νέα

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

χωρίς ίχνος δισταγμού, ξεκινήστε μια μαζική αντεπίθεση σε όλη την επιφάνεια!

το ανοδικό συναίσθημα των κεφαλαίων ξέσπασε στις αρχές της σημερινής ημέρας, οι μετοχές a ήρθαν σε αντεπίθεση από το μεσημέρι, ο δείκτης chinext εκτινάχθηκε στα ύψη 9,33%, η μεγαλύτερη άνοδος στην ιστορία του χρηματιστηρίου της σαγκάης. , και ο δείκτης στοιχείων shenzhen αυξήθηκε κατά 6,37%. η νέα ενέργεια, η μεγάλη χρηματοδότηση και η μεγάλη κατανάλωση αυξήθηκαν συλλογικά ο πλούτος του dongfang αυξήθηκε κατά περισσότερο από 13% και η catl αυξήθηκε σχεδόν κατά 10%.

γύρω στις 10 π.μ., πολλοί χρηματιστηριακοί δείκτες στο χρηματιστήριο της σαγκάης παρουσίασαν ευθεία πλάγια διαπραγμάτευση. προς το παρόν, ο δείκτης μετοχών της σαγκάης έχει ξανά αστάθεια, με τα κέρδη να επεκτείνονται γρήγορα στο 2%. κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου, το χρηματιστήριο της σαγκάης εξέδωσε ανακοίνωση λέγοντας. «το χρηματιστήριο παρατήρησε ότι μετά το άνοιγμα της αγοράς σήμερα, υπήρξε μια ανωμαλία στην επιβεβαίωση της συναλλαγής στις συναλλαγές προσφορών μετοχών του χρηματιστηρίου. το χρηματιστήριο έδωσε προσοχή στη σχετική κατάσταση το συντομότερο δυνατό και διερευνά τους σχετικούς λόγους ."

επιπλέον, ο κλάδος των ακινήτων σημείωσε άνοδο σε γενικές γραμμές. στις 27 σεπτεμβρίου, τα αποθέματα ακινήτων στην ηπειρωτική χώρα του χονγκ κονγκ ενισχύθηκαν συλλογικά, με τον όμιλο kaisa να εκτινάσσεται στα ύψη περισσότερο από 69% και τον όμιλο cifi holdings να αυξάνεται κατά περισσότερο από 10% στον τομέα των ακινήτων a-share, γεγονός που προκαλεί περιορισμό των τιμών τάση, με τους vanke a, gemdale group, greenland holdings, chengtou holdings, sunshine holdings, financial street, oct a κ.λπ. να έχουν φτάσει στα καθημερινά τους όρια.

οι αναλυτές πιστεύουν ότι το μήνυμα από το πολιτικό γραφείο της κεντρικής επιτροπής του κκκ «να σταματήσει η πτώση και να σταθεροποιηθεί» σημαίνει ότι η κεντρική και η τοπική κυβέρνηση θα εντείνουν τις πολιτικές χαλάρωσης στα ακίνητα το τέταρτο τρίμηνο. αναμένεται ότι οι πολιτικές περιορισμού αγορών στο πεκίνο, τη σαγκάη και το shenzhen θα βελτιστοποιηθούν περαιτέρω και θα προσαρμοστούν στο μέλλον, και οι πολιτικές περιορισμού αγορών στο guangzhou και σε άλλες περιοχές αναμένεται να ελευθερωθούν πλήρως.

υποκινούμενη από ευνοϊκές πολιτικές, η αγορά ακινήτων έχει αρχίσει να βλέπει κάποιες θετικές αλλαγές. οι γνώστες του κλάδου είπαν ότι ο αριθμός των ερευνών για ορισμένα έργα αγοράς ακινήτων έχει αυξηθεί. ενώ ορισμένοι αγοραστές κατοικιών ρωτούν για τις πιο πρόσφατες πιστωτικές πολιτικές, ρωτούν επίσης εάν υπάρχουν εκπτώσεις στις τιμές.

εκτοξεύοντας στα ύψη σε όλη την επιφάνεια

στις 27 σεπτεμβρίου, μετά το άνοιγμα του χρηματιστηρίου του χονγκ κονγκ, οι μετοχές των ακινήτων στην ηπειρωτική χώρα ενισχύθηκαν συλλογικά κατά περισσότερο από 69%, η cifi holdings group αυξήθηκε περισσότερο από 10% και η sunac china και η sino-ocean group αυξήθηκαν περισσότερο από. 9%.

ο κλάδος των ακινήτων a συνέχισε να ενισχύεται, αφού σημείωσε μια τάση περιορισμού των τιμών χθες, από το μεσημέρι που έκλεισε, ο δείκτης ακινήτων αυξήθηκε κατά 6,24%. holdings, sunshine holdings, financial street, oct a περιμένετε ένα ισχυρό ημερήσιο όριο.

από το μεσημέρι, ο δείκτης του χρηματιστηρίου της σαγκάης σημείωσε άνοδο 2,14%, ο δείκτης shenzhen component index σημείωσε άνοδο 6,37% και ο δείκτης chinext σημείωσε άνοδο 9,33%, τη μεγαλύτερη ενδοημερήσια άνοδο στην ιστορία. περισσότερες από 5.200 μετοχές σε όλη την αγορά ανέβηκαν και ο τζίρος της μισής ημέρας των χρηματιστηρίων της σαγκάης και του σενζέν ήταν 946,6 δισεκατομμύρια. από το μεσημεριανό κλείσιμο των μετοχών του χονγκ κονγκ, ο δείκτης hang seng σημείωσε άνοδο 3,41% και ο δείκτης τεχνολογίας hang seng σημείωσε άνοδο 6,56%.

στις ειδήσεις, το πολιτικό γραφείο της κεντρικής επιτροπής του κκκ πραγματοποίησε συνεδρίαση στις 26 σεπτεμβρίου για να αναλύσει και να μελετήσει την τρέχουσα οικονομική κατάσταση και να σχεδιάσει το επόμενο βήμα της οικονομικής εργασίας. στη συνάντηση υπογραμμίστηκε ότι είναι απαραίτητο να προωθηθεί η αγορά ακινήτων για να σταματήσει η πτώση και η σταθεροποίηση και να ελεγχθεί αυστηρά η αύξηση, να βελτιστοποιηθεί το απόθεμα, να βελτιωθεί η ποιότητα της κατασκευής εμπορικών κατοικιών, να αυξηθεί η ένταση των δανείων για έργα «λευκής λίστας». και να υποστηρίξουν την αναζωογόνηση της αδρανούς γης. είναι απαραίτητο να ανταποκριθούμε στις ανησυχίες των μαζών, να προσαρμόσουμε την πολιτική περιορισμού της αγοράς κατοικιών, να μειώσουμε το επιτόκιο των υφιστάμενων στεγαστικών δανείων, να επιταχύνουμε τη βελτίωση της γης, τις φορολογικές και φορολογικές, τραπεζικές και άλλες πολιτικές και να προωθήσουμε την κατασκευή ενός νέο μοντέλο ανάπτυξης ακινήτων.

κοιτάζοντας πίσω σε προηγούμενες συνεδριάσεις του πολιτικού γραφείου, εμφανίστηκε για πρώτη φορά η ιδέα της «προώθησης της αγοράς ακινήτων για να σταματήσει η πτώση και να σταθεροποιηθεί». ο yan yuejin, αναπληρωτής διευθυντής του shanghai yiju real estate research institute, είπε ότι αυτή είναι η πρώτη πολύ σαφής οδηγία που δόθηκε από το πολιτικό γραφείο της κεντρικής επιτροπής του κομμουνιστικού κόμματος της κίνας σχετικά με την αγορά ακινήτων, δηλαδή να «σταματήσει να πέφτει και σταθεροποιήστε». το "stop the fall" εδώ περιλαμβάνει τόσο τη διακοπή της μείωσης του όγκου συναλλαγών όσο και τη διακοπή της πτώσης στην τιμή της συναλλαγής.

η κεντρική τράπεζα δημοσίευσε επίσης πρόσφατα μια σειρά πολιτικών για την τόνωση της αγοράς ακινήτων όσον αφορά τα στεγαστικά δάνεια, θα μειώσει τα επιτόκια των υφιστάμενων στεγαστικών δανείων και θα ενοποιήσει τον δείκτη ελάχιστης προκαταβολής για στεγαστικά δάνεια. συγκεκριμένα: οι εμπορικές τράπεζες θα καθοδηγηθούν να μειώσουν τα υφιστάμενα επιτόκια στεγαστικών δανείων κοντά στα επιτόκια των νέων στεγαστικών δανείων η μέση μείωση αναμένεται να είναι περίπου 0,5 ποσοστιαίες μονάδες. ο δείκτης ελάχιστης προκαταβολής για δάνεια δεύτερης κατοικίας θα μειωθεί από το 25% στο 15% σε εθνικό επίπεδο και ο ελάχιστος συντελεστής προκαταβολής για τα δάνεια πρώτης και δεύτερης κατοικίας θα ενοποιηθεί.

ο guo lei, επικεφαλής οικονομολόγος της gf securities, είπε ότι η συνάντηση έδωσε έναν πολύ σαφή τόνο για την αγορά ακινήτων. η πολιτική περιορισμού της αγοράς κατοικιών." αυτό σημαίνει ότι πόλεις πρώτης κατηγορίας η πιθανότητα χαλάρωσης των περιοριστικών πολιτικών αγοράς ακινήτων έχει αυξηθεί σημαντικά. η προσαρμογή της πολιτικής περιορισμού αγοράς κατοικιών είναι επί του παρόντος ο πιο ευέλικτος τομέας της πολιτικής ακινήτων.

η sinolink securities είπε ότι ο κλάδος των ακινήτων μπορεί να εισαγάγει έναν νέο γύρο τάσεων πολιτικής. άρα η ευελιξία είναι σχετικά μεγάλη βραχυπρόθεσμα.

η kaiyuan securities επεσήμανε ότι αυτή η πολιτική χαρτοφυλακίου για ακίνητα έδωσε ένα θετικό μήνυμα και παρείχε πλήρη υποστήριξη τόσο για τους αγοραστές κατοικιών όσο και για τις επιχειρήσεις. το ποσοστό των προκαταβολών στεγαστικών δανείων έχει πέσει σε ιστορικό χαμηλό η μείωση των υφιστάμενων επιτοκίων στεγαστικών δανείων μπορεί να μειώσει την πίεση του χρέους των κατοίκων, να τονώσει την κατανάλωση και τις επενδύσεις, να μειώσει την πίεση της πρόωρης αποπληρωμής, να σταθεροποιήσει τις προσδοκίες για την κατανάλωση κατοικιών και να τονώσει την εμπιστοσύνη στην αγορά κατοικίας. η μείωση των επιτοκίων πολιτικής υποδηλώνει επίσης ότι το επακόλουθο κέντρο επιτοκίων στεγαστικών δανείων θα κινηθεί περαιτέρω προς τα κάτω.

θετικές αλλαγές

η αποστολή ενός σήματος «σταμάτημα της πτώσης και σταθεροποίησης» σημαίνει επίσης ότι οι κεντρικές και τοπικές πολιτικές χαλάρωσης των ακινήτων θα εντατικοποιηθούν το τέταρτο τρίμηνο.

επί του παρόντος, οι μόνες πόλεις που εξακολουθούν να έχουν πολιτικές περιορισμού αγορών περιλαμβάνουν το πεκίνο, τη σαγκάη, το guangzhou, το shenzhen και τμήματα της tianjin και του hainan. ο chen wenjing, διευθυντής έρευνας πολιτικής του china index research institute, δήλωσε ότι αναμένεται ότι η πολιτική περιορισμού αγορών στο πεκίνο, τη σαγκάη και το shenzhen θα βελτιστοποιηθεί περαιτέρω και θα προσαρμοστεί στο μέλλον η πλήρης απελευθέρωση των μεγαλύτερων προσπαθειών για τη βελτιστοποίηση της πολιτικής περιορισμού των αγορών στο πεκίνο, τη σαγκάη και το shenzhen θα συμβάλει επίσης στην άσκηση της κινητήριας δύναμης των μεγάλων πόλεων και στη βελτίωση της εμπιστοσύνης της αγοράς.

υποκινούμενοι από ευνοϊκές πολιτικές, ορισμένες θετικές αλλαγές σημειώθηκαν επίσης σε επίπεδο αγοράς ακινήτων.

σύμφωνα με την 21st century business herald, αρμόδιος υπεύθυνος εισηγμένης εταιρείας ακινήτων είπε ότι η εταιρεία είχε προκαταρκτική επικοινωνία με τα συνεργαζόμενα χρηματοπιστωτικά ιδρύματα σχετικά με τις λεπτομέρειες υλοποίησης. όμως δεν αποκάλυψε το περιεχόμενο της επικοινωνίας. το άτομο είπε ότι η εταιρεία έχει ήδη κάνει έρευνα και κρίση για αυτόν τον γύρο προσαρμογών πολιτικής.

ο αρμόδιος υπεύθυνος εταιρείας ακινήτων στο τσενγκντού είπε επίσης ότι η εταιρεία έχει επικοινωνήσει με κυβερνητικές υπηρεσίες και χρηματοπιστωτικά ιδρύματα και αυτή τη στιγμή περιμένει να εφαρμοστούν οι σχετικές λεπτομέρειες «ελπίζω να βιαστώ να αρπάξω ένα κύμα πωλήσεων». επεσήμανε επίσης ότι το τελευταίο διήμερο έχουν αυξηθεί τα έργα της εταιρείας. ενώ ορισμένοι αγοραστές κατοικιών ρωτούν για τις πιο πρόσφατες πιστωτικές πολιτικές, ρωτούν επίσης εάν υπάρχουν εκπτώσεις στις τιμές.

αφού οι ρυθμιστικές αρχές έδωσαν τον τόνο, η εφαρμογή πολιτικών σε διάφορα μέρη έχει επίσης προσελκύσει μεγάλη προσοχή. προηγουμένως, ορισμένες πόλεις εξέδωσαν θετικά μηνύματα.

οι αναλυτές επεσήμαναν ότι πολλές πόλεις θα εισαγάγουν σταδιακά πολιτικές εφαρμογής στο μέλλον. εκτός από τα πιστωτικά μέτρα όπως η μείωση των υφιστάμενων επιτοκίων στεγαστικών δανείων και η μείωση του δείκτη προκαταβολής για δεύτερες κατοικίες, το κατά πόσον οι σχετικές περιοριστικές πολιτικές στις κεντρικές πόλεις μπορούν να χαλαρώσουν περαιτέρω είναι επίσης το επίκεντρο της προσοχής από τον έξω κόσμο.

όσον αφορά τις σχετικές πολιτικές και μέτρα από την πλευρά της χρηματοδότησης των εταιρειών ακινήτων, η εφαρμογή τους έχει επίσης προσελκύσει μεγάλη προσοχή.

οι ρυθμιστικές αρχές δήλωσαν ότι μελετούν να επιτρέψουν σε τράπεζες πολιτικής και εμπορικές τράπεζες να δανείζουν δάνεια για να υποστηρίξουν ειδικευμένες επιχειρήσεις στην απόκτηση γης για εταιρείες ακινήτων βάσει της αγοράς, να αναζωογονήσουν την υπάρχουσα γη και να μετριάσουν την οικονομική πίεση των εταιρειών ακινήτων.