uutiset

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

viime aikoina monissa paikoissa on jatkettu toimenpiteitä kiinteistömarkkinoiden vakauttamiseksi.

zhengzhoussa henanin maakunnassa julkaistiin 9. syyskuuta uusi asuntoeläkerahastopolitiikka, jossa ehdotettiin, että jos perhe käyttää eläkerahastolainaa ensimmäistä kertaa tai ostaa ensimmäisen asunnon, eläkerahastolainan enimmäismäärä muutetaan 1,3 miljoonaan juaniin. toisen kerran perhe käyttää eläkerahastolainaa ja ostaa toisen asunnon oman asunnon ostaville eläkerahastolainan enimmäismäärä muutetaan 1 miljoonaan juaniin. monilapsisten perheiden eläkerahastolainan enimmäismäärä nousee 20 % vastaavan määrän perusteella. lisäksi sijoittelutyyppistä kohtuuhintaista asuntoa ostettaessa eläkerahastolainojen vähimmäismaksusuhde on 15 %.

syyskuun 6. päivänä sichuanin luzhou julkaisi uuden kiinteistömarkkinoiden vakauttamista koskevan politiikan, jossa ehdotettiin, että asuntojen ostotukea myönnettäisiin rakennusalueen perusteella. tuen enimmäismäärä on 80 000 yuania yhdelle talolle ja enimmäistuki 100 000 yuania yhdestä talosta perheille, joissa on useita lapsia, jotka on rekisteröity luzhoussa. samalla jaetaan kulutuskuponkeja 50 %:lle uusien ostettujen asuntojen verosta. lisäksi ensi- ja kakkosasunnon kaupallisten lainojen korkopolitiikan alaraja on purettu, ja ensiasunnoiksi katsotaan ne, joilla ei ole asuntoa sillä alueella tai läänissä, josta he suunnittelevat asunnon ostoa, ja tuetaan vanhempien tai lasten asumisrahaston käyttöä asunnon hankinnassa.

zhengzhou muuttaa eläkerahaston lainapolitiikkaa

zhengzhou housing provident fund management center julkaisi 9. syyskuuta "tiedotuksen asuntorahaston maksuja ja lainoja koskevista asioista" (jäljempänä "ilmoitus").

"ilmoitus" ehdottaa, että jos perhe käyttää asuntorahastolainaa ensimmäistä kertaa tai ostaa ensimmäisen omakotitalon, asuntorahastolainan enimmäismäärä muutetaan 1,3 miljoonaan juaniin, jos perhe käyttää a asuntorahastolainaa toista kertaa ja ostaa toisen omakotitalon, asuntorahastolainan enimmäismäärä muutetaan 1,3 miljoonaan juaniin asuntorahastolainojen enimmäismäärä muutetaan 1 miljoonaan juaniin. monilapsisten perheiden asuntorahastolainojen enimmäismäärä nousee 20 % vastaavan määrän mukaan.

samaan aikaan ne, jotka ostavat sijoittelutyyppisiä kohtuuhintaisia ​​asuntoja zhengzhoun kaupungin hallintoalueelta, voivat seurata "zhengzhoun kaupungin kansanhallituksen ilmoitusta sijoitustyyppisten kohtuuhintaisten asuntojen hallinnointitoimenpiteiden antamisesta zhengzhoun kaupungissa (kokeilu) " ja "zhengzhou housing provident fund sijoitustyyppinen kohtuuhintainen asunto" "lainahallintatoimenpiteet (kokeilu)", kun haet asuntorahastolainaa, sijoitustyyppisten kohtuuhintaisten asuntolainojen vähimmäismaksusuhde on 15%.

lisäksi united commercial bank käynnistää portfoliolainaliiketoiminnan hyvissä ajoin olemassa olevien asuntojen uusiin kauppoihin. hiljattain myydyt olemassa olevat asuntolainat ja "yritysten väliset lainat" ovat asuntojen hintaarvioinnin kohteena. olemassa olevan asunnon laina-aika plus talon rakennusvuosi saa olla enintään 50 vuotta ja enimmäislaina-aika 30 vuotta.

lisäksi jo asuntorahastolainaa hakeneet joustavat työntekijät voivat kokeilla maksua lainalla lainan jälkeen he voivat siirtää maksutilin ja allekirjoittaa kuittauslainasopimuksen, jolloin he eivät voi maksaa vain asuntolainaa. rahastoon, vaan myös maksamaan takaisin lainan pääoman ja korot.

"ilmoituksessa" todetaan myös, että ne, jotka täyttävät asuntorahastolainan ehdot ja käyttävät "vanha uudesta" -menetelmää ostaakseen uusia liike-asuntoja zhengzhoun kaupungin hallintoalueelta, voivat hakea asuntorahastolainoja asuntoturvarahaston palveluhallin "vihreä kanava", joka hyväksytään ja hyväksytään välittömästi.

luzhou julkaisee uuden politiikan kiinteistömarkkinoiden vakauttamiseksi

6. syyskuuta wechatin "luzhou release" -julkaisu julkaisi "kiinteistömarkkinoiden vakaan ja terveen kehityksen edelleen edistämistä koskevat käytännöt ja toimenpiteet" (jota kutsutaan "toimenpiteiksi").

"toimenpiteissä" ehdotetaan ihmisten hyödyksi ja kulutusta edistävien toimien toteuttamista asuntoja ostamalla. asunnon ostajat voivat osallistua ostoon keskuskaupunkialueen maankäytön suunnittelun puitteissa (mukaan lukien keskiniemimaa, chengbei group, chengxi group, chengnan group, gaoba group, shaqi group, naxi group, tai'an-huangyi group, anning- shidong group) palkinto- ja tukiyritysten tarjoamille uusille kaupallisille asunnoille tai autotalleille, jotka on sisällytetty toimintaluetteloon ja jotka on allekirjoitettu ja jätetty täydellisesti verkossa, myönnetään kertaluonteinen talon ostotuki yksittäinen pysäköintipaikka (autotalli) voi saada vain kertaluonteisen asunnon ostotuen.

ajanjaksolla 10.9.2024–30.6.2025 vasta rakennettuja liikeasuntoja ostavat saavat 600 yuania/㎡ rakennusalan perusteella, eikä yksittäisen talon kokonaistuki saa ylittää 80 000 yuania; kansallisten politiikkojen mukaisesti ne, joilla on toinen lapsi, perheet, joissa on kolme lasta ja joiden rekisteröity asuinpaikka on luzhoun kaupungissa, saavat 800 yuania/m2 rakennuspinta-alan perusteella, eikä yksittäisen talon kokonaistuki saa ylittää 100 000 yuania, jotka ostavat ensikäden pysäköintipaikkoja (autotalleja), saavat 10 000 yuania yksikköä kohden.

asunnon ostajat ovat ostaneet keskuskaupungin maankäytön suunnittelun puitteissa (mukaan lukien keskiniemimaa, chengbei group, chengxi group, chengnan group, gaoba group, shaqi group, naxi group, tai'an-huangyi group, anning-shidong group) uusille liikeasunnoille, jos tekovero maksetaan 10.9.2024-31.12.2025 välisenä aikana, myönnetään kulutussetelit 50 %:lla maksetusta tekoverosta.

samalla lisätään asunnon ostopoliittista tukea. kaupallisten henkilökohtaisten ensi- ja asuntolainojen korkopolitiikan alaraja peruuntuu. kun ostat uuden talon tämän kaupungin piirissä, jos ostajalla ei ole taloa alueella tai läänissä, jossa ehdotettu talo sijaitsee, se katsotaan ensimmäiseksi taloksi. liikepankkeja tuetaan kaupalliseen henkilökohtaiseen asuntolainaliiketoimintaan tunnustetun asuntomäärän perusteella. toteutetaan sukupolvien välinen keskinäinen avunanto asuntorahastoille ja tuetaan tallettajia hakemaan vanhempiensa tai lastensa asumisrahaston käyttöä asunnon hankintaan.

lisäksi edistää voimakkaasti "huonelipun" sijoittelua. kannustaa päteviä alueita ja maakuntia toteuttamaan uudelleensijoittamista myöntämällä "talolippuja" kollektiivisen maan purkamisen, valtion omistaman maan ja asuntojen pakkolunastuksen, tärkeiden mahdollisten katastrofikohtien siirtämisen, kaupunkikylien ja slummikylien kunnostamisen (vaarallinen) aikana. kaupunkiasuminen).

lisäksi "vanhojen esineiden korvaamista uusilla" kannustetaan. kannustaa kiinteistökehitysyhtiöitä, valtion omistamia yrityksiä, kiinteistönvälitystoimistoja ja asunnon ostajia toteuttamaan "vanhaa uudesta" -toimintaa liikeasuntojen alalla markkinalähtöisesti. tuetaan päteviä alueita ja maakuntia edistämään slummikylien (vaaralliset kaupunkiasunnot) peruskorjausta hallituksen ohjauksella, asukkaiden itsenäistä muutosta ja markkinalähtöistä toimintaa, purkaa vanhoja rakennuksia ja rakentamalla uusia sekä poistamalla olemassa olevia rappeutuneita asuntoja.

edellä mainituissa "toimenpiteissä" ehdotetaan myös aktiivisesti olemassa olevien liikeasuntojen hankintaa. tuetaan aktiivisesti päteviä alueita ja maakuntia hankkimaan pilottialueilta olemassa olevia liike-asuntoja kohtuulliseen hintaan kohtuuhintaisten asuntojen jakamiseen ja vuokraamiseen, ja rahoituslaitokset myöntävät tämän tukemiseksi hankintalainoja. kannustetaan valtion omistamia yrityksiä hankkimaan olemassa olevia kaupallisia asuntoja julkisiin palveluihin, kuten vanhustenhoitoon ja lastenhoitoon.