Για να ενεργοποιηθεί η πιθανή ζήτηση, οι κατοικίες "παλαιά για νέα" στέγαση σε πολλά μέρη μπορούν να διατηρηθούν για περιορισμένο χρονικό διάστημα στις σχολικές περιοχές.
2024-08-14
한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina
Μια άλλη πόλη σχεδιάζει να ορίσει ότι αφού η υπάρχουσα κατοικία γίνει "ανταλλαγή για νέα", η σχολική περιφέρεια μπορεί να διατηρήσει την παλιά κατοικία για περιορισμένο χρονικό διάστημα - το "Σχέδιο Εργασίας της κομητείας Cangnan για την προώθηση της "Εμπορίας για νέα" στην ακίνητη περιουσία Αγορά (Δοκιμαστική) (Σχέδιο για Σχόλια)» (εφεξής «Σχέδιο για Σχόλια») είναι επί του παρόντος Ο επίσημος ιστότοπος της κυβέρνησης της κομητείας ζητά δημόσια απόψεις, οι οποίες διευκρινίζουν ότι όσοι πωλούν τα δικά τους σπίτια και αγοράζουν νεόδμητες εμπορικές κατοικίες στον νομό (με την επιφύλαξη της υπογραφής της σύμβασης αγοράς κατοικίας μέσω διαδικτύου) θα δοθεί προθεσμία δύο ετών για να διατηρήσει τον αρχικό βαθμό της σχολικής περιφέρειας παλιάς κατοικίας του δημόσιου σχολείου στο στάδιο της υποχρεωτικής εκπαίδευσης.
Το Paper (www.thepaper.cn) σημείωσε ότι επί του παρόντος, μέρη σε ολόκληρη τη χώρα, όπως η πόλη Nanjing, η πόλη Taicang, η πόλη Taizhou στην επαρχία Jiangsu και η Qingdao West Coast New District, έχουν ορίσει ότι κατά την εφαρμογή του προγράμματος «παλιό για νέο» στην η αγορά ακινήτων, η σχολική περιοχή όπου βρίσκεται το παλιό σπίτι θα διατηρηθούν τα προσόντα εισαγωγής στο σχολείο. Μεταξύ αυτών, η Ναντζίνγκ θα διατηρηθεί για 3 χρόνια και τα υπόλοιπα για 2 χρόνια.
Σύμφωνα με το "Σχέδιο για Σχόλια" που εκδόθηκε από την κομητεία Cangnan, στην πόλη Wenzhou, η πολιτική αγοράς κατοικιών "παλιό για νέο" σημαίνει ότι οι αγοραστές κατοικιών μπορούν πρώτα να κλειδώσουν σε νέα εμπορικά σπίτια, να πουλήσουν μεταχειρισμένα παλιά σπίτια ή να αποκτήσουν απευθείας το Παλιά σπίτια από εταιρείες ακινήτων ή καθορισμένες οντότητες εξαγοράς Υποστηρίξτε τη ζήτηση των μαζών για βελτιωμένες κατοικίες όπως «πώληση παλαιών, αγορά νέων, ανταλλαγή παλαιών με καινούργια».
"Τα τελευταία χρόνια, η αγορά ακινήτων του Wenzhou έχει αντιμετωπίσει το δίλημμα της ύφεσης στην αγορά μεταχειρισμένων κατοικιών. Οι τιμές συναλλαγών των μεταχειρισμένων κατοικιών έχουν επανειλημμένα χτυπήσει νέα χαμηλά, γεγονός που επηρεάζει όχι μόνο τη συνολική σταθερότητα των τιμών των κατοικιών, αλλά και εμποδίζει τη ζήτηση των αγοραστών για αντικατάσταση σπιτιού. Πολλές οικογένειες δεν μπορούν να πουλήσουν τη μεταχειρισμένη κατοικία τους. σπίτια." Το "Wenzhou Evening News" ανέφερε ότι για να σπάσει αυτό το αδιέξοδο, η κομητεία Cangnan ξεκίνησε το πρόγραμμα "παλιό για νέο". Μέσω της πολιτικής καθοδήγησης και των μηχανισμών της αγοράς, θα επιταχύνουμε την αποθεματοποίηση μεταχειρισμένων κατοικιών και θα προωθήσουμε τις πωλήσεις νέα σπίτια.
Ο αναλυτής ακινήτων Cai Zonghan είπε προηγουμένως σε συνέντευξή του στο China City News ότι οι σημερινοί αγοραστές βελτιωμένων κατοικιών αποτελούν σημαντική ομάδα καταναλωτών στην αγορά. Ωστόσο, όταν πωλούν τις υπάρχουσες ιδιοκατοικούμενες κατοικίες τους, η ζήτηση αυτής της ομάδας αγοραστών κατοικιών δεν μπορεί να εκτονωθεί πλήρως λόγω της τρέχουσας διαρθρωτικής ανισορροπίας της προσφοράς και της έλλειψης ρευστότητας στην αγορά.
Σε εθνικό επίπεδο, περισσότερες από 100 πόλεις έχουν ξεκινήσει μια πολιτική «εμπορίου» για τη στέγαση. Ο Yan Yuejin, διευθυντής ερευνών του Ερευνητικού Ινστιτούτου E-House, πιστεύει ότι η εφαρμογή της πολιτικής "παλιό για νέο" σχετίζεται με την αύξηση των καταχωρήσεων μεταχειρισμένων κατοικιών, τις δυσκολίες συναλλαγών και την εμφάνιση πίεσης αποθεμάτων στα ακίνητα. εταιρείες Ως καινοτόμο μέτρο, το «παλιό για το νέο» στην αγορά ακινήτων θα συμβάλει στην ενεργοποίηση της πιθανής ζήτησης, στην αναζωογόνηση των υφιστάμενων ακινήτων, στη βελτιστοποίηση της σταδιακής στέγασης και στην προώθηση της σταθερής και υγιούς ανάπτυξης της αγοράς.
Ο ρεπόρτερ της εφημερίδας Yao Shilu
(Αυτό το άρθρο προέρχεται από το The Paper. Για περισσότερες πρωτότυπες πληροφορίες, κάντε λήψη της εφαρμογής "The Paper")
