многие компании по недвижимости по всей стране объявили о повышении цен. последуют ли этому примеру другие компании по недвижимости?
2024-09-29
한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina
после того, как заседание политбюро цк впервые предложило, что «мы должны содействовать рынку недвижимости, чтобы он прекратил падение и стабилизировался», на рынке постоянно раздавались голоса о ценовых гарантиях и повышении цен. 28 сентября компания по недвижимости в хэнани объявила о повышении цен на 2%. до этого многие компании по недвижимости в сычуани также объявили о повышении цен, а центральное предприятие poly запустило «план гарантирования цен».
многие компании по недвижимости в хэнани и сычуани повысили цены.
28 сентября местная компания по недвижимости провинции хэнань henan zhuokai real estate co., ltd. опубликовала документ, в котором говорится, что с 24:00 30 сентября цены на недвижимость, выставленную на продажу в ее проекте evergreen jinshuichenyuan, будут увеличены на 2%. (около 300 юаней/кв.м).
в документе упоминается, что строительные работы по проекту evergreen·jinshui chenyuan продвигаются планомерно. весь период ограничен, и строительство вторичного объекта близится к завершению. достигнуты условия для продажи квазисуществующего жилья. средства на строительство проекта достаточны, а денежный поток через группу стабилен. после многочисленных проверок и решений качество проекта evergreen jinshui chenyuan особенно заметно в регионе. центр управления операциями и центр управления маркетингом группы рассмотрели и решили, что; в качестве ключевого проекта группы с гарантированной ценой проект evergreen jinshui chenyuan вступит в силу с 30 сентября 2024 года до 24:00 и далее, цены на недвижимость, выставленную на продажу, увеличились на 2%.
ранее, 20 сентября, компания по недвижимости chengdu jiahexing real estate development co., ltd. внезапно опубликовала документ, в котором объявлялось, что она увеличит цены за единицу всех жилых проектов, выставленных на продажу, на 2%.
в этом документе, озаглавленном «объявление о повышении цен на все жилые проекты, выставленные на продажу в рамках группы недвижимости jiahexing», чэнду jiahexing сообщил проектным компаниям группы, финансовому отделу, отделу маркетинга и большинству владельцев недвижимости, которые хотят купить дома: всесторонне учитывая текущую ситуацию в чэнду. в связи с такими факторами, как динамика рынка недвижимости, а также затраты на разработку и строительство, совет директоров компании группы изучил и решил, что начиная с 1 октября все (5) дочерние компании группы, такие как «цзяхэ хуафу», «цзяхэ биньху сун» и «цзинша ипинь» будут. цена за единицу недвижимости, выставленной на продажу, увеличится на 2%.
по сообщениям сми, репортеры увидели на ляньцзя, что базовые средние цены на новые дома в районах «цзяхэ хуафу», «цзяхэ биньху сун» и «цзинша ипинь» составляют соответственно 14 000 юаней за квадратный метр, 23 000 юаней за квадратный метр, 32 500 юаней за квадратный метр соответственно. квадратный метр. исходя из этой оценки, цены за квадратный метр новых домов в этих трех объектах вырастут на 280, 460 и 650 юаней соответственно.
понятно, что по состоянию на 27 сентября в чэнду есть три компании по недвижимости, которые официально объявили о повышении цен за единицу продукции, а именно: sichuan zhongmao real estate development co., ltd., chengdu jiahexing real estate development co., ltd. и chengdu west. jinsha ludao real estate development co., ltd. обе объявили, что с 1 октября цены за единицу всей недвижимости, выставленной на продажу в проектах компании, выставленных на продажу, будут увеличены на 2%.
государственное предприятие poly запускает «план ценовых гарантий»
если вышеупомянутые компании по недвижимости повысят свои цены, центральные предприятия защитят свои цены, гарантируя прибыль.
26 сентября часто распространялись новости об объявлении «гарантированных ценовых планов» для нескольких городских проектов центрального предприятия poly development.
например, компания poly tianjun project, дочерняя компания wenzhou poly, объявила, что «если аналогичные дома (только жилые) в проекте tianjun продаются онлайн с более поздней скидкой, которая ниже существующей скидки покупателя (по сравнению с зарегистрированной ценой), дополнительные сборы за недвижимость и парковочные места могут быть переданы в качестве подарков, пакеты услуг по обустройству дома и другие замаскированные скидки в любой форме, которую вы можете оформить без какой-либо причины (проценты на оплату дома не включены)».
подобные обязательства также продвигаются одновременно в некоторых проектах сианьского политехнического университета, сычуаньского политехнического университета, цзинаньского политехнического университета, политехнического института чэнду и политехнического университета гуандуна. например, сианьский политехнический институт запустил программу «покупайте дорого и наслаждайтесь обменом без беспокойства; обменивайте старое на». новый, сэкономьте до 100 000 юаней», более 20 проектов сычуаньского полиполи, которые в настоящее время продаются, приняли участие в запуске планов гарантирования цены, таких как «гарантия цены до следующего года, покупка хорошего дома без забот, обмен высоких цен на низкие». цены и «платить цену» за дорогие покупки».
согласно общедоступной информации, уже в середине сентября guangzhou poly запустила «план гарантированной цены» gold nine и silver ten.
будет ли участвовать больше объектов?
инсайдеры отрасли полагают, что ценовые гарантии и повышение цен являются методами корпоративного маркетинга, которые способствуют очищению коммерческого жилья, стабилизируют ожидания по ценам на жилье и вселяют уверенность в развитии отрасли.
ли юйцзя, главный научный сотрудник центра исследований жилищной политики института городского планирования провинции гуандун, сказал, что если ведущие компании возьмут на себя инициативу в «гарантировании цен» и «проверке без причины», это поможет стабилизировать цены со стороны предложения. недавнее снижение цен на жилье во многом связано с конкуренцией между компаниями по недвижимости за снижение цен, что заставляет рынок ждать и наблюдать в ожидании, что цены на жилье будут продолжать падать. это не только вредит рыночным продажам, но и ухудшает ожидания падения цен на жилье.
будет ли задействовано больше объектов? лю шуй считает, что если компания, реализующая план «гарантированной цены», имеет лучший эффект сокращения маркетинга, другие компании по недвижимости могут последовать этому примеру, но это также станет проверкой способности компаний по недвижимости улавливать рыночные тенденции и их уверенности в своем проекте. продукты.
источник/новости разведки и добычифото/guangzhou daily репортер new flower city: мо вейнонгредактор guangzhou daily new flower city: чжао сяомань
