в вэньчжоу запущена программа «гарантированная цена», призванная способствовать стабильному и здоровому развитию рынка недвижимости
2024-09-23
한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina
корреспондент chao news бао чжоуфэн
недавно ряд проектов центрального предприятия poly development объявили о планах «гарантированной цены». например, проект «поли тяньцзюнь» компании wenzhou poly объявил, что «если аналогичные дома (только жилые) в проекте тяньцзюнь будут проданы через интернет на более позднем этапе, скидка при продаже будет ниже, чем существующая скидка покупателя (по сравнению с зарегистрированной ценой), или дополнительные сборы за недвижимость, парковочные места. любая форма замаскированных скидок, таких как пакеты предметов интерьера, может быть использована для выезда без какой-либо причины (проценты за оплату номера не будут включены)». подобные обязательства также продвигаются одновременно в некоторых проектах гуандунского политехнического университета и сычуаньского политехнического университета.
запустил план «гарантированной цены» для повышения доверия и стабилизации рынка недвижимости.
в течение некоторого времени, чтобы реализовать возврат средств в короткие сроки, некоторые компании по недвижимости прямо или замаскировано снижали цены, что усилило выжидательный настрой покупателей жилья, пошатнуло доверие инвесторов. рынка недвижимости и повлияло на стабильное и здоровое развитие местного рынка недвижимости. многие потенциальные покупатели жилья говорят, что, будучи покупателями жилья, они не знают, упадут ли нынешние цены на жилье, и все боятся оказаться «на полпути к горе».
как повысить доверие покупателя жилья? государственное предприятие poly development запустило план «гарантированной цены», чтобы обеспечить «уверенность» на рынке недвижимости. в определенной степени он оказывает положительный демонстрационный эффект на стабилизацию цен на рынке недвижимости в некоторых регионах и повышение доверия к ним. покупки дома.
профессор пань аньпин из научно-исследовательского института недвижимости университета вэньчжоу выразил одобрение плана ценовых гарантий wenzhou poly tianjun. он считает, что на нынешнем рынке недвижимости вэньчжоу необходимо сделать много вещей, но суть всей работы заключается в восстановлении доверия всех участников рынка, включая уверенность в покупке недвижимости, уверенность в приобретении земли, уверенность в финансировании, и уверенность в инновациях. маркетинговые инициативы, такие как «гарантированная цена», служат «толчком в руку» для покупателей жилья в виде обещаний. они не только повышают доверие рынка, но и оказывают положительное влияние на смягчение ситуации. давление проектов сокращения запасов и сокращения запасов. он сказал, что рынок недвижимости вэньчжоу в основном определяется инвестиционными ожиданиями. достижение баланса между порогом и стоимостью со стороны потребителей, стабилизация доверия покупателей жилья и создание объектов недвижимости хорошего качества для защиты интересов покупателей могут повысить доверие рынка и улучшить ситуацию. добиться беспроигрышной ситуации для всех сторон.
за планом «гарантированной цены» проверяются сила и ответственность компаний по недвижимости.
легко кричать лозунг «гарантированная цена», но трудно его реализовать на деле.
г-н гао юаньшэн, вице-президент восточно-китайского региона китайского исследовательского института индекса недвижимости, считает, что текущие цены на рынке недвижимости все еще находятся в нисходящем канале, согласно опросу китайского исследовательского института индекса недвижимости о готовности жителей. покупать дома, «цены продолжают падать» стала тремя основными причинами, по которым покупатели откладывают приобретение жилья. одна из причин. целью poly является дать нынешним покупателям жилья определенную степень доверия к рынку посредством определенного механизма гарантий цен и застраховаться от убытков, вызванных дальнейшим снижением цен на жилье в будущем. однако на современном рынке недвижимости не все застройщики имеют возможность выполнять свои обещания. покупатели жилья должны полностью понимать соответствующие условия и стоимость необоснованного выезда застройщика и принимать рациональные суждения о покупке дома. .
профессор пань аньпин также выразил ту же обеспокоенность: «главное заключается в том, является ли текущая цена разумной и соответствует ли она рыночным правилам». особенно когда соотношение между спросом и предложением существенно меняется, если цены, установленные компаниями по недвижимости, завышены и рынок их не признает, они не смогут защитить цены, даже если захотят.
расследование корреспондента показало, что причина, по которой poly development осмелилась запустить план «гарантированной цены» в нынешней ситуации с недвижимостью, заключалась в ее собственных силах и уверенности. во-первых, она финансово устойчива. будучи одной из немногих компаний в сфере недвижимости с двойным ростом, poly development поддерживает устойчивый рост доходов и прибыльности и продолжает поддерживать комплексный экологический профиль с точки зрения финансовой безопасности. продолжал доминировать в стране в течение многих лет. только с января по август этого года poly development занимала первое место в стране с объемом продаж 220,8 миллиарда и торговой площадью 12,912 миллиона квадратных метров и пятнадцать лет подряд занимала лидирующие позиции в отрасли недвижимости. .
кроме того, мы обнаружили, что проекты, в которых компания poly development на этот раз реализовала план «сохранения стоимости», в основном представляли собой элитные проекты в основных городских районах. в целом, нехватка этих проектов определяет, что их свойства «сохранения стоимости» являются относительно низкими. высокий.
в то время как проекты недвижимости во многих городах все еще страдают от медленных продаж, план «гарантированной цены» для некоторых проектов poly development дал как местным органам власти, так и покупателям жилья чувство освежения. однако для того, чтобы план «гарантированной цены» действительно реализовал комплексное сохранение стоимости проектов недвижимости, более мощные компании по недвижимости должны тщательно готовить каждый продукт.
«при перепечатке просьба указывать источник»
