비계획 주택의 인도가 반복적으로 지연되고 있습니다. 많은 소유자는 주택이 새고 누수되고 있다고 개발자는 최근 수정 후 인도하겠다고 말했습니다.
2024-09-03
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최근 상하이 자영업자인 장씨는 2022년 상하이 민항구에 상업용 주택을 구입했다고 종이품질 불만 플랫폼(https://tousu.thepaper.cn)에 신고했다. 이제 배송이 다가오고 있어 여러 차례 누수가 발생하고 바닥 품질이 고르지 못한 문제가 발견됐으나 아직 개발업체로부터 아무런 시정이나 답변도 받지 못한 채 "이제 개발업체가 집을 넘겨주지 않을까 두렵습니다. , 그리고 강제로 집을 점유하게 될까봐 두렵기도 하다”고 말했다.
위 상황에 대해 huacao park hyatt qianwan 프로젝트 책임자는 부동산 프로젝트의 인도일이 계약 합의에 비해 실제로 지연되고 있으며 현재 프로젝트 완료를 강화하고 정부 승인을 기다리고 있다고 밝혔습니다. , 가까운 시일 내에 배송될 예정입니다. 소유자가 보고한 문제에 대해서는 공식 배송 전에 관련 사양에 따라 수정됩니다.
지난 6월, 미리보기 주택의 주인은 집의 여러 곳에서 누수와 물이 새는 현상을 발견했습니다.
매물 인도가 반복적으로 지연되고, 프리뷰 과정에서 많은 문제점이 발견되었습니다.
zhang 씨에 따르면, 2022년 6월, 그는 상하이 민항구에 있는 country garden park hyatt qianwan(현재 'huacao park hyatt qianwan'으로 알려짐) 커뮤니티의 상업용 주택 세트를 마음에 들어했으며, 7월 4일에는 그와 개발자는 "상업용 주택 사전 판매 계약"을 체결했습니다. 주택의 총 가격은 약 600만 위안이며 계약서에는 주택이 훌륭하게 장식되어 배송되며 배송 시간은 2024년 6월 20일입니다. .
그러나 배송 전날 장씨는 개발자로부터 배송 지연 통지를 잇달아 받았다. “6월 8일 전염병의 영향으로 배송이 7월 31일로 연기될 것으로 예상됐다고 합니다. 7월 28일에는 배송이 8월 중순~하순으로 연기될 예정이라고 또 공지가 나왔는데, 장씨는 두 차례나 연기돼 9월까지 정상적으로 배송되지 않았다고 말했다.
zhang 씨는 배송이 지연되기 전에 주택 상태가 표준을 충족하지 못할 경우 개발자가 주택을 미리 보기 위해 소유주를 조직했다고 말했습니다. "당시에는 공공장소와 주택의 아파트 건설이 완료되지 않았지만 품질 문제가 많이 발견되었습니다."
장 씨가 제공한 소개와 사진에 따르면 집에 누수와 누수가 많이 발생하고 있습니다. "화장실과 주방의 수도꼭지를 틀자마자 아래에서 물이 새기 시작했고, 집 전체가 물로 가득 찼습니다." 주인 중 절반 이상이 물이 새는 일이 있었다고 말했습니다. 집. 이밖에도 집에 물빠짐을 경험한 주인이 20여 명 있다. “벽이 떠있고, 거실과 주택, 엘리베이터 홀 등 천장이 누렇게 변해 물얼룩이 생겼다”고 한다.
또 장씨는 집 바닥도 속이 비어 있고 울퉁불퉁하고 부드럽다고 했다. “나중에 일부 주인이 물에 젖어 바닥이 올라간 것을 발견했다. 전혀 수평이 맞지 않았고, 바닥 난방배관과 바닥재가 직접 깔려 있어서 밟았을 때 부드러웠고, 어떤 곳은 높이 차이가 1cm 이상 나기도 했습니다."
zhang씨는 the paper에 위의 문제를 발견한 후 소유자가 주택 문제를 정리하고 개발업체에 보고했지만 7월 8일부터 7월 14일까지 개발업체는 다시 한 번 소유자를 조직하여 시정하지 않고 주택을 살펴보았다고 말했습니다. 그리고 집주인은 "당시에도 여전히 빈 타일, 집 안 누수, 바닥에 물이 새는 가구 등의 문제가 있었다"며 확인 서명을 강요받았다.
8월 28일, zhang 씨와 소유주는 배송 시간이 9월 12일경까지 연장될 것으로 예상된다는 세 번째 배송 지연 통지를 받았습니다. 이로 인해 장 씨는 “한편으로는 우리가 보고한 문제가 오랫동안 시정되지 않았고, 다른 한편으로는 주택을 강제로 넘겨줄까 봐 걱정됩니다. 임대인은 임대료를 지불하면서 주택담보대출도 갚아야 하므로 계약서에 명시된 대로 가구와 가전제품을 구입한 경우도 있습니다.” 6월 20일, 이제 창고를 임대하기 위해 추가 비용을 지출해야 합니다.”라고 장 씨는 현재 소유자가 커뮤니티에 들어갈 수 없으며 개발자에게 수정 진행을 요청했지만 아무도 응답하지 않았다고 말했습니다.
개발자가 세 번째로 배송 지연 알림을 발행함
개발자 : 가까운 시일 내에 수정 및 배송 계획
the paper에 따르면, 관련된 huacao park hyatt qianwan 부동산의 개발업체는 country garden의 자회사인 shanghai lingsheng real estate development co., ltd.입니다.
위 상황에 대해 8월 30일 the paper의 기자는 huacao park hyatt qianwan의 개발자에게 전화를 걸어 부동산 프로젝트가 전염병과 같은 포괄적인 요인의 영향을 받았다고 말했습니다. 지연에 대해서는 "현재 프로젝트가 마무리되고 정부 승인을 기다리고 있으며 가까운 시일 내에 배송될 예정"이라고 밝혔다.
누수, 침수, 바닥 타일 등 건축주가 신고한 문제에 대해 담당자는 해당 프로젝트가 건축주의 의견을 매우 중요하게 생각하고 있으며, 사전관람 시 제보된 각종 문제에 대해 답변하였습니다. 관련 사양에 따라 공식 배송 전에 프로세스가 수정됩니다.
the paper 기자 li siwen과 인턴 shu zhaoying
(이 기사는 the paper에서 발췌한 것입니다. 더 많은 원본 정보를 보려면 “the paper” 앱을 다운로드하세요.)
