Potentiaalisen kysynnän aktivoimiseksi "vanhoja asuntoja uuteen" asuntoja voidaan monissa paikoissa säilyttää rajoitetun ajan koulupiireissä.
2024-08-14
한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina
Toinen kaupunki aikoo määrätä, että sen jälkeen, kun nykyiset asunnot on "vaihdettu uuteen", koulupiiri voi säilyttää vanhat asunnot rajoitetun ajan - "Cangnan Countyn työsuunnitelma "vaihdon" edistämiseksi kiinteistömarkkinoilla ( Trial) (kommenttiluonnos)" (jäljempänä "kommenttiluonnos") on tällä hetkellä Lääninhallituksen virallisella verkkosivustolla pyydetään julkisesti mielipiteitä, jotka selventävät, että ne, jotka myyvät omia talojaan ja ostavat uusia liiketaloja läänille (edellyttäen, että talon ostosopimus allekirjoitetaan verkossa) annetaan kaksi vuotta säilyttää koulun vanhan talon koulupiirin aloitusluokka oppivelvollisuusvaiheessa.
Paperi (www.thepaper.cn) totesi, että tällä hetkellä paikat eri puolilla maata, mukaan lukien Nanjing City, Taicang City, Taizhou City ja Qingdao City West Coast New District, ovat säätäneet, että "vanhaa uudesta" -periaatetta toteutettaessa ”-ohjelma kiinteistömarkkinoilla, koulupiiri, jossa vanha talo sijaitsee, on säilytettävä. Niistä Nanjing säilytetään 3 vuotta ja loput 2 vuotta.
Wenzhoun kaupungin Cangnan Countyn julkaiseman "kommenttiluonnoksen" mukaan "vanha uudesta" asunnon ostopolitiikka tarkoittaa, että asunnon ostajat voivat ensin lukita uusia kaupallisia asuntoja, myydä käytettyjä vanhoja koteja tai ostaa suoraan vanhat kodit. kiinteistöyhtiöt tai nimetyt hankintayksiköt tukevat massojen kysyntää parannetuille asunnoille, kuten "vanhan myyminen, uuden ostaminen, vanhan vaihtaminen uuteen".
"Viime vuosina Wenzhoun kiinteistömarkkinat ovat kohdanneet käytettyjen asuntojen markkinoiden taantuman dilemman. Käytettyjen asuntojen kauppahinnat ovat toistuvasti painuneet uusiin pohjalukemiin, mikä ei vaikuta pelkästään asuntojen hintojen yleiseen vakauteen, vaan myös vaikeuttaa ostajien kysyntää asuntojen vaihtamisesta. ." "Wenzhou Evening News" raportoi, että päästäkseen tästä umpikujasta Cangnan County käynnisti "vanha uudesta" -ohjelman. Poliittisen ohjauksen ja markkinamekanismien avulla nopeuttamme käytettyjen asuntojen varastojen purkamista ja edistämme uusien asuntojen myyntiä. koteja.
Kiinteistöanalyytikko Cai Zonghan sanoi aiemmin China City Newsin haastattelussa, että nykyiset parannetun asunnon ostajat ovat tärkeä kuluttajaryhmä markkinoilla. Kuitenkin kun he myyvät olemassa olevia omistusasuntojaan, tämän asunnonostajaryhmän kysyntää ei voida täysin vapauttaa nykyisen rakenteellisen tarjonnan epätasapainon ja markkinoiden likviditeetin puutteen vuoksi.
Valtakunnallisesti yli 100 kaupunkia on käynnistänyt asuntojen vaihtopolitiikan. Yan Yuejin, E-House Research Instituten tutkimusjohtaja, uskoo, että "vanha uudesta" -politiikan toteuttaminen liittyy käytettyjen asuntojen listausten nousuun, kaupankäyntivaikeuksiin ja kiinteistöjen varastojen purkamispaineeseen. Yritykset Innovatiivisena toimenpiteenä "vanha uudesta" kiinteistömarkkinoilla auttaa aktivoimaan potentiaalista kysyntää, elvyttämään olemassa olevia kiinteistöjä, optimoimaan lisäasumista sekä edistämään markkinoiden vakaata ja tervettä kehitystä.
Paperin toimittaja Yao Shilu
(Tämä artikkeli on The Paperista. Jos haluat lisätietoja, lataa "The Paper" -sovellus)
