जुलैमासे बह्वीषु नगरेषु द्वितीयहस्तगृहस्य विक्रयः त्वरितः अभवत्, वर्षे वर्षे वर्धितः च
2024-08-12
한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina
अस्माकं संवाददाता चेन् जिओअनेकस्थानेषु सेकेण्डहैण्ड् आवासस्य विक्रयः त्वरितः भवति । झुगे शोधसंस्थायाः आँकडानि दर्शयन्ति यत् २०२४ तमस्य वर्षस्य जुलैमासे १४ प्रमुखनगरेषु १२०,३१६ सेकेण्ड्-हैण्ड्-आवास-इकायिकाः विक्रीताः, यत् वर्षे वर्षे ४२.८४% वृद्धिः अभवत् सञ्चितरूपेण १४ प्रमुखनगरेषु कुलम् ७०५,३५८ यूनिट् विक्रीतम् २०२४ जनवरीतः जुलैमासपर्यन्तं गतवर्षस्य समानकालस्य अपेक्षया ३.०% न्यूनता अभवत् ।अनेकस्थानेषु द्वितीयहस्तगृहव्यवहारस्य मात्रायां महती वृद्धिः अभवत्नगरानां दृष्ट्या १४ प्रमुखनगरेषु फोशान्-नगरस्य लेनदेनमात्रायां वर्षे वर्षे न्यूनतां विहाय अन्येषु नगरेषु वर्षे वर्षे भिन्न-भिन्न-प्रमाणेन वृद्धिः दृश्यते स्म एकं मासं दृष्ट्वा जुलैमासे १० नगरेषु लेनदेनस्य मात्रा मासे मासे वर्धिता तेषु अनेकेषु नगरेषु लेनदेनस्य मात्रा पुनः अनेकेषु मासेषु नूतनं उच्चतमं स्तरं प्राप्तवान्यथा, अस्मिन् वर्षे जुलैमासे बीजिंगनगरे सेकेण्डहैण्ड्-आवासस्य लेनदेनस्य परिमाणं १५,५७५ यूनिट् आसीत्, यत् मासे मासे ३.९%, वर्षे वर्षे ६०.३% च वृद्धिः अभवत्, यत् लेनदेनस्य शिखरस्य अनन्तरं सर्वोच्चस्तरं प्राप्तवान् गतवर्षस्य मार्चमासः। अस्मिन् वर्षे मेमासात् आरभ्य बीजिंग-नगरस्य सेकेण्ड्-हैण्ड्-आवास-विपण्यस्य लेनदेन-मात्रायां मासे मासे वर्षे वर्षे च त्रयः मासाः यावत् क्रमशः वर्धिताः सन्तिअद्यतनभूविपण्ये उत्तमं प्रदर्शनं कृतवन्तः चेङ्गडु-नगरे जुलैमासे सेकेण्डहैण्ड्-गृहेषु व्यवहारस्य परिमाणं २०,००० यूनिट्-अधिकं कृत्वा २१,२४० यूनिट्-पर्यन्तं प्राप्तम्, पूर्वमासात् ३,४२२ यूनिट्-वृद्ध्या, मास-मासस्य च १९.२% । विगत १२ मासेषु लेनदेनस्य प्रवृत्तेः आधारेण न्याय्यं चेत्, जुलैमासे चेङ्गडु-नगरस्य सेकेण्ड-हैण्ड्-आवास-बाजारः विगत-१२ मासेषु विगत-१२ मासेषु नूतन-उच्चतां प्राप्तवान् यत्र विगत-१२ मासेषु औसत-लेनदेन-मात्रायाः अपेक्षया २१.५% अधिकं भवतिशेन्झेन्-अचल-संपत्ति-सूचना-मञ्चस्य आँकडानुसारं जुलै-मासे शेन्झेन्-नगरे ५,४९४ सेकेण्ड-हैण्ड्-आवास-व्यवहाराः सम्पन्नाः, ये जून-मासस्य अनन्तरं ५,०००-इकायानां उल्लास-बस्ट-रेखायाः उपरि एव आसन्, येन मे २०२१ तः ३९ मासानां उच्चतमं स्तरं स्थापितं व्यवहारानां संख्यायां मासे मासे ९.६% वृद्धिः अभवत् , यत् वर्षे वर्षे ९७.६% वृद्धिः अभवत् ।संचयीलेनदेनस्तरात् न्याय्यं चेत् झुगे शोधसंस्थायाः आँकडानि दर्शयन्ति यत् अस्मिन् वर्षे प्रथमसप्तमासेषु शङ्घाई, शेन्झेन्, हाङ्गझौ, ज़ियामेन् इति चत्वारि नगराणि गतवर्षस्य समानकालं गृहीतवन्तः।ई-हाउस रिसर्च इन्स्टिट्यूट् इत्यस्य शोधनिदेशकः यान् युएजिनः सिक्योरिटीज डेली इत्यस्य संवाददात्रे अवदत् यत्, "सुधारस्य अवधिं कृत्वा सेकेण्ड हैण्ड् हाउस् इत्यस्य मूल्यं तुल्यकालिकरूपेण उचितपरिधिं प्रविष्टम् अस्ति, येन बहवः गृहक्रेतृणां इच्छा प्रेरिता अस्ति buy houses.इदमपि सकारात्मकं प्रवृत्तिः अस्ति विपण्यसंकेताः सूचयन्ति यत् मूल्यक्षयस्य अनुभवानन्तरं स्थावरजङ्गमविपणनं स्थिरकालं प्रविशति तथा च विपण्यविश्वासः क्रमेण पुनः स्वस्थः भवति।स्वामिनः विश्वासः पुनः प्राप्नोतिसूचीकरणदत्तांशस्य दृष्ट्या झुगे आँकडासंशोधनकेन्द्रस्य निगरानीयदत्तांशस्य अनुसारं निगरानीयनगरेषु समग्रसूचीकरणस्य मात्रा जुलैमासे वर्धमानात् पतनं यावत् अभवत् प्रमुखनगरेषु द्वितीयहस्तस्य आवासविक्रयचक्रं २२.५ मासान् यावत् आसीत् -मासस्य ४.९% न्यूनता, वर्षे वर्षे ४६% वृद्धिः च ।"डिस्टॉकिंग् नीतेः स्वरेण उच्चस्तरात् सेकेण्डहैण्ड् आवाससूचीनां संख्या पतिता अस्ति। अपेक्षा अस्ति यत् सेकेण्डहैण्ड् आवासविपण्ये व्यवहारः निरन्तरं त्वरितः भविष्यति तथा च आवासविक्रयस्य दबावः न्यूनीकरिष्यते। " ज़ुगे डाटा रिसर्च सेण्टर इत्यस्य वरिष्ठः विश्लेषकः गुआन् रोङ्ग्क्सुए इत्यनेन सिक्योरिटीज डेली इत्यस्य संवाददात्रे उक्तम्।तदतिरिक्तं स्वामिनः विश्वासः अपि सुधरितः अस्ति । तथ्याङ्कानि दर्शयन्ति यत् २०२४ तमस्य वर्षस्य जुलैमासे १४ प्रमुखनगरेषु मूल्यवर्धितानां सम्पत्तिनां अनुपातः ७.१५% आसीत्, यत् पूर्वमासस्य अपेक्षया ०.३ प्रतिशताङ्कस्य वृद्धिः आसीत्, मूल्यवर्धनसम्पत्त्याः अनुपातः च त्रयः वर्षाणि यावत् क्रमशः वर्धितः अस्तिनगरेभ्यः नगरेभ्यः दृष्ट्वा जुलैमासे झुगे-संशोधनसंस्थायाः निरीक्षणं कृतानां १४ नगरानां मध्ये ७ नगरेषु मूल्यवृद्धियुक्तानां गृहानाम् अनुपातः वर्धितः, अन्येषु ७ नगरेषु च मूल्यवृद्धियुक्तानां गृहानाम् अनुपातः न्यूनः अभवत् of houses with increased prices in Wuxi, Qingdao, and Shenzhen सर्वाधिकं वृद्धिः शीर्षत्रयेषु भवति ।"निरपेक्षरूपेण, जुलैमासे स्वामिभिः मूल्यवर्धनयुक्तानां सम्पत्तिनां अनुपातः अक्टोबर् २०२३ तः न्यूनतमस्तरस्य एव अस्ति। वर्तमानगृहक्रेतारः गृहक्रयणं कर्तुं अधिकं इच्छन्ति, परन्तु विपण्यस्य आपूर्ति-माङ्ग-सम्बन्धः परिवर्तितः अस्ति। अल्पकालीनरूपेण, तत्र अद्यापि सेकेण्ड्-हैण्ड्-गृहाणि विक्रेतुं दबावः अस्ति "अल्पकालीनरूपेण स्वामिनः मूल्यवर्धनार्थं अपर्याप्तं प्रेरणाम् अनुभवन्ति" इति गुआन् रोङ्ग्क्सुए अवदत् ।भविष्यं प्रति पश्यन् गुआन् रोङ्ग्क्स्यू इत्यस्य मतं यत् वर्षस्य उत्तरार्धे प्रवेशं कृत्वा अगस्तमासे सेकेण्डहैण्ड् आवासबाजारस्य सञ्चितवर्षे वर्षे लेनदेनस्य परिमाणं सकारात्मकं भविष्यति इति अपेक्षा अस्ति अद्यापि भविष्ये शिथिलं समर्थकं च स्वरं निर्वाहयति, प्रतिबन्धात्मकनीतयः क्रमेण मञ्चात् निवृत्ताः भविष्यन्ति, तथा च द्वितीयहस्तस्य आवासव्यवहारस्य मात्रा वर्तमानव्यवहारस्तरं निरन्तरं निर्वाहयिष्यति इति अपेक्षा अस्ति।चित्र |
उत्पादन |
समीक्षा | जिआओयुए
सम्पादयतु | यान लिलियाङ
अन्तिम निर्णय | बाई बाओयु
