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Repórter diário: Liu Songhui Editor diário: Chen Mengyu

“Veja o poder do campeão 'Zheng'” .

Na madrugada de 4 de agosto, horário de Pequim, depois que a jogadora chinesa Zheng Qinwen venceu o campeonato individual de tênis feminino nas Olimpíadas de Paris, um pôster de felicitações da China Resources Land se espalhou pelo mercado.

O pôster mostrava: "A China Resources Land Wuhan Company parabeniza a proprietária, Sra. Zheng Qinwen, por vencer o primeiro campeonato olímpico de tênis feminino individual na história chinesa".

Durante os Jogos Olímpicos anteriores, era comum que algumas localidades ou empresas de incorporação imobiliária premiassem casas aos atletas campeões, mas nesta Olimpíada são raras notícias de tais premiações de casas.

Informações públicas mostram que após a competição de duplas mistas de tênis de mesa destes Jogos Olímpicos, Guo Bin, marido do ex-campeão nacional do Grand Slam de Tênis de Mesa Wang Nan, postou online que daria a dois atletas uma medalha de ouro de 3kg cada, com um valor total de cerca de 7 milhões de yuans. Doou 9 casas de luxo durante os Jogos Olímpicos.

"Todo mundo está postando seus anúncios"

"Todos os nossos colegas estão postando anúncios dela (Zheng Qinwen) hoje."

Ao meio-dia de 4 de agosto, um membro da equipe do departamento de vendas do Wuhan Yangtze River Center, no distrito de Wuchang, cidade de Wuhan, disse que Zheng Qinwen era o proprietário da China Resources Land, mas não tinha certeza se estava comprando o Wuhan Yangtze River Center.

"Em Wuhan, 'moro na mesma comunidade que o campeão olímpico' é muito atraente para os compradores de casas." Uma pessoa de uma empresa imobiliária no leste da China disse ao repórter do "Daily Economic News" que, do ponto de vista do marketing, embora Isto A mudança pode não necessariamente obter boas críticas, mas objetivamente pode tornar a empresa e o projeto conhecidos pelo mercado e alcançar o efeito de promoção da marca.

Outra pessoa de uma imobiliária com sede em Xangai também disse que, de modo geral, o marketing imobiliário é relativamente regional, principalmente se alguns imóveis estiverem localizados na cidade natal dos campeões olímpicos, o que também é uma boa estratégia de marketing para aproveitar a situação. .

Tan Haojun, professor de meio período da Universidade de Economia e Direito de Zhongnan e comentarista financeiro, disse que durante os Jogos Olímpicos anteriores, diferentes incorporadores pareciam conceder casas aos campeões olímpicos porque o mercado imobiliário geral aumentou, o volume de vendas dos incorporadores aumentou. , e seus fundos eram abundantes. Mesmo em alguns locais, os promotores sabem que o fluxo de caixa é reduzido, pelo que ganharão impulso através da adjudicação de casas.

Todos os repórteres souberam durante a entrevista que depois dos Jogos Olímpicos de Atenas em 2004, o campeão olímpico Liu Xiang ganhou uma propriedade em Xangai. Desde então, a habitação gratuita parece ter-se tornado uma tradição estabelecida.

Durante as Olimpíadas de Pequim de 2008, o Grupo OCT presenteou cinco campeões olímpicos, Liu Zige, Wu Minxia, ​​​​Wang Liqin, Huo Liang e Zou Shiming, com um conjunto de imóveis na cidade de Xinpujiang, distrito de Minhang, Xangai. conjunto foi de mais de 1 milhão de yuans. Durante as Olimpíadas de Londres de 2012, o Grupo Greentown apresentou um conjunto de propriedades na Cidade Esmeralda de Hangzhou para Sun Yang e Ye Shiwen, respectivamente, com um preço total de cerca de 3 milhões de yuans por conjunto. Nas Olimpíadas de Tóquio de 2021, o Grupo Youngor anunciou oficialmente que daria ao atirador Yang Qian, nascido em Ningbo, uma propriedade no Jardim Jiangshang, com um preço total de 2,85 milhões a 4,4 milhões de yuans.

“Não é adequado para promoção pública e marketing através da doação de quartos”

Tan Haojun acredita que a atual cadeia de capital dos promotores imobiliários está num estado relativamente apertado e as vendas não estão a ser totalmente realizadas, pelo que não conseguem tomar decisões sobre recompensas. Além disso, a pressão da dívida de alguns promotores não foi aliviada e não é adequada para promoção pública e marketing através da doação de casas.

Ao mesmo tempo, como prémio subsidiário dos jogos desportivos, o valor real da casa também tem chamado a atenção. Após os Jogos Asiáticos de Hangzhou de 2023, o Grupo Sichuan Yuanda decidiu recompensar três jogadoras de basquete feminino, Li Meng, Wang Siyu e Han Xu, com uma casa de 68 metros quadrados em Yuanmou Yuanda Hot Spring Health City, na China.

Com base no preço da nova casa de Anjuke de 5.000 yuans/metro quadrado no condado de Yuanmou, o preço total das propriedades doadas é de cerca de 340.000 yuans/unidade.

“Este ano não vimos nenhuma empresa se oferecer publicamente para doar casas. Isso está relacionado às mudanças no mercado imobiliário, aos ajustes nas estratégias de marketing corporativo e à reconsideração dos métodos de recompensa dos atletas”. presidente da China Enterprise Capital Alliance, como Jogos Olímpicos Os prémios e os bens imobiliários são uma ajuda substancial para alguns atletas, mas também envolvem uma série de questões jurídicas e financeiras complexas, como impostos e direitos de propriedade.

De acordo com Bai Wenxi, as políticas de recompensas olímpicas de diferentes países e regiões variam significativamente. Alguns países oferecem grandes recompensas em dinheiro, alguns oferecem recompensas físicas, como imóveis ou carros, e alguns oferecem algumas recompensas especiais. bônus e, ao mesmo tempo, diamantes e vales de férias são dados aos jogadores medalhados.

"A política de recompensas para atletas olímpicos é diversificada e envolve a consideração de muitos fatores. Para os atletas olímpicos, ao aceitarem recompensas, eles também precisam prestar atenção às questões legais, fiscais e outras questões relacionadas por trás das recompensas para proteger seus direitos e interesses legítimos. . "Bai Wenxi disse.

De acordo com um relatório anterior do People's Court Daily, após os Jogos Olímpicos de Atenas em 2004, uma empresa imobiliária em Wuhan doou três conjuntos de imóveis em localizações privilegiadas a dois atletas e um treinador da província de Hubei.

O que é inesperado é que esta imobiliária hipotecou privadamente 3 propriedades e um total de outras 9 casas vendidas à empresa de penhores. Como deviam mais de 6 milhões de yuans à empresa de penhores e não os tinham pago, quando o tribunal ordenou a execução da propriedade, o campeão olímpico e outros sabiam que a casa que lhes foi dada tinha sido hipotecada maliciosamente pelo promotor.

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