समाचारं

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

संकोचस्य लेशं विना, सम्पूर्णे बोर्डे विशालं प्रतिहत्यां कुर्वन्तु!

अद्यत्वे प्रारम्भिकव्यापारे ए-शेयराः मध्याह्नसमाप्तिपर्यन्तं ९.३३% उच्छ्रिताः, यत् इतिहासे सर्वाधिकं बृहत् अन्तर्दिवसवृद्धिः अभवत् , तथा शेन्झेन् घटकसूचकाङ्कः ६.३७% वर्धितः । नवीन ऊर्जा, बृहत् वित्तं, बृहत् उपभोगः च सामूहिकरूपेण विस्फोटं कृतवान् dongfang wealth 13% अधिकं वर्धितः, catl च प्रायः 10% वृद्धिः अभवत् ।

प्रातः १० वादनस्य समीपे शङ्घाई-स्टॉक-एक्सचेंज-मध्ये बहवः स्टॉक-सूचकाङ्काः सीधा-पार्श्व-व्यापारं दर्शितवन्तः । वर्तमान समये शङ्घाई-स्टॉक-सूचकाङ्के पुनः अस्थिरता आरब्धा, यत्र लाभः द्रुतगत्या २% यावत् विस्तारितः अस्ति । अस्मिन् काले शाङ्घाई-स्टॉक-एक्सचेंज-संस्थायाः घोषणा अभवत् यत् । "विनिमयेन अवलोकितं यत् अद्य विपण्यस्य उद्घाटनानन्तरं विनिमयस्य स्टॉक बोलीव्यवहारेषु लेनदेनपुष्टौ असामान्यता अभवत्। विनिमयेन यथाशीघ्रं प्रासंगिकस्थितौ ध्यानं दत्तं, प्रासंगिककारणानां अन्वेषणं च कुर्वन् अस्ति ."

तदतिरिक्तं स्थावरजङ्गमक्षेत्रे सर्वत्र उल्लासः अभवत् । २७ सितम्बर् दिनाङ्के हाङ्गकाङ्ग-मुख्यभूमि-सम्पत्त्याः भण्डारः सामूहिकरूपेण सुदृढः अभवत्, यत्र कैसा-समूहः ६९% अधिकं उच्छ्रितः अभवत् तथा च सीआईएफआई होल्डिङ्ग्स् समूहः १०% अधिकं उच्छ्रितः अभवत्, ए-शेयर-अचल-संपत्ति-क्षेत्रम् अपि सुदृढं भवति स्म trend, with vanke a, gemdale group, greenland holdings, chengtou holdings, sunshine holdings, financial street, oct a इत्यादीनां दैनिकसीमाः प्राप्ताः सन्ति।

विश्लेषकाणां मतं यत् सीपीसी केन्द्रीयसमितेः राजनीतिकब्यूरोतः "पतनं त्यक्त्वा स्थिरतां" इति संकेतस्य अर्थः अस्ति यत् केन्द्रीय-स्थानीय-सरकाराः चतुर्थे त्रैमासिके अचल-सम्पत्त्याः विषये स्व-शिथिलीकरणनीतिं तीव्रं करिष्यन्ति। अपेक्षा अस्ति यत् भविष्ये बीजिंग-शङ्घाई-शेन्झेन्-देशयोः क्रयप्रतिबन्धनीतयः अधिकं अनुकूलिताः समायोजिताः च भविष्यन्ति, ग्वाङ्गझौ-नगरेषु अन्येषु क्षेत्रेषु च क्रयप्रतिबन्धनीतिः पूर्णतया उदारीकरणं भविष्यति इति अपेक्षा अस्ति

अनुकूलनीतिभिः उत्तेजितः सम्पत्तिविपण्ये केचन सकारात्मकाः परिवर्तनाः दृश्यन्ते । उद्योगस्य अन्तःस्थजनाः अवदन् यत् केषाञ्चन सम्पत्तिविपण्यपरियोजनानां जिज्ञासानां संख्या वर्धिता अस्ति। केचन गृहक्रेतारः यदा नवीनतमऋणनीतीनां विषये पृच्छन्ति तदा ते अपि पृच्छन्ति यत् मूल्येषु किमपि छूटः अस्ति वा इति।

बोर्डस्य पारं आकाशगतिम्

२७ सितम्बर् दिनाङ्के हाङ्गकाङ्ग-शेयर-बजारस्य उद्घाटनानन्तरं मुख्यभूमि-सम्पत्त्याः स्टॉक्-समूहः एकदा ६९% अधिकं, सीआईएफआई-होल्डिङ्ग्स्-समूहः १०% अधिकं, सुनाक्-चीन-साइनो-ओशन-समूहः च अधिकतया वर्धितः ९% ।

ए-शेयर-अचल-सम्पत्-क्षेत्रे अपि कालः मूल्य-सीमित-प्रवृत्तिः आरब्धा, अद्य मध्याह्न-समापनपर्यन्तं रियल-एस्टेट्-सूचकाङ्कः ६.२४% वर्धितः होल्डिङ्ग्स्, सनशाइन होल्डिङ्ग्स्, फाइनेंशियल स्ट्रीट्, ओसीटी ए सशक्त दैनिकसीमायाः प्रतीक्षां कुर्वन्तु।

मध्याह्नपर्यन्तं शङ्घाई-स्टॉक-एक्सचेंज-सूचकाङ्के २.१४%, शेन्झेन्-घटकसूचकाङ्के ६.३७%, चिनेक्स्ट्-सूचकाङ्के च ९.३३% वृद्धिः अभवत्, यत् इतिहासस्य बृहत्तमः अन्तर्दिवसवृद्धिः अभवत् सम्पूर्णे मार्केट्-मध्ये ५,२०० तः अधिकाः स्टॉक्स् वर्धिताः, शाङ्घाई-शेन्झेन्-स्टॉक-एक्सचेंजयोः अर्धदिवसीय-कारोबारः ९४६.६ अब्जः अभवत् । हाङ्गकाङ्ग-समूहस्य मध्याह्ने समापनपर्यन्तं हाङ्ग-सेङ्ग-सूचकाङ्के ३.४१%, हाङ्ग-सेङ्ग-प्रौद्योगिकी-सूचकाङ्के ६.५६% च वृद्धिः अभवत् ।

वार्तायां सीपीसी केन्द्रीयसमितेः राजनैतिकब्यूरो वर्तमान आर्थिकस्थितेः विश्लेषणं अध्ययनं च कृत्वा आर्थिककार्यस्य अग्रिमपदस्य योजनां कर्तुं २६ सितम्बर् दिनाङ्के बैठकं कृतवती। सभायां बोधितं यत् पतनं त्यक्त्वा स्थिरं कर्तुं अचलसंपत्तिविपण्यस्य प्रचारः आवश्यकः, तथा च वृद्धिं सख्यं नियन्त्रयितुं, स्टॉकस्य अनुकूलनं कर्तुं, वाणिज्यिक आवासनिर्माणस्य गुणवत्तायां सुधारं कर्तुं, "श्वेतसूची" परियोजनानां कृते ऋणस्य तीव्रताम् वर्धयितुं, तथा निष्क्रियभूमिपुनरुत्थानस्य समर्थनं कुर्वन्ति। जनसमूहस्य चिन्तानां प्रतिक्रियां दातुं, आवासक्रयणप्रतिबन्धनीतिं समायोजयितुं, विद्यमानबन्धकऋणानां व्याजदरेण न्यूनीकर्तुं, भूमिस्य, राजकोषीयकरस्य, बैंकिंगादिनीतीनां च सुधारस्य त्वरिततां कर्तुं, क अचलसंपत्तिविकासस्य नूतनं प्रतिरूपम्।

पूर्वपोलिट्ब्यूरो-समागमानाम् अवलोकनेन “अचल-सम्पत्-विपण्यस्य प्रचारः पतनं त्यक्त्वा स्थिरं कर्तुं” इति विचारः प्रथमवारं प्रादुर्भूतः । शङ्घाई यिजु अचलसम्पत्संशोधनसंस्थायाः उपनिदेशकः यान् युएजिन् इत्यनेन उक्तं यत् चीनस्य साम्यवादीपक्षस्य केन्द्रीयसमितेः राजनैतिकब्यूरोद्वारा अचलसम्पत्बाजारस्य विषये अर्थात् "पतनं स्थगयितुं" प्रथमः अतीव स्पष्टः निर्देशः अस्ति स्थिरं च कुर्वन्तु” इति । अत्र "पतनं स्थगयतु" इति व्यापारस्य परिमाणस्य न्यूनतायाः स्थगितत्वं, लेनदेनमूल्ये न्यूनतायाः स्थगितत्वं च द्वौ अपि समाविष्टौ स्तः ।

केन्द्रीयबैङ्केन सम्पत्तिविपण्यं वर्धयितुं अपि अद्यैव अनेकाः नीतयः प्रकाशिताः सन्ति, आवासऋणस्य दृष्ट्या विद्यमानस्य आवासऋणस्य व्याजदराणि न्यूनीकरिष्यन्ति, आवासऋणस्य न्यूनतमपूर्वभुगतानानुपातं च एकीकृत्य स्थापयति। विशेषतया: वाणिज्यिकबैङ्कानां मार्गदर्शनं भविष्यति यत् ते विद्यमानं बंधकव्याजदरं नूतनबन्धकऋणानां व्याजदराणां समीपे न्यूनीकर्तुं शक्नुवन्ति। द्वितीयगृहऋणस्य न्यूनतमं पूर्वभुगतानानुपातं राष्ट्रियस्तरस्य २५% तः १५% यावत् न्यूनीकृतं भविष्यति, प्रथमद्वितीयगृहऋणानां न्यूनतमपूर्वभुगतानानुपातः एकीकृतः भविष्यति।

जीएफ सिक्योरिटीजस्य मुख्य अर्थशास्त्री गुओ लेई इत्यनेन उक्तं यत्, एषा सभा रियल एस्टेट् मार्केट् इत्यस्य कृते अतीव स्पष्टं स्वरं निर्धारितवती यत् "पतनं त्यक्त्वा स्थिरं कर्तुं" मार्केट् इत्यस्य प्रचारार्थं "जनसमूहस्य चिन्तानां प्रतिक्रियां समायोजनं च" अन्तर्भवति the housing purchase restriction policy." अस्य अर्थः अस्ति यत् प्रथमस्तरीयनगराणि अचलसम्पत्क्रयणप्रतिबन्धनीतिषु शिथिलीकरणस्य सम्भावना महती वर्धिता अस्ति। आवासक्रयणप्रतिबन्धनीतेः समायोजनं सम्प्रति अचलसम्पत्नीतेः सर्वाधिकं लचीला क्षेत्रम् अस्ति ।

सिनोलिङ्क् सिक्योरिटीज इत्यनेन उक्तं यत् अचलसंपत्ति-उद्योगः नीति-प्रवृत्तीनां नूतन-दौरस्य आरम्भं कर्तुं शक्नोति, अचल-संपत्ति-क्षेत्रस्य वर्तमान-मूलभूत-विषयाणि अद्यापि तले भवन्ति, तथा च नीति-अपेक्षाः प्रबलाः सन्ति, तस्मिन् एव काले, न्यून-मूल्यांकनानि, निम्न-स्थानानि च उपरि स्थापितानि सन्ति। अतः अल्पकालीनरूपेण लचीलापनं तुल्यकालिकरूपेण बृहत् भवति।

कैयुआन् सिक्योरिटीज इत्यनेन सूचितं यत् अचलसंपत्त्याः कृते एषा पोर्टफोलियोनीतिः सकारात्मकं संकेतं प्रकाशितवती अस्ति तथा च गृहक्रेतृणां उद्यमानाञ्च कृते पूर्णसमर्थनं प्रदत्तवती अस्ति। बंधकस्य पूर्वभुगतानस्य अनुपातः ऐतिहासिकनिम्नतमं यावत् पतितः अस्ति, विद्यमानस्य बंधकव्याजदरेषु न्यूनीकरणेन निवासिनः ऋणस्य दबावः न्यूनीकर्तुं शक्यते, उपभोगं निवेशं च उत्तेजितुं शक्यते, शीघ्रं पुनर्भुगतानस्य दबावः न्यूनीकर्तुं शक्यते, आवासस्य उपभोगस्य अपेक्षाः स्थिराः भवितुम् अर्हन्ति, गृहक्रयणस्य आत्मविश्वासः च वर्धयितुं शक्यते। नीतिव्याजदरेषु न्यूनता अपि सूचयति यत् अनन्तरं बंधकव्याजदरकेन्द्रं अधिकं अधः गमिष्यति।

सकारात्मकं परिवर्तनं भवति

"अवधानं स्थगयित्वा स्थिरीकरणं" इति संकेतं प्रेषयितुं चतुर्थे त्रैमासिके केन्द्रीयस्थानीय-अचल-सम्पत्-शिथिलीकरण-नीतयः वर्धयिष्यन्ते इति अपि अर्थः

सम्प्रति एकमात्रनगरेषु येषु अद्यापि क्रयणप्रतिबन्धनीतिः अस्ति, तेषु बीजिंग, शाङ्घाई, ग्वाङ्गझौ, शेन्झेन्, तियानजिन्, हैनान् च केचन भागाः सन्ति । चीनसूचकाङ्कसंशोधनसंस्थायाः नीतिसंशोधननिदेशकः चेन् वेन्जिंग् इत्यनेन उक्तं यत् भविष्ये बीजिंग, शङ्घाई, शेन्झेन् इत्यत्र क्रयप्रतिबन्धनीतिः अधिकं अनुकूलितं समायोजितं च भविष्यति ग्वाङ्गझौ इत्यादिषु क्षेत्रेषु क्रयप्रतिबन्धनीतिः अपेक्षिता अस्ति पूर्णतया उदारीकरणं कर्तुं बीजिंग, शङ्घाई, शेन्झेन् च क्रयप्रतिबन्धनीतिं अनुकूलितुं अधिकप्रयत्नाः अपि बृहत्नगरानां चालनप्रभावं प्रयोक्तुं साहाय्यं करिष्यन्ति तथा च boost market confidence इत्यत्र सुधारं करिष्यन्ति।

अनुकूलनीतिभिः उत्तेजिताः सम्पत्तिव्यवहारविपण्यस्तरस्य अपि केचन सकारात्मकपरिवर्तनानि अभवन् ।

21st century business herald इत्यस्य अनुसारं सूचीकृतस्य अचलसम्पत्कम्पन्योः प्रभारी एकः प्रासंगिकः व्यक्तिः अवदत् यत् कम्पनीयाः कार्यान्वयनविवरणसम्बद्धेषु सहकारिभिः वित्तीयसंस्थाभिः सह प्रारम्भिकसञ्चारः अभवत्। परन्तु सः संचारस्य विषयवस्तुं न प्रकटितवान् । व्यक्तिः अवदत् यत् कम्पनी पूर्वमेव नीतिसमायोजनस्य अस्मिन् दौरस्य विषये शोधं निर्णयं च कृतवती अस्ति तदतिरिक्तं सम्प्रति "गोल्डन नाइन एण्ड् सिल्वर टेन्" इत्यस्य पारम्परिकविपणनशिखरस्य ऋतुः अस्ति, तथा च कम्पनी विपणनस्य व्यवस्थां कृतवती अस्ति।

चेङ्गडुनगरस्य एकस्याः स्थावरजङ्गमकम्पन्योः प्रभारी प्रासंगिकः व्यक्तिः अपि अवदत् यत् कम्पनी सर्वकारीयविभागैः वित्तीयसंस्थाभिः च सह संवादं कृतवती अस्ति तथा च सम्प्रति प्रासंगिकविवरणानां कार्यान्वयनस्य प्रतीक्षां कुर्वती अस्ति "विक्रयस्य तरङ्गं ग्रहीतुं त्वरितम् इति आशासे। सः अपि दर्शितवान् यत् विगतदिनद्वये कम्पनीयाः परियोजनासु inquiries वर्धिताः सन्ति। केचन गृहक्रेतारः यदा नवीनतमऋणनीतीनां विषये पृच्छन्ति तदा ते अपि पृच्छन्ति यत् मूल्येषु किमपि छूटः अस्ति वा इति।

नियामकप्रधिकारिभिः स्वरनिर्धारणानन्तरं विभिन्नेषु स्थानेषु नीतीनां कार्यान्वयनम् अपि बहु ध्यानं आकर्षितवान् । पूर्वं केषुचित् नगरेषु सकारात्मकसंकेताः मुक्ताः सन्ति ।

विश्लेषकाः सूचितवन्तः यत् भविष्ये बहवः नगराणि क्रमेण कार्यान्वयननीतीः प्रवर्तयिष्यन्ति। विद्यमान बंधकव्याजदराणां न्यूनीकरणं, द्वितीयगृहानां कृते पूर्वभुक्ति-अनुपातस्य न्यूनीकरणम् इत्यादीनां ऋण-उपायानां अतिरिक्तं, मूलनगरेषु प्रासंगिकप्रतिबन्धकनीतयः अधिकं शिथिलाः कर्तुं शक्यन्ते वा इति, एतत् अपि बहिः जगतः ध्यानस्य केन्द्रम् अस्ति

अचलसम्पत्कम्पनीनां वित्तपोषणपक्षे प्रासंगिकनीतीनां उपायानां च विषये तेषां कार्यान्वयनम् अपि बहु ध्यानं आकर्षितवान् अस्ति ।

नियामकप्राधिकारिणः अवदन् यत् ते नीतिबैङ्कानां वाणिज्यिकबैङ्कानां च ऋणं दातुं अनुमतिं दातुं अध्ययनं कुर्वन्ति यत् ते अचलसम्पत्कम्पनीनां कृते भूमिं विपण्य-आधारित-अधिग्रहणे योग्य-उद्यमानां समर्थनं कर्तुं शक्नुवन्ति, विद्यमान-भूमिं पुनः सजीवं कर्तुं, अचल-सम्पत्-कम्पनीनां वित्तीय-दबावस्य निवारणं कर्तुं च शक्नुवन्ति |.