новости

▲текущее состояние офисного здания проекта

через четыре года после официального запуска проект по экологическому разведению, убою, логистике холодовой цепи и глубокой переработке мясных продуктов с участием 120 000 голов в городе десин, шанграо, провинция цзянси, сталкивается с угрозой абортов.

недавно red star news увидела на объекте в индустриальном парке высоких технологий дэсин, что вся территория проекта заросла сорняками, офисное здание и общежитие, где в основном был завершен основной проект, были заброшены, и даже крытый цех также был заброшен. поросший травой. этот проект, на который когда-то возлагались большие надежды как на местное самоуправление, так и на предприятия, теперь поставил обе стороны в неловкое положение, обвиняя друг друга в нарушении договора.

как основная компания этого проекта, jiangxi jixing breeding co., ltd. (jixing company) считает, что правительство внезапно «освободило клетку и заменило птицу» в процессе продвижения проекта, вынудив проект приостановить работу и выкупить проект. землю, чтобы внедрить проект водорастворимой литиевой батареи. это затрудняет продвижение проекта.

комитет по управлению индустриальным парком высоких технологий десин считает, что строительство проекта не достигло ожидаемых масштабов, а ход строительства был медленным, что привело к простою и растрате земельных ресурсов. чтобы вовремя остановить потерю времени, это разумно. чтобы правительство представило другие проекты.

как стало известно red star news, с тех пор, как проект был приостановлен в марте 2023 года, обе стороны провели несколько раундов переговоров по вопросу компенсации, но обе стороны не смогли прийти к соглашению о цене компенсации, что привело к задержке решения вопроса. проблемы проекта. независимо от правительства или предприятий, в сложившейся ситуации победителя нет.

проект «2050» реализован в десине, городе уездного уровня провинции цзянси.

город десин, город уездного уровня, находящийся под юрисдикцией провинции цзянси, находится под управлением города шанграо. он расположен на северо-востоке провинции цзянси, к северу от города шанграо, на стыке провинций цзянси, чжэцзян и аньхой. означает «сокровище гор и рек, только добродетель может процветать». общая площадь составляет 2101 квадратный километр.

17 февраля 2020 года медиа-центр dexing опубликовал репортаж «отличные новости! наш город подписал очередной проект «2050»! 》 (примечание: «2050» означает, что провинциальные индустриальные парки должны реализовывать как минимум один промышленный проект с инвестициями в 2 миллиарда юаней каждый год, а национальные индустриальные парки должны реализовывать как минимум один промышленный проект с инвестициями в 5 миллиардов юаней каждый год) . согласно сообщению, 17 февраля в городе десин был реализован проект с общим объемом инвестиций 2,6 млрд юаней и годовой производительностью 120 000 свиней, логистикой холодовой цепи и глубокой переработкой мясных продуктов.

согласно сообщению, проект занимает площадь около 300 акров и разделен на два подпроекта: новая свиноферма с годовой производительностью около 120 000 свиней и завод по логистике холодовой цепи и заводу по глубокой переработке мясных продуктов. среди них проект свиноводческой фермы с годовой производительностью около 120 000 свиней расположен в поселке личжай города десин; проект завода по логистике холодовой цепи и глубокой переработке мясных продуктов расположен в промышленном парке города (т.е. dexing high-tech). индустриальный парк). после завершения проекта он обеспечит город десин высококачественными и доступными мясными продуктами, что еще больше обогатит «овощную корзину» населения.

5 марта того же года медиа-центр города десин сообщил, что в городе десин состоялось стартовое мероприятие проекта по разведению и глубокой переработке свиней на 120 000 голов. на мероприятии присутствовали соответствующие руководители из провинции цзянси, городов шанграо и города десин. событие.

с тех пор этот привлекший в свое время внимание проект был официально запущен. однако последующая тенденция отклонилась от запланированного курса.

компания enterprises заявила, что правительство «освобождает клетку и меняет птицу», и проект был вынужден остановить.

и, руководитель проекта компании jixing, сообщил red star news, что земля под строительство состоит из двух частей: восточная часть b04-02 и участок b04-05 общей площадью 84 510 квадратных метров были приобретены компанией jixing. путем исключения из списка и были разработаны совместно с городом десин. бюро природных ресурсов подписало контракт на передачу права использования государственной строительной земли. цена передачи составила 11,41 миллиона юаней, а компания jixing заплатила 5 миллионов юаней за западный участок другого; участок земли b04-02, принадлежавший компании dexing investment holding group co., ltd. (далее именуемой detou company), был передан компании jixing площадью 59 876 квадратных метров, а цена передачи составила 8,1 в соглашении о передаче, подписанном обеими сторонами, предусматривалось, что компания jixing сначала заплатит 5,4 миллиона юаней, а компания detou будет безоговорочно сотрудничать со стороной b для завершения процедур передачи, а оставшаяся сумма должна быть оплачена в течение 7 дней с момента. дата подписания соглашения компания jixing выплатила аванс в размере 5,4 миллиона юаней после подписания соглашения.

и сказал, что проект, как ожидается, будет завершен и запущен в эксплуатацию к концу 2023 года. хотя строительство проекта в определенной степени пострадало из-за эпидемии и других причин, общий прогресс все же может быть завершен в рамках ожиданий. в начале 2023 года, когда они подготовили средства и были готовы ускорить строительство, в начале марта того же года они внезапно получили уведомление от комитета по управлению индустриальным парком высоких технологий десин с просьбой остановить строительство проекта и правительство вернет себе землю под застройку. они тут же ответили, что проект продвигается гладко, и они не согласны забрать землю без причины. 9 марта того же года компания получила копию протокола заседания муниципального правительства десин, в котором компания была официально уведомлена в письменной форме о прекращении строительства и возвращении земли. поэтому компания была вынуждена остановить строительство.

▲цех проекта зарос сорняками

что касается причины приостановки работ, и сказал, что причина комитета по управлению индустриальным парком высоких технологий десин заключалась в том, что они не заплатили оставшуюся часть платы за передачу земли. «но после того, как мы просмотрели протокол собрания, мы подумали, что, поскольку расположение земли под проект было относительно удачным, эта земля приглянулась другим проектам, поэтому нас попросили прекратить работу и уйти, чтобы «освободить землю». клетку и поменять птицу для своего проекта».

из протокола этой встречи red star news стало известно: что касается строительства проектов водорастворимых литиевых батарей, была создана специальная рабочая группа для совместного продвижения выкупа земли для проекта холодовой цепи свиней.

и сказал, что ввиду этой ситуации, когда возвращение правительством земли под проект стало предрешенным и проект больше не может продолжаться, компания согласилась с требованиями индустриального парка высоких технологий десин и провела оценку завершенного строительства проект, надеясь получить его как можно скорее. однако после долгих переговоров о цене компенсации обе стороны не смогли прийти к соглашению. в этом процессе индустриальный парк высоких технологий десин использовал землю для новых проектов в качестве предлога для проведения геологических исследований и инспекций на первоначальной земле проекта.

«мы согласились на геологическое исследование и проверку после того, как получили обещание от индустриального парка высоких технологий десин не продолжать работу до тех пор, пока не будет достигнуто соглашение, но позже новое строительство было построено без нашего согласия, что составляет у нашей компании десятки акров земли», — сказал йи журналистам.

местный управляющий комитет: строительство компании идет медленно, а окончательная оплата за землю не выплачена

что касается заявления компании jixing, индустриальный парк высоких технологий dexing привел свои собственные причины.

заместитель директора комитета по управлению индустриальным парком высоких технологий дэсин по фамилии сюй сообщил red star news, что причина, по которой комитет управления решил вернуть себе землю под проект, заключалась в том, что, во-первых, компания jixing не заплатила цену за землю под проектом. во-вторых, потому что компания jixing. строительство проекта шло медленно, что привело к растрате земельных ресурсов и не достигло ожидаемого масштаба.

заместитель директора сюй отметил, что согласно первоначальному соглашению общий объем инвестиций в этот проект составлял 2,6 миллиарда юаней. однако к моменту остановки проекта с момента начала строительства прошло всего три года. завершено строительство одного цеха, одного офисного здания и одного общежития. хотя обе стороны имеют разные мнения относительно конкретной суммы инвестиций в строительство, она находится в диапазоне от 30 до 40 миллионов юаней, что не может достичь ожидаемого масштаба, и компания jixing не выплатила окончательную оплату стоимости земли.

▲комитет по управлению индустриальным парком высоких технологий dexing

«мы считаем, что этот проект не имеет большого значения и приводит к расточительству земельных ресурсов. расположение этой земли очень хорошее. в этом случае мы заранее планируем и ведем переговоры о внедрении других проектов, чтобы сделать ресурсы более эффективными. что также разумно», — сказал заместитель директора сюй.

кроме того, аналогичный взгляд в интервью red star news высказал заместитель секретаря правления по фамилии чжан. что касается вопроса оккупации земель, заместитель госсекретаря чжан сказал: «недавно построенный проект действительно занимает часть земли первоначального проекта компании jixing, но, учитывая тот факт, что компания jixing не выплатила окончательный платеж за землю, мы вернули себе землю, использованную для проекта компании jixing. это имеет правовую основу».

что касается вопроса о том, почему не была выплачена окончательная оплата за землю, и из компании jixing сказал, что они действительно получили напоминания о восточном участке b04-02 и земельных участках b04-05, полученных после исключения из перечня, поскольку проект находился в стадии реализации. его зарождение и управляющий комитет. на собрании устно было обещано отсрочить оплату, но позже проект был приостановлен. в мае прошлого года муниципальное бюро природных ресурсов десина также выпустило документ о расторжении договора о передаче земли между двумя сторонами и решило вернуть землю. что касается западного участка участка b04-02, соглашение предусматривало, что правительство поможет им завершить соответствующие процедуры перед выплатой оставшейся суммы. однако, поскольку процедуры так и не были завершены, платеж не был произведен.

«на самом деле, поскольку обе стороны несколько раз обсуждали вопрос компенсации, больше не имеет смысла обсуждать, выплачивать ли окончательную плату за эти земли и является ли это «освобождением клетки для птицы». мы готовы сделать это». мы также надеемся выйти как можно скорее и инвестировать в другое место, но исходная предпосылка заключается в том, что мы не можем потерять слишком много», — сказал и.

на вопрос о том, было ли на тот момент устное обещание отложить выплату окончательного платежа за землю, заместитель директора сюй ответил, что такого не было. он упомянул, что в настоящее время существует два решения этого вопроса. одно из них заключается в том, что после того, как две стороны достигнут соглашения о компенсации путем переговоров, компания jixing уходит. однако между двумя сторонами все еще существует определенный разрыв в определении суммы. последняя заявка на компенсацию составляет более 46 миллионов юаней, но комитет управления считает, что компенсация должна составлять более 30 миллионов юаней, в основном из-за различий в залогах за оборудование, заработной плате персонала и потере процентных ставок по капиталу. другое решение заключается в том, что компания jixing продолжит работу; строительство проекта, но ускорить его реализацию, и в то же время необходимо построить масштаб строительства, соответствующий инвестициям в 2,6 миллиарда юаней, согласованным в соглашении.

компания jixing считает, что изначально они вошли в проект через содействие инвестициям муниципального правительства десин, но это произошло, и продолжать строительство проекта больше невозможно. «поскольку компания jixing первоначально заявила об убытках на сумму более 80 миллионов юаней, а теперь заявляет об убытках на сумму более 40 миллионов юаней, мы надеемся, что комитет управления также сможет пойти на некоторые уступки и решить этот вопрос как можно скорее».

проект «овощная корзина», являющийся проектом по обеспечению средств к существованию людей, на внедрении которого сосредоточен город десин, сейчас сталкивается с риском абортов, что, вероятно, представляет собой ситуацию, которую не желают видеть ни правительство, ни предприятия. то, как решить проблему, проверит одновременно смелость и мудрость правительства и предприятий.

репортер red star news ци бяо

редактор чжан сюнь главный редактор гуань ли