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« en tant que secteur de lotissement immobilier, la construction d'agences a également montré les mêmes caractéristiques cette année. non seulement cela, le nombre d'entreprises entrant sur le marché des agences a augmenté d'année en année, et de plus en plus d'entreprises soumissionnent pour des projets uniques, mais les bénéfices nets ont progressivement diminué.

le 25 septembre, lors de la « 14e conférence annuelle 2024 de china value real estate - l'ia donne un nouveau pouvoir à l'immobilier » organisée par le daily economic news, liu bingyang, président de cifi construction management, a déclaré dans son discours : « la construction confiée est plus au-delà de « jian », pendant le ralentissement du marché, les capacités de résolution de problèmes et de service sont la clé des percées continues dans l'industrie. »

capacité à résoudre des problèmes en période de ralentissement de l'industrie

liu bingyang a déclaré : « l'immobilier est un secteur durable. bien que la concurrence pour la construction d'agences s'intensifie, des opportunités existent toujours. en tant que fournisseur de services, la recherche d'opportunités de marché nécessite une compréhension approfondie des besoins du client. le client est concerné. notre capacité à résoudre les problèmes dépend de la question de savoir si les services que nous fournissons peuvent tenir nos promesses.

selon liu bingyang, le secteur des agences de construction, en tant que secteur de services peu actif et dérivé de l'immobilier, a des attentes et une logique de marché claires.

« l'essence de la capacité de résolution de problèmes est la capacité de personnaliser les solutions en fonction des projets. par exemple, les entreprises privées accordent plus d'attention aux bénéfices, tandis que les entreprises publiques d'investissement urbain se concentrent d'abord sur la conformité et la sécurité, et le profit n'est pas la considération principale. " lorsqu'il s'agit de projets spécifiques, le client a des exigences différentes à chaque étape et les préférences pour les différents attributs du terrain sont également différentes, et les plans doivent être adaptés en conséquence ", a déclaré liu bingyang.

en plus des capacités de développement traditionnelles, xuhui construction management a répondu à l'appel du gouvernement en faveur de « bonnes maisons » et a exploré de nouveaux modèles de vie, démontrant ses capacités de résolution de problèmes de « maison de quatrième génération » à suzhou, foshan et dans d'autres endroits de la ville aquatique de taihang ; baoding, hebei, reliant le paysage environnant et les ressources en eau pour explorer un modèle personnalisé de produits touristiques culturels. pour les projets bloqués, xuhui construction management a conçu et transformé une zone de démonstration pour un appartement de vente achevé à xi'an, créant une zone de démonstration pour des scènes de café quotidiennes et de boissons nocturnes afin de remodeler l'expérience client dans le terrain commercial du centre nantong dongsheng xuhui, les villas commerciales + ; la combinaison commerciale personnalisée d'appartements + de clubs résout en outre le problème de la construction personnalisée de terrains commerciaux et de bureaux complexes.

couverture complète de l'investissement, du financement, de la construction, de la gestion et de la sortie

« tout le monde pense que la construction d'agences n'est qu'une « construction », mais en fait, nous voulons résoudre un ensemble de problèmes. » liu bingyang a déclaré franchement : « dans le passé, la construction d'agences consistait uniquement à transformer des matériaux fournis, de la farine au pain, et la « construction » n'est qu'une seule dimension.construction d'agence le problème ultime réside dans les capacités multidimensionnelles telles que le positionnement des produits, les ressources financières, le développement et la construction, les stratégies de vente, les opérations autonomes et les percées à grande échelle. , du point de vue des actifs, la construction d'agences signifie investissement, financement, construction et gestion, retrait, couverture complète.

par conséquent, sortant du rôle traditionnel de partenaire, xuhui construction management a réexaminé le secteur des agences de construction. actuellement, les plus grands agents de construction du secteur appartiennent au premier type : les entreprises privées traditionnelles ; le deuxième type sont les sociétés d'investissement urbain, qui acquerront une grande quantité de terrains à partir de 2021, et à ce stade, elles doivent mieux revitaliser ces terrains ; le troisième type concerne les sociétés d'investissement urbain. il s'agit d'amc. les institutions financières ont besoin de revitaliser leurs actifs et de relancer leurs projets.

« qu'il s'agisse de construction gouvernementale, de construction de sauvetage ou de coopération avec amc, la première chose dans l'ensemble du processus est de fournir un bon service, et la seconde est de s'adapter aux besoins, d'intégrer les ressources de l'industrie et d'aider le client à résoudre les problèmes. cifi construction management est basé sur le service et s'engage envers différents clients, différents projets, différents besoins, des méthodes de résolution de problèmes sur mesure.

liu bingyang a révélé qu'au cours des deux dernières années environ, xuhui construction management a signé plus de 170 projets et que la superficie sous contrat au premier semestre 2024 a atteint la deuxième place du secteur.

"dans ce processus, nous avons goûté à la douceur de l'innovation et des percées, et nous continuerons à travailler dur à l'avenir", a déclaré liu bingyang.

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