Чтобы активизировать потенциальный спрос, «старое жилье в обмен на новое» во многих местах может быть сохранено на ограниченный период в школьных округах.
2024-08-14
한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina
Другой город планирует оговорить, что после того, как существующее жилье будет «обменено на новое», школьный округ сможет сохранить старое жилье в течение ограниченного периода времени - «План работы округа Цаннань по продвижению «обмена новым» в сфере недвижимости». Рынок (Проект) (Проект для комментариев)» (далее именуемый «Проект для комментариев») в настоящее время. Официальный сайт правительства округа публично запрашивает мнения, в которых разъясняется, что те, кто продает свои собственные дома и покупает новые коммерческие дома в округе (при условии подписания онлайн-контракта на покупку дома) будет предоставлено два года для сохранения начального класса старой школы округа государственной школы на этапе поддержки обязательного образования.
В документе (www.thepaper.cn) отмечается, что в настоящее время по всей стране, включая города Нанкин, Тайцан, Тайчжоу в провинции Цзянсу и Новый район западного побережья Циндао, предусмотрено, что в ходе реализации программы «старое за новое» в рынок недвижимости, школьный округ, где расположен старый дом, должны быть сохранены. Среди них Нанкин будет сохранен на 3 года, а остальные — на 2 года.
Согласно «Проекту для комментариев», опубликованному уездом Цаннань города Вэньчжоу, политика покупки жилья «старое за новое» означает, что покупатели жилья могут сначала запереть новое коммерческое жилье, продать подержанные старые дома или напрямую приобрести старых домов компаниями по недвижимости или назначенными организациями по приобретению. Поддерживайте спрос масс на улучшенное жилье, например, «продажа старого, покупка нового, обмен старого на новое».
«В последние годы рынок недвижимости Вэньчжоу столкнулся с дилеммой спада на рынке подержанного жилья. Цены сделок на подержанное жилье неоднократно достигали новых минимумов, что не только влияет на общую стабильность цен на жилье, но и препятствует спросу покупателей на замену дома. Многие семьи не могут продать свое подержанное жилье. Невозможность купить новый дом по своему выбору привела к тому, что рынок недвижимости попал в бесконечный цикл «невозможно продать старые дома и не могут купить новые». Газета Wenzhou Evening News сообщила, что для того, чтобы выйти из этого тупика, округ Цаннань запустил программу «старое в обмен на новое». Посредством политического руководства и рыночных механизмов мы ускорим сокращение запасов подержанных домов и будем способствовать продаже подержанных домов. новые дома.
Аналитик по недвижимости Цай Цзунхан ранее заявил в интервью China City News, что нынешние покупатели улучшенного жилья являются важной группой потребителей на рынке. Однако, когда они продают свои существующие дома, занимаемые владельцами, спрос этой группы покупателей жилья не может быть полностью удовлетворен из-за текущего структурного дисбаланса предложения и отсутствия ликвидности на рынке.
На национальном уровне более 100 городов запустили политику «трейд-ин» для жилья. Ян Юеджин, директор по исследованиям Научно-исследовательского института E-House, считает, что реализация политики «старое за новое» связана с резким ростом количества предложений подержанного жилья, сложностями со сделками и возникновением давления на недвижимость. В качестве инновационной меры «старое за новое» на рынке недвижимости поможет активизировать потенциальный спрос, оживить существующую недвижимость, оптимизировать дополнительное жилье и способствовать стабильному и здоровому развитию рынка.
Репортер The Paper Яо Шилу
(Эта статья взята из The Paper. Для получения более оригинальной информации загрузите приложение «The Paper»).
