समाचारं

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

अधुना अनेकेषु स्थानेषु सम्पत्तिविपण्यस्य स्थिरीकरणाय उपायाः निरन्तरं कृताः सन्ति ।

९ सितम्बर् दिनाङ्के हेनान्-प्रान्ते झेङ्गझौ-नगरे नूतना आवास-भविष्य-निधि-नीतिः जारीकृता, यस्मिन् प्रस्तावः कृतः यत् यदि कश्चन परिवारः प्रथमवारं भविष्य-निधि-ऋणस्य उपयोगं करोति वा प्रथमं गृहं क्रीणाति वा तर्हि अधिकतम-भविष्य-निधि-ऋणस्य राशिः १३ लक्ष-युआन्-पर्यन्तं समायोजिता भविष्यति द्वितीयवारं परिवारः भविष्यनिधिऋणस्य उपयोगं करोति तथा च द्वितीयं गृहं क्रेतुं भवति ये स्वगृहाणि क्रियन्ते तेषां कृते भविष्यनिधिऋणस्य अधिकतमराशिः १० लक्षं युआन् यावत् समायोजितः भविष्यति बहुसन्ततियुक्तानां परिवारानां कृते अधिकतमं भविष्यनिधिऋणराशिं तदनुरूपराशिस्य आधारेण २०% वर्धते। तदतिरिक्तं प्लेसमेण्ट्-प्रकारस्य किफायती आवासस्य क्रयणकाले भविष्यनिधिऋणस्य न्यूनतमः पूर्वभुक्ति-अनुपातः १५% भवति ।

६ सितम्बर् दिनाङ्के सिचुआन्-नगरस्य लुझोउ-नगरे सम्पत्तिविपण्यं स्थिरीकर्तुं नूतना नीतिः प्रकाशिता, यस्मिन् प्रस्तावः कृतः यत् निर्माणक्षेत्रस्य आधारेण आवासक्रयणसहायता प्रदत्ता भविष्यति, यत्र एकस्य गृहस्य अधिकतमं ८०,००० युआन् अनुदानं भविष्यति, अधिकतमं अनुदानं च लुझोउनगरे पञ्जीकृतानां बहुबालानां परिवारानां कृते एकस्य गृहस्य कृते एकलक्षं युआन्। तस्मिन् एव काले क्रीतानाम् नूतनानां गृहेषु दत्तस्य डीड् करस्य ५०% कृते उपभोगकूपनं निर्गतं भविष्यति। तदतिरिक्तं प्रथमद्वितीयगृहयोः वाणिज्यिकऋणानां व्याजदरनीतेः निम्नसीमा रद्दीकृता, येषां मण्डले वा काउण्टी वा यत्र गृहं क्रेतुं योजना अस्ति, तेषां गृहं नास्ति, तेषां प्रथमगृहं गण्यते, तथा च गृहं क्रयणकाले मातापितृणां वा बालानाम् आवासस्य भविष्यनिधिनाम् उपयोगाय आवेदनं कर्तुं समर्थितं भविष्यति।

झेङ्गझौ भविष्यनिधिऋणनीतिं समायोजयति

९ सितम्बर् दिनाङ्के झेङ्गझौ आवास-भविष्य-कोष-प्रबन्धन-केन्द्रेण "आवास-भविष्य-निधि-भुगतान-ऋण-सम्बद्धेषु विषयेषु सूचना" ("सूचना" इति उच्यते) जारीकृता

"सूचना" प्रस्तावति यत् यदि कश्चन परिवारः प्रथमवारं आवास-भविष्य-निधि-ऋणस्य उपयोगं करोति अथवा प्रथमं स्व-कब्जितं गृहं क्रीणाति तर्हि आवास-प्रभा-निधि-ऋणस्य अधिकतम-राशिः 1.3 मिलियन-युआन्-पर्यन्तं समायोजितः भविष्यति यदि कश्चन परिवारः क आवास भविष्यनिधिऋणं द्वितीयवारं भवति तथा च द्वितीयं स्वकब्जं गृहं क्रीणाति, आवास भविष्यनिधिऋणस्य अधिकतमराशिः 13 लक्षं युआन् यावत् समायोजितं भविष्यति आवासप्रभवनिधिऋणस्य अधिकतमराशिः 1 मिलियन युआन् यावत् समायोजितः अस्ति। बहुसन्ततियुक्तानां परिवारानां कृते आवासभविष्यनिधिऋणस्य अधिकतमराशिः तदनुरूपराशिनानुसारं २०% वर्धते।

एकस्मिन् समये ये झेङ्गझौ-नगरस्य प्रशासनिकक्षेत्रस्य अन्तः प्लेसमेण्ट्-प्रकारस्य किफायती आवासं क्रियन्ते ते "झेङ्गझौ-नगरे प्लेसमेण्ट्-प्रकारस्य किफायती आवासस्य प्रबन्धन-उपायानां निर्गमनविषये झेङ्गझौ-नगरीय-जनसर्वकारस्य सूचना (परीक्षण) " तथा "झेंगझौ आवास भविष्य निधि प्लेसमेंट-प्रकारस्य किफायती आवास" "ऋण प्रबन्धन उपाय (परीक्षण)", आवास भविष्य निधि ऋणस्य कृते आवेदनं कुर्वन्, प्लेसमेंट-प्रकारस्य किफायती आवास ऋणस्य न्यूनतमं पूर्वभुक्ति-अनुपातः १५% भवति

तदतिरिक्तं विद्यमानस्य आवासस्य नूतनव्यवहारस्य कृते संयुक्तवाणिज्यिकबैङ्कः समये एव पोर्टफोलियोऋणव्यापारं प्रारभते। नवव्यापारिताः विद्यमानाः आवासऋणाः "व्यापार-सार्वजनिकऋणाः" च आवासमूल्यमूल्यांकनस्य अधीनाः सन्ति । विद्यमानगृहस्य ऋणकालः प्लस् गृहस्य निर्माणवर्षं ५० वर्षाणाम् अधिकः न भवेत्, अधिकतमऋणकालः च ३० वर्षाणाम् अधिकः न भवेत्

तदतिरिक्तं, ये लचीलाः कर्मचारीः पूर्वमेव आवास-भविष्य-निधि-ऋणार्थम् आवेदनं कृतवन्तः, ते ऋण-सहितं भुक्ति-परीक्षणं कर्तुं शक्नुवन्ति, ते भुक्ति-लेखां स्थानान्तरयितुं शक्नुवन्ति, तथा च, आफ्सेट्-ऋण-सम्झौते हस्ताक्षरं कर्तुं शक्नुवन्ति, येन ते न केवलं आवास-प्रोविडेंटस्य भुक्तिं कर्तुं शक्नुवन्ति निधिः, परन्तु ऋणस्य मूलधनं व्याजं च परिशोधयति ।

"सूचना" इदमपि उक्तं यत् ये आवास-भविष्य-निधि-ऋणस्य शर्ताः पूरयन्ति तथा च झेङ्गझौ-नगरस्य प्रशासनिकक्षेत्रे नूतन-व्यापारिक-आवास-क्रयणार्थं "पुराण-नवीन-पद्धतेः उपयोगं कुर्वन्ति, ते माध्यमेन आवास-भविष्य-निधि-ऋणानां कृते आवेदनं कर्तुं शक्नुवन्ति आवासप्रविवेकनिधिसेवाभवनस्य "हरितचैनलम्", यत् तत्क्षणमेव स्वीकृत्य अनुमोदितं भविष्यति।

लुझोउ सम्पत्तिविपण्यं स्थिरीकर्तुं नूतनां नीतिं प्रकाशयति

६ सितम्बर् दिनाङ्के "लुझौ विमोचन" वीचैट् सार्वजनिकलेखेन "अचलसम्पत्बाजारस्य स्थिरं स्वस्थं च विकासं अधिकं प्रवर्धयितुं नीतयः उपायाः च" ("उपायाः" इति उच्यन्ते) इति प्रकाशितम्

"उपायाः" जनानां लाभाय क्रियाकलापं कर्तुं, गृहक्रयणेन उपभोगं प्रवर्तयितुं च प्रस्तावन्ति । गृहक्रेतारः मध्यनगरीयक्षेत्रस्य भूप्रयोगनियोजनव्याप्तेः अन्तः क्रयणे भागं ग्रहीतुं शक्नुवन्ति (मध्यप्रायद्वीपः, चेङ्गबेई समूहः, चेङ्गक्सी समूहः, चेंगनानसमूहः, गाओबा समूहः, शाकी समूहः, नक्सी समूहः, ताइआन्-हुआङ्गी समूहः, एनिंग्- शिडोङ्ग समूह) पुरस्कार-सहायता-उद्यमैः प्रदत्तानि नवीन-वाणिज्यिक-आवास-स्थानानि (गैरेजानि) ये गतिविधि-सूचौ समाविष्टाः सन्ति तथा च सम्पूर्ण-ऑनलाइन-हस्ताक्षर-दाखिलीकरणे एकवारं गृहक्रयण-अनुदानं दत्तं भविष्यति तथा च क एकलपार्किङ्गस्थानं (गैरेज) केवलं एकवारं गृहक्रयणसहायतां प्राप्तुं शक्नोति।

२०२४ तमस्य वर्षस्य सितम्बर्-मासस्य १० दिनाङ्कात् २०२५ तमस्य वर्षस्य जून-मासस्य ३० दिनाङ्कपर्यन्तं ये नवनिर्मितं वाणिज्यिक-आवासं क्रियन्ते, तेषां कृते भवनक्षेत्रस्य आधारेण ६०० युआन्/मीलियर-रूप्यकाणां अनुदानं प्राप्स्यति, तथा च एकस्य गृहस्य कृते कुल-अनुदानं ८०,००० युआन्-अधिकं न भविष्यति राष्ट्रीयनीतीनां अनुपालने येषां द्वितीयः बालकः अस्ति, लुझौनगरे त्रयः बालकाः सन्ति तथा च पञ्जीकृतनिवासः सन्ति तेषां परिवाराः भवनक्षेत्रस्य आधारेण ८०० युआन्/वर्गमीटर् अनुदानं प्राप्नुयुः, तथा च एकस्य गृहस्य कुलसहायता १,००,००० तः अधिका न भविष्यति युआन् ये प्रथमहस्तपार्किङ्गस्थानानि (गैरेजानि) क्रियन्ते ते प्रति यूनिट् १०,००० युआन् अनुदानं प्राप्नुयुः ।

गृहक्रेतारः केन्द्रीयनगरस्य भूप्रयोगनियोजनव्याप्तेः अन्तः क्रयणं कृतवन्तः (मध्यप्रायद्वीपः, चेङ्गबेईसमूहः, चेङ्गसीसमूहः, चेंगनानसमूहः, गाओबासमूहः, शाकीसमूहः, नक्सीसमूहः, ताइआन्-हुआङ्गीसमूहः, एनिङ्ग-शिडोङ्गसमूहः च सन्ति) नवनिर्मितव्यापारिकआवासस्य कृते यदि डीडकरः १० सितम्बर् २०२४ तः ३१ दिसम्बर २०२५ पर्यन्तं भुक्तः भवति तर्हि भुक्तस्य डीडकरस्य ५०% उपभोगकूपनं निर्गतं भविष्यति

तत्सह गृहक्रयणार्थं नीतिसमर्थनं वर्धयिष्यते। प्रथमद्वितीयगृहयोः वाणिज्यिकव्यक्तिगतगृहऋणस्य व्याजदरनीतेः निम्नसीमा रद्दः भविष्यति। अस्य नगरस्य व्याप्तेः अन्तः नूतनं गृहं क्रयन्ते सति यदि क्रेतुः यस्मिन् मण्डले वा प्रान्ते वा प्रस्तावितं गृहं वर्तते तस्मिन् गृहं नास्ति तर्हि तत् प्रथमं गृहं गण्यते वाणिज्यिकबैङ्कानां समर्थनं भवति यत् ते आवास-एककानां मान्यताप्राप्तसङ्ख्यायाः आधारेण वाणिज्यिक-व्यक्तिगत-आवास-ऋण-व्यापारं नियन्त्रयितुं शक्नुवन्ति । आवास-भविष्य-निधि-कृते अन्तर-पीढी-परस्पर-सहायतां कार्यान्वितुं तथा च निक्षेपकान् गृहक्रयणे स्वमातापितृणां वा बालकानां वा आवास-प्रभा-निधि-उपयोगाय आवेदनं कर्तुं समर्थनं कुर्वन्तु

तदतिरिक्तं "कक्षटिकट"स्थापनस्य प्रबलतया प्रचारं कुर्वन्तु। सामूहिकभूमिविध्वंसनस्य, राज्यस्वामित्वस्य भूमिस्य आवासस्य च निष्कासनस्य, महत्त्वपूर्णसंभाव्यविपदास्थानानां स्थानान्तरणस्य, नगरीयग्रामस्य नवीनीकरणस्य, झोपडपट्टीनां नवीनीकरणस्य (खतरनाकस्य) च समये "गृहटिकटस्य" निर्गमनस्य माध्यमेन योग्यजिल्हेषु काउण्टीषु च पुनर्वासं कार्यान्वितुं प्रोत्साहयन्तु नगरीय आवास)।

तदतिरिक्तं "पुराणवस्तूनाम् नूतनवस्तूनाम् प्रतिस्थापनम्" चोद्यते । अचलसम्पत्विकासकम्पनयः, राज्यस्वामित्वयुक्ताः उद्यमाः, अचलसम्पत्दलाली एजेन्सीः, गृहक्रेतारः च वाणिज्यिकआवासस्य कृते "पुराण-नवीन" क्रियाकलापाः विपण्य-उन्मुखरूपेण कर्तुं प्रोत्साहयन्तु। सर्वकारीयमार्गदर्शनेन, निवासिनः स्वतन्त्ररूपान्तरणेन, तथा च विपण्य-उन्मुख-सञ्चालनद्वारा झोपड-नगरानां (खतरनाक-नगरीय-आवासस्य) नवीनीकरणं प्रवर्धयितुं योग्य-जिल्हेषु, काउण्टीषु च समर्थनं कुर्वन्तु, पुरातनभवनानि ध्वस्तं कृत्वा नूतनानि निर्माणं कुर्वन्तु, विद्यमानं जर्जर-आवासं च समाप्तं कुर्वन्तु

उपर्युक्ताः "उपायाः" विद्यमानव्यापारिकआवासानाम् अधिग्रहणस्य सक्रियरूपेण समर्थनं कर्तुं अपि प्रस्तावन्ति । किफायती आवासस्य आवंटनस्य पट्टेदानस्य च उचितमूल्येन पायलटक्षेत्रेषु विद्यमानव्यापारिकआवासस्य अधिग्रहणार्थं योग्यजिल्हेषु काउण्टीषु च सक्रियरूपेण समर्थनं कुर्वन्ति, वित्तीयसंस्थाः च एतस्य समर्थनार्थं अधिग्रहणऋणं निर्गमिष्यन्ति। राज्यस्वामित्वयुक्तानि उद्यमाः वृद्धानां परिचर्या, बालसंरक्षणम् इत्यादिषु सार्वजनिकसेवासु उपयोगाय विद्यमानं वाणिज्यिकगृहं प्राप्तुं प्रोत्साहयन्तु।