η «εγγυημένη τιμή» ξεκίνησε στο wenzhou για να βοηθήσει τη σταθερή και υγιή ανάπτυξη της αγοράς ακινήτων
2024-09-23
한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina
ο ανταποκριτής πελάτη chao news bao zhoufeng
πρόσφατα, ορισμένα έργα στο πλαίσιο της κεντρικής επιχείρησης poly development ανακοίνωσαν σχέδια «εγγυημένης τιμής». για παράδειγμα, το έργο "poly tianjun" της wenzhou poly ανακοίνωσε ότι "αν παρόμοια σπίτια (μόνο για κατοικίες) στο έργο tianjun πωληθούν διαδικτυακά σε μεταγενέστερο στάδιο, η έκπτωση πωλήσεων είναι χαμηλότερη από την υπάρχουσα έκπτωση του αγοραστή (σε σύγκριση με την καταχωρημένη τιμή). ή πρόσθετες χρεώσεις ιδιοκτησίας, θέσεις στάθμευσης, οποιαδήποτε μορφή συγκεκαλυμμένων εκπτώσεων, όπως πακέτα διακόσμησης σπιτιού, μπορούν να χρησιμοποιηθούν για check out χωρίς κανένα λόγο (δεν περιλαμβάνεται ο τόκος για την πληρωμή του δωματίου)." παρόμοιες δεσμεύσεις προωθούνται επίσης ταυτόχρονα σε ορισμένα έργα του guangdong poly και του sichuan poly.
ξεκίνησε ένα σχέδιο «εγγυημένης τιμής» για την ενίσχυση της εμπιστοσύνης και τη σταθεροποίηση της αγοράς ακινήτων
εδώ και αρκετό καιρό, προκειμένου να πραγματοποιηθεί η επιστροφή κεφαλαίων σε σύντομο χρονικό διάστημα, ορισμένες κτηματομεσιτικές εταιρείες έχουν άμεσα ή συγκαλυμμένες μειώσεις τιμών, γεγονός που έχει εντείνει τη διάθεση αναμονής των αγοραστών κατοικιών, κλονίζει την εμπιστοσύνη των αγορά ακινήτων, και επηρέασε τη σταθερή και υγιή ανάπτυξη της τοπικής αγοράς ακινήτων. πολλοί υποψήφιοι αγοραστές κατοικιών είπαν ότι ως αγοραστές κατοικιών, δεν γνωρίζουν εάν οι τρέχουσες τιμές κατοικιών θα πέσουν και όλοι φοβούνται να σταθούν «στα μισά του βουνού».
πώς να ενισχύσετε την εμπιστοσύνη των αγοραστών σπιτιού; η poly development, μια κρατική επιχείρηση, έχει ξεκινήσει ένα σχέδιο «εγγυημένης τιμής» για να παρέχει «διαβεβαίωση» για την αγορά ακινήτων. αγορές σπιτιού.
ο καθηγητής pan anping από το ινστιτούτο ερευνών ακινήτων του πανεπιστημίου wenzhou εξέφρασε την έγκρισή του για το σχέδιο εγγύησης τιμής της wenzhou poly tianjun. πιστεύει ότι υπάρχουν πολλά πράγματα που πρέπει να γίνουν στην τρέχουσα αγορά ακινήτων wenzhou, αλλά ο πυρήνας όλων των εργασιών είναι να ανακτηθεί η εμπιστοσύνη όλων των συμμετεχόντων στην αγορά, συμπεριλαμβανομένης της εμπιστοσύνης στην αγορά ακινήτων, της εμπιστοσύνης στην απόκτηση γης, της εμπιστοσύνης στη χρηματοδότηση, και η εμπιστοσύνη στην καινοτομία. πιέσεις αποθεματοποίησης έργων και αποθεματοποίησης. είπε ότι η αγορά ακινήτων της wenzhou καθορίζεται κυρίως από τις επενδυτικές προσδοκίες. επιτύχει μια κατάσταση win-win για όλα τα μέρη.
πίσω από το σχέδιο «εγγυημένη τιμή», αυτό που δοκιμάζεται είναι η δύναμη και η ευθύνη των εταιρειών ακινήτων
είναι εύκολο να φωνάξεις το σύνθημα της «εγγυημένης τιμής», αλλά είναι δύσκολο να το εφαρμόσεις ουσιαστικά.
ο κ. gao yuansheng, αντιπρόεδρος της περιφέρειας ανατολικής κίνας του ερευνητικού ινστιτούτου ακινήτων της κίνας, πιστεύει ότι οι τρέχουσες τιμές στην αγορά ακινήτων εξακολουθούν να βρίσκονται σε πτωτική πορεία σύμφωνα με την έρευνα του ινστιτούτου ερευνών ακινήτων της κίνας για την προθυμία των κατοίκων για την αγορά κατοικιών, «οι τιμές συνεχίζουν να πέφτουν» έχει γίνει οι τρεις κύριοι λόγοι για τους αγοραστές να αναβάλουν την ιδιοκτησία ενός σπιτιού. η κίνηση της poly είναι να δώσει στους σημερινούς αγοραστές κατοικιών έναν ορισμένο βαθμό εμπιστοσύνης στην αγορά μέσω ενός συγκεκριμένου μηχανισμού εγγύησης τιμών και να αντισταθμίσει τις ζημίες που θα προκληθούν από περαιτέρω μειώσεις στις τιμές των κατοικιών στο μέλλον. ωστόσο, στην τρέχουσα αγορά ακινήτων, δεν έχουν όλοι οι κατασκευαστές ακινήτων τη δυνατότητα να εκπληρώσουν τις υποσχέσεις τους οι αγοραστές κατοικιών πρέπει να κατανοήσουν πλήρως τους σχετικούς όρους και το κόστος του χωρίς λόγο check-out του προγραμματιστή και να κάνουν ορθολογικές κρίσεις για την αγορά κατοικίας. .
ο καθηγητής pan anping εξέφρασε επίσης την ίδια ανησυχία: το κλειδί βρίσκεται στο αν η τρέχουσα τιμή είναι λογική και σύμφωνα με τους κανόνες της αγοράς. ειδικά όταν η σχέση προσφοράς και ζήτησης αντιστραφεί σημαντικά, αν οι τιμές που λανσάρουν οι κτηματομεσιτικές εταιρείες είναι φουσκωμένες και η αγορά δεν τις αναγνωρίζει, δεν θα μπορέσουν να προστατεύσουν τις τιμές ακόμα και αν το θέλουν.
η έρευνα του ανταποκριτή διαπίστωσε ότι ο λόγος για τον οποίο η poly development τόλμησε να ξεκινήσει ένα σχέδιο «εγγυημένης τιμής» υπό την τρέχουσα κατάσταση στα ακίνητα ήταν λόγω της δικής της δύναμης και εμπιστοσύνης. πρώτον, είναι μια από τις λίγες εταιρείες ακινήτων με διπλή ανάπτυξη, η poly development διατήρησε σταθερή αύξηση στα έσοδα και την κερδοφορία και συνεχίζει να διατηρεί ένα ολοκληρωμένο πράσινο προφίλ όσον αφορά την οικονομική ασφάλεια συνέχισε να κυριαρχεί στη χώρα για πολλά χρόνια. μόνο από τον ιανουάριο έως τον αύγουστο φέτος, η poly development κατέλαβε την πρώτη θέση στη χώρα με ποσό πωλήσεων 220,8 δισεκατομμυρίων και έκταση πωλήσεων 12,912 εκατομμύρια τετραγωνικά μέτρα και κατατάσσεται στην πρώτη γραμμή του κλάδου των ακινήτων για δεκαπέντε συναπτά έτη. .
επιπλέον, διαπιστώσαμε ότι τα έργα που η poly development εφάρμοσε το σχέδιο "διατήρησης της αξίας" αυτή τη φορά ήταν ως επί το πλείστον έργα υψηλής ποιότητας σε βασικές αστικές περιοχές ψηλά.
όταν τα έργα ακινήτων σε πολλές πόλεις εξακολουθούν να παλεύουν με αργές πωλήσεις, το σχέδιο «εγγυημένης τιμής» για ορισμένα έργα στο πλαίσιο της poly development έχει δώσει τόσο στις τοπικές κυβερνήσεις όσο και στους αγοραστές κατοικιών μια αίσθηση ανανέωσης. ωστόσο, προκειμένου το σχέδιο «εγγυημένης τιμής» να πραγματοποιήσει πραγματικά τη συνολική διατήρηση της αξίας των έργων ακινήτων, απαιτούνται ισχυρότερες κτηματομεσιτικές εταιρείες να προετοιμάσουν προσεκτικά κάθε προϊόν.
"παρακαλώ αναφέρετε την πηγή κατά την επανεκτύπωση"
