новости

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

в последний торговый день перед праздником три основных индекса акций продолжили укрепляться. индекс chinext вырос почти на 7%. индекс шанхайской фондовой биржи однажды поднялся более чем на 4%, вернувшись к 3200 пунктам. время сообщалось на уровне 3180 пунктов. в лидерах роста оказались ценные бумаги, спиртные напитки, недвижимость, программное обеспечение и другие направления.

в течение 15 минут после открытия объем сделок на фондовых рынках шанхая и шэньчжэня превысил 500 миллиардов юаней, а по сравнению с предыдущим торговым днем ​​- 175 миллиардов юаней.

▲источник: скриншот wind (тот же ниже)

с точки зрения секторов, сектор недвижимости резко вырос в начале торгов: более десяти акций, включая vanke a, gemdale group, financial street, oct, greenland holdings и sunshine holdings, претендуют на достижение своего дневного лимита.

брокерские акции также положили начало тенденции повышения дневного лимита. bank of china securities, tianfeng securities, guohai securities, citic securities, guolian securities, cinda securities, china galaxy и т. д. - все они выросли на дневной лимит, а orient securities и другие в совокупности. резко поднялся.

что касается новостей, 29-го числа была интенсивно введена благоприятная политика для рынка недвижимости, и три крупнейших города первого уровня коллективно ввели новую политику для рынка недвижимости.

конкретно,шанхайдля семей и одиноких лиц, не являющихся жителями этого города и приобретающих жилье за ​​пределами кад, количество лет, необходимое для уплаты социального страхования или ндфл за приобретение дома, будет скорректировано до одного года. или более непрерывных платежей до даты покупки; первый дом является коммерческим для физических лиц. минимальный коэффициент первоначального взноса для жилищных кредитов составляет не менее 15%, а минимальный коэффициент первоначального взноса для коммерческих личных жилищных кредитов для вторых домов составляет не менее 15%. скорректирована не менее чем на 25%.шэньчжэньпредлагается скорректировать минимальный размер первоначального взноса по коммерческим личным жилищным кредитам на первое жилье до 15%, а минимальный размер первоначального взноса по коммерческим личным жилищным жилищным кредитам на второе жилье - до 20%, а также ввести ограничения на передачу коммерческого жилья. жилье и бизнес-квартиры будут отменены.гуанчжоупредлагается отменить различные политики ограничения покупок домохозяйствами при покупке жилья.

народный банк китая руководит механизмом саморегулирования рыночных процентных ставок, чтобы выпустить инициативу. все коммерческие банки должны единообразно внедрить пакетную корректировку процентных ставок по существующим ипотечным кредитам (включая первый, второй и выше) до 31 октября 2024 года. и снизить их не менее чем до lpr минус 30 базисных пунктов, крупные коммерческие банки в принципе опубликуют правила работы не позднее 12 октября.

вечером того же дня шесть крупнейших банков, включая промышленный и коммерческий банк китая, сельскохозяйственный банк китая, строительный банк китая, банк китая, банк коммуникаций и почтовый сберегательный банк китая, опубликовали заявления о том, что они продвижение корректировки существующих процентных ставок по ипотечным кредитам в упорядоченном порядке. шесть банков упомянули в объявлении, что планируют объявить о конкретных операционных вопросах 12 октября и провести пакетную корректировку существующих процентных ставок по ипотечным кредитам до 31 октября.

cicc считает, что после недавнего быстрого роста рынка ожидается, что с быстрым восстановлением оценок и краткосрочными прибыльными фондами исторический опыт не может исключить, что краткосрочный восходящий тренд замедлится или будет иметь повороты и повороты, но в сочетании с политическими сигналами, этот процесс все еще развивается, ожидается, что нынешняя тенденция рынка продолжится. а с точки зрения некоторых типов фондов, таких как фонды прямых инвестиций, операции которых относительно гибки, исторически низкие уровни позиций могут быть отражением уровней позиций большинства институциональных инвесторов. ожидается, что некоторые фонды все еще могут существовать. будут добавлены во время этого быстрого роста. эта часть фондов может стать потенциальными длинными позициями на рынке.

что касается акций недвижимости, everbright securities заявила, что после непрерывного роста объемов призывы к оптимистичному настрою растут с каждым днем, что, как ожидается, привлечет больше выжидательных фондов для выхода на рынок. рынок недвижимости находится на подъеме. ожидается, что индустрия недвижимости начнет путь восстановления стоимости.

citic securities также отметила, что впервые остановка спада и стабилизация стали целью политики в сфере недвижимости, и сигнал о корректировке политики ограничения покупки жилья имеет важное значение. в политике больше внимания уделяется поэтапным вопросам спроса и предложения на рынке недвижимости, а отношение к приросту изменилось с оптимизации на строгий контроль. в то же время политика поощряет выпуск улучшенного спроса, но политика не следует старому историческому пути. построение новой модели рынка недвижимости и восстановление спроса на рынке недвижимости будут сосуществовать.

что касается банков, citic securities полагает, что реализация существующей корректировки процентных ставок по ипотечным кредитам, по оценкам, окажет негативное влияние на годовую доходность активов коммерческих банков на уровне около 4,6 б.п., принимая во внимание последующее снижение lpr и экономию затрат по обязательствам. ожидается, что общее влияние на процентную маржу будет ограниченным. реализация комплексной политики в сфере недвижимости поможет снизить риски в секторе недвижимости и одновременно повысить стабильность чистых активов банка.

huatai securities также заявила, что сокращение существующих ипотечных кредитов может оказать краткосрочное влияние на инвестиционные настроения в банковские акции, но ожидается, что это снизит процентную нагрузку для жителей и уменьшит необходимость досрочного погашения, учитывая совокупное влияние rrr. сокращение и снижение процентной ставки по депозитам, общее воздействие, как ожидается, будет контролируемым, и отдельные акции рекомендуется использовать структурные возможности для малых и средних банков.

что касается брокерских акций «бычьего рынка», компания tianfeng securities сообщила, что по мере того, как настроения на рынке потеплели, готовность клиентов открывать счета значительно возросла, среднесуточное количество открытий счетов выросло, и возникли очереди для онлайн-счетов. в то же время автономная активность спящих клиентов возросла по сравнению с предыдущим периодом этого месяца. значительно возросла готовность индивидуальных и институциональных клиентов выйти на рынок. при поддержке рыночной рефлексивности интенсивность и скорость интерпретации рынка могут превзойти ожидания рынка. рекомендуется обратить внимание на ведущие компании, занимающиеся ценными бумагами.