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Tagesreporter: Liu Songhui Tagesredakteur: Chen Mengyu

„Sehen Sie die Macht des ‚Zheng‘-Champions“ .

Am frühen Morgen des 4. August, Pekinger Zeit, nachdem die chinesische Spielerin Zheng Qinwen bei den Olympischen Spielen in Paris die Tennis-Einzelmeisterschaft der Frauen gewonnen hatte, verbreitete sich ein Glückwunschplakat von China Resources Land auf dem Markt.

Auf dem Plakat war zu lesen: „Die China Resources Land Wuhan Company gratuliert der Eigentümerin, Frau Zheng Qinwen, zum Gewinn der ersten olympischen Tennis-Einzelmeisterschaft der Frauen in der chinesischen Geschichte.“

Bei früheren Olympischen Spielen war es für einige Orte oder Immobilienentwicklungsunternehmen üblich, Häuser an Spitzensportler zu vergeben, aber bei diesen Olympischen Spielen sind Nachrichten über solche Hauspreise selten.

Aus öffentlichen Informationen geht hervor, dass Guo Bin, der Ehemann des ehemaligen nationalen Tischtennis-Grand-Slam-Meisters Wang Nan, nach dem Tischtennis-Mixed-Doppel-Wettbewerb dieser Olympischen Spiele online gepostet hat, dass er zwei Athleten jeweils eine 3-kg-Goldmedaille mit einem Gesamtwert verleihen würde Während der Olympischen Spiele wurden 9 Luxusimmobilien gespendet.

„Jeder postet seine Anzeigen“

„Unsere Kollegen veröffentlichen heute alle ihre (Zheng Qinwen) Anzeigen.“

Am Mittag des 4. August sagte ein Mitarbeiter der Verkaufsabteilung des Wuhan Yangtze River Center im Bezirk Wuchang der Stadt Wuhan, dass Zheng Qinwen der Eigentümer von China Resources Land sei, er sich jedoch nicht sicher sei, ob er das Wuhan Yangtze River Center kaufe.

„In Wuhan ist ‚Ich lebe in der gleichen Gemeinde wie der Olympiasieger‘ für Hauskäufer sehr attraktiv.“ Eine Person von einem Immobilienunternehmen in Ostchina sagte dem „Daily Economic News“-Reporter, dass dies aus Marketing-Sicht der Fall sei move erhält zwar nicht unbedingt gute Kritiken, kann aber objektiv gesehen das Unternehmen und das Projekt auf dem Markt bekannt machen und den Effekt einer Markenförderung erzielen.

Eine andere Person von einem Immobilienunternehmen mit Hauptsitz in Shanghai sagte auch, dass Immobilienmarketing im Allgemeinen relativ regional sei, insbesondere wenn einige Immobilien in der Heimatstadt der Olympiasieger liegen, was ebenfalls eine gute Marketingstrategie sei, um die Situation auszunutzen .

Tan Haojun, Teilzeitprofessor an der Zhongnan-Universität für Wirtschaft und Recht und Finanzkommentator, sagte, dass bei den vorangegangenen Olympischen Spielen offenbar verschiedene Bauträger Häuser an Olympiasieger vergeben hätten, weil der gesamte Immobilienmarkt gestiegen sei und das Verkaufsvolumen der Bauträger gestiegen sei , und ihre Mittel waren reichlich vorhanden. Sogar mancherorts wissen Bauträger, dass der Cashflow knapp ist, und werden daher durch die Vergabe von Häusern Dynamik aufbauen.

Während des Interviews erfuhr jeder Reporter, dass der Olympiasieger Liu Xiang nach den Olympischen Spielen 2004 in Shanghai eine Immobilie erhalten hatte. Seitdem scheint freies Wohnen zur etablierten Tradition geworden zu sein.

Während der Olympischen Spiele 2008 in Peking überreichte die OCT Group den fünf Olympiasiegern Liu Zige, Wu Minxia, ​​​​Wang Liqin, Huo Liang und Zou Shiming eine Reihe von Immobilien in der Stadt Xinpujiang, Bezirk Minhang, Shanghai Das Set kostete mehr als 1 Million Yuan. Während der Olympischen Spiele 2012 in London überreichte die Greentown Group Sun Yang und Ye Shiwen eine Reihe von Immobilien in der Smaragdstadt Hangzhou mit einem Gesamtpreis von etwa 3 Millionen Yuan pro Reihe. Bei den Olympischen Spielen 2021 in Tokio gab die Youngor Group offiziell bekannt, dass sie dem in Ningbo geborenen Schützen Yang Qian ein Grundstück im Jiangshang Garden zu einem Gesamtpreis von 2,85 bis 4,4 Millionen Yuan schenken werde.

„Zur öffentlichen Werbung und Vermarktung durch Zimmervergabe ist es nicht geeignet“

Tan Haojun glaubt, dass die aktuelle Kapitalkette der Immobilienentwickler in einem relativ angespannten Zustand ist und die Verkäufe nicht vollständig realisiert werden, sodass sie keine Belohnungsentscheidungen treffen können. Darüber hinaus wurde der Schuldendruck einiger Bauträger nicht gemindert und es eignet sich nicht für die öffentliche Werbung und Vermarktung durch die Verschenkung von Häusern.

Gleichzeitig hat als Nebenpreis der Sportspiele auch der tatsächliche Wert des Hauses Aufmerksamkeit erregt. Nach den Asienspielen 2023 in Hangzhou beschloss die Sichuan Yuanda Group, drei Basketballspielerinnen, Li Meng, Wang Siyu und Han Xu, mit einem 68 Quadratmeter großen Haus in der Yuanmou Yuanda Hot Spring Health City in China zu belohnen.

Basierend auf Anjukes neuem Hauspreis von 5.000 Yuan/Quadratmeter im Landkreis Yuanmou beträgt der Gesamtpreis der gespendeten Immobilien etwa 340.000 Yuan/Einheit.

„In diesem Jahr haben wir kein Unternehmen gesehen, das öffentlich angeboten hat, Häuser zu verschenken. Dies hängt mit Veränderungen auf dem Immobilienmarkt, Anpassungen der Marketingstrategien der Unternehmen und einer Überarbeitung der Belohnungsmethoden von Sportlern zusammen.“ Als Vorsitzender der China Enterprise Capital Alliance sind Preise und Immobilien für einige Sportler eine erhebliche Hilfe, sie bringen aber auch eine Reihe komplexer rechtlicher und finanzieller Fragen mit sich, etwa Steuern und Eigentumsrechte.

Laut Bai Wenxi variieren die olympischen Belohnungsrichtlinien verschiedener Länder und Regionen erheblich. Einige Länder gewähren hohe Geldprämien, andere bieten physische Belohnungen wie Immobilien oder Autos, und einige bieten zusätzlich spezielle Belohnungen an Prämien und gleichzeitig Diamanten und Urlaubsgutscheine werden an medaillengewinnende Spieler vergeben.

„Die Belohnungspolitik für Olympia-Athleten ist vielfältig und beinhaltet die Berücksichtigung vieler Faktoren. Olympia-Athleten müssen bei der Annahme von Belohnungen auch auf die rechtlichen, steuerlichen und anderen damit zusammenhängenden Aspekte achten, die hinter den Belohnungen stehen, um ihre legitimen Rechte und Interessen zu schützen.“ .“, sagte Bai Wenxi.

Einem früheren Bericht der „People's Court Daily“ zufolge spendete ein Immobilienunternehmen in Wuhan nach den Olympischen Spielen 2004 in Athen drei Grundstücke in bester Lage an zwei Sportler und einen Trainer aus der Provinz Hubei.

Überraschend ist, dass dieses Immobilienunternehmen 3 Immobilien privat verpfändet und insgesamt 9 weitere Häuser an die Pfandleihe verkauft hat. Da sie der Pfandleihe mehr als 6 Millionen Yuan schuldeten und diese nicht zurückgezahlt hatten, wussten der Olympiasieger und andere, als das Gericht die Zwangsvollstreckung des Eigentums anordnete, dass das ihnen überlassene Haus vom Bauträger böswillig mit einer Hypothek belastet worden war.

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