Новости

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

Ежедневный репортер: Лю Сунхуэй Редактор газеты: Чэнь Мэнъюй

«Увидьте силу чемпиона Чжэна».

Ранним утром 4 августа по пекинскому времени, после того как китайская теннисистка Чжэн Циньвэнь выиграла чемпионат среди женщин по теннису в одиночном разряде на Олимпийских играх в Париже, на рынке распространился поздравительный плакат от China Resources Land.

На плакате изображено: «Компания China Resources Land Wuhan поздравляет владелицу, г-жу Чжэн Циньвэнь, с победой на первом в истории Китая олимпийском чемпионате по теннису среди женщин в одиночном разряде».

Во время предыдущих Олимпийских игр в некоторых населенных пунктах или девелоперских компаниях было обычным делом награждать дома спортсменам-чемпионам, но на нынешних Олимпийских играх новости о таких наградах дома редки.

Публичная информация показывает, что после соревнований по настольному теннису в смешанном парном разряде на этих Олимпийских играх Го Бинь, муж бывшего национального чемпиона Большого шлема по настольному теннису Ван Наня, опубликовал в Интернете, что подарит двум спортсменам золотую медаль весом 3 кг каждый, общей стоимостью около 7 миллионов юаней он пожертвовал 9 роскошных домов во время Олимпийских игр.

«Все размещают ее рекламу»

«Все наши коллеги сегодня размещают ее (Чжэн Циньвэнь) рекламу».

В полдень 4 августа сотрудник отдела продаж Уханьского центра реки Янцзы в районе Учан города Ухань сообщил, что Чжэн Циньвэнь является владельцем China Resources Land, но он не уверен, что покупает Уханьский центр реки Янцзы.

«В Ухане фраза «Я живу в том же районе, что и олимпийский чемпион» очень привлекательна для покупателей жилья». Представитель компании по недвижимости в Восточном Китае рассказал репортеру «Daily Economic News» это с точки зрения маркетинга, хотя это ход не обязательно получит хорошие отзывы, но объективно может сделать компанию и проект известными рынку и добиться эффекта продвижения бренда.

Другой человек из компании по недвижимости со штаб-квартирой в Шанхае также сказал, что, вообще говоря, маркетинг недвижимости является относительно региональным, особенно если некоторая недвижимость находится в родном городе олимпийских чемпионов, что можно рассматривать как хорошую маркетинговую стратегию, позволяющую воспользоваться преимуществом ситуация.

Тан Хаоцзюнь, профессор по совместительству в Университете экономики и права Чжуннань и финансовый обозреватель, сказал, что во время предыдущих Олимпийских игр различные застройщики, казалось, раздавали дома олимпийским чемпионам, потому что общий рынок недвижимости вырос, а объем продаж застройщиков увеличился. , и их средства были в изобилии. В некоторых местах застройщики даже знают, что денежный поток ограничен, поэтому они будут наращивать обороты, сдавая дома в аренду.

Каждый репортер узнал во время интервью, что после Олимпийских игр 2004 года в Афинах олимпийский чемпион Лю Сян получил недвижимость в Шанхае. С тех пор бесплатное жилье, похоже, стало устоявшейся традицией.

Во время Олимпийских игр в Пекине в 2008 году компания OCT Group подарила пяти олимпийским чемпионам Лю Цзыге, У Минся, Ван Лицинь, Хо Лян и Цзоу Шимину комплекс недвижимости в городе Синьпуцзян района Минхан в Шанхае. Общая стоимость каждого объекта. комплект составил более 1 миллиона юаней. Во время Олимпийских игр 2012 года в Лондоне компания Greentown Group подарила Сунь Яну и Е Шивэню комплекс объектов недвижимости в Изумрудном городе Ханчжоу общей стоимостью около 3 миллионов юаней за комплект. На Олимпийских играх в Токио в 2021 году Youngor Group официально объявила, что подарит стрелку Ян Цяню, уроженцу Нинбо, недвижимость в саду Цзяншан общей стоимостью от 2,85 до 4,4 миллиона юаней.

«Это не подходит для публичного продвижения и маркетинга путем раздачи комнат»

Тан Хаоцзюнь считает, что текущая цепочка капитала застройщиков находится в относительно напряженном состоянии, а продажи не реализуются в полной мере, поэтому они не могут принимать решения о вознаграждении. Более того, долговое давление некоторых застройщиков не было уменьшено, и это не подходит для публичного продвижения и маркетинга путем раздачи домов.

В то же время, как дополнительный приз спортивных игр, реальная стоимость дома также привлекла внимание. После Азиатских игр в Ханчжоу 2023 года компания Sichuan Yuanda Group решила наградить трех женщин-баскетболисток, Ли Мэн, Ван Сию и Хань Сюй, домом площадью 68 квадратных метров в Медицинском центре с горячими источниками Юаньмоу Юанда в Китае.

Учитывая цену нового дома Анджуке в 5000 юаней за квадратный метр в округе Юаньмоу, общая стоимость подаренной недвижимости составляет около 340 000 юаней за единицу.

«В этом году мы не видели ни одной компании, публично предлагающей раздать дома. Это связано с изменениями на рынке недвижимости, корректировкой корпоративных маркетинговых стратегий и пересмотром методов вознаграждения спортсменов. По мнению Бай Вэньси, это порок». Председатель Китайского альянса предпринимательского капитала, поскольку призы Олимпийских игр и недвижимость оказывают существенную помощь некоторым спортсменам, но они также связаны с рядом сложных юридических и финансовых вопросов, таких как налогообложение и права собственности.

По словам Бай Вэньси, политика олимпийских вознаграждений в разных странах и регионах существенно различается. В некоторых странах предусмотрены крупные денежные вознаграждения, в других предусмотрены физические награды, такие как недвижимость или автомобили, а в некоторых предусмотрены специальные награды. Например, в Польше предусмотрены дополнительные награды. бонусы, а одновременно медалистам будут вручены бриллианты и путевки на отдых.

«Политика вознаграждения олимпийских спортсменов разнообразна и предполагает учет многих факторов. Олимпийским спортсменам, принимая награды, также необходимо обращать внимание на юридические, налоговые и другие вопросы, связанные с вознаграждениями, чтобы защитить свои законные права и интересы. .» — сказала Бай Вэньси.

Согласно предыдущему отчету People's Court Daily, после Олимпийских игр 2004 года в Афинах компания по недвижимости в Ухане подарила три комплекса недвижимости в лучших местах двум спортсменам и тренеру из провинции Хубэй.

Неожиданным является то, что эта компания по недвижимости заложила в частном порядке 3 объекта недвижимости и в общей сложности 9 других домов, проданных ломбарду. Поскольку они были должны ломбарду более 6 миллионов юаней и не выплатили ее, когда суд вынес решение о взыскании имущества, олимпийский чемпион и другие знали, что переданный им дом был злонамеренно заложен застройщиком.

ежедневные экономические новости