νέα

▲τρέχουσα κατάσταση του κτιρίου γραφείων του έργου

τέσσερα χρόνια μετά την επίσημη έναρξή του, το έργο οικολογικής εκτροφής, σφαγής, εφοδιαστικής αλυσίδας ψυχρής αλυσίδας και βαθιάς επεξεργασίας προϊόντων κρέατος 120.000 κεφαλών στην πόλη dexing, shangrao, στην επαρχία jiangxi αντιμετωπίζει έκτρωση.

πρόσφατα, το red star news είδε στην τοποθεσία του έργου στο βιομηχανικό πάρκο υψηλής τεχνολογίας dexing ότι ολόκληρη η τοποθεσία του έργου ήταν κατάφυτη από ζιζάνια, το κτίριο γραφείων και ο κοιτώνας όπου βασικά ολοκληρώθηκε το κύριο έργο εγκαταλείφθηκαν, ακόμη και το στεγασμένο εργαστήριο επίσης καλυμμένο με ζιζάνια. αυτό το έργο, που κάποτε είχε μεγάλες ελπίδες τόσο για την τοπική αυτοδιοίκηση όσο και για τις επιχειρήσεις, έχει φέρει πλέον και τα δύο μέρη σε δύσκολη θέση, κατηγορώντας το ένα το άλλο για αθέτηση της σύμβασης.

ως κύρια εταιρεία αυτού του έργου, η jiangxi jixing breeding co., ltd. (jixing company) πιστεύει ότι η κυβέρνηση ξαφνικά "άδειασε το κλουβί και άλλαξε το πουλί" κατά τη διαδικασία προώθησης του έργου, αναγκάζοντας το έργο να αναστείλει τις εργασίες και να επαναγοράσει το έργο γης για να εισαγάγει ένα έργο υδατοδιαλυτών μπαταριών λιθίου αυτό καθιστά δύσκολη την προώθηση του έργου.

η επιτροπή διαχείρισης βιομηχανικού πάρκου υψηλής τεχνολογίας dexing πιστεύει ότι η κατασκευή του έργου απέτυχε να φτάσει στην αναμενόμενη κλίμακα και η πρόοδος κατασκευής ήταν αργή, με αποτέλεσμα την αδράνεια και τη σπατάλη γης. προκειμένου να σταματήσει έγκαιρα η απώλεια ώστε η κυβέρνηση να εισαγάγει άλλα έργα.

το red star news έμαθε ότι από τότε που ανεστάλη το έργο τον μάρτιο του 2023, τα δύο μέρη διεξήγαγαν πολλούς γύρους διαπραγματεύσεων για το θέμα της αποζημίωσης, αλλά τα δύο μέρη δεν κατάφεραν να καταλήξουν σε συμφωνία για την τιμή της αποζημίωσης, με αποτέλεσμα να καθυστερήσει η επίλυση τα θέματα του έργου. ανεξάρτητα από την κυβέρνηση ή τις επιχειρήσεις, δεν υπάρχει νικητής στην παρούσα κατάσταση.

το έργο «2050» εγκαταστάθηκε στο dexing, μια πόλη σε επίπεδο κομητείας στο jiangxi

η πόλη dexing, μια πόλη σε επίπεδο κομητείας υπό τη δικαιοδοσία της επαρχίας jiangxi, βρίσκεται στα βορειοανατολικά της επαρχίας jiangxi, βόρεια της πόλης shangrao και στη διασταύρωση των επαρχιών jiangxi, zhejiang και anhui παίρνει την έννοια του «θησαυρού των βουνών και των ποταμών, μόνο η αρετή μπορεί να ευημερήσει η συνολική έκταση είναι 2101 τετραγωνικά χιλιόμετρα».

στις 17 φεβρουαρίου 2020, το dexing media center κυκλοφόρησε μια έκθεση «great news! η πόλη μας υπέγραψε ένα ακόμη έργο «2050»! 》 (σημείωση: "2050" σημαίνει ότι τα επαρχιακά βιομηχανικά πάρκα πρέπει να υλοποιούν τουλάχιστον ένα βιομηχανικό έργο με επένδυση 2 δισεκατομμυρίων γιουάν κάθε χρόνο και τα εθνικά βιομηχανικά πάρκα πρέπει να υλοποιούν τουλάχιστον ένα βιομηχανικό έργο με επένδυση 5 δισεκατομμυρίων γιουάν κάθε χρόνο) . σύμφωνα με την έκθεση, στις 17 φεβρουαρίου, ένα έργο συνολικής επένδυσης 2,6 δισεκατομμυρίων γιουάν και ετήσιας παραγωγής 120.000 χοίρων, εφοδιαστικής αλυσίδας ψυχρής αλυσίδας και βαθιάς επεξεργασίας προϊόντων κρέατος εγκαταστάθηκε στην πόλη dexing.

σύμφωνα με την έκθεση, το έργο καλύπτει έκταση περίπου 300 στρεμμάτων και χωρίζεται σε δύο υποέργα: μια νέα φάρμα εκτροφής χοίρων με ετήσια παραγωγή περίπου 120.000 χοίρων και μια μονάδα logistics ψυχρής αλυσίδας και βαθιάς επεξεργασίας προϊόντων κρέατος. μεταξύ αυτών, το έργο της φάρμας εκτροφής χοίρων με ετήσια παραγωγή περίπου 120.000 χοίρων βρίσκεται στην πόλη lizhai, στην πόλη του dexing, το έργο της μονάδας επεξεργασίας προϊόντων κρεατομηχανής ψυχρής αλυσίδας βρίσκεται στο βιομηχανικό πάρκο της πόλης (δηλαδή, dexing high-tech. βιομηχανικό πάρκο). μετά την ολοκλήρωση του έργου, θα προσφέρει στην dexing city προϊόντα κρέατος υψηλής ποιότητας και προσιτά σε προσιτές τιμές, εμπλουτίζοντας περαιτέρω το «καλάθι λαχανικών» του λαού.

στις 5 μαρτίου του ίδιου έτους, το dexing city media center ανέφερε ότι η dexing city πραγματοποίησε μια εναρκτήρια εκδήλωση για ένα έργο εκτροφής και βαθιάς επεξεργασίας χοίρων 120.000 κεφαλών σχετικοί ηγέτες από την επαρχία jiangxi, την πόλη shangrao και την πόλη dexing συμβάν.

έκτοτε, αυτό το έργο που τράβηξε την προσοχή εκείνη την εποχή ξεκίνησε επίσημα. αλλά η μετέπειτα τάση παρέκκλινε από την προγραμματισμένη πορεία.

οι επιχειρήσεις είπαν ότι η κυβέρνηση "άδειαζε το κλουβί και άλλαζε το πουλί" και το έργο αναγκάστηκε να σταματήσει

ο yi, ο επικεφαλής του έργου της jixing company, δήλωσε στο red star news ότι η οικοδομική γη για το έργο αποτελείται από δύο μέρη, το ανατολικό τμήμα b04-02 και το οικόπεδο b04-05 συνολικής έκτασης 84.510 τετραγωνικών μέτρων γης. μέσω διαγραφής και αναπτύχθηκαν από κοινού με το dexing city. το γραφείο φυσικών πόρων υπέγραψε σύμβαση για τη μεταβίβαση του δικαιώματος χρήσης της κρατικής οικοδομικής γης κομμάτι γης, b04-02, ανήκε στην dexing investment holding group co., ltd. (εφεξής καλούμενη detou company) μεταβιβάστηκε στην jixing company, έκτασης 59.876 τετραγωνικών μέτρων και η τιμή μεταβίβασης ήταν 8,1 η συμφωνία μεταφοράς που υπογράφηκε και από τα δύο μέρη όριζε ότι η εταιρεία jixing θα καταβάλει πρώτα 5,4 εκατομμύρια γιουάν και η detou company θα συνεργαζόταν άνευ όρων με το μέρος β για την ολοκλήρωση των διαδικασιών μεταφοράς και το υπόλοιπο των σχετικών διαδικασιών πρέπει να καταβληθεί εντός 7 ημερών την ημερομηνία υπογραφής της συμφωνίας, η εταιρεία jixing κατέβαλε προκαταβολή 5,4 εκατομμυρίων γιουάν μετά την υπογραφή της συμφωνίας.

ο yi είπε ότι το έργο αναμένεται να ολοκληρωθεί και να τεθεί σε παραγωγή μέχρι το τέλος του 2023. αν και η κατασκευή του έργου έχει επηρεαστεί σε κάποιο βαθμό λόγω της επιδημίας και άλλων λόγων, η συνολική πρόοδος μπορεί να ολοκληρωθεί εντός των προσδοκιών. στις αρχές του 2023, όταν είχαν ετοιμάσει κονδύλια και ήταν έτοιμοι να επιταχύνουν την κατασκευή, έλαβαν ξαφνικά μια ειδοποίηση από την επιτροπή διαχείρισης βιομηχανικού πάρκου υψηλής τεχνολογίας του dexing στις αρχές μαρτίου του ίδιου έτους, που τους ζητούσε να σταματήσουν την κατασκευή του έργου και την κυβέρνηση θα έπαιρνε πίσω την οικοδομική γη. επιτόπου απάντησαν ότι το έργο εξελίσσεται ομαλά και δεν συμφώνησαν να πάρουν πίσω τη γη χωρίς λόγο. στις 9 μαρτίου του ίδιου έτους, η εταιρεία έλαβε ένα αντίγραφο των πρακτικών της δημοτικής κυβέρνησης του dexing, το οποίο ειδοποίησε επισήμως την εταιρεία εγγράφως να σταματήσει την κατασκευή του έργου και να πάρει πίσω τη γη η εταιρεία αναγκάστηκε να σταματήσει την κατασκευή του έργου.

▲το εργαστήριο του έργου είναι κατάφυτο από αγριόχορτα

σχετικά με τον λόγο της αναστολής των εργασιών, ο yi είπε ότι ο λόγος της επιτροπής διαχείρισης βιομηχανικού πάρκου υψηλής τεχνολογίας dexing ήταν ότι δεν είχαν πληρώσει το υπόλοιπο τέλος μεταβίβασης γης. «αλλά αφού είδαμε τα πρακτικά της συνάντησης, σκεφτήκαμε ότι επειδή η τοποθεσία της γης του έργου ήταν σχετικά ανώτερη, άλλα έργα άρεσαν σε αυτή τη γη, οπότε μας ζητήθηκε να σταματήσουμε την εργασία και να φύγουμε, ώστε να «εκκενωθεί το κλουβί και αλλάξτε το πουλί για το έργο τους».

τα red star news είδαν από τα πρακτικά αυτής της συνάντησης: όσον αφορά την κατασκευή έργων υδατοδιαλυτών μπαταριών λιθίου, δημιουργήθηκε μια ειδική ομάδα εργασίας για την από κοινού προώθηση της επαναγοράς γης για το έργο της ψυκτικής αλυσίδας χοίρων.

ο yi είπε ότι εν όψει αυτής της κατάστασης, όταν η ανάκτηση της γης του έργου από την κυβέρνηση έχει καταλήξει σε εκ των προτέρων συμπέρασμα και το έργο δεν μπορεί πλέον να προχωρήσει, η εταιρεία συμφώνησε με τις απαιτήσεις του dexing high-tech industrial park και αξιολόγησε την ολοκληρωμένη κατασκευή του ωστόσο, μετά από πολλές συζητήσεις για το τίμημα της αποζημίωσης, τα δύο μέρη δεν κατάφεραν να καταλήξουν σε συμφωνία. σε αυτή τη διαδικασία, το βιομηχανικό πάρκο υψηλής τεχνολογίας dexing χρησιμοποίησε τη γη για νέα έργα ως δικαιολογία για τη διεξαγωγή γεωλογικής έρευνας και επιθεώρησης στην αρχική γη του έργου.

«συμφωνήσαμε στη γεωλογική έρευνα και επιθεώρηση αφού λάβαμε υπόσχεση από το βιομηχανικό πάρκο υψηλής τεχνολογίας dexing να μην προχωρήσουμε περαιτέρω έως ότου επιτευχθεί συμφωνία, αλλά αργότερα, κατασκευάστηκε νέο έργο χωρίς τη συγκατάθεσή μας. η εταιρεία μας έχει δεκάδες στρέμματα γης», είπε ο yi στους δημοσιογράφους.

τοπική επιτροπή διαχείρισης: η κατασκευή της εταιρείας είναι αργή και η τελική πληρωμή για το οικόπεδο δεν έχει πληρωθεί

όσον αφορά τη δήλωση της jixing company, το dexing high-tech industrial park έδωσε τους δικούς του λόγους.

ένας αναπληρωτής διευθυντής με το όνομα xu της επιτροπής διαχείρισης βιομηχανικού πάρκου υψηλής τεχνολογίας του dexing είπε στο red star news ότι ο λόγος για τον οποίο η επιτροπή διαχείρισης αποφάσισε να πάρει πίσω τη γη του έργου ήταν επειδή, πρώτον, η jixing company δεν είχε πληρώσει την τιμή γης για τη γη του έργου δεύτερον, επειδή η εταιρεία jixing η πρόοδος κατασκευής του έργου ήταν αργή, με αποτέλεσμα τη σπατάλη των πόρων της γης και δεν έχει φτάσει στην αναμενόμενη κλίμακα.

ο αναπληρωτής διευθυντής xu ανέφερε ότι, σύμφωνα με την αρχική συμφωνία, η συνολική επένδυση σε αυτό το έργο ήταν 2,6 δισεκατομμύρια γιουάν, ωστόσο, μέχρι να σταματήσει το έργο, είχαν περάσει τρία χρόνια από την έναρξη της κατασκευής ολοκλήρωσε ένα εργαστήριο, ένα κτίριο γραφείων και ένα κτίριο φοιτητών. αν και τα δύο μέρη έχουν διαφορετικές απόψεις σχετικά με το συγκεκριμένο ποσό της κατασκευαστικής επένδυσης, κυμαίνεται από 30 έως 40 εκατομμύρια γιουάν, το οποίο δεν μπορεί να φτάσει την αναμενόμενη κλίμακα και η jixing company δεν έχει καταβάλει την τελική πληρωμή της τιμής της γης.

▲ επιτροπή διαχείρισης βιομηχανικού πάρκου υψηλής τεχνολογίας dexing

"πιστεύουμε ότι αυτό το έργο είναι μικρής σημασίας και προκαλεί σπατάλη χερσαίων πόρων. η τοποθεσία αυτής της γης είναι πολύ καλή. σε αυτήν την περίπτωση, σχεδιάζουμε και διαπραγματευόμαστε εκ των προτέρων να εισαγάγουμε άλλα έργα για να κάνουμε τους πόρους πιο αποτελεσματικούς. , που είναι επίσης λογικό», είπε ο αναπληρωτής διευθυντής xu.

επιπλέον, ένας αναπληρωτής γραμματέας της επιτροπής διαχείρισης με το επώνυμο zhang εξέφρασε επίσης παρόμοιες απόψεις σε συνέντευξή του στο red star news. όσον αφορά το ζήτημα της κατοχής γης, ο αναπληρωτής γραμματέας zhang είπε: «το νεόδμητο έργο καταλαμβάνει μέρος της γης του αρχικού έργου jixing company, αλλά λόγω του γεγονότος ότι η jixing company δεν έχει πληρώσει την τελική πληρωμή για τη γη, εμείς έχουν πάρει πίσω τη γη που χρησιμοποιήθηκε για το έργο jixing company, αυτό έχει νομική βάση.

σχετικά με το ερώτημα γιατί δεν έχει καταβληθεί η τελική πληρωμή για τη γη, ο yi από την jixing company είπε ότι πράγματι έλαβαν ειδοποιήσεις υπενθύμισης για το ανατολικό τμήμα b04-02 και τα αγροτεμάχια b04-05 που ελήφθησαν μετά τη διαγραφή, επειδή το έργο ήταν στο η αρχή της και η διαχειριστική επιτροπή η συνεδρίαση είχε προφορικά υποσχεθεί να αναβάλει την πληρωμή, αλλά αργότερα το έργο ανεστάλη. τον μάιο του περασμένου έτους, το δημοτικό γραφείο φυσικών πόρων του dexing εξέδωσε επίσης έγγραφο που κατήγγειλε τη σύμβαση μεταβίβασης γης μεταξύ των δύο μερών και αποφάσισε να πάρει πίσω τη γη. όσον αφορά το δυτικό τμήμα του οικοπέδου β04-02, η συμφωνία όριζε ότι η κυβέρνηση θα τους βοηθούσε να ολοκληρώσουν τις σχετικές διαδικασίες πριν από την πληρωμή του υπολοίπου, ωστόσο, επειδή οι διαδικασίες δεν ολοκληρώθηκαν ποτέ, η πληρωμή δεν έγινε.

«στην πραγματικότητα, δεδομένου ότι τα δύο μέρη έχουν διαπραγματευτεί πολλές φορές το θέμα της αποζημίωσης, δεν έχει πλέον νόημα να συζητήσουμε εάν θα καταβληθεί η τελική πληρωμή για αυτές τις εκτάσεις και εάν πρόκειται για «εκκένωση του κλουβιού για ένα πουλί». είμαστε πρόθυμοι να κάνουμε κάποιες παραχωρήσεις και χάνουμε λιγότερα, εφόσον η αποζημίωση θα επιτευχθεί το συντομότερο δυνατό, και ελπίζουμε επίσης να αποσυρθούμε το συντομότερο δυνατό και να επενδύσουμε αλλού, αλλά η προϋπόθεση είναι ότι δεν μπορούμε να χάσουμε πάρα πολλά», είπε ο yi.

σχετικά με το ερώτημα εάν υπήρχε προφορική υπόσχεση για αναβολή της πληρωμής της τελικής πληρωμής για τη γη εκείνη την περίοδο, ο αναπληρωτής διευθυντής xu είπε ότι δεν υπήρχε κάτι τέτοιο. ανέφερε ότι υπάρχουν δύο λύσεις σε αυτό το θέμα, η μία είναι ότι αφού τα δύο μέρη καταλήξουν σε συμφωνία για αποζημίωση μέσω διαπραγματεύσεων, η jixing company αποσύρεται, ωστόσο, υπάρχει ένα ορισμένο κενό μεταξύ των δύο μερών στον καθορισμό του ποσού η τελευταία αξίωση για αποζημίωση είναι πάνω από 46 εκατομμύρια γιουάν, αλλά η διαχειριστική επιτροπή πιστεύει ότι η αποζημίωση θα πρέπει να είναι μεγαλύτερη από 30 εκατομμύρια γιουάν, κυρίως λόγω διαφορών στις καταθέσεις εξοπλισμού, στους μισθούς του προσωπικού και στην απώλεια κεφαλαίου, μια άλλη λύση είναι ότι η εταιρεία jixing θα συνεχίσει την κατασκευή του έργου, αλλά επιταχύνετε την πρόοδο του έργου και ταυτόχρονα, είναι απαραίτητο να οικοδομηθεί μια κλίμακα κατασκευής που να ταιριάζει με την επένδυση 2,6 δισεκατομμυρίων γιουάν που συμφωνήθηκε στη συμφωνία.

η jixing company πιστεύει ότι αρχικά μπήκαν στο έργο μέσω της επενδυτικής προώθησης της δημοτικής κυβέρνησης του dexing, αλλά αυτό συνέβη και δεν είναι πλέον δυνατή η συνέχιση της κατασκευής του έργου. «επειδή η jixing company είχε αρχικά διεκδικήσει ζημίες άνω των 80 εκατομμυρίων γιουάν και τώρα διεκδικεί ζημίες άνω των 40 εκατομμυρίων γιουάν, ελπίζουμε ότι η διαχειριστική επιτροπή μπορεί επίσης να κάνει κάποιες παραχωρήσεις και να επιλύσει το θέμα το συντομότερο δυνατό».

ως έργο βιοπορισμού των ανθρώπων που η dexing city επικεντρώνεται στην εισαγωγή, το έργο "καλάθι λαχανικών" αντιμετωπίζει τώρα τον κίνδυνο της άμβλωσης, που είναι πιθανώς μια κατάσταση που ούτε η κυβέρνηση ούτε οι επιχειρήσεις είναι πρόθυμες να δουν. ο τρόπος επίλυσης του προβλήματος θα δοκιμάσει το θάρρος και τη σοφία της κυβέρνησης και των επιχειρήσεων ταυτόχρονα.

ο ρεπόρτερ του red star news qi biao

συντάκτης zhang xun αρχισυντάκτης guan li