समाचारं

अन्तरफलक समाचार संवाददाता | निउ किचांग

धनं अधिकं निष्कासयितुं स्थापिता ए-शेयरसूचीकृतकम्पनी Dongbai Group (600693.SH) एकस्मिन् समये स्वस्य गोदाम-रसद-परियोजनानां चतुर्णां परिसमापनस्य योजनां करोति, यस्य कुल-व्यवहारमूल्यं 279 मिलियन-युआन् अस्ति

९ अगस्तस्य सायंकाले डोङ्गबाई समूहेन एकां घोषणा जारीकृतं यत् कम्पनी अप्रत्यक्षरूपेण धारितं फोशान् रुइयो वेयरहाउसिंग कम्पनी लिमिटेड (अतः परं "फोशान् रुइयोउ" इति उच्यते) तथा तियानजिन् ज़िंग्जियान् आपूर्तिश्रृङ्खला प्रबन्धन कम्पनी लिमिटेड् इत्यस्य स्थानान्तरणस्य योजनां कृतवती अस्ति . (अतः परं "तियानजिन् ज़िंगजियान्" इति उच्यते ), चेङ्गडु झिन्जिया रसद कं, लिमिटेड (अतः "चेङ्गडु झिंजिया" इति उच्यते) तथा फोशान रुइक्सिन रसद प्रबन्धन कं, लिमिटेड (अतः "फोशान रुइक्सिन्" इति उच्यते) , चतुर्णां संयुक्त-स्टॉक-कम्पनीनां इक्विटीयाः २०% भागः ब्लैकस्टोन्-समूहसहायकसंस्थायाः सम्बद्धेषु निधिषु स्थानान्तरितः आसीत्, स्थानान्तरितस्य अन्तिमनियन्त्रकः ब्लैकस्टोन् इन्क.

चतुर्णां लक्ष्यकम्पनीनां २०% इक्विटी इत्यस्य कुलव्यवहारमूल्यं २७९ मिलियन आरएमबी आसीत्, सर्वं नगदरूपेण भुक्तम् इति कथ्यते ।

डोङ्गबाई समूहः अवदत् यत्, "एषः लेनदेनः कम्पनीयाः विद्यमानसम्पत्त्याः प्रभावीरूपेण पुनः सजीवीकरणं कर्तुं, कम्पनीयाः सम्पत्तिसंरचनायाः अनुकूलनं कर्तुं, कम्पनीयाः सम्पत्तितरलतां कार्यक्षमतां च सुधारयितुम्, कम्पनीयाः परिचालननिधिं वर्धयितुं, कम्पनीयाः समग्रहितैः दीर्घकालीनविकासस्य आवश्यकताभिः च अनुरूपं भवति ."

जिमियन न्यूज इत्यनेन अवलोकितं यत् उपर्युक्ताः चत्वारि लक्ष्यकम्पनयः एकदा पूर्णस्वामित्वयुक्ताः सहायककम्पनयः आसन्, येषां नियन्त्रणं डोङ्गबाई-समूहेन परोक्षरूपेण भवति स्म ।२०१८ तः २०२० पर्यन्तं डोङ्गबाई समूहेन उपर्युक्तचतुर्णां लक्ष्यकम्पनीनां ८०% इक्विटीं क्रमशः ब्लैकस्टोन् समूहेन सम्बद्धानां निधिनां सहायककम्पनीभ्यः स्थानान्तरितम् अस्ति

सार्वजनिकसूचनाः दर्शयति यत् डोङ्गबाई समूहस्य स्थापना १९५७ तमे वर्षे अभवत् ।अस्य मुख्यव्यापारः "व्यावसायिकखुदरा + गोदाम तथा रसदः" अस्ति , बीजिंग-तिआन्जिन् विङ्ग, मध्यपश्चिम इत्यादि क्षेत्र । अस्मिन् वर्षे प्रथमत्रिमासे अन्ते नियन्त्रकभागधारकः फुजियान् फेङ्गकी इन्वेस्टमेण्ट् कम्पनी लिमिटेड् इत्यस्य ५३.३०% भागाः आसन्, वास्तविकः नियन्त्रकः च शि वेन्यी आसीत्

अमेरिकादेशस्य न्यूयॉर्कनगरे मुख्यालयं विद्यमानः ब्ल्याक्स्टोन् समूहः अमेरिकादेशस्य बृहत्तमः वैकल्पिकसम्पत्त्याः प्रबन्धनकम्पनी अस्ति, "पीई-राजः" इति नाम्ना प्रसिद्धः अस्ति । २०२३ तमस्य वर्षस्य डिसेम्बर्-मासस्य ३१ दिनाङ्कपर्यन्तं कम्पनीयाः कुलसम्पत्तिः ४०.२८८ अब्ज अमेरिकी-डॉलर् आसीत् ।

२०१७ तमे वर्षे ब्ल्याक्स्टोन् समूहेन चीनदेशे रसद-अचल-सम्पत्-प्रबन्धन-मञ्चस्य लोङ्गडी-इत्यस्य स्थापना कृता । लोङ्गडी इत्यस्य आधिकारिकजालस्थलस्य अनुसारं गोदामस्य रसदस्य च दृष्ट्या लोङ्गडी मुख्यभूमिचीनदेशस्य १९ नगरेषु कुलम् ४२ रसदपार्कस्य प्रबन्धनं करोति, यस्य कुलनिर्माणक्षेत्रं ५० लक्षवर्गमीटर् अधिकं भवति

जिमियन न्यूज इत्यस्य अनुसारं २०१८ तमस्य वर्षस्य डिसेम्बरमासे ब्लैकस्टोन् समूहेन डोङ्गबाई समूहस्य सहायककम्पन्योः ८०% इक्विटी २८४ मिलियन युआन् कृते अधिग्रहीतवती तस्मिन् एव काले फोशान् रुइयोउ इत्यस्य समेकितविवरणेषु न समाविष्टा भविष्यति समूह।

डोङ्गबाई समूहेन तस्मिन् समये उक्तं यत् फोशान् रुइयो इत्यस्य विक्रयणं कम्पनीयाः समग्रविकासरणनीत्याः आवश्यकता अस्ति यत् एतेन कम्पनीयाः संसाधनानाम् एकीकरणं भविष्यति, कम्पनीयाः पूंजीभण्डारः वर्धते, कम्पनीयाः जोखिमानां प्रतिरोधस्य क्षमता च वर्धते, यत् तस्य अनुरूपं भविष्यति कम्पनीयाः दीर्घकालीनविकासः सर्वेषां भागधारकाणां हितं च। लेनदेनस्य समाप्तेः अनन्तरं कम्पनी अद्यापि फोशान् स्पेस इण्डस्ट्री इत्यस्य माध्यमेन फोशान् रुइयोउ इत्यस्य इक्विटी इत्यस्य २०% भागं धारयिष्यति, तथा च फोशान् लेपिंग लॉजिस्टिक्स् परियोजनायाः सम्पत्तिप्रबन्धनसेवाप्रदातृरूपेण कार्यं करिष्यति, प्रासंगिकप्रबन्धनसेवाशुल्कं संग्रहयिष्यति।

२०१९ तमस्य वर्षस्य मे-मासे ब्ल्याक्स्टोन्-समूहेन डोङ्गबाई-समूहस्य सहायककम्पन्योः तियानजिन्-निर्माणस्य ८०% इक्विटी-भागः ३५२ मिलियन-युआन्-मूल्येन अधिग्रहीतः ।

डोङ्गबाई समूहेन उक्तं यत् एषः लेनदेनः रसदपरियोजनानां निर्गमनचरणस्य कम्पनीयाः ब्लैकस्टोन् समूहस्य च अन्यः सहकार्यः अस्ति, यत् गोदामस्य रसदपरियोजनानां च "निवेश-निर्माण-प्रबन्धन-निर्गम" इति कम्पनीयाः बन्द-पाश-सञ्चालन-प्रतिरूपस्य अनुरूपः अस्ति तथा रसदपरियोजनानां लघु-सम्पत्त्याः संचालनस्य रणनीतिकचिन्तनम्।

मार्च २०२० तः जुलाई २०२० पर्यन्तं डोङ्गबाई समूहेन चेङ्गडु झिन्जिया तथा फोशान् रुइक्सिन् इत्येतयोः इक्विटीयाः ८०% भागं क्रमशः १७७ मिलियन युआन् तथा २७ कोटि युआन् मूल्येषु ब्लैकस्टोन् समूहाय स्थानान्तरितम्

ज्ञातव्यं यत् डोङ्गबाई समूहेन स्थानान्तरितानां चतुर्णां रसदपरियोजनानां कुलमूल्यं १.०८३ अरब युआन् अतिक्रान्तम्, तेषां सर्वेषां प्रीमियमेन स्थानान्तरणं कृतम् पूर्वसमयानां इव डोङ्गबाई समूहः अस्मिन् समये चतुर्णां लक्ष्याणां अवशिष्टं २०% इक्विटीं प्रीमियमेन स्थानान्तरितवान् ।

इत्यस्मिन्‌:

फोशान् रुइयोउ इत्यस्य सर्वेषां भागधारकाणां इक्विटी इत्यस्य पुस्तकमूल्यं १५१ मिलियन आरएमबी, सर्वेषां शेयरधारकाणां इक्विटी इत्यस्य मूल्याङ्कितं मूल्यं ४९ कोटि आरएमबी, मूल्याङ्कितमूल्यं ३३९ मिलियन आरएमबी, मूल्यवर्धितदरः च २२४.४९% अस्ति

तियानजिन् निर्माणस्य सर्वेषां भागधारकाणां इक्विटी इत्यस्य पुस्तकमूल्यं १६८ मिलियन आरएमबी, सर्वेषां शेयरधारकाणां इक्विटी इत्यस्य मूल्याङ्कितं मूल्यं १९९ मिलियन आरएमबी, मूल्याङ्कितमूल्यं ३०.७३९१ मिलियन आरएमबी, मूल्यवर्धितदरः १८.२७% च अस्ति

चेङ्गडु-जिन्जिया-देशे सर्वेषां भागधारकाणां इक्विटी-पुस्तकमूल्यं ६४.९०९२ मिलियन-रूप्यकाणि, सर्वेषां भागधारकाणां इक्विटी-मूल्याङ्कितं मूल्यं १५२ मिलियन-रूप्यकाणि, मूल्याङ्कित-मूल्यं ८६.६३०५ मिलियन-रूप्यकाणि च अस्ति, यस्य मूल्य-वर्धित-दरः १३३.४६% अस्ति

फोशान् रुइक्सिन् इत्यस्य सर्वेषां भागधारकाणां इक्विटी इत्यस्य पुस्तकमूल्यं ११५ मिलियन आरएमबी, सर्वेषां शेयरधारकाणां इक्विटी इत्यस्य मूल्याङ्कितं मूल्यं ४७८ मिलियन आरएमबी, मूल्याङ्कितमूल्यं वर्धितं ३६३ मिलियन आरएमबी, मूल्यवर्धितदरः च ३१४.५९% अस्ति

अन्ते द्वयोः पक्षयोः मध्ये वार्तालापस्य अनन्तरं चतुर्णां लक्ष्यकम्पनीनां २०% इक्विटीयाः लेनदेनस्य कुलविचारः २७९ मिलियन युआन् आसीत्, यत् २६४ मिलियन युआन् इत्यस्य निर्धारितमूल्यं अधिकं अतिक्रान्तम्

जिमियन न्यूज इत्यनेन अवलोकितं यत् गतवर्षस्य दिसम्बरमासे मार्केट्-अफवाः आसन् यत् ब्लैकस्टोन्-समूहः चीनीय-रसद-पार्क-सम्पत्त्याः संकुलं विक्रेतुं इच्छति यस्य कुलमूल्यं १० अरब-अधिकं भवति, तथा च सम्भाव्य-व्यवहार-पक्षेषु एकः विशालः घरेलु-बीमा-कम्पनी आसीत् तस्य प्रतिक्रियारूपेण ब्ल्याक्स्टोन् समूहेन उक्तं यत् सः रसदसम्पत्त्याः विक्रयणार्थं कस्यापि पक्षेण सह वार्तालापं न करोति ।

उद्योगविश्लेषकाणां मते २०२३ तमे वर्षे रसदपट्टे प्रदर्शनस्य तलीकरणस्य कारणात् गोदामस्य रसदसम्पत्त्याः च मूल्याङ्कनं दबावेन भविष्यति। यथा यथा गोदामपट्टे विपणस्य कार्यप्रदर्शने अल्पकालीनतः मध्यमकालपर्यन्तं सुधारः भवति तथा तथा एतादृशाः सम्पत्तिः उचितमूल्यांकनेषु पुनः आगमिष्यन्ति। कुशमैन् एण्ड् वेकफील्ड् इत्यस्य अनुसारं यथा यथा घरेलु अर्थव्यवस्था पुनः स्वस्थतां प्राप्नोति तथा च गोदामस्य रसदस्य च सार्वजनिक आरईआईटी इत्यस्य विस्तारः त्वरितः भवति तथा तथा समग्ररूपेण उच्चस्तरीयगोदामनिवेशबाजारस्य मध्यमरूपेण पुनर्प्राप्तिः भविष्यति इति अपेक्षा अस्ति।