новости

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

Согласно общедоступному аккаунту WeChat «Таншань Релиз» от 23 августа, город Таншань провинции Хэбэй опубликовал «Несколько мер по оптимизации текущей политики в сфере недвижимости». В документе предлагается переварить существующую недвижимость, оптимизировать дополнительное жилье и ускорить строительство новой модели застройки недвижимости.

В документе предлагается, чтобы в соответствии с принципами «поддержки государственной политики, надзора за функциональными подразделениями, координации отраслевой организации, участия профессиональных агентств и рыночно-ориентированной деятельности» работа по «продаже старого, покупке нового и обмену старого на новое» коммерческое строительство будет осуществляться в целях содействия формированию связи между первичным и вторичным рынками жилья. Эффект потребления лестницы.

В документе упоминается, что для поддержки спроса на жесткое и улучшенное жилье покупка нового коммерческого жилья (надземного)Площадь застройки144 квадратных метра и ниже) покупателям будет предоставлена ​​субсидия в размере 1% от цены сделки за каждую единицу. Покупателям домов, которые являются пожилыми людьми в возрасте 60 лет и старше, многодетным семьям с двумя и более детьми, а также различным талантам, которые соответствуют политике «Таланты Феникса», будет предоставлена ​​субсидия в размере 1,5% от цены сделки каждого дома.

Подробные правила выдачи субсидий на покупку дома в городе Таншань уточняют объем субсидий. С 23 августа 2024 г. по 31 декабря 2024 г. лица, которые приобретают новое коммерческое жилье в городе Таншань, подписывают и оплачивают договор на коммерческое жилье онлайн, а также завершают регистрацию договора, могут получить субсидию на приобретение нового коммерческого жилья.

Документ также предлагает оптимизировать кредитную политику жилищного фонда. Исходя из обеспечения безопасности средств, коммерческий кредитный бизнес по замене кредита фонда страхования жилья будет реализован поэтапно и пакетно, чтобы оптимизировать процесс подачи заявки и снизить бремя погашения кредита для покупателей жилья; и двойная оплата депозитов жилищных резервных фондов сотрудников будет скорректирована с 800 000 юаней до 1 миллиона юаней при условии обеспечения возможности погашения кредита, максимальный лимит кредита для семей с двумя детьми и тремя детьми будет увеличен еще на 200 000 юаней; и 300 000 юаней соответственно; будут отменены ограничения на регистрацию места жительства сотрудников, получающих кредиты в других местах; будет разрешено изымать первоначальный взнос на покупку жилья из резервного фонда жилья. Для приобретения доступного жилья минимальный размер первоначального взноса составляет; 15%; гибкие сотрудники могут подать заявку на получение кредита в фонд жилищного обеспечения после оплаты и внесения средств в фонд жилищного обеспечения в течение 6 месяцев подряд. Сумма кредита не должна превышать в 15 раз остаток депозитного счета, а максимальная сумма кредита может составлять 1 миллион юаней. .

Согласно статистическим данным, опубликованным Tangshan World Union Bank в прошлом месяце, с начала 2024 года рынок недвижимости Таншаня не смог продолжить взрывную тенденцию в первой половине 2023 года, а масштаб транзакций значительно сократился, достигнув самого низкого уровня за всю историю. последние пять лет. С января по июнь 2024 года он упал почти на 40% с января по июнь 2023 года. Хотя во время Фестиваля индийской весны и Золотой недели наблюдался небольшой отскок, рынок продолжал слабеть, и общая корректировка до дна сохранилась.

Всемирный банк Таншаня заявил, что прогнозирует, что без стимулирования новой местной политики во второй половине года рынок Таншаня продолжит достигать нижнего уровня на низком уровне, и спад будет сужаться, но в целом рынку не хватит импульса для восстановления. Согласно данным о продажах коммерческих жилых зданий в трех районах города Таншань с января по июнь 2024 года, площадь предложения составила 184 300 квадратных метров, что на 59% меньше, чем в прошлом году, площадь сделок составила 294 300 квадратных метров, снижение на 45% в годовом исчислении, а средняя цена продажи составила 13 632 юаня/㎡, снижение на 5% в годовом исчислении.

Снято репортером Чэнь Мэнъюй в районе Лунань города Таншань.

Что касается подержанных домов, согласно данным, опубликованным CRIC в прошлом месяце, количество предложений подержанных домов в Таншане оставалось высоким, а запасы были накоплены. Средняя цена сделки по подержанным домам составила 8614 юаней/㎡, что ниже. 0,10% в месячном исчислении, и рынок продолжил снижение.

Согласно изменениям цен на коммерческое жилье в 70 крупных и средних городах, опубликованным Национальным бюро статистики в июле, цены на новые и подержанные дома в Таншане упали, при этом цены на новые дома упали на 6,7%. в годовом исчислении, а цены на подержанные дома упали на 9,7% в годовом исчислении.

В декабре 2023 года газета Daily Economic News сообщила о новой политике Таншаня на рынке недвижимости, в которой предлагается отменить политику ограничения покупки и продажи недвижимости, продвигать доступное коммерческое жилье и поощрять продажу существующих домов. В то время в Таншане было новаторское политическое заявление, в котором упоминалось, что стандарт площади для жесткого жилья должен составлять менее 120 квадратных метров, а стандарт площади для улучшенного жилья должен составлять менее 144 квадратных метров.

редактировать|Лу Сянъюн Ду Хэнфэн

Корректура|Ченг Пэн

Ежедневные экономические новости полностью публикуются из Таншаня и доступны через приложение.

ежедневные экономические новости