berita

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

baru-baru ini, banyak negara yang terus mengambil tindakan untuk menstabilkan pasar properti.

pada tanggal 9 september, zhengzhou, provinsi henan mengeluarkan kebijakan dana tabungan perumahan baru, yang mengusulkan bahwa jika sebuah keluarga menggunakan pinjaman dana tabungan untuk pertama kalinya atau membeli rumah pertama, jumlah pinjaman dana tabungan maksimum akan disesuaikan menjadi 1,3 juta yuan. ; kedua kalinya sebuah keluarga menggunakan pinjaman dana simpanan dan itu adalah untuk membeli rumah kedua. bagi mereka yang membeli rumah sendiri, jumlah maksimum pinjaman dana simpanan akan disesuaikan menjadi 1 juta yuan. jumlah pinjaman dana simpanan maksimum untuk keluarga dengan banyak anak akan meningkat sebesar 20% berdasarkan jumlah yang sesuai. selain itu, ketika membeli rumah terjangkau tipe penempatan, rasio uang muka minimum untuk pinjaman dana simpanan adalah 15%.

pada tanggal 6 september, luzhou, sichuan, mengeluarkan kebijakan baru untuk menstabilkan pasar properti, yang mengusulkan agar subsidi pembelian rumah akan diberikan berdasarkan luas konstruksi, dengan subsidi maksimum 80.000 yuan untuk satu rumah, dan subsidi maksimum sebesar 100.000 yuan untuk satu rumah bagi keluarga dengan banyak anak yang terdaftar di luzhou. pada saat yang sama, kupon konsumsi akan diterbitkan sebesar 50% dari pajak akta yang dibayarkan atas pembelian rumah baru. selain itu, batas bawah kebijakan suku bunga pinjaman komersial untuk rumah pertama dan kedua telah dibatalkan, dan mereka yang tidak memiliki rumah di distrik atau kabupaten tempat mereka berencana membeli rumah akan dianggap sebagai rumah pertama. dan akan didukung untuk mengajukan penggunaan dana tabungan perumahan orang tua atau anak ketika membeli rumah.

zhengzhou menyesuaikan kebijakan pinjaman dana hemat

pada tanggal 9 september, pusat pengelolaan dana penyedia perumahan zhengzhou mengeluarkan "pemberitahuan tentang hal-hal mengenai pembayaran dan pinjaman dana penyedia perumahan" (disebut sebagai "pemberitahuan").

"pemberitahuan" mengusulkan bahwa jika sebuah keluarga menggunakan pinjaman dana tabungan perumahan untuk pertama kalinya atau membeli rumah yang ditempati sendiri pertama kali, jumlah maksimum pinjaman dana tabungan perumahan akan disesuaikan menjadi 1,3 juta yuan; pinjaman dana tabungan perumahan untuk kedua kalinya dan pembelian rumah mandiri kedua, jumlah maksimum pinjaman dana tabungan perumahan akan disesuaikan menjadi 1,3 juta yuan. jumlah maksimum pinjaman dana tabungan perumahan untuk keluarga dengan banyak anak akan meningkat sebesar 20% sesuai dengan jumlah yang bersangkutan.

pada saat yang sama, mereka yang membeli perumahan terjangkau tipe penempatan di wilayah administratif kota zhengzhou dapat mengikuti "pemberitahuan pemerintah rakyat kota zhengzhou tentang penerbitan tindakan pengelolaan perumahan terjangkau tipe penempatan di kota zhengzhou (percobaan) " dan "perumahan terjangkau jenis penempatan dana penyedia perumahan zhengzhou" "langkah-langkah pengelolaan pinjaman (percobaan)", ketika mengajukan pinjaman dana hemat perumahan, rasio uang muka minimum untuk pinjaman perumahan terjangkau jenis penempatan adalah 15%.

selain itu, united commercial bank akan meluncurkan bisnis pinjaman portofolio pada waktu yang tepat untuk transaksi baru perumahan yang ada. pinjaman perumahan yang baru diperdagangkan dan "pinjaman bisnis-ke-publik" tunduk pada penilaian harga rumah. jangka waktu pinjaman untuk rumah eksisting ditambah tahun pembangunan rumah tidak boleh melebihi 50 tahun, dan jangka waktu pinjaman maksimal tidak melebihi 30 tahun.

selain itu, karyawan fleksibel yang telah mengajukan pinjaman dana simpanan perumahan dapat mencoba pembayaran dengan pinjaman. setelah pinjaman, mereka dapat mentransfer rekening pembayaran dan menandatangani perjanjian pinjaman offset, sehingga mereka tidak hanya dapat membayar penyedia perumahan dana, tetapi juga membayar kembali pokok dan bunga pinjaman.

"pemberitahuan" juga menyatakan bahwa mereka yang memenuhi persyaratan pinjaman dana simpanan perumahan dan menggunakan metode "lama-untuk-baru" untuk membeli perumahan komersial baru di wilayah administratif kota zhengzhou dapat mengajukan pinjaman dana simpanan perumahan melalui "saluran hijau" dari aula layanan dana hemat perumahan, yang akan segera diterima dan disetujui.

luzhou mengeluarkan kebijakan baru untuk menstabilkan pasar properti

pada tanggal 6 september, akun publik wechat "rilis luzhou" merilis "kebijakan dan tindakan untuk lebih mendorong perkembangan pasar real estat yang stabil dan sehat" (disebut sebagai "langkah-langkah").

"langkah-langkah" tersebut mengusulkan untuk melakukan kegiatan yang memberi manfaat bagi masyarakat dan meningkatkan konsumsi dengan membeli rumah. pembeli rumah dapat berpartisipasi dalam pembelian dalam lingkup perencanaan penggunaan lahan di kawasan pusat kota (termasuk central peninsula, chengbei group, chengxi group, chengnan group, gaoba group, shaqi group, naxi group, tai'an-huangyi group, anning- grup shidong) perumahan komersial baru atau tempat parkir bekas (garasi) yang disediakan oleh perusahaan penghargaan dan subsidi yang termasuk dalam daftar aktivitas dan menyelesaikan penandatanganan dan pengarsipan online akan diberikan subsidi pembelian rumah satu kali dan a tempat parkir tunggal (garasi) hanya dapat menikmati subsidi pembelian rumah satu kali.

selama periode 10 september 2024 hingga 30 juni 2025, mereka yang membeli perumahan komersial yang baru dibangun akan menerima subsidi sebesar 600 yuan/㎡ berdasarkan luas bangunan, dan total subsidi untuk satu rumah tidak boleh melebihi 80.000 yuan; sesuai dengan kebijakan nasional, mereka yang memiliki anak kedua, keluarga dengan tiga anak dan bertempat tinggal terdaftar di kota luzhou akan menerima subsidi sebesar 800 yuan/m2 berdasarkan luas bangunan, dan total subsidi untuk satu rumah tidak boleh melebihi 100,000 yuan; mereka yang membeli tempat parkir (garasi) bekas akan menerima subsidi sebesar 10.000 yuan per unit.

pembeli rumah telah membeli dalam lingkup perencanaan penggunaan lahan di pusat kota (termasuk central peninsula, chengbei group, chengxi group, chengnan group, gaoba group, shaqi group, naxi group, tai'an-huangyi group, anning-shidong group) untuk perumahan komersial yang baru dibangun, jika pajak akta dibayar antara tanggal 10 september 2024 sampai dengan 31 desember 2025, kupon konsumsi akan diterbitkan sebesar 50% dari pajak akta yang dibayarkan.

pada saat yang sama, dukungan kebijakan terhadap pembelian rumah akan ditingkatkan. batas bawah kebijakan suku bunga pinjaman perumahan pribadi komersial untuk rumah pertama dan kedua akan dibatalkan. ketika membeli rumah baru dalam lingkup kota ini, jika pembeli tidak memiliki rumah di wilayah atau kabupaten dimana rumah yang diusulkan berada, maka itu akan dianggap sebagai rumah pertama. bank komersial didukung untuk menangani bisnis pinjaman perumahan pribadi komersial berdasarkan jumlah unit rumah yang diakui. melaksanakan bantuan timbal balik antargenerasi untuk dana tabungan perumahan dan mendukung para penabung untuk mengajukan permohonan penggunaan dana tabungan perumahan orang tua atau anak-anak mereka ketika membeli rumah.

selain itu, gencar promosikan penempatan "tiket kamar". mendorong kabupaten dan kabupaten yang memenuhi syarat untuk melaksanakan pemukiman kembali melalui penerbitan “tiket rumah” pada saat pembongkaran tanah kolektif, pengambilalihan tanah dan perumahan milik negara, relokasi titik-titik penting yang berpotensi bencana, renovasi kelurahan, dan renovasi kumuh (berbahaya). perumahan perkotaan).

selain itu, “penggantian barang lama dengan yang baru” dianjurkan. mendorong perusahaan pengembang real estate, badan usaha milik negara, agen perantara real estate dan pembeli rumah untuk melakukan kegiatan “lama-untuk-baru” untuk perumahan komersial dengan cara yang berorientasi pasar. mendukung distrik dan kabupaten yang memenuhi syarat untuk mempromosikan renovasi daerah kumuh (perumahan perkotaan yang berbahaya) melalui bimbingan pemerintah, transformasi mandiri penduduk, dan operasi berorientasi pasar, menghancurkan bangunan lama dan membangun yang baru, dan menghilangkan perumahan bobrok yang ada.

"langkah-langkah" yang disebutkan di atas juga mengusulkan untuk secara aktif mendukung akuisisi perumahan komersial yang ada. secara aktif mendukung kabupaten dan kabupaten yang memenuhi syarat untuk memperoleh perumahan komersial yang ada di daerah percontohan dengan harga yang wajar untuk penjatahan dan penyewaan perumahan yang terjangkau, dan lembaga keuangan akan mengeluarkan pinjaman akuisisi untuk mendukung hal ini. mendorong badan usaha milik negara untuk memperoleh perumahan komersial yang ada untuk digunakan dalam layanan publik seperti perawatan lansia dan perawatan anak.