राप्तवान्, सम्पत्तिसञ्चालनखण्डे ३.१ अरब युआन्, वर्षे वर्षे १३.०५% वृद्धिः प्राप्ता; अरब युआन्, वर्षे वर्षे १४.९४% वृद्धिः ।निजी अचलसम्पत् कम्पनी "शीर्षछात्रः" longfor समूहः वर्षस्य प्रथमार्धे 46.86 अरब युआन परिचालन आयः प्राप्तवान्, यस्य परिचालनं सेवाव्यापारं च 13.1 अरब युआन कुलराजस्वं प्राप्तवान्, यस्य भागः 28%, वर्षे वर्षे ७.६% वृद्धिः । यद्यपि राजस्वस्य भागः ३०% तः न्यूनः आसीत् तथापि परिचालनव्यापारस्य सम्पत्तिप्रबन्धनसेवानां च योगदानं ६.८ अरब युआन् अभवत्, यत् समूहस्य लाभसंरचनायाः ८०% अधिकं भागं कृतवान् लॉन्ग्फोर् समूहस्य अध्यक्षः मुख्यकार्यकारी च चेन् ज़ुपिङ्ग् इत्यनेन अन्तरिमपरिणामसम्मेलने उक्तं यत् २०२८ तमस्य वर्षस्य अन्ते समूहस्य परिचालन-आयस्य आर्धाधिकं भागः भविष्यति इति अपेक्षा अस्ति, तस्मिन् समये लॉन्ग्फोर्-समूहस्य सम्पूर्णः व्यवसायः नूतनविकासाय परिवर्तयिष्यति प्रतिकृति।सिन्चेङ्ग होल्डिङ्ग्स् इत्यस्य समग्रप्रदर्शने वाणिज्यिक-अचल-सम्पत्त्याः योगदानस्य दरः अपि वर्धमानः अस्ति । “आवासीय + वाणिज्यिक” द्विचक्रचालनरणनीतिः उद्योगे seazen holdings इत्यस्य प्रतिस्पर्धात्मकं लाभं निरन्तरं सुदृढं करोति । अस्मिन् वर्षे प्रथमार्धे कम्पनी ६.२१२ अरब युआन् इत्यस्य कुलव्यापारिकसञ्चालनस्य आयं प्राप्तवती, यत् वर्षे वर्षे प्रायः १९.४४% वृद्धिः अभवत्, कर-अनन्य-संपत्ति-भाडायाः प्रबन्धन-आयस्य च ५.८०४ अरब-युआन्-रूप्यकाणां साक्षात्कारः अभवत्, यस्य भागः १७% अस्ति; कम्पनीयाः परिचालन-आयस्य सम्पत्ति-भाडायाः प्रबन्धन-व्यापारस्य च सकललाभस्य ४.१९१ अरब-युआन् आसीत्, यत् गतवर्षस्य समान-कालखण्डे ४३% आसीत्, तस्मात् कम्पनीयाः कुल-लाभस्य ५७% भागः आसीत् ."आवासीय + वाणिज्यिक" इत्यस्य द्विचक्रचालकः yuexiu real estate इति अस्ति । वर्षस्य प्रथमार्धे तस्य कुलव्यापारिकसम्पत्त्याः परिचालन-आयः १.३३१ अरब-युआन् आसीत्, यस्मिन् वर्षे वर्षे ४.८% वृद्धिः अभवत्, यस्मात् प्रत्यक्षतया धारितव्यापारिकपट्टे-आयः २९७ मिलियन-युआन् आसीत्, यत् वर्षे वर्षे वृद्धिः आसीत् ४१.३% शेषं युएक्सिउ रियल एस्टेट् ट्रस्ट् इत्यनेन योगदानं कृतम् । yuexiu real estate तथा yuexiu real estate trust द्वारा स्थापितं "अचल-संपत्ति + निधि" द्वय-मञ्च-अन्तरक्रियाशीलं प्रतिरूपं प्रभावीरूपेण वाणिज्यिक-अचल-संपत्ति-निवेशस्य, वित्तपोषणस्य, प्रबन्धनस्य, निर्गमनस्य च सम्पूर्ण-शृङ्खलां साकारं करोति, समन्वित-विकासस्य निर्माणं करोतिआवासीयविकासस्य अग्रणीः वन्के अस्मिन् वर्षे अचलसम्पत्विपण्ये महतीं विघ्नं प्राप्नोत्, परन्तु वर्षस्य प्रथमार्धे ९.८ अरब युआन् शुद्धहानिः अभवत् तथापि अर्धवार्षिकप्रतिवेदनदत्तांशतः न्याय्यं वाणिज्यक्षेत्रम् अद्यापि निरन्तरलाभस्य पटलः अस्ति। प्रतिवेदनकालस्य कालखण्डे वन्के इत्यस्य वाणिज्यिकव्यापारस्य (असमेकितपरियोजनानां सहितं) परिचालन-आयः ४.५९ अरब-युआन् आसीत्, यत् वर्षे वर्षे ६.७% वृद्धिः अभवत् तेषु एससीपीजी-द्वारा प्रबन्धितानां वाणिज्यिकपरियोजनानां परिचालन-आयः २.७१ अरब-युआन् आसीत्, समग्र-कब्ज-दरः च ९४.२% आसीत् ।तदतिरिक्तं प्रमुखः राज्यस्वामित्वयुक्तः उद्यमः चीन ओवरसीज रियल एस्टेट् इत्यनेन २०२४ तमस्य वर्षस्य प्रथमार्धे ३.५४ अरब युआन् इत्येव वाणिज्यिकसम्पत्त्याः राजस्वं प्राप्तम्, यत् वर्षे वर्षे २०% वृद्धिः अभवत्2. आवासपट्टे अचलसम्पत्कम्पनीनां विन्यासस्य केन्द्रबिन्दुः अभवत्अचलसम्पत्-संस्था स्टॉक-युगे प्रविष्टा अस्ति, तथा च किराया-क्रयणयोः प्रवर्धनं कुर्वती आवासव्यवस्थायाः स्थापनायाः कारणात् मम देशस्य आवास-भाडा-विपण्यस्य विकासाय नूतनाः अवसराः सृज्यन्ते, अपि च अचल-सम्पत्त्याः व्यापार-परिवर्तनस्य नूतनः मार्गः अपि उद्घाटितः | कम्पनी। नवीननगरीकरणस्य प्रक्रियायां ३० कोटिनां नवनागरिकाणां, नगरीयनिम्न-आय-समूहानां, युवानां च आवास-आवश्यकताभिः आवास-भाडा-विपण्यस्य दृढं समर्थनं निर्मितम् अस्ति द्वितीयत्रिमासे मौद्रिकनीतिकार्यन्वयनप्रतिवेदने केन्द्रीयबैङ्केन उक्तं यत् अग्रिमे चरणे आवासभाडाउद्योगस्य प्रवर्धनार्थं, आवासभाडावित्तीयसमर्थनव्यवस्थायां सुधारणे, तथा च... समानसमये अधिकसामाजिकनिधिनां उपयोगाय विपण्य-उन्मुख-संस्थानां उत्साहं पूर्णतया संयोजयितुं निवेशं कृत्वा स्थायि-व्यापार-प्रतिरूपं स्थापयितुं, विद्यमान-व्यापारिक-आवासस्य डिस्टॉकिंग्-समर्थनं कर्तुं, अचल-सम्पत्-उद्योगस्य परिवर्तनं विकासं च प्रवर्धयितुं सहायतां कर्तुं च।२०१५ तः २०१८ पर्यन्तं तर्कहीनविकासस्य अनुभवं कृत्वा तदनन्तरं बृहत्परिमाणेन पुनर्स्थापनं कृत्वा दीर्घकालीनभाडागृहविपण्यं क्रमेण अव्यवस्थितविकासात् तर्कसंगततां नियमनं च प्रति प्रत्यागतम् अस्ति अचलसम्पत्कम्पनीनां अर्धवार्षिकप्रतिवेदनेभ्यः द्रष्टुं शक्यते यत् अधिकाधिकाः अचलसम्पत्कम्पनयः आवासपट्टे निरन्तरविकासस्य मार्गरूपेण मन्यन्ते।दीर्घकालीन किराये अपार्टमेण्टस्य दृष्ट्या चीन व्यापारी शेकोउ 19 नगरेषु तैनातवान् अस्ति उद्घाटितानां परियोजनानां परिचालननिर्माणक्षेत्रं प्रायः 1.33 मिलियन वर्गमीटर् अस्ति, यत्र कुलम् 32,400 आवास इकाइः सन्ति निर्माणकाले परियोजनाः प्रायः ८३०,००० वर्गमीटर् भवन्ति । २०२४ तमस्य वर्षस्य प्रथमार्धे चीनव्यापारिणां शेकोउ इत्यस्य दीर्घकालीनकिराया अपार्टमेण्टव्यापारस्य संचालनस्य आयः ६२९ मिलियन युआन् आसीत्, एकवर्षात् अधिकं यावत् उद्घाटितानां अपार्टमेण्ट्-गृहाणां कब्जादरः ९०% यावत् अभवत् रिपोर्टिंग् अवधिमध्ये कम्पनी आधारभूतसंरचनासार्वजनिक आरईआईटी-सम्बद्धानां कृते आवेदनं कर्तुं निर्गन्तुं च उच्चगुणवत्तायुक्तयोः परियोजनायोः यिझान ताइजिवान तथा यिझान लिंक्सिया इत्येतयोः उपयोगं कृतवती, येषां अनुमोदनं प्रासंगिकविभागैः कृतम् अस्तिदीर्घकालीन-भाडा-अपार्टमेण्ट्-बाजारे चाइना-ओसीज-रियल्-एस्टेट्-संस्थायाः प्रथमार्धे १२ कोटि-युआन्-रूप्यकाणां परिचालन-आयः प्राप्तः, यत् वर्षे वर्षे ५७% वृद्धिः अभवत् दीर्घकालीन किराये अपार्टमेण्ट् ११ नगरेषु स्थिताः सन्ति, तथा च २१ परियोजनाः उद्घाटिताः सन्ति कुलविस्तारितपरिमाणं ७३०,००० वर्गमीटर् यावत् भवति, तथा च ६ मासाधिकं यावत् आवासस्य अधिवासस्य दरः ९६% अस्ति एषा वृद्धिः दीर्घकालीन-किराये-अपार्टमेण्ट्-क्षेत्रे चीन-ओवरसीज-रियल-एस्टेट्-संस्थायाः रणनीतिक-विन्यासस्य, विपण्य-विस्तारस्य च सफलतां प्रतिबिम्बयति ।२०१८ तमे वर्षे वङ्के आवासपट्टे स्वस्य मूलव्यापाररूपेण परिचयं कर्तुं आरब्धवान् । संकुचितमागधस्य, मन्दविक्रयस्य च विपण्यवातावरणे वन्के इत्यनेन अन्वेषितं "विक्रय-पट्टे" इति प्रतिरूपं विद्यमानसम्पत्त्याः पुनः सजीवीकरणस्य महत्त्वपूर्णं साधनं जातम् किराये आवासीयव्यापारस्य दृष्ट्या, वन्के इत्यस्य "बोयु" इत्यनेन वर्षस्य प्रथमार्धे १.७३ अरब युआन् परिचालन-आयः प्राप्तः, यत् वर्षे वर्षे ५.३% वृद्धिः अभवत् जूनमासस्य अन्ते यावत् बोयुः देशस्य २९ नगरेषु कुलम् २४२,००० किरायागृहाणां संचालनं प्रबन्धनं च कृतवान्, यत्र कुलम् १८३,००० यूनिट् उद्घाटिताः केन्द्रीकृतदीर्घकालीनभाडागृहाणां प्रबन्धनपरिमाणं प्रथमस्थानं प्राप्तवान् अस्ति देशे, तथा च अधिवासस्य दरः ९५.२% प्राप्तवान् अस्ति । तस्मिन् एव काले वन्के इत्यस्य दीर्घकालीनभाडाव्यापारसञ्चालनदक्षता, स्वस्वामित्वयुक्तचैनलनिर्माणं ग्राहकसेवाक्षमता च बहुधा सुधारिता अस्ति, अस्मिन् वर्षे १५,००० नूतनानां आवास-एककानां विस्तारः कृतः, तथा च राज्यस्वामित्वयुक्तैः सम्पत्तिभिः सह सामरिकसहकार्यस्य अभिप्रायं प्राप्तवान् तथा बहुनगरेषु राज्यस्वामित्वयुक्ताः उद्यमाः भविष्ये सहकार्यं भविष्यति सम्पत्तिसङ्ख्या २०,००० तः अधिका अस्ति। वाङ्के इत्यस्य अध्यक्षः दीर्घकालीन-किराया-अपार्टमेण्ट्-व्यापार-एककस्य मुख्यः भागीदारः च झू जिउशेङ्ग् इत्यनेन उक्तं यत् सः दीर्घकालीन-भाडा-अपार्टमेण्ट्-व्यापारस्य विषये दृढतया आशावादी अस्ति तथा च दीर्घकालीन-भाडा-अपार्टमेण्ट्-इत्येतत् सर्वदा वन्के-इत्यस्य त्रयः मूल-व्यापाराः इति मन्यते।3. सम्पत्तिसेवाः मूलकम्पनीनां आश्रयात् मुक्तिं प्राप्तुं प्रयतन्तेअचलसम्पत्विकासव्यापारे तीव्रक्षयस्य पृष्ठभूमितः अचलसम्पत्कम्पनीनां सम्पत्तिसेवाक्षेत्रस्य प्रदर्शनं उल्लेखनीयम् अस्ति यद्यपि सामान्यवातावरणस्य प्रभावात् तस्य राजस्वं वर्धितम् परन्तु लाभः न अभवत् तथापि अद्यापि तस्मात् बहु उत्तमम् अस्ति अचलसंपत्तिविकासः विक्रयः च। अर्धवार्षिकप्रतिवेदनदत्तांशतः न्याय्यं चेत् सम्पत्तिसेवानां मूलव्यापारः निरन्तरं वृद्धिं दर्शितवान् अस्ति । ६२ सूचीकृतानां सम्पत्तिसेवाकम्पनीनां कुलराजस्वं १४५.२१७ अरब युआन् यावत् अभवत्, यत् वर्षे वर्षे ६.२५% वृद्धिः अभवत् । तेषु कण्ट्री गार्डन् सर्विसेज, वानवु क्लाउड् च क्रमशः २१.०४६ बिलियन युआन्, १७.५६० बिलियन युआन् च राजस्वं प्राप्य उद्योगे शीर्षद्वयं स्थानं प्राप्तवन्तौ, बिन्जियाङ्ग सर्विसेज् च ३८.६८% वर्षे वर्षे वृद्धिदरेण उद्योगस्य नेतृत्वं कृतवन्तौ तदतिरिक्तं देशङ्ग औद्योगिकनिवेशसेवानां, सुक्सिन्सेवानां, युएक्सिउसेवानां, कलरलाइफ् इत्यादीनां राजस्ववृद्धेः दराः अपि क्रमशः ३६.५%, ३१.१%, २९.७%, २८.५% च अभवन्, उद्योगे तेषां प्रदर्शनं तुल्यकालिकरूपेण दृष्टिगोचरम् अस्तिवर्षस्य प्रथमार्धे प्रमुख-उद्यमानां (जोखिम-हानि-युक्तान् विकासकान् विहाय) मूलभूत-सम्पत्ति-सेवानां सकल-लाभ-मार्जिनं १४.१% आसीत्, यत् गतवर्षस्य समानकालात् ०.१ प्रतिशताङ्कस्य वृद्धिः अभवत् भारी उद्योगस्य दबावस्य पृष्ठभूमिः। २०२४ तमस्य वर्षस्य प्रथमार्धे प्रमुखोद्यमानां शुद्धलाभः वर्षे वर्षे १२% वर्धितः, राजस्ववृद्ध्या सह तालमेलं स्थापयति । तेषु चाइना रिसोर्सेस् विएन्टियान् लाइफ् इत्यस्य शुद्धलाभः १.९२ अर्ब युआन् इति प्रथमस्थाने आसीत् ।प्रबन्धनपरिमाणस्य दृष्ट्या ५१ सूचीकृतानां सम्पत्तिकम्पनीनां प्रबन्धनाधीनक्षेत्रं कुलक्षेत्रं ७.७१२ अरबवर्गमीटर् यावत् अभवत्, यत् वर्षे वर्षे ९.४३% वृद्धिः अभवत् तेषु कण्ट्री गार्डन् इत्यस्य प्रबन्धनाधीनसेवाक्षेत्रं १ अर्बवर्गमीटर् चिह्नं अतिक्रम्य १.०५६ बिलियन वर्गमीटर् यावत् अस्ति ।अन्तरिमप्रतिवेदनात् अपि द्रष्टुं शक्यते यत् सम्पत्तिसेवाकम्पनयः क्रमेण स्वस्य मूलकम्पनीनां व्यावसायिकनिर्भरतायाः विच्छेदं कुर्वन्ति तथा च स्वतन्त्रविकासस्य त्वरितप्रवृत्तिं दर्शयन्ति। अधिकाधिकाः कम्पनयः परिचालनात्मकवित्तीयस्वतन्त्रतायां बलं ददति तथा च सम्बन्धितपक्षव्यापारे निर्भरतां न्यूनीकृत्य विपण्यप्रतिस्पर्धासु सुधारं कुर्वन्ति। एवरग्राण्डे प्रॉपर्टी, सुनाक् सर्विसेज, वर्ल्ड ट्रेड सर्विसेज इत्यादिभिः उद्यमैः सम्बन्धितपक्षेभ्यः राजस्वस्य अनुपातः महत्त्वपूर्णतया न्यूनीकृतः, तृतीयपक्षविपण्यविस्तारार्थं च स्वप्रयत्नाः वर्धिताः २०२४ तमस्य वर्षस्य जूनमासस्य ३० दिनाङ्कपर्यन्तं तृतीयपक्षेभ्यः योङ्गशेङ्गसेवानां प्रबन्धनस्य क्षेत्रफलं १८ कोटिवर्गमीटर् यावत् अभवत्, यत् वर्षे वर्षे १०.९% वृद्धिः अभवत्, यत् प्रबन्धनस्य कुलक्षेत्रस्य ७४.४% भागं भवति वर्षस्य प्रथमार्धे उत्कृष्टता वाणिज्यिक उद्यमसेवानां तृतीयपक्षव्यापारराजस्वं वर्षे वर्षे १७.०% वर्धितम्, यत् १.२५ अरब युआन् यावत् अभवत्, यत् कुलराजस्वस्य ६०% भागं भवति २०२३ तमे वर्षे समानकालस्य तुलने तृतीयपक्षव्यापारराजस्वस्य अनुपातः १.९ प्रतिशताङ्केन वर्धितः ।4. एजेण्ट्-निर्मितः पटलः नीलसागरात् रक्तसागरं प्रति गच्छतिअचलसम्पत्-कम्पनीनां सम्पत्ति-प्रकाश-परिवर्तने अचल-सम्पत्-निर्माणं महत्त्वपूर्णा दिशा अस्ति । अपूर्ण-आँकडानां अनुसारं निर्माण-एजेन्सी-व्यापारे ९० तः अधिकाः कम्पनयः संलग्नाः सन्ति । यथा यथा प्रमुखाः अचलसम्पत्कम्पनयः स्वस्य ब्राण्ड्-लाभैः सह दृढतया विपण्यां प्रविशन्ति तथा एजन्सी-निर्माणम् अपि नील-सागरात् रक्त-सागरं प्रति गतं यत्र अचल-सम्पत्त्याः कम्पनयः शॉपिङ्ग् कुर्वन्तितीव्रविपण्यप्रतिस्पर्धायाः सम्मुखीभूय बहवः कम्पनयः विकासं प्राप्तुं सर्वकारीयसंस्थानिर्माणक्षेत्रं प्रति गतवन्तः, सर्वकारीयसंस्थानिर्माणस्य परिमाणं च तीव्रगत्या विस्तारितम् २०२४ तमस्य वर्षस्य प्रथमार्धे शीर्ष-२० स्थावरजङ्गम-कम्पनीभिः सर्वकारीयनिर्माणस्य नूतनः परिमाणः २ कोटिवर्गमीटर्-अधिकः भविष्यति । चाइना रिसोर्सेस् लैण्ड्, ग्रीनलैण्ड् होल्डिङ्ग्स्, गुओमाओ रियल एस्टेट्, झोङ्गटियन ब्यूटी, सोङ्गडु इत्यादिभिः प्रबन्धिते एजेन्सीनिर्माणव्यापारे सर्वकारीय एजेन्सीनिर्माणक्षेत्रस्य ६०% अधिकं भागः अस्ति वर्षस्य प्रथमार्धे चाइना रिसोर्सेज् लैण्ड् इत्यस्य नगरीयनिर्माण एजेन्सीव्यापारेण ३९ कोटि आरएमबी-रूप्यकाणां कारोबारः प्राप्तः, वर्षस्य प्रथमार्धे कम्पनी उद्योगे द्वितीयस्थानं प्राप्तवती सरकारी एजेन्सी निर्माणार्थं नवअनुबन्धितक्षेत्रस्य दृष्ट्या। नगरीयग्रामस्य नवीनीकरणं, किफायती आवासनिर्माणं च इत्यादीनां "त्रयाणां प्रमुखपरियोजनानां" आरम्भेण सर्वकारीयनिर्माणपरियोजनासु महत् ध्यानं निरन्तरं प्राप्स्यति, उद्योगस्य च निरन्तरं वृद्धिः भविष्यति इति अपेक्षा अस्तिवाणिज्यिकनिर्माणसंस्थायाः क्षेत्रे ग्रीनटाउन-प्रबन्धनस्य प्रबलस्थानं अद्यापि स्पष्टम् अस्ति । वर्षस्य प्रथमार्धे ग्रीनटाउन-प्रबन्धनेन १.६७ अरब युआन् परिचालन-आयः प्राप्तः, यत् वर्षे वर्षे ७.७९% वृद्धिः अभवत्, सकललाभमार्जिनं च ५१.५२% उच्चस्तरस्य एव अभवत् विशेषतः वाणिज्यिकनिर्माण एजेण्ट्-जनाः राजस्वस्य ७८.४% अधिकं योगदानं दत्तवन्तः । प्रतिवेदनकालस्य कालखण्डे शुद्धलाभदरः वर्षे वर्षे ०.४ प्रतिशताङ्कैः किञ्चित् न्यूनीभूय २९.४२% यावत् अभवत्, तथा च मूलकम्पन्योः कारणीभूतः शुद्धलाभदरः ३०.०२% आसीत्, यत् वर्षे वर्षे ०.६ प्रतिशताङ्कानां किञ्चित् न्यूनता अभवत् .व्यापकशक्तेः दृष्ट्या शीर्ष १० अचलसम्पत्कम्पनीषु अन्यतमत्वेन, xincheng holdings इत्यनेन "xincheng construction management" इति एजन्सीनिर्माणस्य प्रबन्धनस्य च व्यावसायिकमञ्चः अपि स्थापितः, तथा च स्वस्य विकासमार्गस्य विस्तारं निरन्तरं कुर्वन् अस्ति मूलकम्पन्योः सामरिकविन्यासेन संसाधनसञ्चयेन च समर्थितः सिन्चेङ्गनिर्माणप्रबन्धनेन मूलतः राष्ट्रव्यापीं विन्यासः प्राप्तः अस्ति जूनमासस्य अन्ते सिन्चेङ्ग् निर्माणप्रबन्धनेन ९० तः अधिकानि परियोजनानि प्रबन्धितानि येषां कुलनिर्माणक्षेत्रं १३ मिलियनवर्गमीटर् अधिकम् अस्ति, तथा च वर्षस्य प्रथमार्धे ५० तः अधिकानि वाणिज्यिकजटिलपरियोजनानि प्रबन्धितानि सन्ति नवसंकुचितक्षेत्रं ३.५२ मिलियनवर्गमीटर् अतिक्रान्तम् ।longfor longzhi manufacturing अपि एकः निर्माण एजेन्सी ब्राण्ड् अस्ति यः विगतवर्षद्वये तीव्रगत्या वर्धितः अस्ति, अस्मिन् वर्षे प्रथमार्धे 26 नवीननिर्माण एजेन्सी परियोजनाः योजितवान् यस्य कुलनिर्माणक्षेत्रं 4.32 मिलियन वर्गमीटर् अस्ति। अधुना यावत् longfor longzhi manufacturing इत्यनेन 110 तः अधिकाः निर्माण एजेन्सी परियोजनाः अधिग्रहीताः, यस्य कुलनिर्माणक्षेत्रं 21 मिलियन वर्गमीटर् अधिकं भवति, वर्षस्य प्रथमार्धे निर्माण एजेन्सी परियोजनासु 4 अरब युआन् विक्रयणं प्राप्तम्।अचलसम्पत्विपण्यस्य गहनसमायोजनेन अचलसम्पत्कम्पनीनां संचालने महत् दबावः अपि आगतवान् यत् तेन अचलसम्पत्कम्पनयः यथाशीघ्रं सामरिकसमायोजनं कर्तुं, नूतनानि पटलानि अन्वेष्टुं, नूतनानि आदर्शानि अन्वेष्टुं, नूतनकौशलस्य सुधारं कर्तुं च बाध्यन्ते , येन वस्तुनिष्ठरूपेण नूतनानां स्थावरजङ्गमप्रतिमानानाम् निर्माणं त्वरितम् अभवत् ।(अयं लेखः china real estate news इत्यस्य पृष्ठे ११ दिनाङ्के सितम्बर् १६ दिनाङ्के su zhiyong, मुख्यसम्पादकेन प्रकाशितः)
प्रक्रिया सम्पादक: लियू याप्राधिकरणं विना कस्मिन् अपि रूपेण पुनरुत्पादनं वा उपयोगः वा अनुमतः नास्ति
