новости

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

без малейшего колебания начните массированную контратаку по всем направлениям!

бычий настрой фондов полностью прорвался. сегодня в начале торгов акции a контратаковали по всем направлениям. по состоянию на полдень индекс chinext взлетел на 9,33%, что стало самым большим внутридневным ростом индекса шанхайской фондовой биржи на 2,14%. , а индекс компонентов шэньчжэня вырос на 6,37%. новая энергетика, большие финансы и большое потребление в совокупности резко выросли. dongfang wealth вырос более чем на 13%, а catl — почти на 10%.

около 10 часов утра многие фондовые индексы на шанхайской фондовой бирже торговались прямо в боковом направлении. в настоящее время шанхайский фондовый индекс возобновил волатильность, при этом рост быстро увеличился до 2%. в этот период шанхайская фондовая биржа опубликовала заявление, в котором говорилось. «биржа осведомлена, что после открытия сегодняшних торгов по акциям подтверждение транзакции было аномально медленным. биржа как можно скорее обратила внимание на соответствующую ситуацию и расследует соответствующие причины».

кроме того, сектор недвижимости резко вырос по всем направлениям. 27 сентября акции недвижимости на материковой части гонконга в совокупности укрепились: акции kaisa group выросли более чем на 69%, а cifi holdings group - более чем на 10%, а сектор недвижимости a-share также продолжил укрепляться, что привело к ограничению цен; тенденция: vanke a, gemdale group, greenland holdings, chengtou holdings, sunshine holdings, financial street, oct a и т. д. достигли своих дневных пределов.

аналитики полагают, что сигнал политбюро цк кпк «прекратить падение и стабилизироваться» означает, что центральные и местные власти в четвертом квартале активизируют политику смягчения политики в сфере недвижимости. ожидается, что политика ограничения покупок в пекине, шанхае и шэньчжэне будет дополнительно оптимизирована и скорректирована в будущем, а политика ограничения покупок в других регионах, таких как гуанчжоу, как ожидается, будет полностью либерализована.

благодаря благоприятной политике на рынке недвижимости начали наблюдаться некоторые положительные изменения. инсайдеры отрасли сообщили, что количество запросов на некоторые проекты на рынке недвижимости увеличилось. хотя некоторые покупатели жилья интересуются последней кредитной политикой, они также интересуются, существуют ли какие-либо скидки на цены.

стремительный рост по всем направлениям

27 сентября, после открытия фондового рынка гонконга, акции компаний недвижимости на материке выросли более чем на 69%, cifi holdings group выросли более чем на 10%, а sunac china и sino-ocean group выросли еще больше. более 9%.

сектор недвижимости a-акции также продолжил укрепляться. после того, как вчера начался дневной тренд повышения лимита, сегодня он снова контратаковал. chengtou holdings, sunshine holdings, financial street, октябрь ожидайте сильного дневного лимита.

по состоянию на полдень индекс шанхайской фондовой биржи вырос на 2,14%, индекс компонентов шэньчжэня вырос на 6,37%, а индекс chinext вырос на 9,33%, что стало самым большим внутридневным ростом в истории. акции более 5200 компаний на рынке выросли, а оборот шанхайской и шэньчжэньской фондовых бирж за полдня составил 946,6 миллиардов долларов. по состоянию на дневное закрытие фондовых рынков гонконга индекс hang seng вырос на 3,41%, а индекс hang seng technology - на 6,56%.

напомним, что 26 сентября политбюро цк кпк провело заседание для анализа и изучения текущей экономической ситуации и планирования следующего этапа экономической работы. на совещании было подчеркнуто, что необходимо способствовать прекращению падения и стабилизации рынка недвижимости, а также строго контролировать его прирост, оптимизировать фонд, повышать качество строительства коммерческого жилья, повышать интенсивность кредитования проектов "белого списка", и поддерживать возрождение пустующих земель. необходимо отреагировать на обеспокоенность масс, скорректировать политику ограничения покупки жилья, снизить процентные ставки по существующим ипотечным кредитам, ускорить улучшение земельной, фискальной и налоговой, банковской и других политик, а также способствовать строительству новая модель развития недвижимости.

если вспомнить предыдущие заседания политбюро, то впервые появилась идея «содействовать рынку недвижимости, чтобы он прекратил падение и стабилизировался». ян юэджин, заместитель директора шанхайского научно-исследовательского института недвижимости иджу, заявил, что это первое очень четкое указание политбюро цк кпк по рынку недвижимости, то есть «прекратить падение». и стабилизироваться». «стоп падение» здесь включает в себя как остановку снижения объема торгов, так и остановку снижения цены сделки.

центральный банк также недавно опубликовал ряд мер по стимулированию рынка недвижимости. что касается жилищных кредитов, он снизит процентные ставки по существующим жилищным кредитам и унифицирует минимальный размер первоначального взноса для жилищных кредитов. в частности: коммерческим банкам будет рекомендовано снизить существующие процентные ставки по ипотечным кредитам до уровня, близкого к процентным ставкам по новым ипотечным кредитам. ожидается, что среднее снижение составит примерно 0,5 процентных пункта. минимальный коэффициент первоначального взноса для кредитов на второе жилье будет снижен с 25% до 15% на национальном уровне, а минимальный коэффициент первоначального взноса для кредитов на первое и второе жилье будет унифицирован.

го лэй, главный экономист gf securities, сказал, что встреча задала очень четкий тон рынку недвижимости. политика ограничения покупки жилья». это означает, что в городах первого уровня вероятность смягчения политики ограничения покупки недвижимости значительно возросла. корректировка политики ограничения покупки жилья на данный момент является наиболее гибким направлением политики в сфере недвижимости.

sinolink securities заявила, что индустрия недвижимости может открыть новый виток политических тенденций. текущие фундаментальные показатели сектора недвижимости все еще достигают дна, и в то же время накладываются низкие оценки и низкие позиции. поэтому гибкость относительно велика в краткосрочной перспективе.

kaiyuan securities отметила, что эта портфельная политика в отношении недвижимости дала положительный сигнал и обеспечила достаточную поддержку как покупателям жилья, так и предприятиям. доля первоначальных платежей по ипотечным кредитам упала до исторического минимума. снижение существующих процентных ставок по ипотечным кредитам может снизить долговое давление жителей, стимулировать потребление и инвестиции, уменьшить давление досрочного погашения, стабилизировать ожидания потребления жилья и повысить уверенность в покупке жилья. снижение процентных ставок также указывает на то, что последующие процентные ставки по ипотечным кредитам будут и дальше стабилизироваться.

позитивные изменения

подача сигнала о «остановке спада и стабилизации» также означает, что политика смягчения политики в сфере недвижимости на центральном и местном уровнях будет усилена в четвертом квартале.

в настоящее время единственными городами, в которых все еще действует политика ограничения покупок, являются пекин, шанхай, гуанчжоу, шэньчжэнь и некоторые районы тяньцзиня и хайнаня. чэнь вэньцзин, директор по политическим исследованиям китайского института индексных исследований, сказал, что ожидается, что политика ограничения покупок в пекине, шанхае и шэньчжэне будет дополнительно оптимизирована и скорректирована в будущем. ожидается, что политика ограничения покупок в гуанчжоу и других регионах. быть полностью либерализованы. более активные усилия по оптимизации политики ограничения покупок в пекине, шанхае и шэньчжэне также помогут оказать движущее влияние крупных городов и повысить доверие рынка.

благодаря благоприятной политике некоторые позитивные изменения произошли и на уровне рынка сделок с недвижимостью.

по сообщению 21st century business herald, ответственное лицо, отвечающее за зарегистрированную на бирже компанию по недвижимости, заявило, что компания предварительно связалась с сотрудничающими с ней финансовыми учреждениями относительно деталей реализации. но содержание сообщения он не раскрыл. этот человек сказал, что компания уже провела исследование и вынесла суждение по поводу этого раунда корректировок политики. кроме того, в настоящее время это традиционный пиковый маркетинговый сезон «золотой девятки и серебряной десятки», и компания уже приняла меры по маркетингу.

соответствующее лицо, отвечающее за компанию по недвижимости в чэнду, также сообщило, что компания связалась с государственными ведомствами и финансовыми учреждениями и в настоящее время ожидает реализации соответствующих деталей: «я надеюсь поспешить, чтобы поймать волну продаж». он также отметил, что за последние два дня количество запросов на проекты компании увеличилось. хотя некоторые покупатели жилья интересуются последней кредитной политикой, они также интересуются, существуют ли какие-либо скидки на цены.

после того, как регулирующие органы задали тон, реализация политики в различных местах также привлекла большое внимание. ранее некоторые города подали положительные сигналы.

аналитики отметили, что многие города будут постепенно вводить политику реализации в будущем. помимо кредитных мер, таких как снижение существующих процентных ставок по ипотечным кредитам и снижение коэффициента первоначального взноса за вторичное жилье, в центре внимания внешнего мира также находится возможность дальнейшего ослабления соответствующей ограничительной политики в основных городах.

что касается соответствующей политики и мер по финансированию компаний недвижимости, то их реализация также привлекла большое внимание.

регулирующие органы заявили, что они изучают возможность предоставления политическим банкам и коммерческим банкам кредитов для поддержки квалифицированных предприятий в рыночном приобретении земли для компаний, занимающихся недвижимостью, оживления существующих земель и облегчения финансового давления компаний, занимающихся недвижимостью.