suunnittelemattomien talojen toimitus on viivästynyt toistuvasti. monet omistajat sanoivat, että talot vuotavat ja vuotavat rakennuttaja sanoi, että ne toimitetaan viimeaikaisten korjausten jälkeen.
2024-09-03
한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina
äskettäin shanghain yrityksen omistaja zhang ilmoitti the paper quality complaint platformille (https://tousu.thepaper.cn) ostaneensa liiketalon shanghain minhangin alueelta vuonna 2022. nyt kun toimitus lähestyy, se on toistuvasti viivästynyt talon esikatselu todettiin, että talossa oli useita vuotoja ja epätasaisia lattian laatuongelmia, eikä se ole vielä saanut mitään korjausta tai vastausta kehittäjältä "nyt pelkään, että rakennuttaja ei luovuta taloa , ja pelkään myös, että sen on pakko ottaa talo haltuunsa."
vastauksena yllä olevaan tilanteeseen huacao park hyatt qianwan -projektin vastuuhenkilö totesi, että kiinteistöhankkeen toimitusaika on todellakin viivästynyt urakkasopimukseen verrattuna. projekti tehostaa valmistumistaan ja odottaa valtion hyväksyntää , ja se on tarkoitus toimittaa lähitulevaisuudessa. vastauksena omistajien ilmoittamiin ongelmiin ne korjataan asiaankuuluvien eritelmien mukaisesti ennen virallista toimitusta.
kesäkuussa esikatselutalon omistaja havaitsi, että talossa oli monin paikoin vuotoja ja vettä.
kiinteistön toimitus on viivästynyt toistuvasti ja esikatseluissa havaittiin monia ongelmia
zhangin mukaan hän ihastui kesäkuussa 2022 kaupallisiin asuntoihin country garden park hyatt qianwanin (nykyisin nimellä "huacao park hyatt qianwan") yhteisö minhangin alueella, ja 4. heinäkuuta hän ja rakennuttaja. ostaja allekirjoitti "kaupallisen asunnon ennakkomyyntisopimuksen". talon kokonaishinta on noin 6 miljoonaa yuania. sopimuksen mukaan talo toimitetaan hienolla sisustuksella ja toimitusaika on 20.6.2024. .
toimituksen aattona herra zhang sai kuitenkin ilmoituksia toimituksen viivästymisestä peräkkäin. ”kesäkuun 8. päivänä kerrottiin, että epidemian vaikutuksen vuoksi toimitus oli määrä siirtää heinäkuun 31. päivään. heinäkuun 28. päivänä annettiin toinen ilmoitus, jossa kerrottiin, että toimitus lykätään elokuun puoliväliin "hra zhang sanoi, että sitä on lykätty kahdesti ja se on toimitettu vasta syyskuussa.
zhang sanoi, että ennen toimituksen viivästymistä kehittäjä järjesti omistajat esikatselemaan taloja, kun talojen olosuhteet eivät vastanneet standardeja. "silloin julkisen alueen ja talon asuntojen rakentaminen jäi kesken, mutta monia laatuongelmia oli havaittu."
zhangin esittelyn ja kuvien mukaan talossa on monia vuotoja ja vuotoja. "heti kun avasimme kylpyhuoneen ja keittiön hanat, vettä alkoi vuotaa alhaalta, ja koko talo oli täynnä vettä, zhang sanoi, että yli puolet omistajista ilmoitti, että sisään oli vuotanut vettä." talo. lisäksi noin 20 omistajaa on kokenut kodissaan "veteen liottamista" "seinät kelluvat, ja olohuoneiden, talojen ja hissihallien katot ovat keltaistuneet ja niissä on vesitahroja."
lisäksi zhang kertoi, että talon lattia oli myös ontto, epätasainen ja pehmeä ei ollut tasoitettu ollenkaan, lattialämmitysputket ja lattia laitettiin suoraan, joten se oli pehmeä, kun siihen astui, ja korkeusero ylsi paikoin jopa yli sentin."
zhang kertoi the paperille, että havaittuaan yllä olevat ongelmat omistajat ratkaisivat asuntoongelmat ja ilmoittivat niistä rakennuttajalle. kuitenkin 8.–14. heinäkuuta rakennuttaja järjesti jälleen omistajat katsomaan taloja tekemättä korjauksia. , ja omistajat joutuivat allekirjoittamaan vahvistuksen: "tuohon aikaan oli vielä ongelmia, kuten onttoja laattoja, vesivuotoa talossa ja veden kastumista monien kotitalouksien lattioissa."
28. elokuuta zhang ja omistajat saivat kolmannen toimitusviiveilmoituksen, jossa todettiin, että toimitusaikaa odotettiin pidennettävän noin syyskuun 12. päivään. tämä tekee herra zhangista erittäin avuttoman. ”yhtäältä ilmoittamiamme ongelmia ei ole korjattu pitkään aikaan, ja olemme huolissamme siitä, että rakennuttaja pakottaa talon luovuttamaan omistajat ovat myös suuren taloudellisen paineen alaisena. he joutuvat maksamaan asuntolainaa vuokran osalta. osa omistajista on ostanut sopimuksen mukaisesti 20. kesäkuuta, ja nyt he joutuvat käyttämään lisää rahaa varaston vuokraamiseen "hra zhang sanoi, että tällä hetkellä omistajat eivät voi tulla yhteisöön ja pyytää kehittäjältä korjauksen edistymistä. kukaan ei vastannut.
kehittäjä antaa toimitusviiveilmoituksen kolmannen kerran
kehittäjä: suunnitelmat korjausta ja toimitusta varten lähitulevaisuudessa
the paperin mukaan huacao park hyatt qianwanin kiinteistön kehittäjä on shanghai lingsheng real estate development co., ltd., joka on country gardenin tytäryhtiö.
vastauksena yllä olevaan tilanteeseen the paperin toimittaja soitti 30. elokuuta huacao parkin kehittäjälle hyatt qianwanille. projektista vastaava henkilö totesi, että kiinteistöprojektiin vaikuttivat kattavat tekijät, kuten epidemia ja toimituspäivä näytti olevan sovittua pidempi. mitä tulee viivästymiseen, "hanketta viimeistellään parhaillaan ja se odottaa hallituksen hyväksyntää, ja se on määrä toimittaa lähitulevaisuudessa."
omistajien ilmoittamista ongelmista, kuten vesivuodoista, vesiliuosta, lattialaatoista jne., vastuuhenkilö vastasi, että hankkeessa kiinnitetään paljon huomiota omistajien mielipiteisiin ja kaikenlaisiin esikatselussa raportoituihin ongelmiin. prosessi korjataan ennen virallista toimitusta asiaankuuluvien eritelmien mukaisesti.
paperin toimittaja li siwen ja harjoittelija shu zhaoying
(tämä artikkeli on the paperista. jos haluat lisätietoja, lataa "the paper" -sovellus)
