νέα

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

Σύμφωνα με τον δημόσιο λογαριασμό WeChat "Tangshan Release" στις 23 Αυγούστου, η πόλη Tangshan της επαρχίας Hebei κυκλοφόρησε τα "Διάφορα μέτρα για τη βελτιστοποίηση των τρεχουσών πολιτικών ακινήτων". Το έγγραφο προτείνει την αφομοίωση της υπάρχουσας ακίνητης περιουσίας, τη βελτιστοποίηση της σταδιακής στέγασης και την επιτάχυνση της κατασκευής ενός νέου μοντέλου ανάπτυξης ακινήτων.

Το έγγραφο προτείνει σύμφωνα με τις αρχές της «υποστήριξης της κυβερνητικής πολιτικής, της εποπτείας του λειτουργικού τμήματος, του συντονισμού της οργάνωσης του κλάδου, της συμμετοχής των επαγγελματικών εταιρειών και της λειτουργίας προσανατολισμένης στην αγορά», το έργο της «πώλησης παλαιών, αγοράς νέων και ανταλλαγής παλαιών με καινούργια». Η εμπορική στέγαση θα πραγματοποιηθεί για την προώθηση της δημιουργίας σύνδεσης μεταξύ της πρωτογενούς και δευτερογενούς αγοράς στέγης.

Το έγγραφο ανέφερε ότι για να υποστηριχθεί η ζήτηση για άκαμπτη και βελτιωμένη στέγαση, η αγορά νέων εμπορικών κατοικιών (πάνω από το έδαφοςΠεριοχή κτιρίου144 τετραγωνικά μέτρα και κάτω) στους αγοραστές θα δοθεί επιδότηση 1% της τιμής συναλλαγής κάθε μονάδας. Οι αγοραστές κατοικιών που είναι ηλικιωμένοι 60 ετών και άνω, οι πολύτεκνες οικογένειες με δύο ή περισσότερα παιδιά και διάφορα ταλέντα που συμμορφώνονται με την πολιτική "Phoenix Talents" θα λάβουν επιδότηση 1,5% της τιμής συναλλαγής κάθε κατοικίας.

Οι λεπτομερείς κανόνες εφαρμογής για την έκδοση επιδοτήσεων αγοράς κατοικίας στην πόλη Tangshan διευκρινίζουν το πεδίο εφαρμογής των επιδοτήσεων. Από τις 23 Αυγούστου 2024 έως τις 31 Δεκεμβρίου 2024, τα άτομα που αγοράζουν νέα εμπορική κατοικία στην πόλη Tangshan, υπογράφουν και πληρώνουν για το εμπορικό συμβόλαιο στέγασης στο διαδίκτυο και ολοκληρώνουν την κατάθεση της σύμβασης μπορούν να επωφεληθούν από την επιδότηση αγοράς για την αγορά νέων εμπορικών κατοικιών.

Το έγγραφο προτείνει επίσης τη βελτιστοποίηση της πολιτικής δανείων στεγαστικών ταμείων πρόνοιας. Με την προϋπόθεση της διασφάλισης της ασφάλειας των κεφαλαίων, η επιχείρηση αντικατάστασης στεγαστικών δανείων προνοίας θα υλοποιηθεί σε φάσεις και παρτίδες για τη βελτιστοποίηση της διαδικασίας αίτησης και τη μείωση του βάρους αποπληρωμής του δανείου των αγοραστών κατοικίας Και οι καταθέσεις διπλής πληρωμής των ταμείων πρόνοιας στέγασης των εργαζομένων θα προσαρμοστούν από 800.000 γιουάν είναι 1 εκατομμύριο γιουάν, με την προϋπόθεση της ικανοποίησης της ικανότητας αποπληρωμής του δανείου, το μέγιστο όριο δανείου για οικογένειες με δύο παιδιά και τρία παιδιά θα αυξηθεί κατά επιπλέον 200.000 γιουάν. και 300.000 γιουάν, αντίστοιχα, οι περιορισμοί στην εγγεγραμμένη κατοικία των εργαζομένων που λαμβάνουν δάνεια από άλλα μέρη, θα επιτρέπεται η ανάληψη της προκαταβολής από το ταμείο πρόνοιας στέγασης 15% ευέλικτοι υπάλληλοι μπορούν να υποβάλουν αίτηση για δάνειο στεγαστικής πρόνοιας αφού πληρώσουν και καταθέσουν το ταμείο πρόνοιας στέγασης για 6 συνεχείς μήνες. .

Σύμφωνα με στατιστικά στοιχεία που δημοσίευσε η Tangshan World Union Bank τον περασμένο μήνα, από τις αρχές του 2024, η αγορά ακινήτων της Tangshan δεν κατάφερε να συνεχίσει την εκρηκτική τάση το πρώτο εξάμηνο του 2023 και η κλίμακα συναλλαγών έχει συρρικνωθεί σημαντικά, φτάνοντας στο χαμηλότερο επίπεδο στην τελευταία πέντε χρόνια. Από τον Ιανουάριο έως τον Ιούνιο του 2024, μειώθηκε σχεδόν κατά 40% από τον Ιανουάριο έως τον Ιούνιο του 2023. Αν και υπήρξε μια ελαφρά ανάκαμψη κατά τη διάρκεια του Ινδικού Φεστιβάλ Άνοιξης και της Χρυσής Εβδομάδας, η αγορά συνέχισε να αποδυναμώνεται και η συνολική προσαρμογή πυθμένα παρέμεινε.

Η Παγκόσμια Τράπεζα της Τανγκσάν δήλωσε ότι προβλέπει ότι χωρίς την τόνωση νέων τοπικών πολιτικών το δεύτερο εξάμηνο του έτους, η αγορά της Τανγκσάν θα συνεχίσει να κατεβαίνει σε χαμηλό επίπεδο και η πτώση θα περιοριστεί, αλλά η συνολική αγορά θα στερείται δυναμικής για ανάκαμψη. Σύμφωνα με τα στοιχεία πωλήσεων των εμπορικών κτιρίων κατοικιών στις τρεις συνοικίες της πόλης Tangshan από τον Ιανουάριο έως τον Ιούνιο του 2024, η περιοχή προμήθειας ήταν 184.300 τετραγωνικά μέτρα, μια ετήσια μείωση 59%, η περιοχή συναλλαγής ήταν 294.300 τετραγωνικά μέτρα. ετήσια μείωση 45% και η μέση τιμή πώλησης ήταν 13.632 γιουάν/㎡, μείωση 5% από έτος σε έτος.

Φωτογραφήθηκε από τον ρεπόρτερ Chen Mengyu σε μια κοινότητα στην περιοχή Lunan, στην πόλη Tangshan

Όσον αφορά τα μεταχειρισμένα σπίτια, σύμφωνα με στοιχεία που δημοσίευσε η CRIC τον περασμένο μήνα, ο αριθμός των καταχωρήσεων μεταχειρισμένων κατοικιών στο Tangshan παρέμεινε υψηλός και το απόθεμα συσσωρεύτηκε Η μέση τιμή συναλλαγής των μεταχειρισμένων κατοικιών ήταν 8.614 γιουάν/㎡, μειωμένη 0,10% σε μηνιαία βάση και η αγορά συνέχισε να υποχωρεί.

Σύμφωνα με τις αλλαγές στις τιμές πώλησης των εμπορικών κατοικιών σε 70 μεγάλες και μεσαίες πόλεις που δημοσίευσε το Εθνικό Γραφείο Στατιστικής τον Ιούλιο, οι τιμές των καινούργιων και μεταχειρισμένων κατοικιών στο Tangshan μειώθηκαν, με τις τιμές των νέων κατοικιών να πέφτουν κατά 6,7%. από έτος σε έτος και η τιμή των μεταχειρισμένων κατοικιών μειώνεται κατά 9,7% σε ετήσια βάση.

Τον Δεκέμβριο του 2023, η Daily Economic News ανέφερε τις νέες πολιτικές αγοράς ακινήτων που εκδόθηκαν από την Tangshan, οι οποίες πρότειναν να ακυρωθεί η πολιτική περιορισμού αγορών και πωλήσεων ακινήτων, να προωθηθεί οικονομικά προσιτή εμπορική στέγαση και να ενθαρρυνθεί η πώληση υφιστάμενων κατοικιών. Εκείνη την εποχή, το Tangshan είχε μια δήλωση πολιτικής που ήταν πρωτοποριακή, δηλαδή ανέφερε ότι το πρότυπο περιοχής για άκαμπτη στέγαση πρέπει να είναι μικρότερο από 120 τετραγωνικά μέτρα και το πρότυπο περιοχής για βελτιωμένη στέγαση θα πρέπει να είναι μικρότερο από 144 τετραγωνικά μέτρα.

εκδίδω|Lu Xiangyong Du Hengfeng

Διορθώσεις|Τσενγκ Πενγκ

Τα καθημερινά οικονομικά νέα κυκλοφορούν αναλυτικά από το Tangshan και είναι διαθέσιμα μέσω της εφαρμογής

καθημερινά οικονομικά νέα