समाचारं

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

दैनिक संवाददाता : लियू सोन्घुई दैनिक सम्पादकः चेन् मेङ्ग्यु

"'झेङ्ग'-विजेतायाः शक्तिं पश्यन्तु"।

अगस्तमासस्य ४ दिनाङ्के प्रातःकाले बीजिंगसमये चीनदेशस्य खिलाडी झेङ्ग किन्वेन् इत्यनेन पेरिस् ओलम्पिकक्रीडायां महिलानां टेनिस-एकल-विजेतृत्वं प्राप्तस्य अनन्तरं चीन-संसाधन-भूमितः अभिनन्दन-पोस्टरः विपण्यां प्रसारितः

पोस्टरे दर्शितम् आसीत् यत् "चीन रिसोर्सेस् लैण्ड् वुहान् कम्पनी चीनीय-इतिहासस्य प्रथमं ओलम्पिक-टेनिस्-महिला-एकल-विजेतृत्वं प्राप्तुं स्वामिनीं सुश्री-झेङ्ग-किन्वेन्-इत्येतां अभिनन्दनं करोति

पूर्ववर्ती ओलम्पिकक्रीडायाः समये केषुचित् स्थानीयेषु अथवा अचलसम्पत्विकासकम्पनीषु चॅम्पियनक्रीडकानां कृते गृहाणि प्रदातुं सामान्यम् आसीत्, परन्तु अस्मिन् ओलम्पिकक्रीडायां एतादृशानां गृहपुरस्कारस्य वार्ता दुर्लभा अस्ति

सार्वजनिकसूचनाः दर्शयति यत् अस्य ओलम्पिकक्रीडायाः टेबलटेनिसमिश्रितयुगलप्रतियोगितायाः अनन्तरं पूर्वराष्ट्रीयटेबलटेनिसग्राण्डस्लैमविजेता वाङ्ग नान् इत्यस्य पतिः गुओ बिन् इत्यनेन ऑनलाइन-रूपेण प्रकाशितं यत् सः द्वयोः एथलीट्-योः कृते प्रत्येकं ३ किलोग्राम-स्वर्णपदकं दास्यति, यस्य कुलमूल्यं भविष्यति of about 7 million yuan. ओलम्पिकक्रीडायाः समये ९ विलासितागृहाणि दानं कृतवान् ।

"सर्वे तस्याः विज्ञापनं स्थापयन्ति"।

"अस्माकं सहकारिणः सर्वे अद्य तस्याः (झेङ्ग किन्वेन्) विज्ञापनं प्रकाशयन्ति।"

अगस्तमासस्य ४ दिनाङ्के मध्याह्ने वुहान्-नगरस्य वुचाङ्ग-मण्डलस्य वुहान-याङ्गत्से-नद्याः केन्द्रस्य विक्रयविभागस्य एकः कर्मचारी अवदत् यत् झेङ्ग-किन्वेन् चीन-संसाधन-भूमिस्य स्वामी अस्ति, परन्तु सः निश्चितः नास्ति यत् सः वुहान-याङ्गत्से-नद्याः केन्द्रं क्रीणाति इति

"वुहाननगरे 'अहं ओलम्पिकविजेता इव एव समुदाये निवसति' इति गृहक्रेतृणां कृते अतीव आकर्षकम् अस्ति move इत्यस्य कृते उत्तमसमीक्षाः न प्राप्यन्ते, परन्तु वस्तुनिष्ठरूपेण एतत् कम्पनीं परियोजनां च विपण्यां ज्ञातुम् अर्हति तथा च ब्राण्ड् प्रचारस्य प्रभावं प्राप्तुं शक्नोति।

शङ्घाईनगरे मुख्यालयस्य एकस्याः अचलसम्पत्कम्पन्योः अन्यः व्यक्तिः अपि अवदत् यत् सामान्यतया अचलसम्पत्विपणनं तुल्यकालिकरूपेण क्षेत्रीयं भवति, विशेषतः यदि कश्चन अचलसम्पत् ओलम्पिकविजेतानां गृहनगरे स्थितः अस्ति, यत् परिस्थितेः लाभं ग्रहीतुं अपि उत्तमविपणनरणनीतिः अस्ति .

अर्थशास्त्रस्य कानूनस्य च झोङ्गनन् विश्वविद्यालयस्य अंशकालिकः प्राध्यापकः वित्तीयभाष्यकारः च तान हाओजुन् इत्यनेन उक्तं यत् पूर्वस्य ओलम्पिकक्रीडायाः समये विभिन्नाः विकासकाः ओलम्पिकविजेतृभ्यः गृहाणि पुरस्कृतवन्तः इति भासते यतोहि समग्ररूपेण अचलसम्पत्विपण्यं वर्धितम्, विकासकानां विक्रयस्य मात्रा वर्धिता , तेषां धनं च प्रचुरं आसीत् । केषुचित् स्थानेषु अपि विकासकाः जानन्ति यत् नगदप्रवाहः कठिनः अस्ति, अतः ते गृहाणि पुरस्कृत्य गतिं निर्मास्यन्ति।

साक्षात्कारे प्रत्येकं संवाददाता ज्ञातवान् यत् २००४ तमे वर्षे एथेन्स-नगरस्य ओलम्पिक-क्रीडायाः अनन्तरं ओलम्पिक-विजेता लियू क्षियाङ्ग्-इत्यस्मै ततः परं निःशुल्क-आवासः स्थापिता परम्परा अभवत् इति भासते

२००८ तमे वर्षे बीजिंग-ओलम्पिकस्य समये ओसीटी-समूहेन पञ्च ओलम्पिकविजेतारः, लियू ज़िगे, वू मिन्क्सिया, वाङ्ग् लिकिन्, हुओ लिआङ्ग्, ज़ौ शिमिङ्ग् च, सिन्पुजियाङ्ग-नगरे, मिन्हाङ्ग-मण्डले, शङ्घाई-नगरस्य कुलमूल्येन सह सेट् १० लक्ष युआन् अधिकं आसीत् । २०१२ तमे वर्षे लण्डन्-ओलम्पिक-क्रीडायाः समये ग्रीनटाउन-समूहेन क्रमशः सन याङ्ग-ये शिवेन्-इत्येतयोः कृते हाङ्गझौ-पन्ना-नगरे सम्पत्ति-समूहः प्रस्तुतः, यस्य कुलमूल्यं प्रति-सेट् प्रायः ३० लक्ष-युआन्-रूप्यकाणि आसीत् २०२१ तमे वर्षे टोक्यो-ओलम्पिक-क्रीडायां यङ्गर्-समूहेन आधिकारिकतया घोषितं यत् सः निङ्गबो-जन्मनि शूटरं याङ्ग् कियान् इत्यस्मै जियांग्शाङ्ग-उद्याने एकं सम्पत्तिं दास्यति, यस्य कुलमूल्यं २८५ लक्षतः ४४ लक्षं युआन् यावत् भवति

“कक्षं दत्त्वा जनप्रचारार्थं विपणनार्थं च न उपयुक्तम्” इति ।

तान हाओजुन् इत्यस्य मतं यत् अचलसम्पत्विकासकानाम् वर्तमानराजधानीशृङ्खला तुल्यकालिकरूपेण कठिनस्थितौ अस्ति तथा च विक्रयः पूर्णतया साकारः न भवति, अतः ते पुरस्कारनिर्णयं कर्तुं असमर्थाः सन्ति। अपि च केषाञ्चन विकासकानां ऋणदबावः न निवृत्तः, गृहाणि दत्त्वा सार्वजनिकप्रचारार्थं विपणनार्थं च न उपयुक्तम्

तत्सह क्रीडाक्रीडायाः सहायकपुरस्काररूपेण गृहस्य वास्तविकमूल्यं अपि ध्यानं आकर्षितवान् अस्ति । २०२३ तमे वर्षे हाङ्गझौ एशिया-क्रीडायाः अनन्तरं सिचुआन् युआण्डा-समूहेन चीनदेशस्य युआन्मो युआण्डा-उष्णस्प्रिंग-स्वास्थ्य-नगरे ६८ वर्गमीटर्-परिमितं गृहं कृत्वा ली मेङ्ग्, वाङ्ग सियु, हान जू इति त्रीणि महिलाबास्केटबॉलक्रीडकान् पुरस्कृत्य पुरस्कृत्य निश्चयः कृतः

युआन्मोउ काउण्टी इत्यस्मिन् अञ्जुके इत्यस्य नूतनगृहमूल्यं ५,००० युआन्/वर्गमीटर् इत्यस्य आधारेण दानं प्राप्तानां सम्पत्तिनां कुलमूल्यं प्रायः ३४०,००० युआन्/इकाई अस्ति

"अस्मिन् वर्षे वयं कस्यापि कम्पनीयाः सार्वजनिकरूपेण गृहाणि दातुं न दृष्टवन्तः। एतत् स्थावरजङ्गमविपण्ये परिवर्तनेन, निगमविपणनरणनीतिषु समायोजनेन, क्रीडकानां पुरस्कारविधिषु पुनर्विचारेन च सम्बद्धम् अस्ति, वाइस चीन उद्यमराजधानीगठबन्धनस्य अध्यक्षः, ओलम्पिकक्रीडापुरस्कारः, अचलसम्पत् च केषाञ्चन क्रीडकानां कृते पर्याप्तं सहायतां करोति, परन्तु तेषु करः, सम्पत्तिअधिकारः इत्यादीनां जटिलकानूनीवित्तीयविषयाणां श्रृङ्खला अपि अन्तर्भवति

बाई वेन्क्सी इत्यस्य मते विभिन्नदेशानां क्षेत्राणां च ओलम्पिकपुरस्कारनीतयः महत्त्वपूर्णतया भिन्नाः सन्ति, केचन देशाः अचलसम्पत्त्याः वा काराः इत्यादीनि भौतिकपुरस्काराणि ददति, केचन च केचन विशेषपुरस्काराः ददति यथा, पोलैण्डदेशः अतिरिक्तं प्रदाति bonuses , तथा च, तत्सह, पदकविजेतृभ्यः हीरकाः अवकाशवाउचराः च दीयन्ते ।

"ओलम्पिकक्रीडकानां कृते पुरस्कारनीतिः विविधा अस्ति, अनेकेषां कारकानाम् विचारः च अन्तर्भवति। ओलम्पिकक्रीडकानां कृते पुरस्कारं स्वीकुर्वन् तेषां वैधाधिकारस्य हितस्य च रक्षणार्थं पुरस्कारस्य पृष्ठतः कानूनी, करादिसम्बद्धविषयेषु अपि ध्यानं दातव्यम् . " बै वेन्क्सी अवदत् ।

पीपुल्स कोर्ट डेली इत्यस्य पूर्वप्रतिवेदनानुसारं २००४ तमे वर्षे एथेन्स-ओलम्पिक-क्रीडायाः अनन्तरं वुहान-नगरस्य एकया अचल-सम्पत्त्याः कम्पनीयाः कृते उबेई-प्रान्तस्य द्वयोः क्रीडकयोः प्रशिक्षकस्य च कृते प्रमुखस्थानेषु त्रीणि सेट्-अचल-सम्पत्त्याः दानं कृतम्

किं अप्रत्याशितम् अस्ति यत् एषा अचलसम्पत्कम्पनी निजीरूपेण ३ सम्पत्तिः, कुलम् ९ अन्ये च गृहाणि प्यादाकम्पनीं विक्रीतवती। यतः तेषां प्यादाकम्पनीं प्रति ६० लक्षं युआन्-अधिकं ऋणं आसीत्, तत् च न प्रतिदातम्, यदा न्यायालयेन सम्पत्ति-निष्पादनस्य आदेशः दत्तः तदा ओलम्पिक-विजेता इत्यादयः ज्ञातवन्तः यत् तेभ्यः दत्तं गृहं विकासकर्तृणा दुर्भावनापूर्वकं बन्धकं कृतम् इति

दैनिक आर्थिकवार्ता