νέα

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

την τελευταία ημέρα διαπραγμάτευσης, οι τρεις κύριοι δείκτες της μετοχής α συνέχισαν να ενισχύονται κατά σχεδόν 7%. ώρα, αναφέρθηκε στις 3.180 μονάδες. χρεόγραφα, αλκοολούχα ποτά, ακίνητα, λογισμικό και άλλες κατευθύνσεις ήταν μεταξύ των κορυφαίων κερδισμένων.

μέσα σε 15 λεπτά από το άνοιγμα, ο όγκος συναλλαγών των χρηματιστηρίων της σαγκάης και του σενζέν ξεπέρασε τα 500 δισεκατομμύρια γιουάν και ο όγκος ξεπέρασε τα 175 δισεκατομμύρια γιουάν σε σύγκριση με την προηγούμενη ημέρα διαπραγμάτευσης.

▲πηγή: στιγμιότυπο οθόνης wind (το ίδιο παρακάτω)

από την οπτική γωνία των τομέων, ο κλάδος των ακινήτων συλλογικά ανέβηκε απότομα στις αρχές της διαπραγμάτευσης, με περισσότερες από δέκα μετοχές, συμπεριλαμβανομένων των vanke a, gemdale group, financial street, oct, greenland holdings και sunshine holdings να υποβάλλουν προσφορές για να φτάσουν το ημερήσιο όριο.

οι χρηματιστηριακές μετοχές οδήγησαν επίσης σε μια τάση ημερήσιας αύξησης των ορίων οι bank of china securities, tianfeng securities, guohai securities, citic securities, guolian securities, cinda securities, china galaxy κ.λπ., και οι orient securities και άλλοι συλλογικά. ανέβηκε απότομα.

από πλευράς ειδήσεων, στις 29, εισήχθησαν εντατικά ευνοϊκές πολιτικές για την αγορά ακινήτων και οι τρεις μεγάλες πόλεις πρώτης κατηγορίας εισήγαγαν συλλογικά νέες πολιτικές για την αγορά ακινήτων.

ειδικά,σαγκάηπροτείνεται ότι για οικογένειες και άγαμα άτομα που δεν είναι κάτοικοι αυτής της πόλης και αγοράζουν κατοικίες εκτός της εξωτερικής περιφερειακής οδού, ο αριθμός των ετών που απαιτούνται για την πληρωμή κοινωνικής ασφάλισης ή φόρου εισοδήματος φυσικών προσώπων για την αγορά κατοικίας θα προσαρμοστεί σε ένα έτος ή περισσότερες συνεχείς πληρωμές πριν από την ημερομηνία αγοράς, η πρώτη κατοικία είναι εμπορική για ιδιώτες. προσαρμοσμένο σε όχι λιγότερο από 25%.shenzhenπροτείνεται η αναπροσαρμογή της ελάχιστης προκαταβολής για τα εμπορικά προσωπικά στεγαστικά δάνεια πρώτης κατοικίας στο 15% και η ελάχιστη προκαταβολή για τα εμπορικά προσωπικά στεγαστικά δάνεια δεύτερης κατοικίας στο 20% και οι περιορισμοί στη μεταβίβαση εμπορικών κατοικιών και επαγγελματικών διαμερισμάτων να ακυρωθούν.γκουανγκζούπροτείνεται η ακύρωση διαφόρων πολιτικών περιορισμού αγορών για τα νοικοκυριά για την αγορά κατοικίας.

η λαϊκή τράπεζα της κίνας καθοδηγεί τον μηχανισμό αυτορρύθμισης των επιτοκίων της αγοράς για την έκδοση πρωτοβουλίας όλες οι εμπορικές τράπεζες θα πρέπει να εφαρμόσουν ομοιόμορφα προσαρμογές στα επιτόκια των υφιστάμενων στεγαστικών δανείων (συμπεριλαμβανομένου του πρώτου, του δεύτερου και άνω) πριν από τις 31 οκτωβρίου 2024. και να τα μειώσουν σε όχι λιγότερο από lpr μείον 30 μονάδες βάσης, οι μεγάλες εμπορικές τράπεζες θα εκδώσουν κατ' αρχήν κανόνες λειτουργίας το αργότερο έως τις 12 οκτωβρίου.

το βράδυ της ίδιας ημέρας, οι έξι μεγάλες τράπεζες, όπως η industrial and commercial bank of china, η agricultural bank of china, η china construction bank, η bank of china, η bank of communications και η postal savings bank of china, εξέδωσαν όλες ανακοινώσεις που δήλωσαν ότι ήταν προώθηση της προσαρμογής των υφιστάμενων επιτοκίων στεγαστικών δανείων με εύρυθμο τρόπο. οι έξι τράπεζες ανέφεραν στην ανακοίνωση ότι σχεδιάζουν να ανακοινώσουν συγκεκριμένα λειτουργικά θέματα στις 12 οκτωβρίου και να εφαρμόσουν παρτίδες προσαρμογών στα υφιστάμενα επιτόκια στεγαστικών δανείων πριν από τις 31 οκτωβρίου.

η cicc πιστεύει ότι μετά την πρόσφατη ταχεία άνοδο της αγοράς, αναμένεται ότι με την ταχεία ανάκαμψη των αποτιμήσεων και των βραχυπρόθεσμων κερδοσκοπικών κεφαλαίων, η ιστορική εμπειρία δεν μπορεί να αποκλείσει ότι η βραχυπρόθεσμη ανοδική κλίση θα επιβραδυνθεί ή θα έχει ανατροπές και στροφές, αλλά σε συνδυασμό με τα σήματα πολιτικής, η διαδικασία εξακολουθεί να αναδύεται, η τρέχουσα ανοδική τάση της αγοράς εξακολουθεί να αναμένεται να συνεχιστεί. και από την οπτική γωνία ορισμένων τύπων αμοιβαίων κεφαλαίων, όπως τα ιδιωτικά επενδυτικά κεφάλαια, των οποίων οι συναλλαγές είναι σχετικά ευέλικτες, τα ιστορικά χαμηλά επίπεδα θέσης μπορεί να αντικατοπτρίζουν τα επίπεδα θέσης των περισσότερων θεσμικών επενδυτών που θα προστεθούν κατά τη διάρκεια αυτής της ταχείας αύξησης.

όσον αφορά τις μετοχές των ακινήτων, η everbright securities είπε ότι μετά τη συνεχή άνοδο του όγκου, η έκκληση για ανοδική πορεία αυξάνεται μέρα με τη μέρα, γεγονός που αναμένεται να προσελκύσει περισσότερα κεφάλαια αναμονής για να εισέλθουν στην αγορά. και ο κλάδος των ακινήτων αναμένεται να ξεκινήσει ένα ταξίδι αποκατάστασης αποτίμησης.

η citic securities επεσήμανε επίσης ότι για πρώτη φορά, η ανάσχεση της πτώσης και η σταθεροποίηση έχει γίνει στόχος της πολιτικής ακινήτων και ότι το μήνυμα προσαρμογής της πολιτικής περιορισμού της αγοράς κατοικιών είναι σημαντικό. η πολιτική δίνει μεγαλύτερη προσοχή στα σταδιακά ζητήματα προσφοράς και ζήτησης στην αγορά ακινήτων και η στάση απέναντι στην αύξηση έχει αλλάξει από βελτιστοποίηση σε αυστηρό έλεγχο. ταυτόχρονα, η πολιτική ενθαρρύνει την απελευθέρωση της βελτιωμένης ζήτησης, αλλά η πολιτική δεν ακολουθεί την παλιά διαδρομή της ιστορίας η κατασκευή ενός νέου μοντέλου της αγοράς ακινήτων και η ανάκαμψη της ζήτησης στην αγορά ακινήτων θα συνυπάρξουν.

όσον αφορά τις τράπεζες, η citic securities πιστεύει ότι η εφαρμογή της υφιστάμενης προσαρμογής του επιτοκίου στεγαστικών δανείων εκτιμάται ότι θα έχει αρνητικό αντίκτυπο στο ετήσιο ποσοστό απόδοσης περιουσιακών στοιχείων των εμπορικών τραπεζών σε περίπου 4,6 μονάδες βάσης, λαμβάνοντας υπόψη τη μετέπειτα μείωση του lpr και την εξοικονόμηση κόστους υποχρεώσεων , η συνολική επίδραση στα περιθώρια επιτοκίου αναμένεται να είναι περιορισμένη . η εφαρμογή πολλαπλών πολιτικών ακίνητης περιουσίας θα συμβάλει στον μετριασμό των κινδύνων στον τομέα των ακινήτων, ενώ παράλληλα θα ενισχύσει τη σταθερότητα του καθαρού ενεργητικού της τράπεζας.

η huatai securities είπε επίσης ότι η μείωση των υφιστάμενων στεγαστικών δανείων μπορεί να έχει βραχυπρόθεσμο αντίκτυπο στο επενδυτικό κλίμα στις τραπεζικές μετοχές, αλλά αναμένεται να μειώσει την επιβάρυνση των τόκων των κατοίκων και να μειώσει την πίεση για πρόωρη αποπληρωμή μείωση και μείωση των επιτοκίων καταθέσεων, ο συνολικός αντίκτυπος αναμένεται να είναι ελεγχόμενος και προτείνονται μεμονωμένες μετοχές να αξιοποιήσουν διαρθρωτικές ευκαιρίες για τις μικρές και μεσαίες τράπεζες.

όσον αφορά τις χρηματιστηριακές μετοχές "bull market flag bearer", η tianfeng securities είπε ότι καθώς το κλίμα της αγοράς έχει ζεσταθεί, η προθυμία των πελατών να ανοίξουν λογαριασμούς αυξήθηκε σημαντικά, ο μέσος ημερήσιος αριθμός ανοιγμάτων λογαριασμών αυξήθηκε και υπήρξαν ουρές για διαδικτυακούς λογαριασμούς ταυτόχρονα, η αυτόνομη δραστηριότητα των κοιμώμενων πελατών έχει αυξηθεί σημαντικά σε σχέση με την προηγούμενη περίοδο του τρέχοντος μήνα. με την υποστήριξη της ανακλαστικότητας της αγοράς, η ένταση και η ταχύτητα της ερμηνείας της αγοράς ενδέχεται να υπερβαίνουν τις προσδοκίες της αγοράς.