Νέα

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

Καθημερινός ρεπόρτερ: Liu Songhui Καθημερινή επιμέλεια: Chen Mengyu

«Δείτε τη δύναμη του πρωταθλητή «Τζενγκ».

Τα ξημερώματα της 4ης Αυγούστου, ώρα Πεκίνου, αφού η Κινέζα παίκτρια Zheng Qinwen κέρδισε το πρωτάθλημα μονού τένις γυναικών στους Ολυμπιακούς Αγώνες του Παρισιού, μια συγχαρητήρια αφίσα από την China Resources Land διαδόθηκε στην αγορά.

Η αφίσα δείχνει: "Η China Resources Land Wuhan Company συγχαίρει την ιδιοκτήτρια, κα Zheng Qinwen, για τη νίκη στο πρώτο ολυμπιακό πρωτάθλημα τένις μονού γυναικών στην κινεζική ιστορία."

Κατά τη διάρκεια των προηγούμενων Ολυμπιακών Αγώνων, ήταν σύνηθες για ορισμένες τοποθεσίες ή εταιρείες ανάπτυξης ακινήτων να βραβεύουν σπίτια σε πρωταθλητές αθλητές, αλλά σε αυτούς τους Ολυμπιακούς Αγώνες, τα νέα για τέτοια βραβεία σπιτιών είναι σπάνια.

Οι δημόσιες πληροφορίες δείχνουν ότι μετά τον αγώνα μεικτού διπλού πινγκ πονγκ αυτών των Ολυμπιακών Αγώνων, ο Guo Bin, σύζυγος του πρώην πρωταθλητή του Grand Slam της Εθνικής Επιτραπέζιας Αντισφαίρισης, Wang Nan, ανάρτησε στο διαδίκτυο ότι θα έδινε σε δύο αθλητές ένα χρυσό μετάλλιο 3 κιλών στον καθένα, με συνολική αξία περίπου 7 εκατομμύρια γιουάν δώρισε 9 πολυτελείς κατοικίες κατά τη διάρκεια των Ολυμπιακών Αγώνων.

"Όλοι δημοσιεύουν τις διαφημίσεις της"

"Οι συνάδελφοί μας δημοσιεύουν όλοι τις διαφημίσεις της (Zheng Qinwen) σήμερα."

Το μεσημέρι της 4ης Αυγούστου, ένα μέλος του προσωπικού του τμήματος πωλήσεων του Wuhan Yangtze River Center στην περιοχή Wuchang της πόλης Wuhan είπε ότι ο Zheng Qinwen ήταν ο ιδιοκτήτης της China Resources Land, αλλά δεν ήταν σίγουρος ότι αγόραζε το Wuhan Yangtze River Center.

«Στη Γουχάν, το «ζω στην ίδια κοινότητα με τον ολυμπιονίκη» είναι πολύ ελκυστικό για τους αγοραστές κατοικιών Ένα άτομο από μια εταιρεία ακινήτων στην Ανατολική Κίνα είπε στον δημοσιογράφο της «Daily Economic News» ότι από την άποψη του μάρκετινγκ. Η κίνηση μπορεί να μην λάβει απαραίτητα καλές κριτικές, αλλά αντικειμενικά μπορεί να κάνει την εταιρεία και το έργο γνωστά στην αγορά και να επιτύχει το αποτέλεσμα της προώθησης της επωνυμίας.

Ένα άλλο άτομο από μια εταιρεία ακινήτων με έδρα τη Σαγκάη είπε επίσης ότι σε γενικές γραμμές, το μάρκετινγκ ακινήτων είναι σχετικά περιφερειακό, ειδικά εάν κάποια ακίνητα βρίσκεται στην πατρίδα των Ολυμπιονικών, κάτι που μπορεί να θεωρηθεί ως μια καλή στρατηγική μάρκετινγκ για να επωφεληθείτε από η κατάσταση.

Ο Tan Haojun, καθηγητής μερικής απασχόλησης στο Zhongnan University of Economics and Law και οικονομικός σχολιαστής, είπε ότι κατά τη διάρκεια των προηγούμενων Ολυμπιακών Αγώνων, διαφορετικοί προγραμματιστές εμφανίστηκαν να βραβεύουν σπίτια σε Ολυμπιονίκες επειδή η συνολική αγορά ακινήτων αυξήθηκε, ο όγκος των πωλήσεων των προγραμματιστών αυξήθηκε , και τα κεφάλαιά τους ήταν άφθονα. Σε ορισμένα μέρη, οι προγραμματιστές γνωρίζουν ακόμη και ότι οι ταμειακές ροές είναι περιορισμένες, επομένως θα ενισχύσουν τη δυναμική τους βραβεύοντας σπίτια.

Κάθε δημοσιογράφος έμαθε κατά τη διάρκεια της συνέντευξης ότι μετά τους Ολυμπιακούς Αγώνες της Αθήνας το 2004, ο ολυμπιονίκης Liu Xiang έλαβε ένα ακίνητο στη Σαγκάη Από τότε, η δωρεάν στέγαση φαίνεται να έχει γίνει καθιερωμένη παράδοση.

Κατά τη διάρκεια των Ολυμπιακών Αγώνων του Πεκίνου το 2008, ο Όμιλος OCT παρουσίασε πέντε Ολυμπιονίκες, τους Liu Zige, Wu Minxia, ​​​​Wang Liqin, Huo Liang και Zou Shiming, με ένα σύνολο ακινήτων στην πόλη Xinpujiang, στην περιοχή Minhang, στη Σαγκάη σετ ήταν πάνω από 1 εκατομμύριο γιουάν. Κατά τη διάρκεια των Ολυμπιακών Αγώνων του Λονδίνου το 2012, ο Όμιλος Greentown παρουσίασε στους Sun Yang και Ye Shiwen ένα σύνολο ακινήτων στη Σμαραγδένια πόλη του Hangzhou, με συνολική τιμή περίπου 3 εκατομμύρια γιουάν ανά σετ. Στους Ολυμπιακούς Αγώνες του Τόκιο του 2021, ο Όμιλος Youngor ανακοίνωσε επίσημα ότι θα παραχωρούσε στον γεννημένο στη Νινγκμπό σκοπευτή Yang Qian ένα ακίνητο στον κήπο Jiangshang, με συνολική τιμή από 2,85 εκατομμύρια έως 4,4 εκατομμύρια γιουάν.

«Δεν είναι κατάλληλο για δημόσια προβολή και μάρκετινγκ με την παραχώρηση δωματίων»

Ο Tan Haojun πιστεύει ότι η τρέχουσα αλυσίδα κεφαλαίων των κατασκευαστών ακινήτων είναι σε σχετικά στενή κατάσταση και οι πωλήσεις δεν πραγματοποιούνται πλήρως, επομένως δεν μπορούν να λάβουν αποφάσεις ανταμοιβής. Επιπλέον, η πίεση του χρέους ορισμένων προγραμματιστών δεν έχει εκτονωθεί και δεν είναι κατάλληλο για δημόσια προβολή και μάρκετινγκ με παραχώρηση κατοικιών.

Ταυτόχρονα, ως βοηθητικό έπαθλο των αθλητικών αγώνων, η πραγματική αξία του σπιτιού έχει επίσης τραβήξει την προσοχή. Μετά τους Ασιατικούς Αγώνες Hangzhou του 2023, το Sichuan Yuanda Group αποφάσισε να επιβραβεύσει τρεις αθλήτριες μπάσκετ, τη Li Meng, τη Wang Siyu και τη Han Xu, με ένα σπίτι 68 τετραγωνικών μέτρων στην πόλη Yuanmou Yuanda Hot Spring Health Care City στην Κίνα.

Με βάση την τιμή του νέου σπιτιού του Anjuke των 5.000 γιουάν/τετραγωνικό μέτρο στην κομητεία Yuanmou, η συνολική τιμή των δωρεών ακινήτων είναι περίπου 340.000 γιουάν/μονάδα.

"Φέτος δεν είδαμε καμία εταιρεία να προσφέρει δημόσια να δώσει σπίτια. Αυτό σχετίζεται με αλλαγές στην αγορά ακινήτων, προσαρμογές στις εταιρικές στρατηγικές μάρκετινγκ και επανεξέταση των μεθόδων ανταμοιβής των αθλητών Κατά την άποψη του Bai Wenxi, vice." πρόεδρος της China Enterprise Capital Alliance, ως Ολυμπιακοί Αγώνες Τα έπαθλα και τα ακίνητα είναι μια ουσιαστική βοήθεια σε ορισμένους αθλητές, αλλά περιλαμβάνουν επίσης μια σειρά από περίπλοκα νομικά και οικονομικά ζητήματα όπως η φορολογία και τα δικαιώματα ιδιοκτησίας.

Σύμφωνα με τον Bai Wenxi, οι πολιτικές ανταμοιβής των Ολυμπιακών Αγώνων σε διάφορες χώρες και περιοχές ποικίλλουν σημαντικά μπόνους, και ταυτόχρονα, διαμάντια και κουπόνια διακοπών θα δοθούν σε παίκτες που θα κερδίσουν μετάλλια.

"Η πολιτική επιβράβευσης για τους Ολυμπιακούς αθλητές είναι διαφοροποιημένη και περιλαμβάνει την εξέταση πολλών παραγόντων. Για τους Ολυμπιακούς αθλητές, ενώ δέχονται ανταμοιβές, πρέπει επίσης να δώσουν προσοχή στα νομικά, φορολογικά και άλλα συναφή ζητήματα πίσω από τις ανταμοιβές για να προστατεύσουν τα νόμιμα δικαιώματα και συμφέροντά τους », είπε ο Bai Wenxi.

Σύμφωνα με προηγούμενη αναφορά του People's Court Daily, μετά τους Ολυμπιακούς Αγώνες της Αθήνας το 2004, μια εταιρεία ακινήτων στη Γουχάν δώρισε τρία σετ ακινήτων σε προνομιακές τοποθεσίες σε δύο αθλητές και έναν προπονητή από την επαρχία Χουμπέι.

Το απροσδόκητο είναι ότι η συγκεκριμένη κτηματομεσιτική εταιρεία υποθήκευσε 3 ακίνητα και συνολικά άλλα 9 σπίτια πούλησε στην ενεχυροδανειστήρια. Επειδή όφειλαν περισσότερα από 6 εκατομμύρια γιουάν στην εταιρεία πιόνι και δεν τα είχαν εξοφλήσει, όταν το δικαστήριο διέταξε την εκτέλεση του ακινήτου, ο Ολυμπιονίκης και άλλοι γνώριζαν ότι το σπίτι που τους δόθηκε είχε υποθηκευθεί κακόβουλα από τον κύριο του έργου.

καθημερινά οικονομικά νέα