समाचारं

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

फाइनेंशियल एसोसिएटेड प्रेस, सितम्बर १ (रिपोर्टर वाङ्ग बिन्) २.कतिपयदिनानि पूर्वं राज्यपरिषद्सूचनाकार्यालये आयोजिते पत्रकारसम्मेलने आवासनगरीयग्रामीणविकासमन्त्रालयेन आधिकारिकतया घोषितं यत् सः आवासशारीरिकपरीक्षा, आवासपेंशन, आवासबीमाव्यवस्थानां स्थापनायाः अध्ययनं करिष्यति, दीर्घकालं च निर्मास्यति -पूर्णजीवनचक्रस्य आवाससुरक्षाप्रबन्धनस्य अवधितन्त्रम्। सम्प्रति शाङ्घाईसहिताः २२ नगराणि प्रायोगिकपरियोजनानि चालयन्ति । एतेन प्रभाविता ए-शेयर "गृहनिरीक्षणस्य" अवधारणा गतसप्ताहे विपण्यस्य ध्यानं आकर्षितवती ।

कैलियन न्यूजस्य एकः संवाददाता ज्ञातवान् यत् "आवासस्य भौतिकपरीक्षा" इत्यादीनां प्रणालीनां प्रायोगिकव्यवस्थायाः प्रारम्भात् पूर्वं आवासनिरीक्षण-उद्योगः पूर्वमेव प्रफुल्लितः आसीत् अनेके ए-शेयर-सूचीकृताः कम्पनयः पूर्वमेव योजनां विन्यस्यन्ति स्म, परन्तु वर्तमानराजस्वभागः अस्ति तुल्यकालिकरूपेण लघु । सामान्यतया उद्योगस्य मतं यत् सार्वजनिकलेखानां स्थापनात् पूर्वं आवासनिरीक्षण-उद्योगे सर्वाधिकं बाधा वित्तपोषणस्य विषयाः आसन् इति विश्वासः अस्ति यत् भविष्ये नीतीनां समर्थनेन विद्यमानानाम् आवासनिरीक्षणानाम् आग्रहः निरन्तरं मुक्तः भविष्यति

शतकोटिमूल्यकं विशालं विपण्यं “महानलाभानां” विषये प्रश्नः कृतः अस्ति ।

"नागरिकभवननिर्माणस्य सामान्यसिद्धान्तानां" अनुसारं साधारणभवनानां डिजाइनसेवाजीवनं सामान्यतया ५० वर्षाणि (प्रारम्भः) भवति । आँकडा दर्शयति यत् २०२२ तमस्य वर्षस्य अन्ते मम देशस्य नगरेषु विद्यमानानाम् प्रायः २०% गृहाणां निर्माणं ३० वर्षाणाम् अधिककालपूर्वं भविष्यति, तथा च अपेक्षा अस्ति यत् प्रायः ८०% गृहाणि "वृद्धावस्था" यावत् प्रविशन्ति इति २०४० तमे वर्षे ।

अद्यतने, एकेन शोधसंस्थायाः गणना कृता यत् विद्यमानं आवासनिरीक्षणविपण्यस्थानं २०२४ तमे वर्षे प्रायः ४८.९१ अरब युआन् भविष्यति, तथा च २०३५ तमे वर्षे विद्यमानं आवासनिरीक्षणविपण्यस्थानं १५२.५ अरब युआन् यावत् भविष्यति इति अपेक्षा अस्ति

शेन्झेन् स्टॉक एक्सचेंजस्य अन्तरक्रियाशीलमञ्चे हालमेव उक्तस्य cti testing (300012.sz) इत्यस्य अनुसारं गृहनिरीक्षणे मुख्यतया आधारनिरीक्षणं, गृहस्य मुख्यसंरचना तथा आन्तरिकबाह्यसज्जानिरीक्षणं, इस्पातसंरचनानां निरीक्षणं निरीक्षणं च, भवनसामग्रीः घटकाः च सन्ति परीक्षणं, भवन ऊर्जा संरक्षणं च बुद्धिमान् पत्ताङ्गीकरणं, अग्निपरिचयः, नागरिकवायुरक्षा अभियांत्रिकीपरिचयः, विद्यमानभवनस्वचालनविकृतिनिरीक्षणम् इत्यादयः।

टोङ्गजी टेक्नोलॉजी (600846.sh) इत्यनेन नियन्त्रितसहायककम्पन्योः शङ्घाई टोङ्गजी टेस्टिंग् टेक्नोलॉजी कम्पनी लिमिटेड् ("tongji testing") इत्यस्य महाप्रबन्धकः लु क्षिहोङ्गः फाइनेंशियल एसोसिएटेड् प्रेस इत्यस्य पत्रकारैः सह अवदत् यत् आवासपरीक्षण उद्योगस्य प्रवेशस्य सीमा अपेक्षाकृतं उच्चं भवति, तथा च आवश्यकयोग्यतासु आवासप्रबन्धनविभागेन जारीकृतानि आवासाः गुणवत्तानिरीक्षणयोग्यताः (यथा जियांगसूप्रान्तः), वास्तुशिल्पनिर्माणयोग्यताः, तथा च सीएमए, सीएनएएसनिरीक्षणयोग्यता इत्यादयः सन्ति सामान्यतया योग्यता अनुज्ञापत्रं च, तकनीकीस्तरः, निगमपृष्ठभूमिः, उद्योगस्य स्थितिः च इत्यादीनि शर्ताः सर्वे कारकाः सन्ति येषां विषये बोली-एककः विचारं करिष्यति

एसोसिएटेड् प्रेसस्य एकः संवाददाता ज्ञातवान् यत् उच्चशुल्कं विषमपरीक्षणस्तरं च गृहनिरीक्षणस्य उपभोक्तृणां बृहत्तमानि आलोचनानि अभवन् गृहनिरीक्षणं “लाभप्रद” उद्योगः अपि ऑनलाइन इति उच्यते। गृहसुरक्षामूल्यांकनस्य व्यापकं एककमूल्यं सामान्यतया क्षेत्रफलस्य आधारेण गण्यते, मूल्यं च दशतः शतशः युआन् यावत् प्रतिवर्गमीटर् "न्यूनतमं उपभोगः" अपि आवश्यकः अस्ति, अर्थात् प्रारम्भिकमूल्यं भवति १०,००० युआन् इत्यस्मात् न्यूनं न भवति ।

विपण्यमूल्यं सामाजिकस्वीकारं च कथं सन्तुलितं कर्तव्यम् इति आवासनिरीक्षण-उद्योगे अनिवार्यः प्रश्नः अभवत् । अन्येषु शब्देषु भविष्ये गृहनिरीक्षणसेवानां मूल्यं बहु महत् न भवेत्, परन्तु तत्सहकालं निरीक्षणपरिणामाः समीचीनाः भवेयुः

लु क्षिहोङ्ग इत्यनेन उक्तं यत् गृहनिरीक्षणशुल्कं मुख्यतया त्रयाणां पक्षेभ्यः व्यापकं उद्धरणं आधारितं भवति: निरीक्षणप्रकारः, गृहक्षेत्रं, निरीक्षणकठिनता च सम्प्रति राष्ट्रव्यापीरूपेण गृहनिरीक्षणार्थं एकीकृतमार्गदर्शनमूल्यं नास्ति निरीक्षणसंस्थाः मुख्यतया स्वस्य स्तरस्य आधारेण उद्धरणं प्रदास्यन्ति तेषां व्यापारस्य परिमाणस्य पूर्णता।

“यद्यपि केषुचित् स्थानेषु मार्गदर्शकमूल्यानि सन्ति तथापि सम्प्रति तेषां कठोरप्रवर्तनं कर्तुं न शक्यते ।यथा, शाङ्घाई-नगरे गृहसुरक्षानिरीक्षणस्य मार्गदर्शकमूल्यं २२ युआन्/22 अस्ति, अधुना ५०% छूटं प्राप्तुं दुष्टं नास्ति ।. शङ्घाई-नगरस्य विपण्यवातावरणं अद्यापि तुल्यकालिकरूपेण उत्तमम् अस्ति । "एकः उद्योगस्य अन्तःस्थः यः नाम न ज्ञातुम् इच्छति स्म सः फाइनेन्शियल एसोसिएटेड् प्रेस इत्यस्य संवाददात्रे प्रकाशितवान्।"

लु क्षिहोङ्गस्य मतेन भविष्ये गृहनिरीक्षणं औषधस्य “केन्द्रीकृतक्रयण” प्रणाल्याः विरुद्धं मूल्य-मात्रायां प्राप्तुं शक्यते, येन गृहनिरीक्षण-उद्योगः न्यूनलाभं स्थापयितुं शक्नोति "सर्वकारः क्षेत्रे बृहत्प्रमाणेन बोलीद्वारा परीक्षणसंस्थानां कर्मचारिणां उपकरणानां च व्ययस्य साझेदारी कर्तुं शक्नोति। मूल्यं न्यूनं भवितुम् अर्हति, परन्तु उच्चमूल्यं निर्धारयित्वा न्यूनमूल्येन बोलीं जितुम् न शक्नोति। अव्यवस्थितप्रतिस्पर्धा उद्योगस्य च आकर्षणम् अन्ते परीक्षणस्य गुणवत्तायाः गारण्टीं दातुं असमर्थतां जनयिष्यति” इति ।

आवासनिरीक्षणस्य विकासे "अटङ्कः" अभवत्, अनेके सूचीकृतकम्पनयः च व्यवस्थां कृतवन्तः

गृहनिरीक्षणं अभियांत्रिकीनिरीक्षणस्य उपविभागेषु अन्यतमम् इति कथ्यते । चीनराष्ट्रीयनिरीक्षणं क्वारेन्टाइनपरीक्षणसमूहः (603060.sh), सीटीआईपरीक्षणं, डिजाइनसंशोधनसंस्था (300732.sz) इत्यादीनां बहवः सूचीबद्धकम्पनयः एसोसिएटेड् प्रेसतः पत्रकारैः सह अवदन् यत् वर्तमानगृहनिरीक्षणव्यापारः कम्पनीयाः अल्पभागं धारयति राजस्वम्।पूर्वं आवासनिरीक्षणव्यापारः वृद्धिः तुल्यकालिकरूपेण स्थिरः आसीत्। परन्तु वित्तीयदत्तांशतः न्याय्यं चेत्, विगतवर्षद्वये आवासनिरीक्षणविपण्ये "अटङ्कः" अभवत् इति दृश्यते ।

27 अगस्त दिनाङ्के राष्ट्रीयनिरीक्षण-क्वारेन्टाइन-समूहेन स्टॉक-लेनदेन-घोषणा जारीकृता यत् सत्यापनस्य अनन्तरं कम्पनीयाः 12 सदस्य-इकायाः ​​गृहनिरीक्षण-मूल्यांकन-व्यापारे सम्बद्धाः सन्ति, 2023 तमे वर्षे अभियांत्रिकी-निरीक्षणात् कम्पनीयाः विद्यमान-गृहनिरीक्षण-मूल्यांकन-व्यापार-आयः कम्पनीयाः समग्रराजस्वस्य प्रायः ४% भागः भविष्यति, राजस्वस्य अनुपातः तुल्यकालिकरूपेण अल्पः अस्ति । विभिन्नस्थानेषु गृहनिरीक्षणेन मूल्याङ्कनेन च सम्बद्धानां नीतीनां विस्तृतमानकाः अद्यापि स्पष्टाः न सन्ति इति तथ्यं दृष्ट्वा अल्पकालीनरूपेण कम्पनीयाः राजस्वसंरचनायां महत्त्वपूर्णः परिवर्तनः न भविष्यति।

वित्तीयदत्तांशैः ज्ञायते यत् राष्ट्रियनिरीक्षणसमूहः २०२३ तमे वर्षे प्रायः २.६६ अरब युआन् राजस्वं प्राप्स्यति । एतस्याः गणनायाः आधारेण गतवर्षे कम्पनीयाः गृहनिरीक्षणस्य मूल्याङ्कनस्य च व्यावसायिकराजस्वं प्रायः १० कोटियुआन् आसीत् । "कम्पनीयाः अभियांत्रिकीनिरीक्षणस्य सकललाभमार्जिनं ४०% परिमितम् अस्ति, उच्चसमये च ५०% यावत् प्राप्तुं शक्नोति। एतत् मुख्यतया कम्पनीयाः क्रमेण मूल्याङ्कनम्, परामर्शः, निरीक्षणं च इत्यादिषु लघुसम्पत्तौ परिवर्तनस्य कारणम् अस्ति। यदि शुद्धनिरीक्षणव्यापारः अस्ति (कम्पनी), कदाचित् सकललाभमार्जिनं किञ्चित् न्यूनं भविष्यति" इति राष्ट्रियनिरीक्षण-क्वारेन्टाइन-समूहस्य प्रतिभूतिविभागस्य एकः स्रोतः वित्तीय-एसोसिएटेड्-प्रेस्-पत्रिकायाः ​​संवाददात्रे अवदत्

संयोगवशं, donghua testing (300354.sz) इत्यनेन 27 अगस्त दिनाङ्के निवेशक-अन्तर्क्रियाशील-मञ्चे उक्तं यत् कम्पनी संरचनात्मक-यान्त्रिक-प्रदर्शन-अनुसन्धानं प्रति केन्द्रीभूता अस्ति, तस्याः उत्पादाः सेतुषु, गृहेषु, सुरङ्गेषु, ढलानेषु, बान्धेषु, बन्दरगाह-यन्त्रेषु, यांत्रिकेषु च प्रयोक्तुं शक्यन्ते उपकरणानि विद्युत्सुविधानां, शस्त्राणां उपकरणानां च संरचनात्मकसुरक्षायाः ऑनलाइननिरीक्षणं स्वास्थ्यप्रबन्धनं च।

सीटीआई इत्यनेन निवेशकपरस्परक्रियामञ्चे अपि उक्तं यत् गृहनिरीक्षणं सीटीआई इत्यस्य निर्माणइञ्जिनीयरिङ्गव्यापारस्य मूलव्यापारः अस्ति, व्यापारस्य अस्य भागस्य वर्तमानविकासप्रवृत्तिः च उत्तमः अस्ति "कम्पनी गृहनिरीक्षणव्यापारे प्रवृत्ता अस्ति, अपि च विगतवर्षद्वये प्रौद्योगिक्यां निवेशं वर्धितवती अस्ति। सम्प्रति अधः एकदर्जनाधिकाः सहायककम्पनयः सन्ति येषां अस्मिन् क्षेत्रे योग्यता अस्ति। योग्यतायाः आवश्यकतायाः कारणात् एकाग्रता of house inspections is relatively scattered that उद्योगे अग्रणीकम्पनीनां विपण्यभागः १%-२% परिमितः अस्ति । सीटीआई-सम्बद्धः एकः व्यक्तिः फाइनेन्शियल एसोसिएटेड् प्रेस्-पत्रिकायाः ​​संवाददात्रे अवदत् ।

एसोसिएटेड् प्रेसस्य एकः संवाददाता अवलोकितवान् यत् आवासनिरीक्षणस्य अत्यावश्यकक्षेत्रे उपर्युक्तानां स्थापितानां "क्रीडकानां" अतिरिक्तं अन्ये सूचीकृतकम्पनयः विगतवर्षद्वये क्रमेण अस्मिन् पटले प्रविष्टाः सन्ति।

अगस्त २०२३ तमे वर्षे हुआजियनसमूहेन (६००६२९.sh) घोषितं यत् सः शङ्घाई आवासगुणवत्तानिरीक्षणस्थानकं कम्पनी लिमिटेड् ("आवासनिरीक्षणस्थानक") इत्यस्य १००% इक्विटीं १०८ मिलियन युआन् कृते अधिग्रहणस्य योजनां कृतवान् तस्मिन् समये हुआजियनसमूहेन उक्तं यत् लेनदेनस्य समाप्तेः अनन्तरं आवासनिरीक्षणकेन्द्रं हुआजियनसमूहस्य कृते उत्तमं मुख्यराजस्वं स्थिरलाभवृद्धिं च योगदानं करिष्यति।

घोषणायाम् अस्ति यत् लेखापरीक्षायाः अनन्तरं आवासनिरीक्षणकेन्द्रेण २०२२ तमे वर्षे क्रमशः ६६.३५३८ मिलियन युआन् तथा २.८९९५ मिलियन युआन् राजस्वं शुद्धलाभं च प्राप्तम्; युआन् ।

अस्मिन् वर्षे जुलैमासे टोङ्गजी प्रौद्योगिक्याः घोषणा अभवत् यत् कम्पनीयाः अभियांत्रिकीपरीक्षणव्यापारक्षेत्रे शीघ्रं प्रवेशं कर्तुं सहायतार्थं टोङ्गजीपरीक्षणस्य ५५% इक्विटीं १६६ मिलियन युआन् मूल्येन प्राप्तुं योजना अस्ति आधिकारिकजालस्थलस्य अनुसारं टोङ्गजी इत्यस्य निरीक्षणव्यापारव्याप्तेः निर्माणपरियोजनानां गुणवत्तायाः सम्बद्धं अभियांत्रिकीसंरचना, सामग्रीनिरीक्षणं मूल्याङ्कनं च समाविष्टम् अस्ति, येषु गृहनिरीक्षणं मूल्याङ्कनं च परियोजनासु सुरक्षानिरीक्षणं मूल्याङ्कनं च, नवीकरणपूर्वनिरीक्षणं, खतरनाकभवनमूल्यांकनं, पश्चात् आपदा भवन क्षति मूल्याङ्कन इत्यादि।

वित्तीयदत्तांशस्य दृष्ट्या टोङ्गजी टेस्टिंग् इत्यनेन २०२३ तमे वर्षे क्रमशः ३२२ मिलियन युआन् तथा -११.२९०१ मिलियन युआन् राजस्वं शुद्धलाभं च प्राप्तम्; .

लु क्षिहोङ्ग इत्यनेन प्रकटितं यत् अस्मिन् वर्षे हस्ते कम्पनीयाः आदेशाः किञ्चित् वर्धिताः सन्ति, वर्तमानव्यापारस्य परिमाणं च कम्पनीयाः कर्मचारिभिः, उपकरणैः, परीक्षणक्षमताभिः च तुल्यकालिकरूपेण संतृप्तम् अस्ति "महामारीयाः अनन्तरं सामान्यवातावरणस्य न्यूनता अभवत्। ग्राहकानाम् एकस्थानसेवाप्रदातुं गृहनिरीक्षणात्, गृहमूल्यांकनात्, गृहनिरीक्षणात् गृहमरम्मतं, नवीनीकरणं च यावत् बन्दं उद्योगशृङ्खलां निर्मामः।