समाचारं

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

परिचयः - बैरुई ट्रस्टस्य प्रदर्शनं दबावेन निरन्तरं वर्तते, राजस्वं शुद्धलाभं च द्विगुणाङ्कैः न्यूनम् अस्ति

पाठ/दैनिक वित्तीय प्रतिवेदन चेंग यी

पूर्वं शतशः अरबरूप्यकाणां मूल्यस्य स्थावरजङ्गमकम्पनी जिन्के रियल एस्टेट् इदानीं दिवालियापनं पुनर्गठनं च कृतवती अस्ति । प्रथमा ऋणदातृसमागमः अद्यैव आयोजिता, तस्य ऋणदाता मुख्यतया प्रतिभूतिसंस्थाः, न्यासाः, बङ्काः, निवेशसंस्थाः इत्यादयः वित्तीयसंस्थाः सन्ति येषां ऋणदातृणां दावानां पुष्टिः कृता अस्ति, तेषु शेनवान् होङ्गयुआन् सिक्योरिटीज इत्यस्य अतिरिक्तं बैरुई ट्रस्ट् इत्यस्य सर्वाधिकं दावः अस्ति । बैरुई न्यास Baoying संख्या 817 सामूहिक न्यास योजना 1.454 अरब युआन दावा घोषित।

बैरुई न्यासस्य कार्यप्रदर्शने अन्तिमेषु वर्षेषु निरन्तरं न्यूनता वर्तते । "दैनिकवित्तीयप्रतिवेदनस्य" आँकडानुसारं कम्पनीयाः राजस्वं २०२१ तमे वर्षे १.५३४ अरब युआन् तः २०२३ तमे वर्षे ८२४ मिलियन युआन् यावत् न्यूनीकृतम्;

अस्मिन् वर्षे प्रथमार्धे बैरुई ट्रस्ट् इत्यनेन स्वस्य कार्यप्रदर्शनस्य क्षयः निरन्तरं कृतः, कम्पनी ३०३ मिलियन युआन् इत्यस्य राजस्वं प्राप्तवती, यत् वर्षे वर्षे १४.६५% न्यूनता अभवत्, यत् वर्षे वर्षे न्यूनता अभवत् १३.२५% ।

जिन्के इत्यस्य दावानां क्रमेण पुष्टिः भवति, बैरुई च १.४५४ अब्जस्य दावान् घोषयति

२५ जुलै दिनाङ्के चोङ्गकिङ्ग्-नगरस्य ५ क्रमाङ्कस्य मध्यवर्ती-जनन्यायालये जिन्के रियल एस्टेट् ग्रुप् कम्पनी लिमिटेड् इत्यस्य दिवालियापनस्य पुनर्गठनस्य च प्रथमा ऋणदातृसमागमः अभवत्

तत्र ६,०९३ दावाः आसन् येषां समीक्षां कृत्वा प्रशासकेन पुष्टिः कृता, यत्र कुलपुष्टा राशिः ३५.२७८ अरब युआन्, न्यूना राशिः २७२ मिलियन युआन्, अपुष्टा राशिः च ९८३ मिलियन युआन् आसीत् तस्मिन् एव काले दावानां पुष्टेः निलम्बनं अपि अस्ति, ६४८ कम्पनीनां ९०४ दावाः सन्ति, तदनुरूपं घोषितराशिः च ४३.५२९ अरब युआन् अस्ति पुष्टिकरणस्य निलम्बनस्य मुख्यकारणानि सन्ति, परन्तु एतेषु एव सीमिताः न सन्ति, मुकदमानां लम्बितत्वं तथा च मध्यस्थता, जटिलतथ्यपरिस्थितयः, पूरकसाक्ष्यसामग्रीणां आवश्यकता च।

प्रशासकेन न मान्यतां प्राप्ताः ४२४ दावाः सन्ति, येषु २६३ कम्पनयः सन्ति, येषां कुलघोषितराशिः ५.४७५ अरब युआन् अस्ति । अपुष्टीकरणस्य मुख्यकारणानि दावाघोषणायाः अयोग्यविषयः, अशुद्धघोषणाविषयः, अपर्याप्तसाक्ष्यं, पुनः पुनः घोषणं, सीमाकालस्य समाप्तिः च अन्तर्भवन्ति परन्तु एतेषु एव सीमिताः न सन्ति

उपलब्धसूचनायाः आधारेण जिन्केशेयरस्य ऋणदाता मुख्यतया प्रतिभूतिसंस्थाः, न्यासाः, बैंकाः, निवेशसंस्थाः इत्यादयः वित्तीयसंस्थाः सन्ति ।

पुष्टिकृतदावानां ऋणदातृणां सूचीषु शेनवान् लिङ्गक्सिन् जिन्के कुनमिंग एजियनसंपत्तिसमर्थनयोजनया सर्वाधिकं दावानां घोषणा कृता अस्ति, यस्य कुलम् ३.३११ अरब युआन् अस्ति। तदतिरिक्तं, शेनवान होंगयुआन प्रतिभूति सम्पत्ति प्रबन्धन कं, लिमिटेड (शेनवान होंगयुआन-जिंके शेयर्स खाता प्राप्य (चरण I) सम्पत्ति समर्थन विशेष योजनायाः प्रतिनिधित्वं करोति) 2 घोषितदावाः सन्ति, कुलम् 2.5 अरब युआन।

तस्य निकटतया अनुसरणं कुर्वन् एकः न्यासकम्पनी - बाई रुई ट्रस्ट् अस्ति । बैरुई न्यास बाओयिंग नम्बर ८१७ सामूहिक न्यास योजना १.४५४ अरब युआनस्य दावान् घोषितवान्। बैरुई ट्रस्ट् तथा जिन्के रियल एस्टेट् इत्यनेन सहकारेण प्रारब्धाः उत्पादाः न केवलं एतत् एव सन्ति, अपितु बैरुई बाओयिंग् नम्बर ८५४ सामूहिकनिधिन्यासयोजना (अतः परं "बैरुई बाओयिंग् नम्बर ८५४" इति उच्यते) अपि अन्तर्भवति

ज्ञातं यत् बैरुई बाओयिंग नम्बर ८५४ उत्पादः क्रमशः ३० एप्रिल २०२१ तथा मे २०२१ दिनाङ्के निर्गतः अस्ति ।अस्य न्यासस्य उत्पादस्य मूलधनस्य उपयोगः करणीयः इति योजना अस्ति जिन्के रियल एस्टेट् नवीकरणीयऋणे निवेशं करोति। २०२२ तमे वर्षे जिन्के रियल एस्टेट् इत्यनेन त्वरितपरिपक्वताखण्डः आरब्धः आसीत्, तथा च बैरी ट्रस्ट् इत्यनेन जिन्के रियल एस्टेट् इत्यस्मै निवेशस्य त्वरितपरिपक्वतासूचना प्रेषिता, यत्र घोषितं यत् लेनदारस्य अधिकारस्य अवधिः २० सितम्बर् २०२२ दिनाङ्के समाप्तः भविष्यति, तथा च जिन्के रियल एस्टेट् इत्यनेन सम्पूर्णं प्रत्यागन्तुं आवश्यकम् अग्रिमे राशिः।

अचलसम्पत्त्याः न्यासस्य जोखिमाः उजागरिताः भवन्ति, तथा च बाई रुई इत्यस्य प्रदर्शनं द्वयोः अपि न्यूनता भवति

परन्तु जिन्के रियल एस्टेट् इति एकमात्रं कम्पनी नास्ति यस्य उपरि बैरुई ट्रस्ट् इत्यनेन पदानि स्थापितानि। यथा, बैरुई बाओयिंग् क्रमाङ्क ८२३/८२४ सामूहिकनिधिन्यासयोजनातः संगृहीतं धनं ब्लू-रे-विकासे निवेशितम् । परन्तु २०२१ तमस्य वर्षस्य जुलै-मासस्य प्रथमे दिनाङ्के ब्लू-रे-विकासेन एकां घोषणां जारीकृतं यत् अनुबन्धविवादानाम् कारणात् ब्लू-रे-विकासस्य नियन्त्रण-शेयरधारकस्य ब्लू-रे इन्वेस्टमेण्ट्-होल्डिङ्ग्-ग्रुप्-कम्पनी-लि .

पूर्वं स्थावरजङ्गम-उद्योगाः, न्यास-उद्योगाः च निकटतया सम्बद्धाः आसन्, परस्परं लाभप्रदाः च आसन्, अचल-सम्पत्-न्यासानां कृते बृहत्-प्रमाणेन वित्तपोषण-स्रोताः प्रदत्ताः आसन्, ये न्यास-कम्पनयः इति अपि ज्ञायन्ते स्म परन्तु अन्तिमेषु वर्षेषु, आन्तरिक-विदेशीय-आर्थिक-स्थित्या, अचल-सम्पत्-निवेशस्य न्यूनता इत्यादिभिः अनेकैः कारकैः प्रभावितः, अचल-सम्पत्-विपण्यं गहन-समायोजनस्य कालखण्डं प्रविष्टवान्, अनेके च अचल-सम्पत्-कम्पनयः तरलता-संकटे पतिताः, उपर्युक्तं जिन्के रियल एस्टेट् तथा ब्लू-रे विकासः सहितम्।

अतः विभिन्नाः न्यासकम्पनयः सक्रियरूपेण स्थावरजङ्गमन्यासव्यापारं संपीडयन्ति। न्यास-उद्योग-सङ्घेन प्रकाशिताः २०२३ तमस्य वर्षस्य उद्योग-आँकडाः दर्शयन्ति यत् अचल-सम्पत्-क्षेत्रे न्यासैः निवेशितानां धनानाम् परिमाणं २०१८ तः प्रथमवारं एक-खरब-युआन्-तः न्यूनं जातम्

परन्तु अद्यापि न्यासकम्पनीनां जोखिमपूर्णपरियोजनानां निबन्धने बहवः कष्टानि सन्ति । यथा, अन्तर्निहितसम्पत्त्याः वा जमानतस्य वा प्रभावीरूपेण निपटनं न कृतम्, पुनः स्थगितम्, परियोजनायां धनस्य वास्तविकरूपेण उपयोगः कृतः वा इत्यादि। अधुना जिन्के रियल एस्टेट् पुनर्गठनप्रक्रियायाः माध्यमेन स्वस्य वित्तीयस्वास्थ्यं पुनः स्थापयितुं शक्नोति, यत् बैरुई ट्रस्ट् इत्यादीनां वित्तीयसंस्थानां कृते अपि किञ्चित् विश्वासं आशां च प्रदाति।

सूचीकृतकम्पन्योः पावर इन्वेस्टमेण्ट्, इण्डस्ट्री एण्ड् फाइनेन्स इत्यस्य होल्डिङ्ग् सहायककम्पनीरूपेण बैरी ट्रस्ट् इत्यस्य पूर्वसञ्चालनप्रदर्शनं तुल्यकालिकरूपेण स्थिरम् अस्ति परन्तु केवलं विगतवर्षद्वयस्य प्रदर्शनात् न्याय्यं चेत् बैरी ट्रस्ट् अपि किञ्चित् परिवर्तनस्य दबावे अस्ति ।

अद्यैव चीनशक्तिनिवेशः, उद्योगः, वित्तं च बैरी ट्रस्टस्य २०२४ अर्धवार्षिकवित्तीयविवरणानां विषये स्वैच्छिकसूचनाप्रकटीकरणघोषणाम् अप्रकाशितवती यत् वर्षस्य प्रथमार्धे बैरी ट्रस्ट् इत्यनेन ३०३ मिलियन युआन्, एकवर्षे राजस्वं प्राप्तम्। वर्षे १४.६५% न्यूनता शुद्धलाभः १४४ मिलियन युआन् आसीत्, वर्षे वर्षे १.३२५% न्यूनता ।

२०२४ तमे वर्षे प्रथमार्धे बैरुई ट्रस्ट् इत्यस्य शुद्धशुल्कं आयोगं च आयः ३५८ मिलियन युआन् आसीत्, यत् वर्षे वर्षे ३.७७% वृद्धिः अभवत् । अस्मिन् काले तस्य निवेश-आयः अपि महत्त्वपूर्णः परिवर्तितः, २०२३ तमस्य वर्षस्य प्रथमार्धे ८८.०७४३ मिलियन-युआन्-रूप्यकात् २०२४ तमस्य वर्षस्य समानकालस्य ७२.९४८२ मिलियन-युआन्-रूप्यकाणि यावत् अभवत्, यत् १७.०५% परिवर्तनम् अभवत्

निवेशस्य आयस्य न्यूनता निरन्तरं भवति, कार्यप्रदर्शनस्य न्यूनतां कथं विपर्ययितुं शक्यते

बैरुई ट्रस्ट् इत्यस्य स्थापना १९८६ तमे वर्षे अप्रैलमासे १५ दिनाङ्के अभवत्, यत् पूर्वं झेङ्गझौ ट्रस्ट् इन्वेस्टमेण्ट् कम्पनी इति नाम्ना प्रसिद्धम् आसीत्, २००२ तमे वर्षे पुनः पञ्जीकरणं सम्पन्नं कृत्वा तस्य नामकरणं बैरुई ट्रस्ट् इति कृतम् । २०१० तमे वर्षात् अनेकानां पूंजीवृद्धेः, शेयरविस्तारस्य च अनन्तरं २०१९ तमस्य वर्षस्य अन्ते यावत् कम्पनीयाः पञ्जीकृतपुञ्जी ४ अरब युआन् यावत् वर्धिता अस्ति ।

स्वामित्वसंरचनायाः दृष्ट्या राज्यशक्तिनिवेशनिगमः कैपिटल होल्डिङ्ग्स् कम्पनी लिमिटेड (अतः "गुओडियन कैपिटल" इति उच्यते) बैरी ट्रस्टस्य बृहत्तमः भागधारकः अस्ति, यस्य भागधारकः ५०.२४% भागः अस्ति वित्तपोषित उद्यम जेपी मॉर्गन चेस, 19.99% भागधारकाः सन्ति झेङ्गझौ नगरस्य अधिकारक्षेत्रम् ।

अग्रे गत्वा, गुओडियन कैपिटलः राज्यविद्युत्निवेशनिगम औद्योगिकवित्तीयहोल्डिंग्सकम्पनी लिमिटेड् (अतः परं "राज्यविद्युत्निवेशनिगमः" इति उच्यते) इत्यस्य पूर्णस्वामित्वयुक्ता सहायककम्पनी अस्ति, या क्रमेण राज्यस्य पूर्णस्वामित्वयुक्ता सहायककम्पनी अस्ति पावर इन्वेस्टमेण्ट् ग्रुप् कम्पनी लिमिटेड् (अतः "राज्य पावर इन्वेस्टमेण्ट् कॉर्पोरेशन" इति उच्यते) सूचीकृतकम्पनीनां नियन्त्रणं करोति स्म ।

"दैनिकवित्तीयप्रतिवेदने" अवलोकितं यत् २०२१ तः आरभ्य बैरुई न्यासस्य शुद्धलाभः निरन्तरं न्यूनः अभवत् । २०२१ तमे वर्षे बैरुई ट्रस्ट् इत्यनेन १.५३४ अरब युआन् राजस्वं प्राप्तम्, यत् वर्षे वर्षे २०.१०% न्यूनता अभवत्; राजस्वसंरचने, उचितमूल्ये परिवर्तनात् बैरुई ट्रस्टस्य आयः २०२० तमे वर्षे २०२ मिलियन युआन् तः २०२१ तमे वर्षे ६८५,९०० युआन् यावत् न्यूनीकृतः, निवेशस्य आयः वर्षे वर्षे १६३ मिलियन युआन् आसीत् ४५.१७% न्यूनता अभवत् ।

२०२३ तमे वर्षे बैरुई ट्रस्ट् इत्यनेन ८४२ मिलियन युआन् राजस्वं प्राप्तम्, वर्षे वर्षे २१.५% न्यूनता अभवत्, शुद्धलाभः ३२२ मिलियन युआन्, वर्षे वर्षे ४६.६८% न्यूनता अभवत् अस्मिन् काले उचितमूल्ये परिवर्तनात् कम्पनीयाः आयः २०२२ तमे वर्षे -१४९ मिलियन युआन् तः २०२३ तमे वर्षे -१६२ मिलियन युआन् यावत् न्यूनीकृतः, यत्र वर्षे वर्षे ८.७२% हानिः वर्धिता

भविष्ये "दैनिकवित्तीयप्रतिवेदनम्" एतत् निरन्तरं ध्यानं दास्यति यत् बैरुई ट्रस्ट् कथं जोखिमपूर्णपरियोजनानि सम्पादयिष्यति तथा च स्वस्य व्यावसायिकसंरचनायाः नवीनतां करिष्यति।