сдача строящихся домов неоднократно задерживалась. многие владельцы говорили, что дома протекают и протекают. застройщик заявил, что они будут сданы после недавних ремонтных работ.
2024-09-03
한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina
недавно г-н чжан, владелец бизнеса в шанхае, сообщил платформе жалоб на качество бумаги (https://tousu.thepaper.cn), что в 2022 году он приобрел коммерческий дом в шанхайском районе минхан. предварительный просмотр дома неоднократно задерживался. было обнаружено, что в доме были многочисленные протечки и неравномерное качество полов, и до сих пор не получено никаких исправлений или ответов от застройщика: «теперь я боюсь, что застройщик не сдаст дом. , и я также боюсь, что ему придется захватить дом».
в ответ на вышеописанную ситуацию лицо, ответственное за проект huacao park hyatt qianwan, заявило, что дата сдачи объекта недвижимости действительно задерживается по сравнению с договорным соглашением. в настоящее время проект ускоряет завершение и ожидает одобрения правительства. и планируется сдать в ближайшем будущем. в ответ на проблемы, о которых сообщили владельцы, они будут устранены в соответствии с соответствующими спецификациями перед официальной поставкой.
в июне владелец предварительного дома обнаружил, что во многих местах дома наблюдаются протечки и просачивание воды.
сдача объекта неоднократно задерживалась, и во время предварительных просмотров было обнаружено множество проблем.
по словам г-на чжана, в июне 2022 года ему приглянулся комплекс коммерческого жилья в поселке country garden park hyatt qianwan (теперь известный как huacao park hyatt qianwan) в районе минхан в шанхае, а 4 июля он и застройщик подписали «договор о предварительной продаже коммерческого жилья». общая стоимость дома составляет около 6 миллионов юаней. в контракте предусмотрено, что дом будет сдан с прекрасной отделкой, срок поставки — 20 июня 2024 года. .
однако накануне поставки г-н чжан получал одно за другим уведомления о задержке доставки от застройщика: «8 июня было сообщено, что из-за последствий эпидемии доставка должна быть перенесена на 31 июля. 28 июля было выпущено еще одно уведомление, в котором говорилось, что доставка будет перенесена на середину-конец августа. «г-н чжан сказал, что она откладывалась дважды и не была доставлена в нормальном режиме до сентября.
г-н чжан рассказал, что перед задержкой сдачи застройщик организовал владельцам осмотр домов, когда состояние домов не соответствовало стандартам. «на тот момент строительство общественной зоны и квартир дома не было завершено, но было обнаружено множество проблем с качеством».
согласно предисловию и фотографиям, предоставленным г-ном чжаном, в доме много протечек и просачиваний. «как только мы открыли краны в ванной и на кухне, вода начала протекать снизу, и весь дом был залит водой», — рассказал г-н чжан, более половины владельцев сообщили, что в доме произошла утечка воды. дом. кроме того, около 20 владельцев столкнулись с «намоканием воды» в своих домах: «стены плывут, а потолки в жилых комнатах, домах и лифтовых холлах стали желтыми и покрыты пятнами от воды».
кроме того, г-н чжан сказал, что пол в доме также был полым, неровным и мягким: «когда вы наступали на него, он казался мягким. позже некоторые владельцы подняли пол из-за того, что он намок, и мы обнаружили, что пол. был вообще не выровнен, трубы теплого пола и пол уложены прямо, поэтому он был мягким, когда на него наступали, а перепад высот в некоторых местах достигал даже более одного сантиметра».
г-н чжан рассказал the paper, что после обнаружения вышеуказанных проблем владельцы разобрались с жилищными проблемами и сообщили о них застройщику. однако с 8 по 14 июля застройщик снова организовал владельцам осмотр домов без внесения исправлений. и владельцы были вынуждены подписать подтверждение: «в то время все еще существовали такие проблемы, как полые плитки, протечки воды в доме и намокание полов во многих домах».
28 августа г-н чжан и владельцы получили третье уведомление о задержке доставки, в котором говорилось, что срок поставки, как ожидается, будет продлен примерно до 12 сентября. это делает г-на чжана очень беспомощным. «с одной стороны, проблемы, о которых мы сообщили, не были устранены в течение длительного времени, и мы обеспокоены тем, что застройщик принудит к передаче дома. давно не сдавались. собственники также испытывают большие финансовые трудности. им приходится погашать ипотеку при оплате аренды». 20 июня, и теперь им приходится тратить дополнительные деньги на аренду склада. «г-н чжан сказал, что в настоящее время владельцы не могут войти в сообщество и попросить застройщика о ходе исправления. никто не ответил.
застройщик в третий раз уведомляет о задержке доставки
разработчик: планы по исправлению и доставке в ближайшем будущем
по данным the paper, застройщиком объекта huacao park hyatt qianwan является компания shanghai lingsheng real estate development co., ltd., которая является дочерней компанией country garden.
в ответ на вышеуказанную ситуацию 30 августа репортер the paper позвонил застройщику huacao park hyatt qianwan. лицо, ответственное за проект, заявило, что на проект недвижимости повлияли такие комплексные факторы, как эпидемия и эпидемия. срок поставки действительно оказался более длительным, чем оговорено в контракте. что касается задержки, «проект в настоящее время завершается и ожидает одобрения правительства, и его планируется сдать в ближайшем будущем».
что касается проблем, о которых сообщили владельцы, таких как утечка воды, намокание воды, напольная плитка и т. д., ответственное лицо ответило, что проект придает большое значение мнению владельцев, и все виды проблем, о которых сообщалось во время предварительного просмотра. процесс будет исправлен перед официальной поставкой в соответствии с соответствующими спецификациями.
репортер the paper ли сивэнь и стажер шу чжаоин
(эта статья взята из the paper. для получения более оригинальной информации загрузите приложение «the paper»).
