berita

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

Reporter harian: Liu Songhui Editor harian: Chen Mengyu

"Lihat kekuatan juara 'Zheng'".

Pada pagi hari tanggal 4 Agustus waktu Beijing, setelah pemain Tiongkok Zheng Qinwen memenangkan kejuaraan tunggal tenis putri di Olimpiade Paris, poster ucapan selamat dari China Resources Land tersebar di pasar.

Poster tersebut memperlihatkan: "Perusahaan China Resources Land Wuhan mengucapkan selamat kepada pemiliknya, Nona Zheng Qinwen, karena memenangkan kejuaraan tunggal putri tenis Olimpiade pertama dalam sejarah Tiongkok."

Pada Olimpiade sebelumnya, merupakan hal yang lumrah bagi beberapa daerah atau perusahaan pengembang real estat untuk memberikan rumah kepada atlet juara, namun pada Olimpiade kali ini, berita tentang pemberian rumah seperti itu jarang terjadi.

Informasi publik menunjukkan bahwa setelah kompetisi ganda campuran tenis meja Olimpiade ini, Guo Bin, suami dari mantan juara Grand Slam Tenis Meja Nasional Wang Nan, memposting secara online bahwa ia akan memberikan medali emas masing-masing 3kg kepada dua atlet, dengan nilai total. sekitar 7 juta yuan. Ia menyumbangkan 9 rumah mewah selama Olimpiade.

"Semua orang memasang iklannya"

"Rekan-rekan kami semua memasang iklannya (Zheng Qinwen) hari ini."

Pada siang hari tanggal 4 Agustus, seorang staf departemen penjualan Pusat Sungai Yangtze Wuhan di Distrik Wuchang, Kota Wuhan mengatakan bahwa Zheng Qinwen adalah pemilik China Resources Land, tetapi dia tidak yakin apakah dia membeli Pusat Sungai Yangtze Wuhan.

"Di Wuhan, 'Saya tinggal di komunitas yang sama dengan juara Olimpiade' sangat menarik bagi pembeli rumah." Seseorang dari sebuah perusahaan real estate di Tiongkok Timur mengatakan kepada reporter "Daily Economic News" bahwa dari sudut pandang pemasaran, meskipun demikian Pergerakan tersebut belum tentu mendapat review yang bagus, namun secara objektif dapat membuat perusahaan dan proyeknya dikenal pasar dan mencapai efek promosi merek.

Orang lain dari perusahaan real estat yang berkantor pusat di Shanghai juga mengatakan bahwa secara umum, pemasaran real estat relatif regional, terutama jika beberapa real estat berlokasi di kampung halaman juara Olimpiade, yang dapat dianggap sebagai strategi pemasaran yang baik untuk dimanfaatkan. situasi.

Tan Haojun, seorang profesor paruh waktu di Universitas Ekonomi dan Hukum Zhongnan dan seorang komentator keuangan, mengatakan bahwa selama Olimpiade sebelumnya, berbagai pengembang tampaknya memberikan rumah kepada juara Olimpiade karena pasar real estat secara keseluruhan meningkat, dan volume penjualan pengembang meningkat. , dan dana mereka berlimpah. Di beberapa tempat, pengembang bahkan mengetahui bahwa arus kas sedang ketat, sehingga mereka akan membangun momentum dengan memberikan hibah rumah.

Setiap reporter mengetahui selama wawancara bahwa setelah Olimpiade Athena 2004, juara Olimpiade Liu Xiang dianugerahi sebuah properti di Shanghai. Sejak itu, perumahan gratis tampaknya telah menjadi tradisi yang mapan.

Selama Olimpiade Beijing 2008, Grup OCT menghadiahkan lima juara Olimpiade, Liu Zige, Wu Minxia, ​​​​Wang Liqin, Huo Liang dan Zou Shiming, dengan satu set real estate di Kota Xinpujiang, Distrik Minhang, Shanghai ditetapkan lebih dari 1 juta yuan. Selama Olimpiade London 2012, Greentown Group menghadiahkan Sun Yang dan Ye Shiwen satu set properti di Kota Zamrud Hangzhou, dengan harga total sekitar 3 juta yuan per set. Pada Olimpiade Tokyo 2021, Youngor Group secara resmi mengumumkan bahwa mereka akan memberikan properti kepada penembak kelahiran Ningbo Yang Qian di Taman Jiangshang, dengan total harga 2,85 juta hingga 4,4 juta yuan.

“Tidak cocok untuk promosi dan pemasaran publik dengan memberikan ruangan”

Tan Haojun percaya bahwa rantai modal pengembang real estat saat ini berada dalam kondisi yang relatif ketat dan penjualan belum sepenuhnya terealisasi, sehingga mereka tidak dapat membuat keputusan tentang imbalan. Selain itu, tekanan utang beberapa pengembang belum teratasi, dan tidak cocok untuk promosi dan pemasaran publik dengan memberikan rumah.

Pada saat yang sama, sebagai hadiah tambahan dari permainan olahraga, nilai sebenarnya dari rumah tersebut juga menarik perhatian. Setelah Asian Games Hangzhou 2023, Sichuan Yuanda Group memutuskan untuk memberi penghargaan kepada tiga pemain bola basket wanita, Li Meng, Wang Siyu, dan Han Xu, dengan sebuah rumah seluas 68 meter persegi di Kota Perawatan Kesehatan Sumber Air Panas Yuanmou Yuanda di Tiongkok.

Berdasarkan harga rumah baru Anjuke sebesar 5.000 yuan/meter persegi di Kabupaten Yuanmou, total harga properti yang disumbangkan adalah sekitar 340.000 yuan/unit.

"Tahun ini kami belum melihat ada perusahaan yang menawarkan rumah secara publik. Hal ini terkait dengan perubahan di pasar real estat, penyesuaian strategi pemasaran perusahaan, dan pertimbangan ulang metode penghargaan atlet." ketua China Enterprise Capital Alliance, karena Hadiah Olimpiade dan real estate merupakan bantuan besar bagi beberapa atlet, namun juga melibatkan serangkaian masalah hukum dan keuangan yang kompleks seperti perpajakan dan hak milik.

Menurut Bai Wenxi, kebijakan hadiah Olimpiade di berbagai negara dan wilayah sangat bervariasi. Beberapa negara memberikan hadiah uang tunai yang tinggi, beberapa memberikan hadiah fisik seperti real estat atau mobil, dan beberapa memberikan beberapa hadiah khusus bonus, dan pada saat yang sama, berlian dan voucher liburan akan diberikan kepada pemain pemenang medali.

“Kebijakan penghargaan bagi atlet Olimpiade beragam dan melibatkan pertimbangan banyak faktor. Bagi atlet Olimpiade, saat menerima penghargaan, mereka juga perlu memperhatikan hukum, pajak, dan masalah terkait lainnya di balik penghargaan tersebut untuk melindungi hak dan kepentingan sah mereka. . "kata Bai Wenxi.

Menurut laporan sebelumnya oleh People's Court Daily, setelah Olimpiade Athena 2004, sebuah perusahaan real estate di Wuhan menyumbangkan tiga set real estate di lokasi utama kepada dua atlet dan seorang pelatih dari Provinsi Hubei.

Yang tak disangka, perusahaan real estate ini menggadaikan 3 properti secara pribadi dan total 9 rumah lainnya terjual kepada pegadaian. Karena mereka berhutang lebih dari 6 juta yuan kepada perusahaan gadai dan belum melunasinya, ketika pengadilan memerintahkan eksekusi properti tersebut, juara Olimpiade dan yang lainnya mengetahui bahwa rumah yang diberikan kepada mereka telah digadaikan secara jahat oleh pengembang.

berita ekonomi harian