अचलसम्पत्-विपण्यं निरन्तरं बृहत्-चरणं आकर्षयति इति चीन-देशस्य अध्यक्षः जिन्माओ-महोदयः अवदत् यत् विपण्यं समायोजितं किन्तु आवासस्य माङ्गल्यम् अद्यापि महती अस्ति।
2024-08-29
한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina
चीन व्यापार दैनिक (रिपोर्टर zhou ziyi/चित्र)अगस्तमासस्य २७ दिनाङ्के सायं चीन-जिनमाओ इति प्रमुखा स्थावरजङ्गमकम्पनी स्वस्य अर्धवार्षिकप्रतिवेदनं प्रकाशितवती । समग्ररूपेण उद्योगः समायोजनस्य कालखण्डे अस्ति इति पृष्ठभूमितः कम्पनी मूलशुद्धलाभे १७४% तीव्रवृद्धिं प्राप्तवान् गुणवत्तासुधारः, व्ययनियन्त्रणं च तस्य लाभस्य उदयस्य मुख्यकारणानि भवितुम् अर्हन्ति ।
वित्तीयप्रतिवेदने दर्शयति यत् अस्मिन् वर्षे प्रथमार्धे चीन जिन्माओ इत्यनेन २१.९७५ अरब युआन् राजस्वं प्राप्तम्, यत् मूलकम्पन्योः कारणं शुद्धलाभः १.०१ अरब युआन् आसीत्, यत् वर्षे वर्षे वृद्धिः अभवत् 133%;
तदतिरिक्तं अस्मिन् वर्षे प्रथमार्धे चीन जिन्माओ ४४.५ अरब युआन् इत्यस्य अनुबन्धितविक्रयं कृतवान्, यत् गतवर्षस्य अपेक्षया एकं स्थानं अधिकं उद्योगे १२ तमे स्थाने अभवत्
"वर्तमानस्य विपण्यवातावरणे चीनस्य जिन्माओ इत्यस्य कृते पर्याप्तं लाभवृद्धिः प्राप्तुं सुलभं नास्ति, तस्य राजस्वं च न्यूनीकृतम्। वर्तमानस्य रियल एस्टेट् कम्पनीनां कृते एतत् आदर्शः भवितुम् अर्हति, यः शङ्घाई झोङ्गयुआन् रियल एस्टेट्, इत्यस्य मार्केट् विश्लेषकः अस्ति। इति चाइना बिजनेस डेली इत्यस्य पत्रकारेन उक्तम्।
वित्तीयप्रतिवेदने ज्ञायते यत् वर्षस्य प्रथमार्धे चीनजिनमाओ इत्यस्य लाभः मुख्यतया चेङ्गडु, हाङ्गझौ, सान्या इत्यादिषु अनेकपरियोजनाभ्यः प्राप्तः, अन्येषां सम्पत्तिविकासपरियोजनानां विक्रयः अपि सुचारुतया प्रगतिशीलः अस्ति नगरीय-सम्पत्त्याः विकासस्य दृष्ट्या, कम्पनी अनुबन्ध-भुगतान-संग्रहण-प्रदर्शनं प्राप्तुं सर्वप्रयत्नाः कृतवती अस्ति, शङ्घाई-नगरे अनुबन्ध-हस्ताक्षराणि ५ अरब-युआन्-अधिकं कृतवन्तः, तस्याः गहन-नगरीय-विकासेन च प्रभावीरूपेण कार्य-प्रदर्शन-वृद्धेः समर्थनं कृतम् अस्ति तस्मिन् एव काले कम्पनी भुगतानगुणवत्ताजोखिमानां पूर्वनियन्त्रणं सुदृढं कृतवती यत् २७ बैचेषु १४,००० सुइट्-समूहाः निर्धारितसमये वितरिताः इति सुनिश्चितं कृतवती
चीन जिनमाओ इत्यस्य प्रथमार्धस्य परिणामसम्मेलने तस्य प्रबन्धनेन उक्तं यत् कम्पनीयाः अर्धवर्षस्य अनुबन्धहस्ताक्षरस्य ८७% अधिकं प्रथम-द्वितीय-स्तरीय-नगरैः योगदानं कृतम् अस्ति आवासीय-अपार्टमेण्ट-उत्पादानाम् औसत-अनुबन्धित-इकाई-मूल्यं २२,००० युआन्/वर्गम् आसीत् मीटर्, गतवर्षात् किञ्चित् वृद्धिः । अधिकाधिकबाजारचुनौत्यस्य सम्मुखे, कम्पनीयाः भविष्यस्य निवेशरणनीतिः सुरक्षायाः विवेकस्य च सिद्धान्तस्य पालनम् निरन्तरं करिष्यति, यत्र कोरनगरेषु, मूलस्थानेषु, उच्चतरनिवेश-निर्गम-अनुपातयुक्तेषु परियोजनासु च अधिकं ध्यानं दास्यति।
लु वेन्क्सी इत्यनेन उक्तं यत् चीन जिन्माओ इत्यस्य कार्यप्रदर्शनस्य वृद्धेः तस्य औसतविक्रयमूल्ये वृद्धेः पृष्ठतः उत्पादस्य गुणवत्तायाः सुधारः अस्ति। तदतिरिक्तं चीन जिन्माओ इत्यस्य पर्याप्तलाभवृद्धिः दर्शयति यत् तस्य व्ययनियन्त्रणं प्रभावी अभवत्, कम्पनीयाः ऋणनिर्गमनम् अन्यव्ययः च तुल्यकालिकरूपेण न्यूनः अस्ति
तथ्याङ्कानि दर्शयन्ति यत् अस्मिन् वर्षे प्रथमार्धे चीन-जिनमाओ-देशस्य प्रशासनिकव्ययः, विक्रय-विपणन-व्ययः, वित्तीयव्ययः च गतवर्षस्य समानकालस्य तुलने क्रमशः ३४%, १९%, १३% च न्यूनाः अभवन् वित्तीयप्रबन्धनस्य दृष्ट्या अस्मिन् वर्षे प्रथमार्धे चीनस्य जिन्माओदेशस्य नूतनघरेलुवित्तपोषणस्य औसतव्ययः केवलं ३.२८% आसीत्, विदेशीयमुद्रायाः ऋणस्य अल्पकालीनऋणस्य च अनुपातः अधिकं न्यूनीकृतः; एकवर्षस्य अन्तः देयऋणस्य अनुपातः अपि १५% यावत् न्यूनीकृतः ।
चीन जिनमाओ इत्यस्य प्रबन्धनेन कार्यप्रदर्शनसभायां उक्तं यत् कम्पनीयाः विकासप्रतिरूपं "स्केल-उन्मुख" इत्यस्मात् "दक्षता-उन्मुखम्" इति समायोजितम् अस्ति । भविष्ये निवेशस्य दृष्ट्या "एक-एकं कर्तुं" इति कम्पनी आग्रहं करिष्यति । गतवर्षे नवप्राप्ताः परियोजनाः मूलतः शुद्धलाभमार्जिनस्य उत्तमस्तरं निर्वाहयन्ति स्म, अधुना सर्वाणि विक्रयणार्थं उद्घाटितानि सन्ति शुद्धलाभमार्जिनं मूलतः १०% अधिकं प्राप्तुं शक्नोति, सकललाभमार्जिनं च १५%-२० स्तरस्य भवति % ।
यस्मिन् काले अचलसम्पत्बाजारे आपूर्तिमाङ्गसम्बन्धः परिवर्तमानः अस्ति तथा च उद्योगे गहनपरिवर्तनं भवति, तस्मिन् काले चीनजिन्माओ उद्योगस्य दीर्घकालीनविकासस्य विषये आशावादी अस्ति।
चीन जिन्माओ इत्यस्य अध्यक्षः झाङ्ग जेङ्गेन् इत्यनेन उक्तं यत् यद्यपि अचलसम्पत्बाजारे वर्तमानस्य आपूर्तिमाङ्गसम्बन्धः परिवर्तितः तथापि संरचनात्मकस्य सुधारस्य च माङ्गल्याः विशालः स्थानः अस्ति। विशेषतया, प्रथमं, सदैव सुधारस्य माङ्गल्यं भवति, यत्र विद्यमानस्य आवासस्य नवीनीकरणं तथा च सुधारस्य गभीरीकरणं च निरन्तरं परिश्रमं करिष्यति, उद्योगस्य तलतः स्थिरीकरणाय च आधारं स्थापयति is accelerating the construction of a new model of urban development , वाणिज्यिक आवासः किफायती आवासः च सह-अस्तित्वं विकसितं च भविष्यति।
