समाचारं

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

विदेशेषु अचलसम्पत्तौ निवेशं कृत्वा प्रायः लक्षं करणं यावत्, बृहत्निक्षेपाणां, बचतबीमानां च कृते मुखं कृत्वा एमी इत्यस्याः वित्तीयप्रबन्धनशैल्याः विगतवर्षद्वये १८०° परिवर्तनं जातम् अस्ति

परिवर्तनं कुर्वन् युआन्युआन् अपि आसीत्, यः अपि एकस्य विशालस्य कारखानस्य अस्ति । एकदा युआन्युआन् कोषेण "तीव्रताडितः" आसीत् अधुना सा "मांसम् छित्त्वा" स्वस्य ऋणं पूर्वमेव परिशोधयितुं विपण्यं त्यक्तुं आरब्धा । यथा सा कथं किञ्चित् अतिरिक्तं धनं कोषे स्थापयति स्म, अधुना यदा कदापि तस्याः किञ्चित् अतिरिक्तं धनं भवति तदा युआन्युआन् तत् सर्वं स्वस्य ऋणं पूर्वमेव परिशोधयितुं उपयुङ्क्ते ।

युआन्युआन् इत्यस्य मतेन इदानीं बंधकस्य प्रतिफलनस्य अपेक्षया अधिकं प्रतिफलं युक्तं वित्तीयप्रबन्धनपद्धतिं प्राप्तुं कठिनं भवति "नवगृहेषु व्याजदराणि निरन्तरं पतन्ति। न केवलं विद्यमानगृहेषु मूल्ये धनहानिः भवति, अपितु तेषां व्याजस्य अपि बहु अधिकं हानिः भवति।" अन्येषां अपेक्षया” इति ।

निक्षेपव्याजदरेषु नित्यं न्यूनीकरणेन न केवलं युवानः अवगच्छन्ति यत् निक्षेपवित्तीयप्रबन्धनात् प्राप्तं प्रतिफलं न्यूनं न्यूनं भवति, अपितु बृहत्कारखानानां जनाः अपि, ये उच्चवेतनयुक्तसमूहानां प्रतिनिधित्वं कुर्वन्ति, ते वित्तीयप्रबन्धनविषये अधिकं चिन्तिताः सन्ति वेतनकटनेन, परिच्छेदेन, ३५+ लालरेखायाः च कारणेन बृहत्कम्पनीषु बहवः जनाः कार्यस्थलस्य आपत्कालस्य विरुद्धं रक्षणार्थं वित्तीयप्रबन्धनस्य आयस्य उपयोगं कर्तुं आशां कुर्वन्ति केचन अपि पर्याप्तं धनं अर्जयितुं वित्तीयप्रबन्धनद्वारा प्रत्यक्षतया अग्निप्रहारं कर्तुं च आशां कुर्वन्ति

यदा अन्तर्जाल-उद्योगः चरमस्थाने भवति तदा बृहत्-कम्पनीषु जनाः उपर्युक्त-वित्तीय-प्रबन्धन-स्वप्नात् दूरं न भवन्ति ।कम्पनीयाः सह उदयं प्रतीक्षमाणाः बृहत्कारखानेषु ये जनाः इक्विटीपुरस्कारं धारयन्ति, ते स्वव्यापारस्य सम्पत्तिप्रशंसायाः च आवश्यकतानां पूर्तये स्थावरजङ्गमं क्रेतुं शक्नुवन्ति अधिकतमं ते स्वस्य कृते जेबधनं कर्तुं वा रक्षितुं वा नियतनिवेशनिधिं स्थापयितुं शक्नुवन्ति केचन अग्रिमपीढीयाः कृते।

परन्तु २०२२ तमे वर्षे अवधारणा-समूहेषु पतनस्य अनन्तरं अधिकाधिकाः बृहत्-निर्मातारः विकल्पानां/इक्विटी-इत्यस्य कृते धनं न ददति, ते च वास्तविकं नकदं धारयितुं रोचन्ते तस्मिन् एव काले वित्तीयप्रबन्धनविपण्ये उतार-चढावः अपि वर्धमानाः सन्ति, सम्पत्तिविपण्ये च निरन्तरं क्षयः भवति... यदि निवेशः सावधानः न भवति तर्हि मध्यमवर्गः रात्रौ एव दरिद्रः भवितुम् अर्हति।

एकदा बृहत् अन्तर्जालकम्पनीनां जनानां कृते इक्विटी मूलधनस्य महत्त्वपूर्णः स्रोतः आसीत् अतः बृहत्कम्पनीतः यः व्यक्तिः सर्वथा स्टॉक्-विषये अनुमानं न करोति सः अपि शेयर-बजारेण सह बद्धः भविष्यति, बृहत्-कम्पनीभ्यः बहवः जनाः च बद्धाः सन्ति एतेन बेडबन्धनेन बद्धः।

अलीतः दशुः तेषु अन्यतमः अस्ति । २०२० तमे वर्षे कम्पनीयां सम्मिलितस्य बहुकालं न व्यतीतः, दशु इत्यस्य स्वकीयं विदेशे बैंकखातं आसीत् । "दचाङ्ग-नगरस्य जनाः बङ्कैः प्रतिभूति-कम्पनीभिः च अतीव प्रियाः सन्ति । ते अस्मान् विदेशेषु बैंक-खाताः उद्घाटयितुं अमेरिकी-स्टॉक-प्रतिभूति-खाताः उद्घाटयितुं च सहायतां कर्तुं अपि आगतवन्तः ।चतुर्वर्षेभ्यः स्टॉक-व्यापारस्य अनन्तरं दा जू अद्यापि "ट्यूशन-शुल्कं ददाति U.S. stocks and fail in U.S. stocks." , गतसप्ताहे दशुः गतवर्षे अमेरिकी-शेयर-बजारात् अर्जितवान् सर्वाणि लक्षशः धनं प्रतिदत्तवान् ।

वित्तीयप्रबन्धनबाजारे अशान्तिमध्ये बृहत्कारखानेषु जनानां वित्तीयप्रबन्धनस्य दृष्टिकोणे अपि केचन परिवर्तनाः अभवन्, तेषां पूर्वं शेयरबजारे, अचलसम्पत्क्षेत्रे च आक्रामकनिवेशानां तुलने, ते अधुना स्थिरप्रतिफलयुक्तानि, लचीलमोचनयुक्तानि च वित्तीयपदार्थानि प्राधान्येन पश्यन्ति .

अनिश्चिततापूर्णे आर्थिकवातावरणे स्थिरता सर्वान् जोखिमान् अतिक्रमयति ।

एकः

एमी इत्यस्याः वित्तीयप्रबन्धने परिवर्तनेन सह तस्याः वेतनं न्यूनीकृतम्, येन तस्याः आर्थिकचिन्ता अधिका गभीरा भवति ।

२०१६ तमे वर्षे एकस्मिन् विशाले निर्मातारे सम्मिलितवती एमी अन्तर्जाल-उद्योगस्य द्रुतविकासं गृहीतवती अस्ति तथा च उत्पादविशेषज्ञात् वरिष्ठोत्पादप्रबन्धकपर्यन्तं पदोन्नतिं प्राप्तवती सा लघुमॉड्यूलेन आरब्धवती, सम्पूर्णस्य उत्पादपङ्क्तौ उत्तरदायी च आसीत् ८ वर्षाणि यावत् विभिन्नेषु प्रमुखेषु कम्पनीषु कार्यं कुर्वती एमी इत्यस्याः अधिकतमं वार्षिकं वेतनं ६,००,००० युआन् आसीत्, परन्तु अधुना वर्षत्रयेषु १० लक्षं रक्षणस्य तुलने "अधुना २,००,००० रक्षणं कठिनम् अस्ति युआन् वर्षे।" "

वेतनस्य न्यूनतायाः कारणेन एमी इत्यस्याः वित्तीयप्रबन्धने जोखिमानां निवारणस्य क्षमता अपि प्रत्यक्षतया प्रभाविता अस्ति । विदेशेषु स्थावरजङ्गमस्य अनिश्चिततां अनुभवित्वा एमी चिन्तिता आसीत् यत् "भवन्तः यथा यथा अधिकं धनं प्रबन्धयन्ति तथा तथा न्यूनं धनं भवति" इति सा प्रत्यक्षतया सर्वाधिकं रूढिवादीं बृहत् निक्षेपं चिनोति स्म

इदानीं निक्षेपव्याजदरेषु न्यूनतायाः सामनां कुर्वन्ती एमी आपत्कालीननिधिरूपेण स्वस्य ३००,००० युआन् वर्तमाननिक्षेपं बहिः स्थापयित्वा तत् सर्वं बचतबीमे क्रीतवती "यदा धनं प्राप्तुं कठिनं भवति तदा अस्माभिः अर्जितं धनं अधिकं गम्भीरतापूर्वकं ग्रहीतव्यम्। मम मातापितरौ अद्यापि सुस्वास्थ्ये सन्ति, तावत्पर्यन्तं एमी इत्यनेन क्रीतस्य बचतबीमायाः आवश्यकता नास्ति १५ वर्षाणि यावत्, ३.५% वार्षिकव्याजेन सह तस्याः मते एतत् गृहमूल्यानां, निधिषु, स्टॉकेषु, निक्षेपप्रमाणपत्रेषु च वर्तमानवृद्धिं अतिक्रान्तवान् ।

निक्षेपव्याजदरेषु न्यूनतायाः सम्मुखे एमी इत्यादयः बहवः युवानः सन्ति ये "स्वसञ्चयं विमुखयन्ति" तस्मिन् एव काले उच्चबन्धकऋणयुक्तेषु बृहत्कारखानेषु बहवः जनाः अपि स्वस्य बंधकऋणं पूर्वमेव दातुं यथा मन्यन्ते तेषां वित्तप्रबन्धनस्य सर्वोत्तमः उपायः।

युआन्युआन् इत्यस्य मतेन इदानीं बंधकस्य प्रतिफलनस्य अपेक्षया अधिकं प्रतिफलं युक्तं वित्तीयप्रबन्धनपद्धतिं प्राप्तुं कठिनं भवति "नवगृहेषु व्याजदराणि निरन्तरं पतन्ति। न केवलं विद्यमानगृहेषु मूल्ये धनहानिः भवति, अपितु तेषां व्याजस्य अपि बहु अधिकं हानिः भवति।" अन्येषां अपेक्षया” इति ।

युआन्युआन् २०१९ तमे वर्षे बीजिंगनगरं गता, तस्याः गृहस्य मूल्यं पञ्चवर्षेषु १० लक्षं युआन् न्यूनीकृतम् । यदा युआन्युआन् प्रथमं ५,००,००० युआन् पूर्वमेव भुक्तवती तदा सा प्रायः ७,००,००० युआन् व्याजं रक्षितवती ।

युआन्युआन् इत्यस्याः ऋणस्य परिशोधनधनं न केवलं तस्याः भर्तुः च निक्षेपात् वर्षान्तस्य बोनसात् च आगच्छति, अपितु निधिकटनात् अपि आगच्छति ।युआन्युआन् प्रवृत्तिम् अनुसृत्य २०२१ तमे वर्षे उच्चस्तरस्य कोषं क्रीतवती ।अपेक्षितं प्रतिफलं प्राप्तुं स्थाने सा स्वस्य प्रधानाध्यापकं फसितवती । राजधानीं पुनः प्राप्तुं युआन्युआन् मूलतः प्रायः ६,००,००० युआन् इत्येव मूल्यं कृतवान्, आरम्भे कतिपयेभ्यः सहस्रेभ्यः अपि हानिः वर्धिता, अधुना २,००,००० युआन् अधिकं यावत् अभवत् "वर्तमानविपण्यस्थित्या राजधानी पुनः प्राप्तुं असम्भवम्। तत् बहिः कृत्वा ऋणं परिशोधयितुं श्रेयस्करम्।"

प्रायः २० लक्षं युआन् बन्धकं अपि वहन् डाक्सुः ऋणं पूर्वमेव परिशोधयितुं युआन्युआन् इत्यस्य दृष्टिकोणेन सह सर्वथा असहमतः अस्ति । "बंधकऋणानि एलपीआर (ऋणबाजार उद्धृतदरेण) सह सम्बद्धानि सन्ति। अन्तिमेषु वर्षेषु व्याजदरेषु स्पष्टं अधः गमनचक्रं जातम्। सर्वोत्तमः विकल्पः बंधकव्याजस्य रक्षणार्थं न्यूनजोखिमवित्तीयप्रबन्धनस्य उपयोगः भवितुमर्हति विश्वासः गतवर्षस्य सफलानुभवात् आगच्छति ।

परन्तु केवलं सप्ताहपूर्वं अमेरिकी-शेयर-बजारस्य महाकाव्य-पतनस्य सम्मुखे दा जू-महोदयस्य मानसिकता अपि पतनम् अभवत् । गतवर्षे अमेरिकी-समूहात् अर्जितस्य १,३०,००० युआन्-रूप्यकाणां अधिकांशं केवलं एकस्मिन् सप्ताहे एव प्रत्यागतम् ।

गतवर्षे दा जू इत्यस्य वित्तीयप्रबन्धन-आयस्य सर्वोत्तमः भागः इति नाम्ना दा जू इत्यनेन अस्मिन् वर्षे अमेरिकी-समूहेषु स्वस्य स्थितिः ६,००,००० युआन् यावत् वर्धिता । "एकमासात् न्यूनेन समये नास्डैक् १०% न्यूनीकृतः अस्ति।"

ख

बृहत्कारखानेषु स्थितानां जनानां कृते धनस्य प्रबन्धनं पूर्वं सुलभम् आसीत् । इक्विटी धारयन् भवता अर्जितं धनं स्थावरजङ्गमविपण्ये निवेशयन्तु, ततः भवतः सम्पत्तिः दुगुणा भवति इति प्रतीक्ष्यताम् ।परन्तु यथा यथा अन्तर्जालस्य, स्थावरजङ्गमविपण्यस्य च लाभांशः एकैकं क्षीणः भवति तथा तथा बृहत्कम्पनीषु जनानां कृते वित्तीयप्रबन्धनं कठिनसमस्या अभवत्

ये पूर्वं योजनां न कृत्वा तत् चूकितवन्तः तेषां कृतेNVIDIA, Da Xu अद्यापि खेदं अनुभवति, "एकः अभ्यासकः इति नाम्ना अहं NVIDIA इत्यस्य उड्डयनस्य विषये अवगतः आसम्, मनसि च तस्य विषये चिन्तितवान्, परन्तु अन्ते अहं तत् त्यक्तवान्।

परन्तु दा जू इत्यस्य शेयरबजारे "ट्यूशन" दातुं कोऽपि पश्चातापः नास्ति । "अधिकतमं, एकस्मिन् समये मया २,००,००० युआन् हानिः अभवत्, परन्तु एतेन अग्रिमवर्षे वर्षान्तस्य बोनस् सहितं ५,००,००० युआन् निवेशः प्रभावितः न अभवत्।"

गतवर्षे शेयरबजारे स्वस्य प्रदर्शनेन दा जू अतीव सन्तुष्टः अस्ति। विगतवर्षे दाशुः स्वस्य १७.५ लक्षं युआन्-रूप्यकाणां बचतस्य विविधतां कृतवान्, तस्य कुलम् १,३०,००० युआन्-रूप्यकाणां आयं प्राप्तवान् । तेषु ६,००,००० युआन्-रूप्यकाणां उपयोगः R2-स्तरीय-बैङ्क-वित्तीय-उत्पादानाम् क्रयणार्थं कृतः, यत्र १६,००० युआन्-रूप्यकाणां लाभः अभवत् । कोषबन्धकानां विपरीतपुनर्क्रयणार्थं ४००,००० युआन्-रूप्यकाणां उपयोगः कृतः, यत्र ११,००० युआन्-रूप्यकाणां लाभः अभवत् । अमेरिकी-समूहस्य ३,००,००० युआन् मूल्यस्य स्टॉक्स् ११५,००० युआन्, एकलक्ष युआन् मूल्यस्य सुवर्णस्य १२,००० युआन्, १५०,००० युआन् मूल्यस्य ऋणनिधिः ६,००० युआन् अर्जयति ।

अतः यदा कतिपयान् सहकारिणः पूर्वमेव ऋणं परिशोधयन्ति इति दृष्ट्वा दा जू सर्वदा किञ्चित् सल्लाहं ददाति स्म यत् "गृहऋणानि एलपीआर (ऋणबाजारे उद्धृतव्याजदरेण) सह सम्बद्धानि सन्ति। अन्तिमेषु वर्षेषु व्याजदरः स्पष्टतया अधोगतिचक्रे एव अस्ति। सर्वोत्तमः विकल्पः न्यूनावस्थायाः ऋणानां उपयोगः भवितुम् अर्हति।" बंधकव्याजस्य निवारणाय जोखिम-आधारितवित्तीयप्रबन्धनम्।”

अधुना दा जू इत्ययं प्रायः २० लक्षं युआन् इत्येव बंधकं अपि वहति तथापि तस्य धनस्य उपयोगेन गृहं क्रेतुं निधिषु निवेशं च कृतवान् यत् दा जू इत्यनेन तालाबन्दीतः पूर्वं स्वस्य सर्वाणि सूचकाङ्कनिधिः परिसमाप्तः परन्तु युआन्युआनस्य अपि तथैव भाग्यं न अभवत् ।

बृहत् कारखानेषु बृहत् धनं व्यस्तकार्यं च विद्यमानानाम् जनानां कृते एकदा निधिषु नियतकालीननिवेशः आवश्यकेषु वित्तीयप्रबन्धनपद्धतिषु अन्यतमः अभवत्, अनेके निधिप्रबन्धकाः अपि वेदिस्थाने निहिताः आसन्

युआन्युआन् इत्यस्य मतं यत् "बंधकं सामान्यजनानाम् सुलभं न्यूनतमं वित्तीयलाभांशम् अस्ति" तथा च यदा यदा तस्याः अतिरिक्तधनं भवति तदा तदा निधिषु निवेशं करिष्यति "तदा विपण्यं उत्तमम् आसीत्, मम परितः प्रायः सर्वे सहकारिणः धनं न क्रीणन्ति स्म। मध्याह्नभोजनविरामसमये ते सर्वे कियत् उत्थितं इति कथयन्ति स्म।"यदि सा धनं सर्वथा न अवगच्छति चेदपि युआन्युआन् प्रवृत्तिम् अनुसृत्य अनेकाः अन्तर्जाल-सेलिब्रिटी-निधिः क्रीतवन्तः ये सर्वदा लोकप्रियाः अभवन् “प्रतिमासे धनं आगच्छति, द्विसहस्रतः पञ्च-षट्-सहस्राणि यावत् ” इति ।

परन्तु निमीलितनेत्रेण धनं प्राप्तुं दिवसाः शीघ्रमेव समाप्ताः भविष्यन्ति। न केवलं युआन्युआन् इत्यनेन अर्जितं सर्वं धनं नष्टम्, अपितु "स्वस्य पूंजीम् पुनः प्राप्तुं, जालेतः बहिः गमनम्" इति आकर्षणस्य अन्तर्गतं युआन्युआन् "यथा यथा अधिकं स्वस्थानं आच्छादयति स्म, तथैव" इति भंवरस्य मध्ये पतिता । यावत् अधिकं सा हानिम् अकरोत्", अन्ते च प्रायः ६,००,००० युआन्-रूप्यकाणां निवेशं कृतवती ।

"अहं गतवर्षेभ्यः मांसं कटयितुम् इच्छामि, परन्तु अहं त्यक्तुं न इच्छन् अस्मि। अहं केवलं विपण्यं प्रतीक्षितुं शक्नोमि। मम पतिः मां तत्र त्यक्त्वा विस्मर्तुं उपदेशं दत्तवान्, परन्तु अहम् अद्यापि उद्घाटयामि it and look at it of time to time, and I lose a little every time I look at it." तेषु एकः एकदा अन्तर्जालमाध्यमेन अवदत्। रक्तनिधिः प्रायः ६०% पतितः। “यदि अहं पूर्वं बंधकं कृत्वा अहं व्याजं लक्षशः रक्षितवान् स्यात्” इति ।

२०१९ तमे वर्षे यदा युआन्युआन् इत्यस्य केवलं गृहं क्रेतुं आवश्यकता आसीत् तदा एमी अपि स्वजीवने प्रथमं १० लक्षं युआन् रक्षितवती । तस्मिन् समये महामारीयाः प्रभावेण बीजिंगनगरे गृहमूल्यानि न्यूनीभूतवन्तः केचन सहकारिणः एतस्य व्याख्यां बीजिंगनगरे गृहं क्रेतुं उत्तमः अवसरः इति कृत्वा बीजिंगनगरे गृहं क्रेतुं सल्लाहं दत्तवन्तः तथापि एमी इत्यनेन आग्रहः कृतः यत् वर्तमानकाले आवासस्य मूल्यानि अधिकानि सन्ति अस्थायित्वम् ।

"बीजिंग-देशे न केवलं उच्चानि आवासमूल्यानि सन्ति, अपितु उच्चऋणव्याजदराणि, पूर्वभुक्ति-अनुपाताः च सन्ति । हाङ्गकाङ्ग-देशे अपि यत्र भूमिः प्रीमियम-मूल्ये अस्ति, तत्र पूर्व-भुगतान-अनुपातः केवलं १०% एव भवति, ऋणस्य व्याज-दराः च तस्मात् बहु न्यूनाः सन्ति in Beijing." अतः, एमी विदेशेषु सम्पत्तिषु दृष्टिम् अस्थापयत्। "सावधानीपूर्वकं शोधं कृत्वा भवन्तः पश्यन्ति यत् बीजिंग, शाङ्घाई, ग्वाङ्गझौ इत्यादीनां तुलने विदेशेषु गृहाणि वास्तवतः महत् न भवन्ति, तथा च केचन किराया-प्रतिफलाः अपि अतीव अधिकाः सन्ति।

एकलक्षं युआन् बीजिंगनगरे गृहं क्रेतुं लोटे एकः बिन्दुः अस्ति, परन्तु दुबईनगरे पर्याप्तात् अधिकः अस्ति। “भवन्तः कचरान् ग्रहीतुं दुबईनगरम् आगत्य अपि धनं अर्जयितुं शक्नुवन्ति” इति तस्मिन् समये एकस्याः बृहत् कारखानस्य सहकारिणः मातुलपुत्रः विदेशेषु आप्रवासनसम्बद्धं व्यापारं कुर्वन् आसीत्, अचलसम्पत्त्याः च सहकारिणां साहाय्येन एमी इत्यस्याः... विश्वस्य स्थावरजङ्गमविपणनस्य प्रारम्भिकबोधं कृत्वा, अन्ततः दुबईनगरे निवेशं कुर्वन्तु, यत् “विश्वप्रदर्शनस्य अनन्तरं निश्चितरूपेण आकाशगतिम् अकुर्वत्” इति

“दुबईनगरे किराया-विक्रय-अनुपातः अधिकः अस्ति, गृहस्य नवीनीकरणं कृतम् अस्ति, तस्य परिचर्यायां सहायतां कर्तुं एजेण्ट्-जनाः सन्ति धारणव्ययः केवलं सम्पत्तिशुल्कम् एव अस्ति।” १०,००० दिरहमः केवलं बंधकऋणस्य परिशोधनार्थं पर्याप्तः अस्ति, यत् अत्यन्तं अस्ति Payment is due on 0 months.

२०१९ तमे वर्षे एमी दुबईनगरे एकं गृहं क्रीतवन् यस्य कुलमूल्यं १५.४ मिलियन युआन् आसीत्, यत्र २०% पूर्वभुक्तिः अभवत् । परन्तु २०२० तमे वर्षे दुबईनगरस्य गृहेषु उड्डयनस्य स्थाने गर्तस्य आरम्भः अभवत् । गन्तुं असमर्था एमी केवलं मध्यस्थेन सह सम्पर्कं कर्तुं शक्नोति स्म, यदि सा विक्रेतुं इच्छति स्म तर्हि क्रेतारं न प्राप्नोत् ।

ग

यदि भवान् स्वधनस्य प्रबन्धनं न करोति तर्हि तत् भवन्तं कदापि न त्यक्ष्यति ये जनाः अधिकाधिकं एतत् अवगच्छन्ति ते स्ववित्तीयप्रबन्धने अधिकाधिकं रूढिवादीः भवन्ति।

एमी भाग्यशाली व्यक्तिः इति मन्यते, रूस-युक्रेन-सङ्घर्षस्य लाभांशं लभते स्म, केचन धनिनः रूसीजनाः अपि गृहक्रयणार्थं दुबई-नगरं गतवन्तः, येन दुबई-नगरे आवासस्य मूल्यं वर्धितम्२०२२ तमस्य वर्षस्य जनवरीमासे एमी इत्यनेन ७७०,००० युआन् इत्यस्य अन्तिमशेषं दत्त्वा तत्क्षणमेव दुबई-नगरस्य गृहं कुलम् २५ लक्षं युआन् इत्येव विक्रीतम्, येन ९६०,००० युआन् शुद्धलाभः प्राप्तः

अधुना एमी इत्यस्याः मित्रमण्डले बहवः मित्राणि ये कस्मिन्चित् समये योजिताः आसन्, तेषु केचन बृहत्कारखानानां पूर्वसहकारिणः अपि सन्ति, विदेशेषु गृहाणि विक्रीतवन्तः च।

एमी इत्यस्याः मित्रमण्डलात् न्याय्यं चेत् दुबईनगरे अद्यापि गृहानाम् आग्रहः अस्ति, परन्तु अधुना सा तानि क्रेतुं साहसं न करोति । "दुबईनगरे गृहेषु सम्पत्तिशुल्कं बहु अधिकम् अस्ति। सस्तीतमं सम्पत्तिशुल्कं वर्षे १०,००० युआन् अधिकं भवति। यद्यपि अस्मिन् समये अहं धनं प्राप्तवान् तथापि अग्रिमे समये सम्यक् दावं कर्तुं न शक्नोमि इति मन्ये।

स्वगृहविक्रयात् धनं प्राप्तुं पूर्वं वित्तीयप्रबन्धनस्य उच्चजोखिमप्रोत्साहनं न सहितुं शक्नुवन्त्याः एमी इत्यस्याः निक्षेपस्य बृहत्-मूल्यानां प्रमाणपत्रेषु ध्यानं दत्तम् "चत्वारि प्रमुखाः बङ्काः मम विचारेषु न सन्ति। वार्षिकव्याजदरः अतीव न्यूनः अस्ति। स्थानीयबैङ्कानां व्याजदराः अधिकाः सन्ति। केचन ग्रामीणबैङ्काः ४% अपि अतिक्रमन्ति।"अन्ते स्थिरतायाः उच्चमागधायाः कारणात् एमी ४% वार्षिकव्याजदरेण द्वौ स्थानीयबैङ्कौ चयनं कृत्वा पञ्चवर्षपर्यन्तं ८००,००० युआन् निक्षिप्तवती अन्यत् २,००,००० युआन्-रूप्यकाणि ४.१२% वार्षिकव्याजदरेण निवृत्ति-बचत-वित्तीय-उत्पादस्य कृते व्ययितम्, यस्य अधिकं प्रतिफलं भवति, आपत्कालीन-आवश्यकतानां कृते कदापि निष्कासितुं शक्यते

विदेशेषु अचलसम्पत्-अनुमानानाम् अन्येषां च उच्च-जोखिम-वित्तीय-प्रबन्धनस्य तुलने एमी अतीव सम्यक् जानाति यत् एषा धनराशिः "मक्षिकायाः ​​पादः" अपि नास्ति, परन्तु तस्याः हृदये "स्थिरता सर्वं त्रुम्पयति" इति

वर्षद्वयात् पूर्वं यदा स्थानीयबैङ्काः निक्षेपस्य बृहत्प्रमाणपत्राणि क्रेतुं तान् अनुधावन्ति स्म, तस्मात् विपरीतम् अद्यतनस्य बृहत्निक्षेपाणां "लुण्ठनं" कर्तव्यम् अस्ति । अधिकप्रतिफलयुक्तं "जालद्वारा स्खलितं मत्स्यं" अन्वेष्टुं एमी समये समये बैंकस्य बृहत्-संप्रदाय-प्रमाणपत्रं निक्षेप-स्थानांतरण-अन्तरफलकं प्रेक्षते स्म तस्मिन् एव काले एमी सामाजिकमञ्चेषु निक्षेपस्य बृहत्प्रमाणपत्राणि पुनः विक्रयन्ति स्म स्केलपर् अपि दृष्टवती, परन्तु सा तत् अविश्वसनीयम् इति चिन्तया त्यक्तवती

गतवर्षे सफलः अभवत्, अस्मिन् वर्षे अमेरिकी-शेयर-बजारेण गम्भीररूपेण आहतः च डक्सुः जोखिम-प्रसारार्थं अल्प-मध्यम-कालीन-ऋणस्य अपि उपयोगं न्यून-जोखिम-वित्तीय-प्रबन्धनाय करोति"गतवर्षे वित्तीयप्रबन्धन-आयस्य सर्वोत्तमः भागः अमेरिकी-शेयर-बजारः आसीत् । अस्मिन् वर्षे मया मम निवेशः वर्धितः... तदतिरिक्तं अस्मिन् वर्षे अल्पकालीन-मध्यमकालीन-बाण्ड्-मध्ये प्रायः ७% वृद्धिः अभवत्, यत् बंधक-ऋणं अतिक्रान्तम् अस्ति . तथा च वित्तीयप्रबन्धनस्य तरलता अपि स्थावरजङ्गमस्य अपेक्षया दूरं श्रेष्ठा अस्ति यद्यपि It’s worth sacrificing a little profit.”

सप्ताहपूर्वं यावत् दशुः गतवर्षस्य अपेक्षया न्यूनतया आत्मविश्वासं अनुभवितुं आरब्धवान् । दीर्घकालीननिवेशमूल्येन आत्मनः सान्त्वनां दत्त्वा सः जोखिमानां विविधतां कर्तुं न शक्तवान् । अग्रिम-प्रवेशं निवारयितुं तेषु अधिकांशः पूर्वमेव सर्वान् लीवरेज-ईटीएफ-विकल्पान् अवरोह्य स्वस्य स्थितिं अन्तर्निहित-स्टॉक-मध्ये परिवर्तयति

तस्मिन् एव काले दशुः अधिकानि धनराशिः अधिकस्थिर R2-स्तरीयबैङ्कवित्तीयपदार्थेषु अपि विकीर्णवान् ।"समयं मित्रं कृत्वा" दशुः अपि पूर्वमेव ऋणस्य परिशोधनस्य विषये विचारं कर्तुं आरब्धवान् ।

ऋणं न दत्त्वा भवन्तः विजयं प्राप्तुं न शक्नुवन्ति, परन्तु ऋणं न दत्त्वा भवन्तः हानिम् अनुभविष्यन्ति। यथा सा कथं किञ्चित् अतिरिक्तं धनं कोषे स्थापयति स्म, अधुना यदा कदापि तस्याः किञ्चित् अतिरिक्तं धनं भवति तदा युआन्युआन् तत् सर्वं स्वस्य ऋणं पूर्वमेव परिशोधयितुं उपयुङ्क्ते ।

यद्यपि युआन्युआन् इत्यस्य पूर्ववित्तीयप्रबन्धनं रूढिवादी आसीत् तथापि तत् शतपुष्पाणि प्रफुल्लितानि इति मन्यते स्म सा केचन स्टॉक्स्, फण्ड्स् तथा यु'ई बाओ इदानीं स्थापितवन्तः, अवशिष्टानि निधिं च कतिपयानि स्टॉक्स् च विहाय येषां महती हानिः अभवत्, अन्ये सर्वे एव अभवन् स्वच्छं कृतम्। "यदि आपत्कालः भवति, मम धनस्य आवश्यकता भवति तर्हि अहं स्वस्थानं स्वच्छं करिष्यामि। एतेन मम मांसं छित्त्वा विपण्यं त्यक्तुं किञ्चित् साहसं भविष्यति।"