новости

«как подразделение недвижимости, агентское строительство также продемонстрировало в этом году те же характеристики. мало того, что количество компаний, выходящих на агентский рынок, увеличивается с каждым годом, и все больше и больше компаний претендуют на отдельные проекты, но чистая прибыль постепенно снизилась».

25 сентября на «14-й ежегодной конференции china value real estate 2024 года: искусственный интеллект дает новую силу недвижимости», организованной daily economic news, лю бинъян, президент cifi construction management, сказал в своем выступлении: «доверенное строительство – это больше помимо «цзянь», во время рыночного спада возможности решения проблем и обслуживания являются ключом к дальнейшим прорывам в отрасли».

способность решать проблемы во время спада в отрасли

лю бинъян сказал: «недвижимость — это устойчивая отрасль. хотя конкуренция за агентское строительство усиливается, возможности все еще существуют. как поставщик услуг, поиск рыночных возможностей требует глубокого понимания потребностей клиента. чем больше рынок падает, тем больше обеспокоен клиент. наша способность решать проблемы означает, могут ли предоставляемые нами услуги соответствовать нашим обещаниям».

по словам лю бинъяна, индустрия строительных агентств, как отрасль услуг, связанная с недвижимостью, имеет четкие ожидания и четкую рыночную логику.

«суть способности решать проблемы заключается в способности настраивать решения на основе проектов. например, частные предприятия уделяют больше внимания прибыли, в то время как государственные предприятия, занимающиеся городскими инвестициями, в первую очередь сосредотачиваются на соблюдении требований и безопасности, а прибыль не является основным фактором. . когда дело доходит до конкретных проектов, у клиентов разные требования к каждому этапу и предпочтения к различным характеристикам земли, и планы должны быть адаптированы соответствующим образом», — сказал лю бинъян.

в дополнение к традиционным возможностям развития, xuhui construction management отреагировала на призыв правительства к «хорошим домам» и исследовала новые модели жизни, продемонстрировав свои возможности решения проблем «домов четвертого поколения» в сучжоу, фошане и других местах в водном городе тайхан; баодин, хэбэй, соединяет окружающий ландшафт и водные ресурсы для изучения индивидуальной модели продуктов культурного туризма. для застопорившихся проектов компания xuhui construction management спроектировала и преобразовала демонстрационную зону для готовой продаваемой квартиры в сиане, создав демонстрационную зону для ежедневных сцен с кофе и вечерними напитками, чтобы изменить качество обслуживания клиентов в коммерческом участке dongsheng xuhui center в наньтуне, коммерческих виллах +; индивидуальное бизнес-сочетание апартаментов + клубов дополнительно решает проблему индивидуального строительства сложных коммерческих и офисных помещений.

комплексное покрытие инвестиций, финансирования, строительства, управления и выхода

«все думают, что агентское строительство — это просто «строительство», но на самом деле мы хотим решить целый комплекс проблем», — откровенно заявил лю бинъян: «раньше агентское строительство заключалось в переработке поставляемых материалов, от муки до хлеба и т. д. «строительство» — это только одно измерение. конечная проблема — это активы, такие как позиционирование продукта, финансовые ресурсы, развитие и строительство, стратегии продаж, самоподдерживающиеся операции и крупномасштабные прорывы. с точки зрения активов, агентское строительство означает инвестиции, финансирование, строительство и управление, отступление, полное покрытие».

таким образом, компания xuhui construction management, отказавшись от традиционной роли партнера, пересмотрела сферу строительных агентств. в настоящее время крупнейшими строительными агентами в отрасли являются первый тип: традиционные частные предприятия, второй тип — городские инвестиционные компании, которые приобретут большое количество земли, начиная с 2021 года, и на данном этапе им необходимо лучше ревитализировать эти земли; третий тип – городские инвестиционные компании. это куа. финансовым учреждениям необходимо оживить свои активы и перезапустить проекты.

«будь то государственное строительство, спасательное строительство или сотрудничество с куа, первое во всем процессе — предоставить хороший сервис, а второе — адаптироваться к потребностям, интегрировать отраслевые ресурсы и помочь клиенту решить проблемы. поэтому cifi construction management основана на обслуживании и ориентирована на разных клиентов, разные проекты, разные потребности и индивидуальные методы решения проблем».

лю бинъян сообщил, что за последние два года или около того компания xuhui construction management подписала более 170 проектов, а контрактная территория в первой половине 2024 года достигла второго места в отрасли.

«в этом процессе мы вкусили сладость инноваций и прорывов, и мы продолжим усердно работать в будущем», — сказал лю бинъян.

ежедневные экономические новости