notizia

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

senza alcuna traccia di esitazione, lancia un massiccio contrattacco su tutta la linea!

l'umore rialzista dei fondi è scoppiato completamente. nelle prime negoziazioni di oggi, le azioni a hanno contrattaccato a tutti i livelli. alla chiusura di mezzogiorno, l'indice chinext è salito del 9,33%, il più grande aumento intraday della storia. , e l'indice dei componenti di shenzhen è cresciuto del 6,37%. la nuova energia, la grande finanza e i grandi consumi sono esplosi collettivamente. la ricchezza di dongfang è aumentata di oltre il 13% e la catl di quasi il 10%.

intorno alle 10, molti indici azionari della borsa di shanghai hanno mostrato un andamento rettilineo. attualmente, l’indice azionario di shanghai ha ripreso la volatilità, con guadagni in rapida espansione fino al 2%. durante questo periodo, la borsa di shanghai ha emesso un annuncio in cui si affermava. "la borsa è consapevole che dopo l'apertura delle transazioni di offerta azionaria di oggi, la conferma della transazione è stata insolitamente lenta. la borsa ha prestato attenzione alla situazione rilevante il prima possibile e sta indagando sulle ragioni rilevanti."

inoltre, il settore immobiliare ha registrato un’impennata generalizzata. il 27 settembre, i titoli immobiliari della terraferma di hong kong si sono rafforzati collettivamente, con il gruppo kaisa in rialzo di oltre il 69% e il gruppo cifi holdings in rialzo di oltre il 10% anche il settore immobiliare delle azioni a ha continuato a rafforzarsi, innescando una limitazione dei prezzi; tendenza, con vanke a, gemdale group, greenland holdings, chengtou holdings, sunshine holdings, financial street, oct a, ecc. hanno raggiunto i loro limiti giornalieri.

gli analisti ritengono che il segnale dell'ufficio politico del comitato centrale del pcc di "fermare la caduta e stabilizzarsi" significa che i governi centrale e locale intensificheranno le loro politiche di allentamento nel settore immobiliare nel quarto trimestre. si prevede che le politiche di restrizione degli acquisti a pechino, shanghai e shenzhen saranno ulteriormente ottimizzate e adeguate in futuro, e si prevede che le politiche di restrizione degli acquisti in altre regioni come guangzhou saranno completamente liberalizzate.

stimolato da politiche favorevoli, il mercato immobiliare ha iniziato a vedere alcuni cambiamenti positivi. gli esperti del settore hanno affermato che il numero di richieste per alcuni progetti sul mercato immobiliare è aumentato. mentre alcuni acquirenti di case si informano sulle ultime politiche creditizie, chiedono anche se ci siano sconti sui prezzi.

alle stelle su tutta la linea

il 27 settembre, dopo l'apertura del mercato azionario di hong kong, i titoli immobiliari della cina continentale si sono rafforzati collettivamente, una volta saliti di oltre il 69%, cifi holdings group è aumentato di oltre il 10% e sunac china e sino-ocean group sono aumentati di più. superiore al 9%.

anche il settore immobiliare delle azioni a ha continuato a rafforzarsi, dopo aver avviato ieri una tendenza al rialzo giornaliera, oggi alla chiusura di mezzogiorno l'indice immobiliare è salito del 6,24%. chengtou holdings, sunshine holdings, financial street, oct a aspetta un forte limite giornaliero.

a mezzogiorno, l'indice della borsa di shanghai è aumentato del 2,14%, l'indice dei componenti di shenzhen è aumentato del 6,37% e l'indice chinext è aumentato del 9,33%, il più grande aumento intraday della storia. più di 5.200 titoli azionari in tutto il mercato sono aumentati e il fatturato di mezza giornata delle borse di shanghai e shenzhen è stato di 946,6 miliardi. alla chiusura di mezzogiorno delle azioni di hong kong, l'indice hang seng è salito del 3,41% e l'indice hang seng technology è cresciuto del 6,56%.

alla notizia, l'ufficio politico del comitato centrale del pcc ha tenuto una riunione il 26 settembre per analizzare e studiare l'attuale situazione economica e pianificare il prossimo passo del lavoro economico. l'incontro ha sottolineato che è necessario promuovere il mercato immobiliare affinché smetta di cadere e si stabilizzi, e controllare rigorosamente l'incremento, ottimizzare lo stock, migliorare la qualità della costruzione di alloggi commerciali, aumentare l'intensità dei prestiti per i progetti della "lista bianca", e sostenere la rivitalizzazione dei terreni inattivi. è necessario rispondere alle preoccupazioni delle masse, adeguare la politica di restrizione all’acquisto di alloggi, ridurre il tasso di interesse dei mutui ipotecari esistenti, accelerare il miglioramento delle politiche fondiarie, fiscali e tributarie, bancarie e di altro tipo, e promuovere la costruzione di un nuovo modello di sviluppo immobiliare.

ripensando ai precedenti incontri del politburo, è apparsa per la prima volta l’idea di “promuovere il mercato immobiliare affinché smetta di cadere e si stabilizzi”. yan yuejin, vicedirettore dell'istituto di ricerca immobiliare shanghai yiju, ha affermato che questa è la prima istruzione molto chiara data dall'ufficio politico del comitato centrale del partito comunista cinese sul mercato immobiliare, vale a dire: "smettere di cadere" e stabilizzarsi." "stop the fall" qui include sia l'arresto del calo del volume degli scambi sia l'arresto del calo del prezzo della transazione.

la banca centrale ha inoltre recentemente varato una serie di politiche per rilanciare il mercato immobiliare. in termini di prestiti immobiliari, abbasserà i tassi di interesse dei mutui immobiliari esistenti e unificherà il tasso minimo di acconto per i mutui immobiliari. nello specifico: le banche commerciali saranno guidate ad abbassare i tassi di interesse sui mutui esistenti avvicinandoli ai tassi di interesse dei nuovi mutui ipotecari. la riduzione media dovrebbe essere di circa 0,5 punti percentuali. la percentuale minima di acconto per i mutui per la seconda casa sarà ridotta dal 25% al ​​15% a livello nazionale, e la percentuale minima di acconto per i mutui per la prima e la seconda casa sarà unificata.

guo lei, capo economista di gf securities, ha affermato che l'incontro ha dato un tono molto chiaro al mercato immobiliare. l'incontro ha sottolineato che promuovere il mercato affinché "smetta di cadere e si stabilizzi" implica "rispondere alle preoccupazioni delle masse e adeguarsi. politiche di restrizione dell'acquisto di alloggi." ciò significa che le città di primo livello la probabilità di allentare le politiche di restrizione dell'acquisto di immobili è aumentata in modo significativo. l’adeguamento della politica di restrizione dell’acquisto di alloggi è attualmente l’ambito più flessibile della politica immobiliare.

sinolink securities ha affermato che il settore immobiliare potrebbe inaugurare un nuovo ciclo di tendenze politiche. gli attuali fondamentali del settore immobiliare stanno ancora toccando il fondo e le aspettative politiche sono forti. allo stesso tempo, si sovrappongono valutazioni basse e posizioni basse. quindi la flessibilità è relativamente ampia nel breve termine.

kaiyuan securities ha sottolineato che questa politica di portafoglio per il settore immobiliare ha lanciato un segnale positivo e ha fornito un sostegno sufficiente sia agli acquirenti di case che alle imprese. la percentuale di acconti sui mutui è scesa al minimo storico. la riduzione dei tassi di interesse ipotecari esistenti può ridurre la pressione del debito dei residenti, stimolare i consumi e gli investimenti, ridurre la pressione dei rimborsi anticipati, stabilizzare le aspettative di consumo immobiliare e aumentare la fiducia nell’acquisto di case. la riduzione dei tassi di interesse ufficiali indica anche che i successivi tassi di interesse ipotecari si stabilizzeranno ulteriormente verso il basso.

cambiamenti positivi

inviare un segnale di "arresto del declino e stabilizzazione" significa anche che le politiche di allentamento immobiliare a livello centrale e locale verranno intensificate nel quarto trimestre.

attualmente, le uniche città che hanno ancora politiche di restrizione degli acquisti includono pechino, shanghai, guangzhou, shenzhen e parti di tianjin e hainan. chen wenjing, direttore della ricerca politica del china index research institute, ha affermato che in futuro si prevede che la politica di restrizione degli acquisti a pechino, shanghai e shenzhen sarà ulteriormente ottimizzata e adeguata. la politica di restrizione degli acquisti a guangzhou e in altre regioni è prevista essere completamente liberalizzato. maggiori sforzi per ottimizzare la politica di restrizione degli acquisti a pechino, shanghai e shenzhen contribuiranno inoltre a esercitare l’effetto trainante delle grandi città e a rafforzare la fiducia del mercato.

stimolati da politiche favorevoli, alcuni cambiamenti positivi si sono verificati anche a livello del mercato delle transazioni immobiliari.

secondo il 21st century business herald, un responsabile di una società immobiliare quotata in borsa ha dichiarato che la società ha avuto una comunicazione preliminare con gli istituti finanziari che hanno collaborato in merito ai dettagli di implementazione. ma non ha rivelato il contenuto della comunicazione. la persona ha detto che la società ha già effettuato ricerche e giudizi su questo ciclo di aggiustamenti politici. inoltre, è attualmente la tradizionale stagione di punta del marketing di "golden nine e silver ten" e la società ha già preso accordi per il marketing.

il responsabile di una società immobiliare a chengdu ha anche detto che la società ha comunicato con i dipartimenti governativi e le istituzioni finanziarie e sta attualmente aspettando che i dettagli rilevanti vengano implementati "spero di affrettarmi per catturare un'ondata di vendite". ha inoltre sottolineato che negli ultimi due giorni i progetti dell'azienda hanno registrato un aumento delle richieste. mentre alcuni acquirenti di case si informano sulle ultime politiche creditizie, chiedono anche se ci siano sconti sui prezzi.

dopo che le autorità di regolamentazione hanno dato il tono, anche l’attuazione delle politiche in vari luoghi ha attirato molta attenzione. in precedenza, alcune città hanno lanciato segnali positivi.

gli analisti hanno sottolineato che in futuro molte città introdurranno gradualmente politiche di attuazione. oltre alle misure creditizie come l’abbassamento dei tassi d’interesse ipotecari esistenti e la riduzione del tasso di acconto per le seconde case, anche l’eventualità che le politiche restrittive nelle città centrali possano essere ulteriormente allentate è al centro dell’attenzione del mondo esterno.

per quanto riguarda le politiche e le misure rilevanti sul fronte del finanziamento delle società immobiliari, anche la loro attuazione ha attirato molta attenzione.

le autorità di regolamentazione hanno dichiarato che stanno studiando la possibilità per le banche politiche e commerciali di concedere prestiti per sostenere imprese qualificate nell'acquisizione di terreni per società immobiliari, rivitalizzare terreni esistenti e alleviare la pressione finanziaria delle società immobiliari.