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“por ser uma via de loteamento imobiliário, a construção de agências também tem apresentado as mesmas características este ano. além disso, o número de empresas que entram no mercado de agências tem aumentado ano a ano, e há cada vez mais empresas concorrendo a projetos únicos, mas os lucros líquidos diminuíram gradualmente."

em 25 de setembro, na "14ª conferência anual de valor imobiliário da china de 2024 - ia capacita novo poder imobiliário", organizada pelo daily economic news, liu bingyang, presidente da cifi construction management, disse em seu discurso: "construção confiável é mais do que apenas 'jian', durante a recessão do mercado, a resolução de problemas e as capacidades de serviço são a chave para avanços contínuos na indústria."

capacidade de resolução de problemas durante a recessão da indústria

liu bingyang disse: "o setor imobiliário é uma indústria sustentável. embora a concorrência pela construção de agências esteja se intensificando, ainda existem oportunidades. como prestador de serviços, buscar oportunidades de mercado requer uma compreensão profunda das necessidades do cliente. quanto mais o mercado cai, mais preocupado com o cliente. nossa capacidade de resolver problemas significa se os serviços que prestamos podem cumprir nossas promessas.”

de acordo com liu bingyang, a indústria de agências de construção, como uma indústria de serviços com poucos ativos derivados do setor imobiliário, tem expectativas claras e uma lógica de mercado clara.

"a essência da capacidade de resolução de problemas é a capacidade de personalizar soluções com base em projetos. por exemplo, as empresas privadas prestam mais atenção aos lucros, enquanto as empresas estatais de investimento urbano se concentram primeiro na conformidade e na segurança, e o lucro não é a principal consideração quando se trata de projetos específicos, o cliente tem diferentes demandas de cada etapa e preferências para diferentes atributos do terreno, e os planos precisam ser adaptados de acordo”, disse liu bingyang.

além das capacidades de desenvolvimento tradicionais, a xuhui construction management respondeu ao apelo do governo por "boas casas" e explorou novos modelos de vida, demonstrando suas capacidades de resolução de problemas de "casas de quarta geração" em suzhou, foshan e outros lugares na cidade de água de taihang; baoding, hebei, ligando a paisagem circundante e os recursos hídricos para explorar um modelo personalizado de produtos de turismo cultural. para projetos paralisados, a xuhui construction management projetou e transformou uma área de demonstração para um apartamento de vendas concluído em xi'an, criando uma área de demonstração para cenas diárias de café e bebidas noturnas para remodelar a experiência do cliente no lote comercial nantong dongsheng xuhui center, vilas comerciais +; a combinação comercial customizada de apartamentos + clubes resolve ainda mais o problema da construção customizada de complexos terrenos comerciais e de escritórios.

cobertura abrangente de investimento, financiamento, construção, gestão e saída

"todo mundo pensa que a construção de agências é apenas 'construção', mas na verdade queremos resolver um pacote de problemas." liu bingyang disse francamente: "no passado, a construção de agências consistia no processamento de materiais fornecidos, da farinha ao pão, e 'construção' é apenas uma dimensão única. construção de agência o problema final são os recursos multidimensionais, como posicionamento de produtos, recursos financeiros, desenvolvimento e construção, estratégias de vendas, operações autossustentáveis ​​e avanços em grande escala. , do ponto de vista dos ativos, a construção da agência significa investimento, financiamento, construção e gestão, retirada, cobertura total.”

portanto, fora do papel tradicional de parceiro, a xuhui construction management reexaminou a indústria de agências de construção. actualmente, os maiores agentes de construção do sector são do primeiro tipo: as empresas privadas tradicionais são as empresas de investimento urbano, que irão adquirir uma grande quantidade de terrenos a partir de 2021, e nesta fase necessitam de melhor revitalizar esses terrenos; o terceiro tipo são as empresas de investimento urbano. é a amc. as instituições financeiras precisam revitalizar os seus ativos e reiniciar os projetos.

“seja construção governamental, construção de resgate ou cooperação com a amc, a primeira coisa em todo o processo é prestar um bom serviço e a segunda é adaptar-se às necessidades, integrar recursos da indústria e ajudar o cliente a resolver problemas. o cifi construction management é baseado no serviço e está comprometido com diferentes clientes, diferentes projetos, diferentes necessidades, métodos de resolução de problemas sob medida.”

liu bingyang revelou que nos últimos dois anos, a xuhui construction management assinou mais de 170 projetos, e a área contratada no primeiro semestre de 2024 alcançou o segundo lugar no setor.

"neste processo, provamos a doçura da inovação e dos avanços e continuaremos a trabalhar duro no futuro."

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